ブランシエラ浦和駒場［浦和ルーテル学院跡地 浦和駒場計画］

[匿名さん]

市立浦和高校近くのルーテル跡地に146戸の中規模マンションです。周囲には駒場スタジアム・浦和球場があります。2017年3月完成予定。

ブランシエラ浦和駒場
所在地：埼玉県さいたま市浦和区駒場一丁目113番1号（他）
交通：JR京浜東北線「浦和」駅徒歩18分（アトレ北口改札利用時　利用時間7:00～24:15）、
　　　徒歩20分（ＪＲ改札利用時）・「北浦和」駅徒歩18分
公式URL：http://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/komaba146/index.htm
売主：長谷工コーポレーション
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工コミュニティ
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上7階建

【物件情報を追加しました 2015.11.12　管理担当】

[751: 通りがかりさん]

[前向きな情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当］

[752: マンション検討中さん]

人によるんでしょうが、歩ける距離ではあると思います。バスもあるので！でも雨降ると慣れてても少し苦痛ですね。

[753: マンション検討中さん]

残念ながら

[754: マンション検討中さん]

主人に断固反対されています。お買い得感はありますが。

[755: 匿名さん]

しらんがな

[756: マンション検討中さん]

環境と価格が魅力です。
モデルルーム仕様だとオプションがたくさん付いてお得な気がするのですが、値下げは普通なのですか？

[757: マンション検討中さん]

ここは整然としていてきれいなマンションです。残りの３０戸はどこか大手の社宅として貸し出したら如何でしょうか？

[758: 匿名さん]

どなたに言われているの？長谷工さんに？
貸出だと、投資回収採算が合わないし不安定すぎるので不可なのでは？
ま、いずれにしてもここでそんな話をしても。

[759: マンション検討中さん]

2割も残ってるの？
さすがに厳しいね。

[760: 匿名さん]

金額はお手頃なんですけどね

[761: マンション検討中さん]

空きの部屋は最終的にどうなるのでしょうか。とても気になります。

[762: 検討板ユーザーさん]

同じく気になる。まだたくさん残ってますね。

[763: マンション購入済み]

空き部屋は一つ減りました。

[764: 匿名さん]

見学しました。営業にやる気がないのが気になりました。

[765: マンション住民さん]

>>764
どんな感じ？

[766: マンション検討中さん]

建物の作りがもっと高いの使えばよかったのに…団地ぽい感じでした。購入を考えてましたがやめました
隣部屋との壁も薄いです

[767: マンション検討中さん]

お願いします。誰か買ってあげてください。

[768: 匿名さん]

最近このマンションを検討していますが、残りが少なくなってきましたね。価格は妥当だし、浦和アドレスに住むチャンスはこれを逃すと案外無くなるのかなと思って焦ってもいます。
マンションの仕様の話が出ていますが、最近はプラウドや、パークハウスなども長谷工が建てているのであまり変わらないのではと思っていますが、如何でしょうか？

[769: マンション検討中さん]

残り少ない？何戸ですか？長い間変わってない気がしますが？
仕様が変わらない？いやいや仕様（と場所）が安値の結果なんじゃないでょうか？

[770: 匿名さん]

そう言ってるあなたは、長い間ブランシエラ浦和駒場の動向をチェックしているってことですよね？
本当は気になっているって事でしょう！それか、きっと、ここを買えない方なのでしょう。

[771: マンション検討中さん]

>>770 匿名さん
769の者ですが、気になってるからチェックしているのです。買えないなら見ません。ただここは踏み切るだけの魅力がないのも事実です。

ところで私に何か御用でしょうか？

[772: マンション検討中さん]

SUUMOによると、あと28戸です！！
まだまだ先は長いー

[773: マンション検討中さん]

>>772 マンション検討中さん

私がSUUMOみたら9戸だったけど。
ネガキャン？

[774: マンコミュファンさん]

今、わたしが確認したらやっぱり28戸になってますよ！ネットも冊子も！

[775: 買い替え検討中さん]

今公式ＨＰを見たら販売戸数30戸になってますよ。

[776: マンション検討中さん]

いいかげんですね(^_^;)

[777: 匿名さん]

買いたい！

[778: マンコミュファンさん]

あと26戸ですね！！

[779: eマンションさん]

まだ、新築扱いなんですか？

[780: マンション検討中さん]

まだまだしばらく新築ですよ！

[781: マンション比較中さん]

クリスマスセールが始まりました。お子様にはお菓子ブーツ詰め合わせがもらえます。

[782: eマンションさん]

>>780 マンション検討中さん
新築じゃなくて新古マンションと法で定義されるはず。

[783: マンション検討中さん]

モデルルーム使用の部屋は家具付での販売になりますか？

[784: マンコミュファンさん]

>>783 マンション検討中さん
家具付きになるとモデルルームとしての使用実績から中古物件になる可能性があるから、注意が必要です。

[785: マンション検討中さん]

>>784 マンコミュファンさん

そのあたりの不利益は400万の値下げでチャラどころかプラスに。
家具やオプションはおまけにしては良すぎる。

[786: マンション検討中さん]

>>784 マンコミュファンさん
中古物件扱いとなると何が問題でしょうか？注意が必要な点を教えていただけるとありがたいです。

[787: マンション検討中さん]

26も余ってるの？
かなりかかりそう…

[788: マンション検討中さん]

新幹線通勤なんて有り得ないですよ…

[789: マンコミュファンさん]

確かに。どちらに通勤しているのでしょうか？

[790: マンション検討中さん]

>>789 マンコミュファンさん

>>789 マンコミュファンさん
勤務地は書いてなかったですよね。嘘はついちゃいけないから本当なのでしょうけど。そんな会社があるの？って思いました。そこまでしてこの場所に住まないといけない理由があるわけで、むしろ例外家族として捉えないと、と思いました（笑）

[791: マンション検討中さん]

金額も購入しやすい範囲で周りの環境も静かで悪くないと思うけど…

[792: 匿名さん]

すばり買います

[793: マンション検討]

不動産売買している者ですが、ここの物件は安価でいいですけど、
資産価値は今後上がらないですよ。
駅が遠すぎるのと、スーパーがないのはかなり痛い…。

[794: 匿名さん]

皆さん資産価値を気にしますね。私は浦和区駒場に一生住めるだけで素晴らしいことだと感じます。

[795: 匿名さん]

たしかに、三室とか見沼区とかに住むよりは、頑張れば駅があるという点でいいところかも

[796: マンション検討中さん]

駅はやはり遠いが浦和区であり治安も良い。自然もあり、学区は良く子育て環境にも最適。価格は安いが眺望、日照も守られ且つ騒音もない。たまに使う買い物に伊勢丹&パルコがあるなど、非常に平均的に良い物件だと私は思います。購入しようかと真剣に検討しています。

[797: マンション検討中さん]

駅から遠くて車持っておきたいのに、これからでは駐車場が敷地内で取れないのが痛い…

[798: マンション検討中さん]

駐車場は、第1期2期ぐらいで購入した方々の特権でしょうね。駐車場も平置きだし良いですよね。

[799: 匿名さん]

1戸売れましたね。ここは近くに駐車場を用意してご案内して方がいいと思います。

[800: マンション検討中さん]

賃貸に住むのならまだしも、この先ずっと駐車スペース確保が保障されているわけでもない民営月極めを案内されたとしてもなあ。