市立浦和高校近くのルーテル跡地に146戸の中規模マンションです。周囲には駒場スタジアム・浦和球場があります。2017年3月完成予定。
ブランシエラ浦和駒場
所在地:埼玉県さいたま市浦和区駒場一丁目113番1号(他)
交通:JR京浜東北線「浦和」駅徒歩18分(アトレ北口改札利用時 利用時間7:00~24:15)、
徒歩20分(JR改札利用時)・「北浦和」駅徒歩18分
公式URL:http://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/komaba146/index.htm
売主:長谷工コーポレーション
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:長谷工コミュニティ
構造・規模:鉄筋コンクリート造地上7階建
【物件情報を追加しました 2015.11.12 管理担当】
[スレ作成日時]2015-09-23 19:06:01
- 所在地:埼玉県さいたま市浦和区駒場一丁目113番1号(他)(地番)
- 交通:京浜東北線 浦和駅 徒歩18分 (アトレ北口改札利用時 利用時間7:00~24:15)、徒歩20分(JR改札利用時)
- 総戸数: 146戸
ブランシエラ浦和駒場[浦和ルーテル学院跡地 浦和駒場計画]
401:
通りがかりさん
[2016-10-31 13:01:46]
どういうとき先伸ばしになるんだろね
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402:
口コミ知りたいさん
[2016-11-01 09:08:23]
競合店の出方をみてるのでは…って思ったんだけど
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403:
マンション検討中さん
[2016-11-01 12:18:30]
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404:
評判気になるさん
[2016-11-01 16:25:29]
オプション来ましたね~
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405:
匿名さん
[2016-11-01 17:17:58]
浦和区はマンションの供給数がやばいですからね、どこも時期を動かしたりしてました。
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406:
評判気になるさん
[2016-11-01 23:15:16]
>>402 口コミ知りたいさん
単純に売れてないからですよ。 某不動産関係に聞きましたから間違いないです。 ブランシエラは評判も浦和で販売中のマンションの中では最下位、設備も立地もね。 だから他のマンションが売り切れる時期に販売力を集中して、いまはどう頑張っても他に勝てないから、人件費も思いっきり削減していく方向です。 |
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408:
匿名さん
[2016-11-02 11:38:25]
>>406 もうすこし頑張って書いてください。
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409:
マンション検討中さん
[2016-11-02 12:15:46]
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410:
口コミ知りたいさん
[2016-11-02 19:07:36]
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411:
マンション検討中さん
[2016-11-02 19:30:36]
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415:
通りがかりさん
[2016-11-02 22:56:23]
[当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し、削除しました。管理担当]
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416:
匿名さん
[2016-11-02 23:09:25]
自分が20代だからなんですかね
700万円ってすごいなって思っちゃいます |
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417:
通りがかりさん
[2016-11-02 23:17:49]
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418:
匿名さん
[2016-11-03 00:09:49]
30~40代になってある程度ちゃんとやれば、だいたい1000万超えるから。企業によるだろうけど。
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419:
匿名さん
[2016-11-03 00:29:44]
20代なんでわからないからさっそく調べてみたら平成26年度で1000万円を超える男性の割合は4パーセントほどでしたよ?だいたいって言葉はいい加減なものですけど4パーセントをだいたいって表現しちゃうのは嘘つきですね
そもそもだいたいって言葉の後に企業によるだろうって変なの |
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420:
通りがかりさん
[2016-11-03 08:43:44]
[当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し、削除しました。管理担当]
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421:
匿名さん
[2016-11-03 09:51:46]
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422:
通りがかりさん
[2016-11-03 19:33:38]
身の丈にあった生活を送る事が大切
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423:
匿名さん
[2016-11-04 00:38:13]
[前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]
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424:
匿名さん
[2016-11-04 11:16:30]
同年代の人と比べて、自分の年収は多い?少ない?
