シティテラス八潮［旧：住友不動産 八潮計画］

[匿名さん]

大瀬小学校の南側、八潮駅徒歩6分の場所に493戸の大規模マンションが建設中です。駅前区画整理も完成に近づき便利になってきました。

住所：埼玉県八潮市大瀬4丁目8番1他（地番）
交通：つくばエクスプレス「八潮」駅から徒歩8分
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/yashio/index.html
売主：住友不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

【タイトルを正式物件名称に変更し、物件情報の一部を追加しました　2016.4.7 管理担当】

[1520: マンション検討中さん]

南流山アクアスイートと本物件を検討しています。
前者はリバーサイドなので虫が気になっていたのですが此方もかなり虫が多いとログにあり、当方虫が苦手なので少し悩んでいます。
有益な情報ありがとうございます、また夏頃こちらを覗きに来ますね。

[1521: 匿名]

>>1519 匿名さん
6割入居済みって本当ですか？

[1522: 購入者]

>>1521 匿名さん
嘘ですよ。４割くらいが妥当。

[1523: マンション検討中さん]

>>1522 購入者さん

ありがとうございます。
あやうく騙されるところでした。

[1524: 匿名さん]

ウソじゃないですね
営業の方は既に260世帯は入居してるって仰ってましたよ
７月に次の方々の入居も開始しますから6割にはなるかと

[1525: 住民板ユーザーさん1]

260世帯くらいは販売済みね。
入居はまだだよ。
ちなみに我が家は来週入居。

[1526: マンション検討中さん]

ユスリカが大量発生...

[1527: マンション検討中さん]

>>1525 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうございます！
また騙されるところでした。
入居されましたらまた色々教えてくださいませ。

[1528: マンション掲示板さん]

騙される騙されるって言ってる人なんなのw
そんなに入居数に拘るって変わってますね

[1529: 検討板ユーザーさん]

>>1523 マンション検討中さん

え？直近で300世帯契約済みとききましたよ。
営業さんが、嘘をついてるようには思えなったです。
上層階の成約済みマークほとんどでした。

[1530: 匿名さん]

>>1529 検討板ユーザーさん
状況は刻一刻と変わりますし、数を丸めておっしゃったんだと思いますよ。

[1531: 通りがかりさん]

>>1529さん
でしょうね。
2か月前の時点でもう上層階はA棟以外残ってませんでしたから。
そのA棟もとっくに入居始まってるようですし。
あとは低層階数戸ずつが各棟に残ってる程度ですよー
もちろん低層階の半分以上が契約済の棟もありますよー

[1532: 住民板ユーザーさん1]

すまんな、260世帯は今年の1月ワシが買ったときくらいの情報や。

[1533: 住民板ユーザーさん1]

ちなみにGoogleマッポ見ると南西側にも砂場あるんだけど実際今はなくなってるやん？
どういう経緯で消滅したんやろ。
近隣からのクレームかな？

[1534: マンション掲示板さん]

>>1533 住民板ユーザーさん1さん

南西側になんて砂場ありませんよー。
それパークハウスの建設現場じゃないっすか？

[1535: マンション検討中さん]

>>1533 住民板ユーザーさん1さん

もしかしたらローソンの予定建設地かもですね

[1536: 匿名さん]

そんなこと言い出したらGooglemapはシティテラスすらないじゃないですか笑
ストリートビューに反映されるまではかなりタイムラグは発生しますね

[1537: 住民板ユーザーさん1]

ほんまや、、でも今日の午前中まであったんや、、、
南西の今駐車場みたいになってるとこ砂場だったんやで。

[1538: マンション検討中さん]

話がそれているけど
竣工して６割が契約して４割が売れ残っていたとしても
三菱地所の物件も竣工して６割が契約して４割が売れ残っていた場合は
引き分け

三菱地所の物件が竣工して７割以上が契約されていれば
三菱地所の勝ち
つまり三菱地所の物件が資産価値が高い

マンションに資産価値を求めるなら三菱地所の物件がベターだったと思うけど
根拠で反論出来る人はいるかな？
砂場の件のように根拠で反論する人はいないだろうな

[1539: 住民板ユーザーさん1]

いやどう考えてもミスティーあっから100:0でシティーテラスの勝ちやろ。