シティテラス八潮［旧：住友不動産 八潮計画］

[匿名さん]

大瀬小学校の南側、八潮駅徒歩6分の場所に493戸の大規模マンションが建設中です。駅前区画整理も完成に近づき便利になってきました。

住所：埼玉県八潮市大瀬4丁目8番1他（地番）
交通：つくばエクスプレス「八潮」駅から徒歩8分
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/yashio/index.html
売主：住友不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

【タイトルを正式物件名称に変更し、物件情報の一部を追加しました　2016.4.7 管理担当】

[1174: 匿名さん]

部屋でも駐車場でも家族でやってそうだなw
そしてこれ見よがしにお仲間呼んで大勢でばか騒ぎwww
ホント勘弁しろよ＊＊

[1175: 匿名希望]

>>1171 マンション掲示板さん
私も同意見です。
ファミリーに優しいマンションだといいですね。
上に書いている人たちのことは気にしない方がいいと思います。

[1176: 匿名希望]

>>1172 検討板ユーザーさん
落ち着いて静かに過ごしたい人向きじゃないって子供がいるファミリーが多いマンションってことでしょ？
よくある、中学生以上しか入れないレストランとか、リゾートホテルとか、そういうのではないってこと。
足音だったり、泣き声だったり、楽器の音だったり、子供がいれば多少は仕方ないこと。
そういうの気になる人には向かないマンションだと思うと言っているだけ。
何でそんなに叩かれるんだか分からないです。
言葉を字面だけで考えるんじゃなくて意図するものを汲み取ってほしいです。

[1177: 評判気になるさん]

ピアノにしても規定の拡大解釈にならないよう、良識ある品位ある方が住まわれる方を希望したいです。

生活していくなかで、気になる点は必ず出てきます。
目くじら立てず、大人の対応で解決できないかな。

こちらの書き込みの方々は、購入者が大半ですから
発言内容からみると購入層が察知できます。
一部の残念な方の書き込みが目立ちますが…、いずれマンション内でも厄介者扱いされるのが想像つきます。

[1178: マンション検討中さん]

言葉を汲み取るって、子供を盾に我が家はやりますよ！
って宣言しているようにか聞こえないんですがw
無配慮に楽器使ったり、部屋で子供走らせたり子供がいるからって全然やっていい理由にならないでしょう。
そんなあり得ない意見に同調しちゃうほうが購入層がっ、、、て感じ。
下層のガキ共が無駄に上層まで上がってきて騒ぎそうで怖いわん

[1179: マンコミュファンさん]

だから誰も一言も無配慮になんて言ってないでしょ。
上の方も常識の範囲内でって言ってるし。
上層とか下層とかって区域分けしてる時点でプライド高くて面倒くさそう。

[1180: 名無しさん]

安いマンションにありがちですが、マナー悪い人多いですね。
ゴミの分別もですが、深夜1時ごろに掃除洗濯は遠慮していただきたい。

[1181: 通りがかりさん]

何なの？？？
ここ世帯年収1000万超えごろごろ居るみたいなやり取り前になかった？
最近の話の流れ的にまともではない購入層が多いように見受けられるがかなり低所得者層がスレ盛り上げてるってこと？
さすがにマナー悪すぎ
絶対こんなめんどくさい住人達関わりたくない

[1182: 検討板ユーザーさん]

何百と多い世帯数になれば色んな意見があるのは当然の事だと思います。それぞれの立場で住環境を良くしたいと思ってるわけですから。
ましてこんなネットの掲示板ですから簡単に本音が言えますしね。
それよりもこうやって様々な意見が出てきた時に、低所得者＝マナーが良くない等といった偏った目が有る事のほうが気になります。どの意見を低所得者と捉えての発言か判断しかねますが。

[1183: マンション掲示板さん]

>>1173 マンション検討中さん
騒音は別として駐車場でサッカー、遊ぶなんてことは無いでしょう。車にボールが当たってキズつけたり、何より事故につながりかねませんから。一応監視カメラが常時見張ってますので大丈夫かとは思いますが。

[1184: 検討板ユーザーさん]

そんなに騒音とかが嫌なら、防音の
閑静なマンションや、戸建買えばいいのに。。

4000万程度のマンションで、ワガママ言い過ぎ。
それぐらいのマンションしか買えないのだから、
ルールの範囲内なら我慢すべき。
嫌なら、買わなきゃいい。

年収1000万超えって、別に金持ちでもないし、
ただのサラリーマンでは、これぐらいが
限度ってことだけ。

もっと世の中を見ましょう。
そして寛大な心で素敵なマンションライフを。

[1185: 住民板ユーザーさん2]

穏やかに楽しく仲良く過ごしましょう

[1186: 検討板ユーザーさん]

