シティテラス八潮［旧：住友不動産 八潮計画］

[匿名さん]

大瀬小学校の南側、八潮駅徒歩6分の場所に493戸の大規模マンションが建設中です。駅前区画整理も完成に近づき便利になってきました。

住所：埼玉県八潮市大瀬4丁目8番1他（地番）
交通：つくばエクスプレス「八潮」駅から徒歩8分
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/yashio/index.html
売主：住友不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

【タイトルを正式物件名称に変更し、物件情報の一部を追加しました　2016.4.7 管理担当】

[No.1951 by 匿名 2018-09-19 18:50:13]

>>1950 マンション検討中さん

いやいや、冷たいとか冷たくないとか、小学生の子供いないと子供会とか自治会とか全くわからないから。
答えないのは小学生の子供がいないだけじゃないの？

[No.1952 by 名無しさん 2018-09-19 19:02:13]

>>1950
いちいち何度も上から目線ですね


ここ最近の書き込みは買う訳でもない人達による目的が見えないやり取りが多いですね、何かあったんでしょうかね

[No.1953 by 検討板ユーザーさん 2018-09-20 01:23:13]

子供会は子供がいないので関係ありませんが、自治会は、子供有る無し関係ないのでマンションでも加入されていますよね？いくらくらいになりますか？
都内と違うので安いと助かりますが。

あと、駐車場が2台必要なのですが住友は大丈夫みたいな事を言ってますが、かなり空いているので2台借りれると思っていいのでしょうか？
買ったはいいが、駐車場が敷地外になると嫌なので。
理由は、やはり防犯カメラのない所に止めたくないのと、敷地外の駐車場までの歩く移動距離です。

[No.1954 by 匿名さん 2018-09-20 11:19:41]

>>1953さん
自治会は加入していないかと･･･
自治会費という費目での支払いをした記憶がないからです。
もちろん既に毎月の管理費に含まれているといった認識もないです。

駐車場に関しては初期に入居した方々は２台持ちだと１台しか敷地内に当選しなかったとの声も多く聞かれてましたよ。
それゆえ敷地外に駐車場を借りている人も居る中で、後からの人がすんなり２台とも敷地内に決まると不公平ですよね？
２台目については確約できないと思います。
少なくとも一家に１台の計算で７割しか止められない台数なので。

[No.1955 by 検討板ユーザーさん 2018-09-20 12:24:18]

>>1954 匿名さん
1953です。教えてくださりありがとうございます。

[No.1956 by 匿名さん 2018-09-20 19:28:18]

>>1954 匿名さん

>>1954 匿名さん
集合住宅の場合はマンションの管理組合に加入し、自治会や子供会は戸建が加入している感じです。

集合住宅で自治会に参加したいのであれば市役所へ問い合わせか、地元の地主の家を訪ねれば教えてくれると思います。

[No.1957 by マンション検討中さん 2018-09-20 20:55:11]

>>1953
過去スレ読んでみな。
新しい住民と過去の住民で、軋轢が生じても住友の利益の為なら
不公平など関係なく行動してる
それでマンション生活が円満に送れると思う？

[No.1958 by 匿名さん 2018-09-21 00:35:37]

ネット弁慶ってやつですな

[No.1959 by 検討板ユーザーさん 2018-09-21 14:03:38]

>>1956 匿名さん
教えてくださりありがとうございます。

[No.1960 by 匿名さん 2018-09-22 08:36:52]

>>1953
最近駐車場の募集で2台目も申込可能とマンション内の掲示板に貼り紙が出ていたので、空いていれば取れるのではないかと思います。
ただ、申請可能として貼り出されていた駐車場は機械式だったので、機械式なら2台目もいいよ的な感じかもしれません。(平置きの募集では駐車場未契約者のみでした)
もちろん入居されてから駐車場の募集がかかったタイミングで申し込んでその際に競合しなければということにはなるかと思います。

[No.1961 by 匿名さん 2018-09-22 09:12:47]

治安についての参考サイト

http://blog.livedoor.jp/hyodo_shasin/archives/50809194.html?ref=catego...

[No.1962 by 検討板ユーザーさん 2018-09-25 10:34:30]

東向きにある緑色のでかい倉庫が気になりすぎて、あと目の前の土地は何年かで背の高い建物が立つ可能性があると。南向きも砂の事があるし結局見送りとしました。
エントランスやマンションの見た目は気に入ってたんですが、マンション選びって中々大変ですね。

[No.1963 by マンション掲示板さん 2018-09-25 17:40:01]

>>1962 検討板ユーザーさん

参考になります

[No.1964 by 口コミ知りたいさん 2018-09-25 21:55:12]

>>1962 検討板ユーザーさん

C棟に住む者です。あの緑倉庫 大山物流センターに高い建物ですか？
出所ソースはありますか？
ただ、大道路に面してないだけに、大型物件を建てるにも魅力感じないですね。
たぶん…構想倒れになるかと…。

