シティテラス八潮［旧：住友不動産 八潮計画］

[匿名さん]

大瀬小学校の南側、八潮駅徒歩6分の場所に493戸の大規模マンションが建設中です。駅前区画整理も完成に近づき便利になってきました。

住所：埼玉県八潮市大瀬4丁目8番1他（地番）
交通：つくばエクスプレス「八潮」駅から徒歩8分
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/yashio/index.html
売主：住友不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

【タイトルを正式物件名称に変更し、物件情報の一部を追加しました　2016.4.7 管理担当】

[1796: マンション検討中さん]

新規マンションは続くだろうね
ただ、八潮に建てた事がないデベロッパが
来るだろう
通行人に、しつこく付きまといながら
売り込んでいるデベロッパがやって来るだろう
住友が違法行為をすれば
他のデベロッパも真似する傾向があるからな

[1797: マンション検討中さん]

マンションに資産価値を期待してるなら
八潮は止めた方が良い
市は公共施設の数を減らす
と表明し市民から異論はなかった
増税すれば数は維持されるだろうが
誰も増税に賛同しなかった
だから資産価値を期待しても無駄

[1798: 名無しさん]

>>1796 マンション検討中さん
住友の何が違法なのですか？

[1799: 匿名]

砂場（砕石場）の89デシベルは、明らかに規制違反ですね。
元々違反していて、以前は大きな問題となっていなかったが、シティテラス八潮ができて違反が表面化したのだと思います。

関連情報を掲載しておきます。
1. 砂場（砕石場）及びシティテラス八潮がある地区は、「第一種中高層住居専用地域」
https://www.city.yashio.lg.jp/shisei/machizukuri/toshikeikaku/chikukei...

2. 埼玉県における、作業場（廃棄物、原材料等を保管するために屋外に設けられた場所）の、「第一種中高層住居専用地域」における騒音規制は、50デシベル
https://www.pref.saitama.lg.jp/a0505/documents/02sagyoujou.pdf

3. 騒音規制法に違反している場合、各市町村の担当の課に相談し、指導してもらうことが可能
改善勧告、改善命令、罰則が出せる
https://www.env.go.jp/air/noise/souonkiseih-pamphlet.pdf

4. 八潮市担当課
八潮市 八潮市中央１－２－１ 環境リサイクル課 048-996-2111
https://www.pref.saitama.lg.jp/a0505/901-20091207-183.html

5. 警察が騒音に対応してくれる場合もある
http://www.skklab.com/%E8%BF%91%E9%9A%A3%E9%A8%92%E9%9F%B3%E3%81%AB%E3...

[1800: 通りがかりさん]

大通りの粉塵酷くないですか？
先日の雨で、砂埃だらけです

[1801: マンコミュファンさん]

>>1800 通りがかりさん
これは、砂場うんぬんではなく八潮はもともと田畑や空き地もあり、川もあるので砂はいつものことです。
余談ですが、5年前くらいまでは、ぱぱすから住友のマンションに向かう道は犯罪抑止の為に青い色の外灯でした。
今では、道路も綺麗になり昔から住む人たちは有難く思っています。

[1802: マンション検討中さん]

第一種高層住居専用区域は
あとから区分を変えたから
砂場側にしてみれば、後だしジャンケンに負けたようなもの。

元々違反していた、というのは
言いがかりに過ぎない

警察を動かしたいなら
1799が通報すればよい

私は、認知してないから
通報しないだけだ。
認知したものは、年300回以上通報してる

[1803: マンション掲示板さん]

>>1802 マンション検討中さん

都合が悪ければ法律違反と言い、
自分のことしか考えない人が
多い世の中だ。

昔からこんな時代でしたか？

[1804: マンション検討中さん]

>>1803 マンション掲示板さん　

日本語が変ですね。

[1805: 口コミ知りたいさん]

>>1801 マンコミュファンさん

そうなんですねー、今の道路快適です。
強いて言うなら、花壇が雑草が伸びてきて
メンテされてない予感

[1806: マンション検討中さん]

>>1798

まず過去スレを全部読んでから質問すべきだ

[1807: 通りがかりさん]

>>1794 匿名さん
マンションは、建ちますよ！
ブリリア八潮？
トヨタレンタリースの敷地を含めた空き地に！？

[1808: マンション検討中さん]

砂場の砂の量が激減しているのと、砂場の入り口向かって右側の塀(仕切り)が無くなってますけど、移転してくれるのかな？

[1809: マンコミュファンさん]

>>1808 マンション検討中さん

ならいいがな

[1810: ご近所さん]

シティテラス八潮近くの交差点から薬局までの幹線道路砂埃がひどい苦情を
越谷環境管理事務所へ伝えたら、すぐに担当者から連絡が来て、砂場業者に連絡してもらい
善処するとのこと。さすが越谷環境管理事務所！！やるじゃん
http://www.pref.saitama.lg.jp/b0506/k-haikibutsu/k-dosya.html

いつ砂埃を清掃してくれるんでしょうね！！？

[1811: 匿名さん]

>>1810
するわけないだろ
そんなに砂場が嫌いなら買収すれば？

[1812: マンション検討中さん]

>>1807 通りがかりさん
いい場所に建ちますね。
楽しみです。

[1813: 検討板ユーザーさん]

>>1808 マンション検討中さん
先月、砂積み上げすぎて県の指導がまたまた入ったみたいです。今は限界ギリギリまでまた積んでおまけに6時から操業の約束も破って最近、てか今日は5時半から騒音と砂ぼこりを撒き散らしておりました。イタチごっことはこのこと。

[1814: 通りがかりさん]

よくここ買ったな
砂埃よりもメリットあるって事だな
みんなスゲー

[1815: 匿名さん]

だから砂場の前以外の棟は
高層階のみならず低層階までも
既にほぼ売れてるんじゃん。
現状空室の部屋がもう数える程度しかないのに
それすらもまだ入居していないだけで販売済かもだし。
砂場前の棟もとうとう入居始まってるからね。