シティハウス浦和仲町 【住友不動産 浦和仲町計画】

[匿名さん]

高級住宅地の仲町に住友15階建マンション。ロイヤルパインズホテル北側です。北口開設とアトレで便利になりそう。

所在地：埼玉県さいたま市浦和区仲町2丁目6-11
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/urawanakacho/index.html
売主：住友不動産
施工会社：西武建設
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

所在：埼玉県さいたま市浦和区　仲町2－142－1他(地番)　
交通：JR湘南新宿ライン「浦和」駅から徒歩9分
　　　JR東北本線「浦和」駅から徒歩9分
　　　JR京浜東北線「浦和」駅から徒歩9分
　　　JR高崎線「浦和」駅から徒歩9分

【物件情報を追加しました　2015.10.22　管理担当】
【スレッドタイトルを編集しました　2016.4.2　管理担当】

[1175: 匿名さん]

俺参上！ってやつですね。
なりすましなのか、でもなんだか本当にプレイズ住民の気もします。
２か３回くらい荒らしにきてますよね。

まぁ、プレイズの建設会社って危ないとこだから、安く建てられたのは理由あり。⚪暴とちょめちょめ。

大手か中堅デベでもそういうのがないとこを選びますね、私は。

[1176: マンション検討中さん]

プレイズの住人さんは。優越感に浸りたいんでしょう。
浦和駅周辺に、新築マンションが着々と出来てきて迷います。
シティハウス浦和高砂は、見ていて惚れ惚れしますね。
思い切って購入すれば良かった。
場所も最高。
中古が出ないかなぁ。と密かに思ってますが、値上がりしてますよね。
スミフは、色々と叩かれてますが、個性的で高級感のあるマンションを作りますね。

[1177: eマンションさん]

>>1176 マンション検討中さん
ここは、例外ですがね。

[1178: マンション検討中さん]

ここも悪くないですが、高額な割に、浦和高砂の様に決めてがないのが、正直な感想です。

[1179: 検討板ユーザーさん]

>>1178 マンション検討中さん
浦和高砂の方は、外観や立地だけでなく、免震構造の存在も大きいですよね。
西口タワーも免震構造で、ここと同条件（階数・広さ）の部屋は価格も同等でした。
マンションの価格って、なんなんでしょうね。

[1180: マンション検討中さん]

本当ですね。
やはり、今は、高値掴みですよね。
仕様が落ちても、価格は一緒。
時期的には、今が良いので迷います…

[1181: マンション検討中さん]

コストパフォーマンスなら、現状では浦和高砂マークスが頭一つ出ている印象です。次がパークハウス浦和岸町ですかね。
それでも、4〜5年前と比べると、1割弱は高くなっていますが。
ハッキリ言って、ここは論外です。

[1182: 匿名さん]

>>1181
浦和高砂マークス安いかもしれないけど一番場所が悪いでしょ
こことかパークハウス浦和岸町の方が場所が良いんだから高くなるのは当然ですよ

[1183: 評判気になるさん]

>>1182 匿名さん
トータルバランス的に、ここのコスパはどうかなぁ。
規模が小さいからといって、ディスポーザーが無いのは残念。あと、この外観‥。
いちいち挙げたらキリが無い。

[1184: マンション検討中さん]

入居時期までに完売するか否かが、評価の目安だね。棟内モデルルームは、人気薄マンションのレッテル以外の何物でもないから。

[1185: 匿名さん]

>>118
あなたはいつになったらマンションを買うのかな

[1186: マンション住民さん]

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[1187: 匿名さん]

>>1186

浦和高砂マークスの方が場所は悪いでしょ
場所のみならパークハウス浦和岸町＞シティハウス浦和仲町＞浦和高砂マークスだよ
日当たりは部屋によるし

[1188: マンション検討中さん]

総合的なコスパを評価すると、
シティハウス浦和高砂＞浦和タワー＞浦和高砂マークス＝パークハウス浦和岸町＞＞＞シティハウス浦和仲町
ここは、マンションの格が、上記物件の中で明らかに劣っている。平均坪単価が理解できないくらい高いから、比較対照との格差が際立ってしまう。

[1189: 通りがかりさん]

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[1190: 通りすがり]

[削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1191: 通りすがり]

ちょくちょく出てくる、『格』ってなんなんですかね。

スミフだと、『格』がある？
◯◯だと、『格』がない？

『格』って『格式』の事ですよね。
格式を語る人が、コスパについて語るのが滑稽ですね。
金持ちほど、ケチとも言いますが。

[1192: マンコミュファンさん]

>>1188 マンション検討中さん

全然違う。

シティハウス浦和高砂＞浦和高砂マークス＞＞＞浦和タワー＞その他二個

前の2つが際立つ。
浦和タワーは高すぎ。コスパは良くない。
仕様も良くない、天井高めちゃ低いし。

[1193: 通りがかりさん]

不毛な順番決め。判断基準なんてそれぞれなのにね。

[1194: 匿名さん]

もう最終期近いですし、部屋も選べなくなってきましたね。