30歳の、男女別の年収統計データを見つけたので張っておきます。 ◆ DODA統計データ https://doda.jp/guide/heikin/2014/age/30/001.html?dmai=a541317bc86350&... 1000万円もの年収をもらってる人なんてほんの一握りですよ(全体の1%)。 グラフを見ると、年収300~500万円ゾーンのボリュームが最も多いですね。 浦和区の新築マンションを買えるだけ幸せです。 買いたくても買えない人も中にはいるでしょう。 |
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425:
口コミ知りたいさん
[2016-11-04 11:22:35]
[前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]
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426:
マンション検討中さん
[2016-11-04 11:46:11]
竣工後も売れ残ってる新築マンションなんて沢山ありますよ。
おそらく世帯年収400万ではここ買わないのでは。 若い方であればこれから年収も上がるので買う方も いるでしょうけど。 中途半端な知識でこのマンションと購入者を批判したいのでしょうけど あなたみたいな方と同じマンションじゃなくて心底安心してます^^ 高級マンションで周りに嫌われながら、今後もどうぞ寂しい生活を送って下さいませ。 |
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427:
口コミ知りたいさん
[2016-11-04 11:47:03]
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429:
通りがかりさん
[2016-11-06 19:58:59]
[No.428と本レスは、前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]
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430:
マンション検討中さん
[2016-11-07 00:44:52]
ここ何が良いの? 何も良いとこみつかりません。 |
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431:
通りがかりさん
[2016-11-07 05:50:48]
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432:
通りがかりさん
[2016-11-07 06:55:48]
価格を抑えて浦和区に住める
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433:
通りがかりさん
[2016-11-07 09:14:24]
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434:
通りがかりさん
[2016-11-07 10:29:06]
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435:
匿名さん
[2016-11-16 16:02:12]
マンションも買えない年収の方は結構多いですから、、
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436:
通りがかりさん
[2016-11-16 20:10:26]
本当にそんな年収の人っています?貯金できないタイプなだけなのでは?
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437:
匿名さん
[2016-11-16 20:25:38]
ローンならだれでも買える、ただし返済地獄
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438:
通りがかりさん
[2016-11-16 22:26:45]
ローン組む前の貯金はある意味ゲームに過ぎない
最悪一年間貯金が全くできなくても人生を先伸ばしにするだけだから でもローン組んでからは滞りは許されない いまのご時世だから頭金0でもいいと思うけど頭金+貯蓄額が0では人生がギャンブルやね このマンションはそんな人いないやろ |
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439:
マンション掲示板さん
[2016-11-20 23:29:04]
>>436 通りがかりさん
他の浦和駅までの徒歩を売りにしてるマンションでこんな低スペック、遠くて、不便なマンションありません。 まぁ、だからここより1000万以上高いし当たり前のようにスペックは段違い。当然、収入も段違いだから格差だよね。浦和のマンションって言うなら、やっぱ西口徒歩10分以内だよ。 住む世界が違う [一部テキストを削除しました。管理担当] |
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440:
匿名さん
[2016-11-20 23:48:21]
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441:
マンション検討中さん
[2016-11-21 12:17:58]
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442:
マンション検討中さん
[2016-11-21 12:24:29]
私に言わせてもらえば、過剰に高価すぎる浦和西口マンションは、局所バブルとしかいいようがありません。
浦和信者さんか、ここを買えるすごいあなたと営業マジックトークに酔いしれて購入してしまうのかもしれませんが。ここはこのご時世の中、良心的な価格で好感がもてますね、他人の芝生を気にしないで自分スタイルの生活を築き上げる方にぴったりだと思いますけど。 |
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443:
通りがかりさん
[2016-11-21 12:30:32]
堂々めぐり好きですよね
浦和に住んでるって言わないなら何て言えばいいの?大宮?与野? どこ住んでるって会話になって浦和の西口徒歩10分以内だよなんて言う人社会でやってける?嫌われるでしょ ところで>>439さんはどちらにお住まいなんですか? |
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444:
マンション検討中さん
[2016-11-21 21:49:46]
浦和駅西口、良いと思いますよ。 少なくともここよりは比べ物にならないくらい良い。 当たり前じゃないですか、価値が違いすぎる。リセールでもネームバリューでも全てにおいて格が違うと思います。 ブランドバックとかと一緒でしょ、高くてもみんなその価値を買う。 浦和駒場じゃノーブランドのトートバックかな。 |
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446:
通りがかりさん
[2016-11-21 23:28:12]
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447:
通りがかりさん
[2016-11-21 23:36:03]
そもそも価格が違うんだから価値が違うこと強調するのは疑問です
普通のサラリーマンなんでこの価格はありがたいです |
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450:
通りがかりさん
[2016-11-22 05:56:17]
[No.407~本レスまで、当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
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451:
マンション検討中さん
[2016-11-22 08:01:03]
ここ結構売れてるのかな?
