シティテラス八潮［旧：住友不動産 八潮計画］

[匿名さん]

大瀬小学校の南側、八潮駅徒歩6分の場所に493戸の大規模マンションが建設中です。駅前区画整理も完成に近づき便利になってきました。

住所：埼玉県八潮市大瀬4丁目8番1他（地番）
交通：つくばエクスプレス「八潮」駅から徒歩8分
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/yashio/index.html
売主：住友不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

【タイトルを正式物件名称に変更し、物件情報の一部を追加しました　2016.4.7 管理担当】

[202: 口コミ知りたいさん]

今はもう、第二期ですかね？

[203: マンション購入予定者]

第1期5次を急遽実施することになったみたいですよ。

[204: 匿名さん]

わくわくですね！
どの棟が人気なんでしょう？気になります！

[205: マンション購入予定者]

>>204 匿名さん
スカイツリーが見えるA・B棟じゃないですか!?
ただ値段的にはE・F棟なんで悩むなー

[206: 匿名さん]

A•BとE•Fは条件同じ部屋でどのくらい値段違うんですか？
C•Dはあまり人気無いのかな？

[207: マンション購入予定者]

>>206 匿名さん

マンションギャラリー行ったら教えていただけましたよ

[208: 匿名さん]

5次がもう終わってる。早いですねー！

[209: 通りがかりさん]

幼少期を八潮で過ごしました。ヤンキーが威張ってる町でした。今、大人になって自分の息子を育てるのに八潮は不向きだと思います。低レベルの親も多い気がします。それが嫌で引っ越しましたが、現在はどうなのでしょう。

[210: マンション検討中さん]

>>209 通りがかりさん
30年程八潮に住んでます。どの町でもそうだと思いますが、いわゆるヤンキーっていうのは時代の流れと共に見なくなりました。でも民度の低い住民さん達は、いることはいますね(^_^;)
それでも他の町とそんなに変わらないくらいだと思いますよ！

[211: 匿名さん]

値段 高過ぎ では？ これからまだまだ 価格を上げるそうですね？ブランドはいい！

[212: 通りがかりさん]

イヤイヤ。底辺家族多いと思います。カスミで買い物してても、よれよれ金髪家族多いですよ。

[213: マンション検討中さん]

底辺って(^_^;)ドンキホーテとか行けばそんな感じの人達は結構いますけどね！

[214: 通りがかりさん]

低所得者が多いから住民税が高いって聞いたけど…。子供の教育はどうなんだろう。期待するだけで実案がないのでは。子供の医療費もやっと四月から無料になるみたいだし…。まだまだ市が追いついてないのかなぁ

[215: 八潮在住]

色んな意見が出るのは良いことですね。
それだけこの物件が注目され始めたんですねー。今、ここか三郷か迷ってます。


ただ、住民税の取得金額の算出方法は法律で決まってるので、それが本当だったら大問題ですね?笑
具体例知りたいですー


子供の医療は、結果的にはこの物件が出来る頃には無料になってるんですね。貴重な情報ありがとうございます。

[216: マンション検討中さん]

新しい人が増えればきっとかわりますよね？駅まで8分ってどうなんだろうか。

[217: 匿名さん]

完成がまちどおしい

[218: マンション購入予定者]

>>217 匿名さん
ですねー。ここは完成してから更に人気が出る気がします。

郊外の(住友)大規模マンションで、エントランスがここまで作り込まれてて共用施設が充実してる物件はないですからね。

[219: マンション検討中さん]

やはり住友ブランドは良いと思います。少々欲を言えばもうちょっと駅近だったら良かったのに。

[220: マンション検討中さん]

他の掲示板で新見つけたのですが、東京駅への延伸と臨海線への接続計画が発表されたみたいですね。
◎つくばエクスプレス－秋葉原－新東京－銀座－東銀座－勝ちどき－新豊洲－国際展示場 http://tabiris.com/archives/tokyo2030/

[221: マンション検討中さん]

現在、三郷中央に在住しており3LDKを検討している者です。先程、 物件の周辺を散策してきました。
最寄りスーパーのヤオコーさんからベビーカー押して徒歩8分程度。通勤時はもう少し早く歩くのでやはり駅徒歩8分くらいですね。
既出ですが、A, B棟は向かいの業者が気になります。他方、C, D棟は向かいの賃貸物件との距離が気になります。これはF棟にも共通するかもしれません。周辺の賃貸物件はほとんどが3階建て。従い、目線を気にする方は4階以上が候補になるのではないでしょうか。
また、目の前の道路は片側2車線分(両側で4車線)確保されています。将来の発展性には期待できるものの、その先は戸建ての住宅街。道路延伸の実現はいつになるのかな…と感じました。
長々と書いてしまいましたが、1番気になった点は北西側の水路です。見たところ、水の流れは弱く水質も濁り気味。一時的なものなら良いのですが…。