シティテラス八潮［旧：住友不動産 八潮計画］

[匿名さん]

大瀬小学校の南側、八潮駅徒歩6分の場所に493戸の大規模マンションが建設中です。駅前区画整理も完成に近づき便利になってきました。

住所：埼玉県八潮市大瀬4丁目8番1他（地番）
交通：つくばエクスプレス「八潮」駅から徒歩8分
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/yashio/index.html
売主：住友不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

【タイトルを正式物件名称に変更し、物件情報の一部を追加しました　2016.4.7 管理担当】

[2289: 通りがかりさん]

何を求めて手を出したのか？

[2290: マンション検討中さん]

たとえば、遺産相続や転勤即金性を求めるとかじゃないですか

[2291: マンコミュファンさん]

>>2290 マンション検討中さん

それはないわー
それするならここじゃないわー

[2292: 通りがかりさん]

>>2291 マンコミュファンさん
同意ですね。完成した街ではなく、まだこれからの街だと思うので長い目(5年、10年単位)で見れば伸びる可能性はありますが、短期で利益が出る物件ではないですね。

それなりの期間住むつもりで、住み替えの時に値下がりが少ないようにとかならわからなくはないですが。

[2293: 通りがかりさん]

>>2292 通りがかりさん
今がこの状態で、長い目で見ても良くなるとは
思えない。

[2294: 通りがかりさん]

ここだけじゃありませんが、
普通、買った時より値段が上がるまたは
同じぐらいになる考えを
持ってる方が驚きですね。。

[2295: 通りがかりさん]

>>2294 通りがかりさん
まず、駅から遠いよ
八潮なのに

[2296: 評判気になるさん]

マンション前にできた新築賃貸二棟も速攻で満室ですね。
マンションの方も賃貸結構入ってるみたいですし。
車が持てるのも魅力ですねー。

[2297: 通りがかりさん]

>>2294 通りがかりさん

値段が上がるなんて誰か言ってますかね？

[2298: 名無しさん]

距離的に東京に近いと思って買ったけど、おおたかのクオンとか、三井のセンパ買った人が得してるから、駅距離って需要あるんだろうね。

竣工一年で買値で中古だすなんて、値下がり確定ですよね。新築余ってるくらいではしょうがないけど、当時は東京に近い八潮で夢の価格と思いましたが、わからないもんですね。

[2299: マンション検討中さん]

八潮市の水道、ヴェオリア、ジェネッツて高飛車だね。
銀行口座での引き落とし失敗したら、自ら水道局へ出向いて支払えって通知が来た。
コンビニ払いも振込払いもさせないって対応って、いまどきないよなぁ。

[2300: 匿名さん]

>>2299 マンション検討中さん

引き落としエラーにしなければいい話だろ笑

[2301: マンション検討中さん]

>>2300 匿名さん
それはそうです 笑

今日、電話したら出向かなくていいって 笑
すぐコンビニ支払の請求書を送るって。

[2302: マンション検討中さん]

くだらない水道料金の話は、くだらないインターネット環境の話同様住民板でしろ

[2303: 通りがかりさん]

>>2302 マンション検討中さん
失礼 笑

[2304: マンション検討中さん]

検討したいので、このマンションの良いところをあげてもらえませんか？
主観でも比較でもなんでも良いので判断材料が欲しいです。

[2305: 通りがかりさん]

秋葉原まで近いこと。
朝始発があるので、座れること。

ここの住民に、特別変わった家族がいないこと

[2306: マンション検討中さん]

>>2305 通りがかりさん
始発で座るのには並んで待つぜ
変わった家族はいないかはわからない

[2307: マンション掲示板さん]

こんな掲示板頼みで判断するなんてもっと方法選んだ方がいいと思いますよ。
何言ったってすぐ否定する人が現れるなんて目に見えてるし。

あと言うならば7~8時台の始発で並ばない駅なんて相当
人が少ない地域ってことになりますね。
そんなのも嫌なら人口減少が加速してる地域選べばいいんじゃないかと。
八潮始発に乗りたいためにつくば寄りのいくつか先の駅の人はわざわざ八潮で降りて始発に乗り換える人も居る中で、そんなことをする必要がないのは八潮の特権には変わりないですから。

[2308: 住人]

・都心に近くて、その割には静かな環境で暮らせること。また地代の相場が高い割に安い。
・区間快速が止まる。
・ちょっと足を伸ばせばレイクタウンイオン、コストコ、IKEA、ららぽーとが近い。
・これからまだ発展する可能性を秘めてる。利便性もまだ増すのでは？東京から先までtxが伸びれば。
個人的には都内西部にはない快適さを感じます。