[No.1965 by 検討板ユーザーさん 2018-09-25 22:46:08]

>>1964：口コミ知りたいさん
私の書き方が悪く誤解をさせてしまったみたいです。
棟の名前はうろ覚えですが、確かCの目の前にある畑があと数年で8階の建物を作れるようになるからマンションとかが出来る可能性があるる事、案内していただいた部屋なら多分大きくは眺望は遮られないはずと営業さんが何度も説明されてたので、私にとってはリスクありと判断しました。

緑の建物については単純に眺望の邪魔だなと感じました。

２つの話が混ざって伝わってしまったようです。

[No.1966 by 住民板ユーザーさん8 2018-09-26 14:28:22]

八潮に住もうとしていて眺望を気にしてる人が居ることに驚き

[No.1967 by 匿名さん 2018-09-27 07:06:29]

>>1965 検討板ユーザーさん

畑があると、見晴らしは確かにいいですね。
のほほんとしていて、好きです。
8階のマンションと言っても、道路までキチキチに建てるわけでもなさそうですし、圧迫感や邪魔にはなさそうですね。
それでも、大きい道路に面してないので、8階の建物にしても魅力はないですね。

[No.1968 by マンション掲示板さん 2018-09-27 10:10:03]

八潮で眺望を求めることがおかしいんだ、なんで？

[No.1969 by 匿名さん 2018-09-27 21:43:11]

>>1968 マンション掲示板さん
遠くまで観れる眺望好きですよ。
私の部屋からは金町あたりまで、見渡せるので気に入ってますよ。

おかしいかおかしくないかは、個人の価値観であるかと思いますよ(о´∀`о)

[No.1970 by マンション検討中さん 2018-09-28 00:09:54]

土地勘ないのですが、金町には何かあるのでしょうか？

[No.1971 by 検討板ユーザーさん 2018-09-28 07:01:12]

>>1970 マンション検討中さん
金町…何にもないですよ。笑
竹中工務店製、シティータワーが見えます 笑

ただ、見渡しがいいって気持ち良くないですか？
目の前に大きなビルとか看板あるより…。

[No.1972 by マンション検討中さん 2018-09-29 16:09:30]

現地拝見しました
高圧線って身体に影響ないですかね

[No.1973 by 匿名 2018-09-29 20:09:34]

>>1972

「影響無い」と、何を説明しても聞き入れないんだろ？
買わなきゃいいじゃん。

[No.1974 by マンション検討中さん 2018-09-29 20:22:40]

買わねーよ。

[No.1975 by マンション検討中さん 2018-09-29 21:29:53]

>>1973 匿名さん

はい、私は見送る予定です
購入された方で妊娠されてる方とか小さいお子様がいらっしゃる方はどんな判断をされたのかと思いまして…
思ったよりも高圧線が近くてびっくりしたまでです

[No.1976 by 口コミ知りたいさん 2018-09-29 22:10:37]

>>1975 マンション検討中さん

こちらのマンション、私の家族を含めて
新生児だらけですよ。
電磁波を気にしてたら、身の回りの家電製品…電子レンジ、IHコンロ、スマフォのほうがよっぽど被曝しますよ。

あと、埼玉…千葉、茨城ともに福島の放射能漏れによる被曝もあります。

あまり気に過ぎないほうがいいですよ

[No.1977 by 名無しさん 2018-09-29 22:26:44]

>>1976
新生児だらけとは？
そういうコミュニティやグループ等がマンション内であるんですか？
具体的に理解できる情報を頂きたいです。
ここは二人暮らし世帯が7割を占めていてDINKSが多いようですが。

[No.1978 by 住民板ユーザーさん8 2018-09-30 01:15:20]

>>1977 名無しさん
営業さんからはほとんど子持ち世帯と聞いたし実際に住んでて本当に子持ちファミリーだらけだなという印象しかない

[No.1979 by マンション検討中さん 2018-09-30 01:51:17]

めんどくさいから検討しなくていいよ

[No.1980 by マンション検討中さん 2018-09-30 03:09:56]

>>1975 マンション検討中さん
大変興味深いお話ですね。
高圧電線の影響が、ご指摘の日常の電気製品と変わらないとおっしゃる根拠をご教示いただけないでしょうか。
また、放射線の被ばくと電磁波や磁界の影響は別の問題であると私は考えておりますが、高圧電線とどのような関係を指摘されているのでしょうか。

[No.1981 by 住人さん 2018-09-30 03:31:38]

んー。モデルルームに購入者の世帯人数割合を掲示してあったけどそこには２人暮らし世帯が６〜７割だったかと。
自分が住んでる棟の同じフロアには子供は一人もいない。し、平日休日問わずマンション内で子連れ及び子供に遭遇する率は限りなく低いけどな。
会うのは夫婦二人が多い。
間取りや棟、フロアにもよるし行動時間やタイミングもあるから一概に決めつけるつもりはないけど個人的に子連れだらけ新生児だらけといった印象をもったことがない。

