シティテラス八潮［旧：住友不動産 八潮計画］

[匿名さん]

大瀬小学校の南側、八潮駅徒歩6分の場所に493戸の大規模マンションが建設中です。駅前区画整理も完成に近づき便利になってきました。

住所：埼玉県八潮市大瀬4丁目8番1他（地番）
交通：つくばエクスプレス「八潮」駅から徒歩8分
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/yashio/index.html
売主：住友不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

【タイトルを正式物件名称に変更し、物件情報の一部を追加しました　2016.4.7 管理担当】

[1334: 検討板ユーザーさん]

ご参考
https://www.pref.aichi.jp/kankyo/kansei-ka/houreii/jyorei-1/rinku/souo...

ちなみに深夜の楽器も勘弁してね。

[1335: eマンションさん]

>>1334 検討板ユーザーさん
楽器系は20時までの決まりだから大丈夫っしょ

[1336: eマンションさん]

>>1334 検討板ユーザーさん

撮影位置より部屋特定できますよwwwwwwww

消したほうが( ^ω^ )

[1337: マンション検討中さん]

>>1332 匿名さん

シティテラスは元は産廃や残土置き場を整理して建設してました。
地元の人はあの付近でマンション建設し問題ならないのか?と思って
いましたが、やはり問題起きそうですね。

八潮市は駅が出来る前は住宅街は八潮市中央地区で大瀬地区は畑と工場と残土置き場ばかりで埃っぽかったです。

[1338: 検討板ユーザーさん]

てかなんでボートが置いてあるんだwwwww
砂場のやつらもbeach気分演出しとるんか？？

[1339: 騒音おばさん]

こんなおばさん
いないいないばぁ

[1340: 通りがかりさん]

>>1337 マンション検討中さん
でも安いからメリットありますから。
でも後からきて文句ばかりはダメでしょ。
デメリットも許容して購入を検討するのが
普通かと思います。砂場の方々も大変ですよね。
でも砂場にマンションが建って、日陰になるよりは、今の方が良いと思います。

[1341: 検討板ユーザーさん]

>>1340 通りがかりさん

今まで黙認していたものをそろそろルール通りやろうと言うもの。
さらに住宅が増えれば避けては通れない話。

[1342: マンション掲示板さん]

>>1337 マンション検討中さん
私は中央に住んでいますが、八潮市は元々、残土置き場が近くにはなくても砂埃はすごいです

[1343: マンション掲示板さん]

>>1339 騒音おばさん
1312さんが、違う意味で苦手なタイプの人
同じマンションにいるかと考えるだけで⤵︎

[1344: マンション検討中さん]

>>1334

愛知県の基準は参考にならんな
というか、ウソの上塗りをしてるなんざ
みっともない

[1345: 検討板ユーザーさん]

いや、だから参考だって

八潮
https://www.city.yashio.lg.jp/reiki/reiki_honbun/e335RG00000425.html#e...

[1346: マンション検討中さん]

騒音規制法を持ち出しているけど、
誰も測定していないんだから、根拠にはならない

ここの住民って、根拠なし批判が好きなんだね

[1347: 匿名さん]

>>1346 マンション検討中さん

今までの様子からお前が相当焦っているのは良くわかったよ。
効果あるってことだの。

[1348: 騒音おばさん]

来場キャンペーン！！で3,000(4,000)円クオカード以外に当たった方いますか？
お肉、空気清浄器・・・などなど。
全然当たっている気配がありませんwwwwww

[1349: 名無しさん]

砂場だ音だ騒いでるのってジョイフルでクッソ騒いでる輩どもと同じ臭いがする

[1350: 八潮太郎]

リビング部屋の照明機器、悩みますね〜。シーリングタイプやファッション性あるものとか…。

皆さまは、どのようなタイプですか？
シーリングタイプ
ペンダントライト

今さら、間接照明は工事が大掛かりですし…。
①ペンダントライト✖️ペンダントライト
②ペンダントライト✖️シーリングタイプ
の組み合わせで考えてます。

[1351: 名無しさん]

