シティハウス浦和仲町 【住友不動産 浦和仲町計画】

[匿名さん]

高級住宅地の仲町に住友15階建マンション。ロイヤルパインズホテル北側です。北口開設とアトレで便利になりそう。

所在地：埼玉県さいたま市浦和区仲町2丁目6-11
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/urawanakacho/index.html
売主：住友不動産
施工会社：西武建設
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

所在：埼玉県さいたま市浦和区　仲町2－142－1他(地番)　
交通：JR湘南新宿ライン「浦和」駅から徒歩9分
　　　JR東北本線「浦和」駅から徒歩9分
　　　JR京浜東北線「浦和」駅から徒歩9分
　　　JR高崎線「浦和」駅から徒歩9分

【物件情報を追加しました　2015.10.22　管理担当】
【スレッドタイトルを編集しました　2016.4.2　管理担当】

[1235: 検討板ユーザーさん]

>>1234 マンション検討中さん
契約者の方ですね。
ここに決めた理由は何ですか？

[1236: 検討板ユーザーさん]

特に理由も思い当たらないのかな。

[1237: マンション検討中さん]

ネガを蔑むだけで、積極的ににポジを発信する人が現れないのは、このマンションの存在価値をよく表していると思う。

[1238: マンション検討中さん]

ネガ・ポジするほど戸数が残ってないからじゃ？

[1239: 匿名さん]

あといったい何戸残っているんでしょうね。
半分以上は残っていると予想。

[1240: 匿名さん]

のこりは3割とのこと。

[1241: 匿名さん]

住友が開示していなのに残数が分かるんですか？

[1242: マンション検討中さん]

入居までに完売しなかったら、棟内モデルルームを設置されて、マンション内に不特定多数が足を踏み入れる事になる。
その光景は、不人気物件そのもの。
スミフだから在庫を厭わないからってのは言い訳にならない。

[1243: 匿名さん]

場所が良いので、それなりに価格が高いのは仕方のない部分ですね。
アクセスが良く、複数の路線が使えるのがとても魅力的に感じます。
間取りを見ましたが、和室がなく、今時は洋室しかないようになっているんですね。

[1244: 評判気になるさん]

>>1243 匿名さん
シティハウス浦和高砂と同じ平均坪単価で、場所も構造も何もかも劣っているんですよね。

[1245: 匿名さん]

浦和駅はどんどん上がってるからね
駅ビルが出来たらまた上がるかもしれないし買い時が難しい

[1246: マンション検討中さん]

昔の価格と比較してうじうじ言っていても意味無くないですか。今買いたいんだから仕方ないじゃないですか。待てる人は待てばいい。

[1247: 匿名さん]

まるで営業トークですね。
このマンションは新築プレミアム２割程度でしょうから、買う方は頭金をしっかりと。

[1248: マンション検討中さん]

このシティハウス浦和仲町と高砂マークスのリセールを想像してみてください。新築分譲時の人気格差は、リセール時には更に大きく開きます。
10年後の自分の資産を守るための重要な判断が迫られている訳ですね。

[1249: 匿名さん]

浦和駅周辺ってまず年収よくなきゃ買うの無理でしょ、そんなに心配しなくても買える世帯が買うんだからさ。

[1250: 検討板ユーザーさん]

>>1249 匿名さん
ここのリセール物件は買わないでしょう。
金があっても。

[1251: 匿名さん]

金ないでしょ。

[1252: マンコミュファンさん]

[前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[1253: マンション検討中さん]

買っちゃいました。
リセールするか永住するかも不明確ですが、
虚仮にされているデザインこそuniqueで、利便性も考慮考慮した結果です。
～1,000万円の他物件との価格差分価値観を省みなかったかもしれませんが、
頑張って仕事をできるモチベーションになりそうです。

[1254: 匿名さん]

ろくな書き込みがないですね、、