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452:
評判気になるさん
[2016-11-23 00:54:04]
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453:
匿名さん
[2016-11-23 08:02:35]
>443
JR山手線とある駅徒歩7分 6LDK 60坪日本庭園付に住んでいます。庭にはかえるが毎年冬眠から出てきますが そろそろ冬眠です。もう一軒戸建を23区のはずれにもっていますが、これは車バイク趣味のガレージとして使っています。 |
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454:
匿名さん
[2016-11-23 09:34:24]
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455:
通りがかりさん
[2016-11-23 15:55:34]
都内とか、何区って答えればいいのにかえるの話までされちゃうとなんだか淋しい気持ちになりますね
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456:
マンション検討中さん
[2016-11-23 16:03:31]
[前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]
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457:
マンション検討中さん
[2016-11-23 19:03:11]
浦和の人って(ここをネガる西口信者限定ですよ)
麻布とか青山とかくるとおどおどしてるか、下品にオラオラするかどっちかなんだよな。 ジェントルで品が良い浦和人は昔から住む戸建の絵描きさんとかなんだけど。 浦和に流入してきた自称年収一千万以上の輩はほんと下品。 浦和の品位を落とすやつらばかり。 で、ここを検討の方。そんなアホは気にせず、自分のライフスタイルを創造しましょうよ。 安いは正義だと思いますよ。(安いったって、そんなに安くないけど・・) 生活をいかに楽しくおくれるかがすべて。他人を見下して、ここは浦和じゃねーよとかいう下品さんたちは 生暖かく笑ってあげましょうね。 |
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458:
契約済みさん
[2016-11-23 20:30:17]
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459:
通りがかりさん
[2016-11-23 21:44:58]
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460:
マンション検討中さん
[2016-11-23 23:17:50]
私は457さん、よくぞ言って下さいました!
毎回ここをバカにするようなコメント出して管理人さんに削除されるような、品位を欠く人にズバリ言ってやったと思います |
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461:
匿名さん
[2016-11-24 16:15:54]
すごい削除件数、アクセス禁止の方が効果あるのでは?
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462:
マンション検討中さん
[2016-11-27 22:38:47]
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463:
匿名さん
[2016-11-27 23:49:57]
まぁ、頑張ってんじゃない。
[一部テキストを削除しました。管理担当] |
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464:
マンション検討中さん
[2016-12-05 08:55:16]
浦和区常盤に住んでるのですが、先週あたりからここのチラシが物凄い勢いで連続投函されるのですが。。。 捨てても捨てても入ってくる。 そんなに必死にならないといけないくらい売れてないのでしょうか、まぁ場所をチラシで見た限りすでに浦和住民の方には全く魅力のない場所だったけど。 遠すぎだよ |
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465:
匿名さん
[2016-12-05 10:45:28]
>464
あなたの視点だと、日本橋に住んでいるのですが、浦和常盤って気が遠くなるほど田舎です。ありえません。と言われてしまうよ。なんで浦和の人って選民意識が高いのだろうか。私たち狭いさいたまワールドの中のエグゼクティブです。とか思っているのかしら。 |
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467:
匿名さん
[2016-12-05 13:41:48]
[NO.466と本レスは前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]
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468:
匿名さん
[2016-12-15 10:40:18]
いよいよ第3期ですか、完成も近いですね。
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469:
マンション検討中さん
[2016-12-15 23:55:57]
意外と売れてましたね
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470:
マンション検討中さん
[2016-12-17 18:52:01]
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471:
通りがかりさん
[2016-12-17 20:23:51]
42ですね
7割程度 |
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472:
匿名さん
[2017-01-05 22:28:48]
あと3か月切りましたね
引越しが楽しみ |
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473:
匿名さん
[2017-01-11 11:18:03]
駅からは離れているとはいえ静かな環境が功を奏したのでしょうか?これだけの戸数を入居前に7割までさばくとは思ってませんでした。
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474:
名無しさん
[2017-01-18 11:38:41]
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475:
匿名さん
[2017-01-19 12:38:26]
ここねえ、一番心配なのが買った後。毎日通勤しながら必ずこう思う「もう10分近い場所だったら・・」
と毎日々思い続けるぐらいならもうすこしだけ駅に近いとこを買ったほうがいいと思います。 今からここに住んだらと自分で通勤シミュレーションしてください。そう思わなければ絶対買い。奥さんが車で送迎してくれるとかの人はいいかもね。 |
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476:
通りがかりさん
[2017-01-20 14:42:47]
バス通勤か自転車で駅に向かうか送迎つきが条件じゃない?
