シティハウス浦和仲町 【住友不動産 浦和仲町計画】

[匿名さん]

高級住宅地の仲町に住友15階建マンション。ロイヤルパインズホテル北側です。北口開設とアトレで便利になりそう。

所在地：埼玉県さいたま市浦和区仲町2丁目6-11
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/urawanakacho/index.html
売主：住友不動産
施工会社：西武建設
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

所在：埼玉県さいたま市浦和区　仲町2－142－1他(地番)　
交通：JR湘南新宿ライン「浦和」駅から徒歩9分
　　　JR東北本線「浦和」駅から徒歩9分
　　　JR京浜東北線「浦和」駅から徒歩9分
　　　JR高崎線「浦和」駅から徒歩9分

【物件情報を追加しました　2015.10.22　管理担当】
【スレッドタイトルを編集しました　2016.4.2　管理担当】

[697: 匿名さん]

風は、東西南北抜けないでしょう。
下層階は、特にこの季節は湿気が篭ってジメジメしそうです。
敷地に余裕があればまだいいのですが、キチキチに建てるようなので、閉塞感が凄いでしょう。
上層階が売れた後に、下の階がこのままの価格でスミフがどこまで粘るのか興味深いです。

[698: 名無しさん]

このマンションそんなに売れ行き悪いんですか？タワーとかに人を取られたんでしょうか。岸町や東口の野村もありますし、待ちの人が多いのかな？

[699: 通りがかりさん]

>>698 名無しさん

モデルルームでは、人気物件だから早めに要望書を提出するように、営業に急かされるようですが、そんな人気ではないようです。
候補が出揃ってから検討しても遅くはないでしょう。地所の岸町7丁目は、資料請求の受付が始まったようです。

[700: 匿名さん]

本当にいい部屋があったんならば要望書は早めに出しておいたほうが良いとは思いますけれどね〜　ある程度、被らないようにはしてもらえるみたいだからある種早い者勝ちじゃないけどそういうのはあると思います　値下げがあるようなデベじゃないですし、ほしい時が一番買いどきなんじゃないかとは思います　ただ皆さん、様子見のところはあるのかしら

[701: 匿名さん]

結局、次のマンションが高過ぎて買っておけば良かったと思う結末。ネガってる人は全員そんな感じなんだろうな。

[702: 匿名さん]

価格が高くても諸条件が良ければ、リセールで取り戻せますからご安心を。
西口タワーを購入した人は、ここを見て笑ってますよ。

[703: 検討板ユーザーさん]

>>701.702 匿名さん

そのとうり、買わなくて後悔の塊になってやつあたりですな。
でもここを買っても諸条件が悪いからリセールでとりもどせない。
西口タワーに限らず、パークハウス東仲町とクレアホームズ浦和常盤を買った人も笑ってるよ

[704: 匿名さん]

パークハウス大宮が、駅近だけど常識的な価格設定になりそうだから、西口タワー同様に竣工前に余裕で完売しそう。
デベによって、営業の方針が大きく異なるんだね。

[705: 匿名さん]

竣工までの完売を目指すデベと、竣工後まで売れ残っても値引きせずにずっと粘るデベと、色々ありますね。
後者のデベの物件を検討する際は、市場価格を考慮して高値掴みしないよう注意しないと。

[706: 匿名さん]

[住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[707: 匿名さん]

悪質なカキコが消えて行く…

[708: 匿名さん]

スミフの営業が詐欺事件に加担したというyahoo newsを引用してただけでしょ。
悪質でも何でもない。
事実なのだから。

[709: マンコミュファンさん]

>>708 匿名さん

ですね。
どうせ、同じ営業が削除依頼しまくって無理矢理消したんでしょう。
詐欺に関わるような会社からマンション買いたくないですね、そういう会社だから施工ミスの時も全然自分たちの非を認めない。

[710: 口コミ知りたいさん]

>>709 マンコミュファンさん

暴力団と共謀したと、yahoo newsにありましたね。企業イメージが台無しですね。
マンションを供給するデベロッパーとして、しっかりしてほしいです。

[711: 匿名さん]

企業スレでも立ち上げて、そちらでやられたらいかがですか？
スミフに何か恨みでもある方？

[712: 通りがかりさん]

>>711 匿名さん

ここは、スミフが分譲しているマンションの掲示板だから、無関係な話題ではないと思いますよ。
そういう貴方は、スミフの関係者ですか❔

[713: 匿名さん]

不買運動して大丈夫？

[714: 匿名さん]

そうですね。確かに無関係ではないですね。
でもだいぶ話題が飛躍していて、論点がズレていると思いますが。

[715: マンション検討中さん]

>>714 匿名さん

マンション購入は、デベとの商取引きですから。商取引きする相手をよく知るのは大事なことだと思いますよ。それをこの掲示板で論じることも場違いではないと思います。

[716: 匿名さん]

普通に第二期に突入して、ネガるところが無くなってしまったのかな？