シティハウス浦和仲町 【住友不動産 浦和仲町計画】

[匿名さん]

高級住宅地の仲町に住友15階建マンション。ロイヤルパインズホテル北側です。北口開設とアトレで便利になりそう。

所在地：埼玉県さいたま市浦和区仲町2丁目6-11
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/urawanakacho/index.html
売主：住友不動産
施工会社：西武建設
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

所在：埼玉県さいたま市浦和区　仲町2－142－1他(地番)　
交通：JR湘南新宿ライン「浦和」駅から徒歩9分
　　　JR東北本線「浦和」駅から徒歩9分
　　　JR京浜東北線「浦和」駅から徒歩9分
　　　JR高崎線「浦和」駅から徒歩9分

【物件情報を追加しました　2015.10.22　管理担当】
【スレッドタイトルを編集しました　2016.4.2　管理担当】

[839: 匿名さん]

いつのまにか2期の販売価格がずいぶん後ろ倒しになってますね。本当に売れてないのかな？

[840: 匿名さん]

うそはよくないよ

[841: 匿名さん]

ここもいよいよ残り少なくなって来ましたね！早く買わないと！

[842: マンション検討中さん]

すぐに完売しそう...

[844: 匿名さん]

>>843 正確に何戸売れたか把握してるんですか？

[845: 検討板ユーザーさん]

>>844 匿名さん

営業が売れ行きをオープンにしないなら、売れ行き好調を裏付けるエビデンスも無い。
クローズの情報なら信用するに値しない。
いわゆるステマの域を出ない。

[846: 匿名さん]

なんだ、なにも知らないのか。

[847: 匿名さん]

知ってるよ、今日、重説やってるだろ。

[848: 匿名さん]

戸数の話では？

[849: 通りがかりさん]

>>846 匿名さん

それが言いたかっただけじゃん。
何の中身もない。

[852: 匿名さん]

スミフの営業ってなんであんなに情報出し惜しみするの？

[853: マンコミュファンさん]

>>852 匿名さん

自分達の営業活動が顧客に対して優位に効率的に行えるように、情報を公開しないのだと思う。それがスミフの社風で、スミフ物件の掲示板では、度々、批判の的になっている。

[854: 匿名さん]

それ効率的なのかなぁ

[855: マンション検討中さん]

すぐ近くで住友分譲の中古マンションが売りに出ましたね。
https://suumo.jp/ms/chuko/saitama/sc_saitamashiurawa/nc_86928800/

シティハウス浦和仲町と価格差があるので、魅力的ですね。

お部屋の位置も最上階で良いです。

[856: 匿名さん]

中古は所詮中古ですからね。
新築のプレミア感は何物にも代え難い人もいるでしょう。

[857: 匿名さん]

シティハウス浦和仲町は買った瞬間、債務超過だからなー。

一生住み続ける年寄りならべつだけど、自分なら中古だなー。

[858: 匿名さん]

70.01平米で6,880万円、坪単価324.86万円って、いくら新築でも高すぎだろｗ

山手線の内側が買えるわｗｗｗ

[859: 匿名さん]

年収1000万でもきついですね。

[860: 匿名さん]

浦和駅周辺で、以下の中古物件が出ているようです。
コスパを要検討ですね。

パークホームズ浦和仲町　　　　　　 ５，９８０万円
・交　　通：京浜東北線ほか各線「浦和」駅 徒歩８分
・住　　所：さいたま市浦和区仲町２丁目
・階　　数：14階　　　　 ・間 取 り：3LDK
・専有面積：73.28m2　　 ・築 年 月：平成25年10月

東急ドエルアルス浦和仲町　　　　　 ３，９８０万円
・交　　通：京浜東北線ほか各線「浦和」駅 徒歩６分
・住　　所：さいたま市浦和区仲町１丁目
・階　　数：9階　　　　 ・間 取 り：3LDK
・専有面積：72.95m2　　 ・築 年 月：平成14年3月

[861: 匿名さん]

仲町1丁目のモアグランデ浦和仲町も売りに出ていた。ただ、オーナーから買い取ったらしい不動産屋が売主になっていて、ボッタクリ価格を付けていたけど。売れなきゃ直に値下げするだろうし、新築分譲よりは値引き時期が早いと思う。