前スレが1000レス超えていたので立てました
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[スレ作成日時]2015-09-23 12:16:36
注文住宅のオンライン相談
建売住宅って欠陥が多いって本当ですか？その3
| No.181 |
by 通りがかりさん 2024-06-09 15:41:00
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道路より駐車場が低いから水溜まる
アイダ設計 隣の家は分譲地で一番低いのに 更に駐車場が2cmくらい低い |
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| No.182 |
他社でもあるけどね新築なのにクラックがあるから見た方がいいぞ
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| No.183 |
クラック以前に建売は鉄筋使用量が少ないのが大半。
30cmピッチとか。 注文でそんな物件まず見ない。 |
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| No.184 |
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| No.185 |
>>183匿名さん
横のピッチが300mm以上ある気がしますが、大丈夫でしょうか？ 
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| No.186 |
上司に聞いた方がいいですよ
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| No.187 |
注文でそんな物件まず見ないはずが秒で写真付きで覆されるの、これぞ匿名掲示板って感じで良いですよね
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| No.188 |
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| No.189 |
これどこのＨＭ
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| No.190 |
注文のベタ基礎なら大抵は150mm以下。
アイフル、ヤマダ、タマ、秀光あたりでも大抵150mmピッチ。 200mmピッチのメーカもあるが主筋を16Φにするとか対策してある。 建売の300ピッチでも建築基準法はクリアできるが、150ピッチの物件に比べたら鉄筋使用量は1/3～1/4 |
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| No.191 |
建売客で基礎の違いを理解出来るヤツなんてほぼ居ない、売れ行きにも影響しない、
建築時のクラックはモルタル塗るからわからない、違いがわかるのはいつくるかわからない地震のとき。 そりゃ建売は法をクリアできるだけの最低限になるわな。 そもそも基礎の違いがわかるようなヤツは注文建てるだろうしお呼びじゃ無い |
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| No.192 |
耐震等級を取得しているなら、鉄筋量はスパン表で決められている分使われているはず。
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| No.193 |
アフターが悪いです。カスタムセンターに電話をしてすぐに電話をかけさせますと言っておきながら、まったく連絡が来ない。
約束した時間に来ない。来ないので連絡をしてみると、日にちを間違えている。午前と午後を間違えてやってくる。 すぐに直せない。部品を揃えてから出直しますと言って、まったく来ない。連絡をしてみたら忘れている。 クレームの電話を何回しても９０％は居留守を使われました。 |
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| No.194 |
建売はそんなもんだ
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| No.195 |
注文でもそんなもんだ
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| No.196 |
そもそもアフターに期待する意味がわからない
欠陥なく品質よくつくればいいだけ アフターの必要ないでしょ |
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| No.197 |
ツーバイフォーの建売は特に欠陥が多いから注意。
中古住宅は絶対に避けなければ。 |
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| No.198 |
何を欠陥というか分からないが不良は多い。ただ注文もそれなりに不良ある
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| No.199 |
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| No.200 |
>>198
酷いツーバイ建売は最初からパネルが派手に反ってるようなのあるからな パネル搬入時にトラックの荷締めロープ緩めたらパネルが膨れ上がる 十数枚積み上げて輸送するがそれぞれが自重で平らにならないほど派手に反ってるから ロープ緩めたらパネル間に大きな隙間 こんなパネルで建てるから上手く収まらず何人もかかって押さえつけて無理矢理収めたり、酷い現場ではツーバイ材の部分にノコで切り込み入れて曲げて収める。 耐震性なんてまともにあるわけない。 注文でこんな事したら下手すりゃ訴えられる。 まともなツーバイなら多少の反りはあっても自重で平らになるレベル。 |
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