ね、仲良くしましょうよ。
マンションあたりはとても静かでのどかですよ〜
お茶でも飲んで疲れ癒しましょう

[1187: 名無しさん]

ほんと静かでいいですよね！
ミストサウナでも浴びて癒やされましょう！

[1188: 名無しさん]

>>1179 マンコミュファンさん
なんだか、学校とかでもある
カースト制みたいで嫌ですね
せっかく同じマンションに住むことになったのだから上手く暮らして行きたいですよね

[1189: 住民板ユーザーさん6]

1000万超えですが、別にお金持ちでもありません。
共働きなのでこの収入ってだけです。

1人で1500万くらい稼いでいたら、ちょっといいなぁなんて羨ましくなりますが笑

子供を育てていくには、普通の一般家庭だと思っています。
下層上層で、ママ友が別れるのも嫌ですが、ここを読んでいるとそうなりそうですね。

[1190: 匿名さん]

タワマンではないので上層、下層とか関係ないと思います。埼玉とはいえ都内にひけをとらない交通利便性があるので、都内の割高なマンションを買う方々よりもここの住民は賢明だと思います。
今は23区のマンション平均価格は7000万円越えですからね。こんなレベルの住宅ローンを組んだら一生住宅ローンの奴隷です。

[1191: マンション比較中さん]

>>1144

地震の被害を軽減するなら、免震構造のマンションを選ぶべきですよ。
免震構造のマンションを選ぶ住民は、回りも防災意識が高いから
断水があっても、２重、３重の対策をしている人の割合が多い。

うちのマンションは敷地内に井戸がある。
さらに、部屋に保存水を備蓄している。（２重の断水対策）
さらに、ペットボトルに水を入れて、保管している。（３重の断水対策）
もちろん、浄水器も完備している。

このマンションは、あくまでも
停電が発生しない場合は、対策があるけど、
停電時は、断水対策は無力となる。

備蓄してる人は、殆どいないだろうな

[1192: やっしー]

>>1191 マンション比較中さん

あ、すいません。
ここを購入した者です。
地震保険を付けようかつけないか考えているところです。

[1193: プー太郎]

ネガティブな発言多いのは、世帯年収1000万円超でも
仕事や私生活でストレスが溜まっているから
パワーを放出したいのかなと感じてます。

いい意味でも悪い意味でもないです。
この場でハケ口になってるいるのかも。

時々、（勝ち)の発言が散見されますが、第三者から見ると
稚拙なのか学会系なのか？とも思えてしまいます。

ある意味、中途半端な層な方がごく一部いることで、
大きく目立ってしまいます。
言葉に責任もてない…利己的な発言は、ストレス溜まっているのではないかと思えてしまいます。

もっと建設的かつ前向きな発言しませんか？

[1194: 検討板ユーザーさん]

>>1192 やっしーさん

私は地震保険入りました！
火災10年、地震5年で10万ちょいです。
ちなみに、住友以外です。

地震保険は、+α的な感じで加入しました。
火災含めてもそこまで高くなかったので。

逆に入らない人のほうが多いんでしょうか。

[1195: やっしー]

>>1194 検討板ユーザーさん
地震保険いれても、それほど大きな金額ではないのですね。
ありがとうございます。とりあえず五年加入しようと思います

[1196: 口コミ知りたいさん]

>>1193 プー太郎さん
学会系と記載していらっしゃいますが、宗教の自由を考えるとこのような場ではお書きにならない方が良いと思います。

[1197: 検討板ユーザーさん]

>>1196 口コミ知りたいさん

出た。いちいち噛みつく人。
無視すればいいのに。

イラッと思うかもしれませんが、
レス不要なので、あしからず。

[1198: 通りがかりさん]

色々意見あると思いますが、みんな仲良くしましょうよ〜
もっとためになるいい話共有しましょう

[1199: マンション掲示板さん]

ではプラスの情報も。
管理人さん達、とても感じの良い方達ですよ。

[1200: 通りがかりさん]

いまいち地震保険の必要性を感じないですね。
私は付けない派です。

[1201: 匿名さん]

自分も地震保険は付けませんでした。5年しか保険期間が無いのも何だかなと思ったからです。
必要を感じたら後付もできますし。

[1202: プー太郎]

>>1199 マンション掲示板さん

管理人さんが良い人で安心しました。
これからの入居が楽しみですね！

[1203: プー太郎]

これ読んだら地震保険の加入について
なるほど…と思えました。
勉強不足痛感(＞人＜;)
http://d.hatena.ne.jp/Chikirin/touch/20130507

[1204: マンション検討中]

>>1203 プー太郎さん

ありがとうございます。
非常に参考になりました。

[1205: プー太郎]

昨日、A棟を近く歩いてたら上層階に住まわれてる部屋がありましたね！！
賃貸か分譲かは分かりませんが、全棟に住まい開始するのも良いですね！

[1206: 通りがかりさん]

3.11地震の時は八潮市内は大して被害はありませんでしたが地震の備えは重要ですね。
八潮市はハザードマップ出しているので参考にどうぞ。

https://www.city.yashio.lg.jp/smph/kurashi/bohan_bosai/bosai/jishin_ma...