>>1350 八潮太郎さん

うちはシーリング✖︎シーリングの蛍光灯カラーにしました！
EFでリビングが丸見えのため電球色照明は避けました汗
※シルエットが外からはっきり判るため

でも天井が空間的に高く見えるので大満足です^_^

[1352: 通りがかりさん]

>>1350 八潮太郎さん
>>1351 名無しさん
畳数はどう組み合わせてますか？

[1353: マンション検討中さん]

>>1347

焦る要素って、何？
勘違いでしょ？

[1354: 口コミ知りたいさん]

>>1353 マンション検討中さん

リビングダイニング 11.5畳
ペンダントライト✖️ペンダントライト

洋室（3）5.0畳
シーリングライト
にしようかなぁと思ってます。

シルエットよく分かるんですね。
参考になります。ありがとうございます。

[1355: 名無しさん]

>>1354 口コミ知りたいさん
常に開けて使われるんですか。
エアコンの台数はどうですか。
20畳以上用1台ならシーリングファンも良いですよね。エアコン爆音ですが
リビングテーブルのペンダントライトはものすごい邪魔で、頭パカパカぶつけます。

[1356: 口コミ知りたいさん]

>>1355 名無しさん

リビングダイニングと洋室⑶の仕切りは開けてる予定です。
エアコン20畳タイプにしました。
爆音なんですか？？？(ToT)
心配になりますが、うるさい場合は洋室⑶にもエアコン設置しようと思います。

なるほど、ペンダントライトは、頭パカパカぶつけるんですね！笑

[1357: マンション検討中さん]

>>1356 口コミ知りたいさん
私も20畳タイプつけましたが、付けた当日が寒くて使用したのですがうるさいなって感じました。
まだ、入居者も少なかったから余計にそうかんじたのかもしれません。
ただ、翌日、ここに音が聞こえたって書き込みがありかなり凹みました。

[1358: 口コミ知りたいさん]

>>1357 マンション検討中さん
入居始めてから、お隣さんに迷惑かけてないからハラハラしますよね。
室外機の音なら許容できると思います。
フルパワーで稼働させない限り、騒音にならないかもしれませんね。

[1359: 匿名さん]

リビングに20畳以上用つけましたが、エアコンの稼働音がうるさい為切らないようにして静音で運転させてます。
隣云々以前にフルパワー空気清浄機みたいな音は使っててキツいですね。

[1360: eマンションさん]

>>1359 匿名さん

エアコンうるさいですか？
うちは14畳と6畳2台つけてます。
20畳用だとうるさいんですかね？
うちは全くうるさくないので。。。

[1361: 匿名さん]

>>1360 eマンションさん

メーカー教えていただけませんか？
ダイキンとパナソニックが、比較的うるさいと聞いたことがあります。
ひ

[1362: eマンションさん]

>>1361 匿名さん
うちはパナソニックです。
音は全くしません。

[1363: マンション検討中さん]

パナソニックのエアリアだったかな
音しないよ。消音モードにすると更に全く聞こえない。

[1364: 八潮太郎]

>>1363 マンション検討中さん

ありがとうございます。
エアコン買うのに参考にさせてもらいます。

[1365: 評判気になるさん]

早くもパークハウスオイコスの無様な光景が見れますよ。

布団をベランダの手すり干し。
入り口前の二階なんて、二枚も干してますし、
他3世帯も同様に…。

マンション禁止事項なんですけどね〜。

ちなみに、シティテラスは誰もそんなことしてる世帯なかったです。一安心。

手すり干ししてると、見事にダサいマンションへ様変わり(-.-)y-., o O

[1366: eマンションさん]

>>1365 評判気になるさん

>>1365 評判気になるさん
ほんと、バルコニーの布団干し見苦しいです。
禁止事項なのみんな理解してないのかなー。
ちなみに、先週の土日はシティテラスでも5世帯くらい布団干ししてました。
引っ越ししたてとかで干したかったのかなぁと思います。
今日は干してないので安心しました。

[1367: 住民板ユーザーさん7]

他のマンションと見比べるのは止しましょうよ
このシティテラスでも時々見掛けますよ。

[1368: 口コミ知りたいさん]