[No.1982 by 匿名 2018-09-30 16:26:46]

う～ん～。
もっと気楽に話しませんか？

電磁波だの世帯の根拠とかさ・・・。
個人的な所感であって、根拠出せないのでしょ。
根拠出すために、調査したところで
仮に出したとしても、だから何？って思いますよ。

ほんと、ディスる人多いよね。ここのネット住民たちは・・・。

[No.1983 by 口コミ知りたいさん 2018-10-01 23:02:12]

>>1980 マンション検討中さん
総括したら、人体に影響するものは身近に何であるということ。
気にしてもしゃーないでしょ。

食品も化粧品含めて、人体に影響へのない生活なんて、限りなくゼロ。

ちなみに、発ガン性の根拠でよくあるのが
10万人中、1人から3人が癌発症となりますと医学論文出したら、ガンになる割合は3倍と認識されます。
一般人は3倍とビビりますが、医者から見れば10万人中、1人も3人も対したことないって思ってます。

気にしてても、ホントしゃーないってこと。

あと、高圧線の近くに住んでるより
喫煙家や受動喫煙の方がよっぽど、肺がんになる確率のほうが高いですからね 笑wwwww

[No.1984 by マンション検討中さん 2018-10-02 05:31:32]

臭いものに蓋をする住人
高圧線見ながらの通勤、人体への影響なし、最高ですね！
こりゃ、人気物件だわ

[No.1985 by 口コミ知りたいさん 2018-10-02 06:59:30]

今日は、台風一過の晴天ですね！
気持ちいいです

[No.1986 by マンション検討中さん 2018-10-02 07:44:38]

>>1985 口コミ知りたいさん

>>1984 マンション検討中さん
影響の有無のエビデンスを出されて議論されたらどうでしょか？

[No.1987 by マンション検討中さん 2018-10-02 07:50:05]

オプティミストは楽そうでええね。高圧電線はそこまで気にはならないけど、私はそんな風に考えられないや。

[No.1988 by 名無しさん 2018-10-02 11:35:42]

>>1984
買う気もないくせに早朝からわざわざご苦労様でーす

[No.1989 by マンション検討中さん 2018-10-02 13:29:37]

>>1983 口コミ知りたいさん

10万人中の3人にはなりたくないので

[No.1990 by マンション検討中さん 2018-10-02 16:11:53]

なら検討しなくてよし。
おしまい。粘着する意味がわからない。

[No.1991 by マンション検討中さん 2018-10-02 18:15:11]

ここの人っていつも買う気ないなら来るなって言うよね
嫌なとこあるから買わないんだし、それについて喋ってダメなの？あほらし

[No.1992 by 匿名さん 2018-10-02 19:27:07]

買わない物件をいつまでも叩く方がよほどあほらしいしみっともないと思いますけど。
相当この物件のことが好きで気になるんですね!!
もし好きじゃないのならこんなところにいないで大絶賛でひのうちどころのない物件見つければ？

[No.1993 by 口コミ知りたいさん 2018-10-02 23:38:12]

>>1992 匿名さん


そう！なんだかネチネチ…しつこい暇人がいるんですよ。
買う気ないなら、早くリングアウトすればいいのに〜。
ストーカー気配ありますよね。 笑笑笑

社会的立ち位置でも、恩恵得てないんだろうなぁ。
可哀想にwww

俺、ここの住民っすけど…全然気にしてないっすよー。快適そのもの！！

[No.1994 by マンション検討中さん 2018-10-03 01:16:12]

ここの住人ていつも必死すぎ
ましてや書き込み内容で社会的立ち位置？妄想も甚だしいな
こんなレスが多いから面白くてワザとネガる奴でてくるんだぞ

[No.1995 by 匿名さん 2018-10-04 19:25:28]

はじめまして！
わかる方に教えていただきたいのですが、管理組合の役員って具体的に何をするんでしょうか？
都合がわるく総会に参加できませんでした。。

[No.1996 by 名無しさん 2018-10-04 19:46:40]

>>1995 匿名さん
ここで説明するのは難しいですね。
とりあえず管理規約に書かれていますので、ご覧になってください。

[No.1997 by 匿名さん 2018-10-04 20:26:47]

>>1995さん
そういう内容は住人以外も見れるこんなネット上で聞くべきでないですよ。
役員になられた方なら尚更、きちんと他のメンバーにコンタクトを取るなりして聞いてください。

[No.1998 by 匿名さん 2018-10-04 22:52:22]

>>1997 匿名さん
おお怖‼️
言い方があるよねwww

[No.1999 by 住民板ユーザーさん7 2018-10-04 23:20:44]

まぁまぁ…。

[No.2000 by 切り番ゲット 2018-10-04 23:21:36]

2000件目^_^^_^^_^