[1207: 通りがかりさん]

>>1205 プー太郎さん

A棟上層階は分譲だと思いますよ
以前聞いた時にもう売れてると言ってました。

[1208: マンション比較中さん]

>>1203

そもそも耐震だから、損壊の危険性が高いんだよ。
免震構造なら、文字通り　地震の揺れの直撃を免れる。
東日本大震災でも、全壊や半壊のマンションは、多くあるけど
免震構造のマンションって、半壊以上になった建物て、
どれぐらいあるか調べてみ？

Yahoo不動産で、仙台市内の新築マンションの構造を調べてみ？

耐震構造が何棟あって、免震構造が何棟あって、どっちが多いと思う？

だから、地震保険よりも免震構造が大事なんだよね。
家財だって、そもそも倒れないから、損傷もない。
建物自体も、そう。

[1209: 通りがかりさん]

↑だからなに？
じゃあ貴方は免震買えばいーだけの話じゃないの？
ここは耐震でも納得した人が買ってるわけで耐震の物件に対して免震じゃなきゃ意味無いとか言う方が意味無い

[1210: 匿名さん]

免震構造も長周期地震動などに対するリスクが無いとは完全には言えませんし、
何より免震構造のタイプや施工状態、その後のメンテナンスなど、様々なリスクがあります。
また、建物と地盤それぞれの固有周期も考慮しないといけませんよね。

まぁ何が言いたいかというと、大事な地震への対応については、こんな匿名掲示板の
コメントで判断しない方が身のためですよという事です。
実際に問題発生した時に、ここでコメントしている人が責任をとってくれる訳ではありませんので。

[1211: 住民板ユーザーさん1]

ミスティイイイイイイイ！！！
さ、みなさんミストサウナでリフレッシュしましょ！
荒んだ心もミスティー！が癒してくれますよ。
思いの他使用コスト高いですけど。

[1212: プー太郎]

>>1211 住民板ユーザーさん1さん
どうしたんですか（笑）

[1213: マンション検討中さん]

すでに住んでる方に聞きたいのですが、
suisuiネットは使われてますか。
また、速度的なものはどんな感じでしょうか。

[1214: プー太郎]

>>1213 マンション検討中さん
今は速いかもしれませんが、490世帯が入居すれば超絶遅くなりますよ。

WiMAXは必須です

[1215: マンション検討中さん]

>>1208 マンション比較中さん

都内近郊でここと同価格帯で免震構造のマンションってあります？地震に対して　免震＞耐震　はわかりますが、免震構造のマンション数は少なく、価格は1割増し、修繕費も上がります。ここは検討スレですので、可能であればここと比較可能な免震構造のマンションを挙げてもらえると助かります。

[1216: 検討板ユーザーさん]

私もスイスイ気になってるんですが、無線LANルーターは自分で用意しないと無いですよね？

[1217: マンション検討中さん]

>>1216 検討板ユーザーさん
有線で使うなら直にさせばつかえますよ
無線なら必要です

人が少ない内は速いだろうけど、たくさん入居してきたらどの程度速度が出るかはまだわからないですね

[1218: 検討板ユーザーさん]

>>1217 マンション検討中さん
そうですか。
ありがとうございます！

[1219: マンション検討中さん]

>>1215

そこまで知ってるなら自分で調べたんでしょ？
提示する必要なし。

金が掛かるから選択肢から外す、というなら
何を言っても無駄

命は金では買えない

[1220: 通りがかりさん]

>>1219

>>1215さんは選択肢から外すなんて一言も言ってないのでは？
免震の比較対象物件も答えられないならそんな偉そうに言わなきゃいーのに

[1221: マンション検討中さん]

>>1219 マンション検討中さん

私はただ免震についての一般的に言われている費用について言及しただけで免震マンションについては調べておりませんので検討の参考にしたいのでご教授いただけないでしょうか？
お金がかかるから選択から外すなども申しておりませんので勝手に結局付けられて困惑しております。

[1222: 通りがかりさん]

八潮駅に豊洲から有楽町線を延伸させる構想がありますよ。
もし実現すればマンション価値は上がるでしょう。
八潮市内だと八潮駅〜八潮市役所付近〜八潮団地付近が駅の設置予定地です。


https://ja.m.wikipedia.org/wiki/東京直結鉄道

[1223: マンション検討中さん]

ローンが払い終わる前に来てくれたらいいですね