シティテラス八潮［旧：住友不動産 八潮計画］

[匿名さん]

大瀬小学校の南側、八潮駅徒歩6分の場所に493戸の大規模マンションが建設中です。駅前区画整理も完成に近づき便利になってきました。

住所：埼玉県八潮市大瀬4丁目8番1他（地番）
交通：つくばエクスプレス「八潮」駅から徒歩8分
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/yashio/index.html
売主：住友不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

【タイトルを正式物件名称に変更し、物件情報の一部を追加しました　2016.4.7 管理担当】

[2016: 匿名さん]

>>2007 マンション検討中さん


仮の話です。
やはり、立体駐車場はそれなりに維持費がかかり
場合によっては、利用者がはいらず、
想定より下回った場合に、管理費が
上乗せされる場合があります。

ただ、この先に2台目を借りる方もいるので
何とも言えません。

また、全て売れた後は管理組合に全てイニンされるので、
例えば1個の立体を潰して、平場に
する方法もあります。

ということで、このぐらいの広い

マンションなので、なんとでも
なるんじゃないかと思ってます。

[2017: マンション検討中さん]

>>2010さん

自分も売り出されてる部屋が安いのが気になって、
見学時営業さんに聞いてみました！

部屋の向きと大きさから、
元値2980万の部屋じゃないかと言っていましたよ！
お部屋によって価格が結構違うようですね。

3899万の部屋がもう値下がりしたのかと思い、少し心配になりましたが大丈夫そうでホッとしました。

[2018: 匿名さん]

>>2017さん
一番狭い間取りの３階ですからね。
そりゃあ売る側としては多少なりとも買値より上乗せしないとマイナスですもの。
気にしなくとも問題ないかと思います。

[2019: 先住民その1]

>>2017 マンション検討中さん

57.72の部屋が3,180万円｜182万円/坪で売れたみたいですね。

https://www.mansion-review.jp/mansion/755326.html

[2020: 居住者]

>>2019 先住民その1さん
えッ、もう売れたんですか？

[2021: マンション掲示板さん]

ローソン立地予定であった土地、アパート二棟立つんですね。一棟だけと思ったんですが…。
立派なマンションかな？と、思ったのですが周辺にあるアパートマンションと変わらずな感じがします。

[2022: 先住民その1]

>>2020 居住者さん
すいません(･_･;

売り出されたでした…

[2023: マンション検討中さん]

>>2017 マンション検討中さん

あれ、私が聞いたのは2980万のお部屋ではないと説明を受けました。
中古業者さんが適当を言っただけかもですが。
でもせっかくなので、新しいお部屋にしたいと思ってます。

[2024: マンション掲示板さん]

>>2018 匿名さん
新築で購入した時の買値より売値は下がるのでは。

[2025: 居住者]

>>2022 先住民その1さん

びっくりした！
返信ありがとうございます。

[2026: マンション掲示板さん]

ブリリア八潮のＨＰできましたね
https://www.b-840.jp/outline/
長谷工が作るので、部屋の設計とかデザイン似るのかな？

[2027: 匿名さん]

KYB大丈夫ですかね？

[2028: 検討板ユーザーさん]

>>2027 匿名さん

ここの物件は関係ないと思われます。
まぁ…神戸製鋼も三菱自動車も潰れないわけで…
正直アウトな会社なんですけど…KYBもお父さんしないでしょ。

https://youtu.be/xaA-cpiJejc

[2029: 周辺住民]

住民板を見ると気に食わない住民を排除する姿勢があり
その攻撃に耐えかねて売却したんだろうな
可哀想に

[2030: 検討板ユーザーさん]

>>2029 周辺住民さん

いや、そんなんで売るか！（笑）

[2031: 先住民その1]

>>2029 周辺住民さん

お前の書き込みが嫌で八潮を離れたんやろ( ・∇・)

[2032: 販売関係者さん]

>>2031

なぜ八潮を離れた、と断定できる？
売却者と知りあい？

[2033: 先住民その2]

>>2032 販売関係者さん
なぜ攻撃に耐えかねて売却と言えるの？
売却者の知り合い？

語尾”やろ”は断定の意味があるらしぃ( ・∇・)

[2034: 匿名さん]

493邸もあると、いろんな人が住んでいそうな気がします・・・。

>>語尾”やろ”は断定の意味がある
関西弁ですよね。東京弁に比べて強い印象を与えがちな方言です。

間取りは3LDKと4LDKがありました。
C-Ⅰタイプなんて収納がすごく広い間取り。納戸は0.7畳あって、洋室1と洋室2にはウォークインクロゼットがあります。洋室1のウォークインクロゼットは納戸と比較して1畳以上ありそうです。

基本、大規模が嫌いなら500邸近くあるなら避けておいた方が無難なんでしょうけれど、大勢の人が集まると狭いコミュニティじゃなくて大勢のコミュニティになるので知り合いも増えていい面もあります。

[2035: ご近所さん]

>>2030
否定だけなら子供でも出来る
根拠を併記しなきゃ説得力ゼロ