>>1367 住民板ユーザーさん7さん
私も同感です。
平日の昼間には干しているお宅もちらほら見かけます。
よそのマンションがどのようになっていようと関係ないですよね。

[1369: 評判気になるさん]

え！？マジで？？？

布団干しきたか…(ToT)
民度低いなぁ

危ないは周知の通り。

住友は住民へ注意喚起しないのかな？

[1370: 評判気になるさん]

>>1369 評判気になるさん

管理が行き届いてないと見なされて資産価値も落ちそうなのでやめてほしいですね。

[1371: マンション検討中さん]

布団干すのは見苦しいからやめていただきたいですね！安全性やルールもありますけど、手すりとかガラス部分にあたって汚いと思わないのかなと思います。

あとゴミ捨て場に赤いソファ捨てたの誰でしょうね。徹底的に調べてマンションの掲示板に晒されればいいのに

[1372: 口コミ知りたいさん]

>>1371 マンション検討中さん

防犯カメラ無いの？
あれば管理会社で確認できるでしょう。

[1373: マンション検討中さん]

>>1371 マンション検討中さん
なんかひどい住民が多いマンションですね。
でも掲示板に書き込むのもどうかと思います。評価がどんどん下がりますから。
管理会社は「住友不動産建物サービス」とHPにありますが、機能していないのでしょうか？

[1374: 検討板ユーザーさん]

>>1371 マンション検討中さん

こんなところに書き込む前に管理会社に言うべきではないですか。
ここはマンションの入居者だけが集まる場ではありませんよ。
せめて住民板でお願いします。

[1375: 評判気になるさん]

>>1373 マンション検討中さん

まじか！？
赤いソファー捨てた輩がいるのか！？

民度の低さ露呈してきたな。

建物サービスは、深く関与しないよ。
ソファー処分するにも、管理費から捻出されるの必至

[1376: 名無しさん]

EFは布団干せば、覗きも防げるし一石二鳥ですよ！組合でも特権をもぎとるぞ

[1377: 名無しさん]

>>1373 マンション検討中さん

自分で首を絞めてる事が理解できない人が多いのでしょう。。。
完売すればこのスレも閑古鳥になるのでただただ完売をまつのみ。。。スミフさんがんば！

[1378: 八潮丸]

>>1375 評判気になるさん

まじですか？赤いソファ欲しかったんですがまだあります？
週末駐車場でフリーマーケットやってほしいな、、フレスポ八潮でもたまに開催してるけど住民同士だとコミュニケーションもとれるし素敵だと思います！

[1379: 検討板ユーザーさん]

>>1370 評判気になるさん

笑。
そもそも、このマンションの
資産価値はそんなにないですよ。

まず賃貸出してもマインループみたいと
違って売れ残ってるし、
部屋が狭いわりに値段も高いし、
まぁ、大金出して買ってるので
その気持ちはわかりますが、、、

現実を見ましょう。
どう考えてもオイコスの方が
値崩れしないと思います

[1380: マンション掲示板さん]

今もB棟布団じゃないけれどマットなど手すりに干してますよ
B棟は同じ家かはわかりませんが布団を干してるのも見たことあります。

[1381: 名無しさん]

>>1379 検討板ユーザーさん
八潮市内のバブル期3000万円したマンションが今800万円位で売ってました。
バブル期に35年ローンを組んだ方が定年になりローンが払えなくなり売る人が多いとの事です。

[1382: 匿名さん]

>>1379
狭い割に高い？ん？？？
昔から八潮市民の方か何かですかね

ここは八潮に何の縁もない初めて八潮に来た様な方達が購入者に多いみたいですよ。
何故買うのか。都内まですぐなのに価格が安いから。
皆安いと思って買ってると思いますけど
ここで高いって言ってる方が何故ここの掲示板に居るのか不思議ですね。
謎にオイコス推しだしオイコス民ですか？
違いますよねー。

[1383: マンション掲示板さん]

>>1381 名無しさん
事故物件？なんでしょうか？
マインループは、昨年春、ここを買う時にいくらくらいになっるか不動産屋さんへ行ったときは3000万超えていてびっくりしたんですけど。