流石に毎日20分歩くのは辛いよ |
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477:
マンション検討中さん
[2017-01-20 23:20:07]
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480:
匿名さん
[2017-01-22 12:49:57]
浦和からの夜道暗すぎた。夜は良くも悪くも車もあまり通らずで。北浦和からの道のりどなたか確認されましたか?
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481:
匿名さん
[2017-01-22 12:52:58]
やっぱり家族が車で送迎でしょうに。でなければ原付バイク、電動自転車。
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482:
匿名さん
[2017-01-22 15:09:19]
[No.479と本レスは、当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し、削除しました。管理担当]
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483:
住民板ユーザーさん1
[2017-01-22 22:23:43]
バスもありますよー
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484:
匿名さん
[2017-01-25 12:53:17]
朝の時間のバスってえらく時間がかかりそうですね。駅は見えているのに全く進まない、これで信号3回目の待ちだ。なんて状況になるのかならないのか、地元の人教えてください。
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485:
匿名さん
[2017-01-25 15:39:44]
そんなに混むっけあの道
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486:
マンション検討中さん
[2017-01-25 23:52:25]
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487:
eマンションさん
[2017-01-26 07:18:52]
>>484 匿名さん
浦和駅に行くならおそらく本太坂上を利用することになるでしょうね 7時頃と8時頃では、渋滞にかなりの差があります 7時頃は割とスムーズで、パークハウスの五叉路とパルコ前がたまに渋滞するくらい 8時頃は日によるけど、五叉路のかなり手前から渋滞していることがほとんど 時間がよめないのが辛いとこですね |
||
488:
匿名さん
[2017-01-26 12:57:56]
>487さんありがとうございました。
やっぱり遅延でイライラするのはストレスになるので、原付バイクでの駅までアプローチにしようかと思います。 他の方を含めて、浦和駅近辺の原付月ぎめPはあるものでしょうかね。 |
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489:
匿名さん
[2017-01-27 15:39:42]
私も原付でと考えています。原付が一番いいと思いまして。
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490:
匿名さん
[2017-01-27 17:12:51]
確かに車通勤じゃない場合は大変ですよね
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491:
匿名さん
[2017-01-28 13:11:06]
車も上り方面だと朝4時出とかじゃないとたいへんでしょう。都内まで3時間とかかかりそう。
下りだったら問題ないだろうけど。大宮勤務とかだったらいいかなあ。 |
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492:
匿名さん
[2017-01-28 13:41:04]
なぜ車通勤で東京に行こうと思うのか。市内通勤が車の人ってことでしょ。
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493:
匿名さん
[2017-01-28 18:09:33]
車通勤で都内ってこれまたすごい( 笑 )
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494:
通りがかりさん
[2017-01-28 20:01:42]
実際駅まで自転車ってきついですか?
市内勤務なんで自転車で通勤しますが駅までなんて自転車使えば渋滞もないしあっという間でしょ |
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495:
匿名さん
[2017-01-29 11:21:41]
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496:
匿名さん
[2017-01-29 13:15:01]
スーモをみると販売済みが100戸ですね!
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497:
匿名さん
[2017-01-30 23:10:24]
あと2か月ですね
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498:
名無しさん
[2017-01-31 12:58:43]
私は歩きで頑張ります
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499:
マンション検討中さん
[2017-01-31 14:03:05]
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500:
名無しさん
[2017-01-31 19:32:29]
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |