ブランシエラ浦和駒場［浦和ルーテル学院跡地 浦和駒場計画］

[匿名さん]

市立浦和高校近くのルーテル跡地に146戸の中規模マンションです。周囲には駒場スタジアム・浦和球場があります。2017年3月完成予定。

ブランシエラ浦和駒場
所在地：埼玉県さいたま市浦和区駒場一丁目113番1号（他）
交通：JR京浜東北線「浦和」駅徒歩18分（アトレ北口改札利用時　利用時間7:00～24:15）、
　　　徒歩20分（ＪＲ改札利用時）・「北浦和」駅徒歩18分
公式URL：http://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/komaba146/index.htm
売主：長谷工コーポレーション
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工コミュニティ
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上7階建

【物件情報を追加しました 2015.11.12　管理担当】

[542: マンション検討中さん]

>>541 マンション検討中さん

また同じような話ばかりになりますが。
近くに商店やスーパー(グレードは高くない)はあります。またここには浦和、北浦和行きのバス停も直ぐ近くにあります。わざわざ歩きませんよ。
仮に浦和駅10分圏内のマンションだとしても年をとって、その距離を歩くのは私は避けたいな～その点、ここはバスで目の前まで連れてってくれるから良しとしてるよ。

[543: 匿名さん]

駅からの距離が大きく影響するのは通勤通学でしょうね
電車で通勤通学が必要な場合は駅から近い方がいいと思いますよ
ただ高齢者になって毎日義務のように電車に乗る必要がなくなればそれこそバスやタクシーを利用すればいいんじゃないですかね？
ここの購入者は市内勤務の人が多いんじゃないですかね？

[544: マンション検討中さん]

管理者に質問。
私は541の書き込みをした者じゃないけど、なんで消すの？駅から遠いと不便とか、歳をとってから歩けないとか常識が書いてあったと思う。よぼよぼになったら更に歩けないから20分？でもここから浦和駅に行くのは不可能になる。
駅から遠いマンションがリセール不利なのも常識、賃貸型にしようとしても借り手がつきにくいのも常識。

なんか、こういう知識も知らない人がいると思うから、完全に消さないで一部削除で良いと感じたので書きました。

[545: 通りがかりさん]

マンション買う人って、それくらい理解しているのではないかな？

[546: マンション検討中さん]

だからって表現の自由は可能な限りまもられるべきでは？

ここは価格のバランスがいいですよね

[547: マンション検討中さん]

>>546 マンション検討中さん

うーん、価格のバランス良いかな？
値段と駅までの遠さのわりには、ディスポーザは付いてるので良心的、代わりに新築マンションなのに複層ガラスじゃないのと直床でひどい手抜き、セキュリティもいまや5段階が当たり前の時代なのに各戸全てにSECOMすらついてない。
このセキュリティの甘さは値段に比例してますね、24時間365日守ってくれるSECOMや同等のALSOKなどはかなり金額に関わってくる。
需要はあるから、頑張れば完売するかもしれないけど、リセールは全く期待できないマンションかな。

[548: マンション検討中さん]

リセールっていうのは投資用物件で考えればよいのでは？
もちろん自家用マンションに関してリセールを全く考えないという極端な考え方は支持しませんがリセールありきで自家用マンションを買うのもおかしな感じがします。

[549: 匿名さん]

年収700万円くらいならちょうど良いマンションでしょうか？真剣に検討中です。もしここと比較検討するなら、浦和、川口、大宮あたりだと、どこになりますか？

[550: 匿名さん]

ルピアコート西大宮、レジデンスさいたま新都心、プレミスト戸田公園

[551: 管理担当]

No.541 のレス削除ですが、当方の手違いかと存じます。
さきほど、表示いたしました。
手違い・横レスとなってしまい誠に申し訳ございません。

今後、こういったことのないよう、引き続き管理運営に努めて参りたく存じますので、何卒、よろしくお願いいたします。
また、貴重なご指摘を頂戴いたしまして、誠にありがとうございました。

[552: 匿名さん]

>541
格差のあるハイエンド浦和民も保育園使うの? 幼稚園じゃないんですか?
優雅な暮らしをする浦和民が保育園利用とは…

[553: マンション検討中さん]

>552保育園利用だめですか？

[554: 匿名さん]

幼稚園がまず満杯だから保育園しかない

[555: マンション検討中さん]

たしかに

[556: 通りがかりさん]

ALSOKには入ってるみたいですよ。
マンションの自動ドアにALSOKステッカーが貼ってあります。

[557: 匿名さん]

>>556 通りがかりさん

エントランスと二階までの住居限定でね。
普通のマンションだと全住居だけど。

[558: マンション検討中さん]

引渡しになりましたが、どんな感じですか
外見は良さそうですか

[559: マンション検討中さん]

良好です。

[560: マンション検討中さん]

住み心地いいですね

[561: eマンションさん]

安いんだけど、コストカット感がすごい