建売住宅って欠陥が多いって本当ですか？その3

[匿名さん]

前スレが1000レス超えていたので立てました

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/578556/

[1: 匿名さん]

前スレで結論は出ました。
建売でも注文でも欠陥住宅はできます。
建売でも注文住宅より良い家も沢山あるし、その逆もしかり。
欠陥の有無で注文か建売かを選ぶのはナンセンス。
なぜなら、注文の安心感は「現場を施主が直接監視して、不満があれば強く是正を要請する度胸と知識がある事」が大前提。
それが無かったり、一部でも欠けてれば欠陥発生リスクは建売と全く変わりません。普通の人には不可能です。

注文の利点は欠陥工事を防げることではありません。
注文の利点は、間取り、デザイン共に自分の希望が適うという点。これは住宅においてとても重要。
建売の利点は、手間なく割安で新築の家が買える、都市部においては希望の立地を見つけ安い事。

知識が無い人、百戦錬磨のプロを相手に互角に渡り合う度胸の無い人は、欠陥の有無においてはどちらも変わらない。

これ以上話す意味アリマセンのでスレ終了で。

[2: 匿名]

勝手に終わらすなクソ。
「どんなことに気を付ければ建売でも注文でも欠陥を掴まずに済むか」
について語れ

[3: 匿名さん]

>2

「どんなことに気を付ければ建売でも注文でも欠陥を掴まずに済むか」について語りたければ
別スレでもたてればよろし。

あとは過去スレ読めば充分でしょ。
終わらせたくなければ、あとは君お一人でどうぞｗ

[4: 匿名]

>>1
うまくまとめたように装おっているが、施主の有無だけが違いとしていることから、荒らしの疑いがある。

注文は売主と施工が一緒。
建売りは別。
専門家によるチェックがある。
注文の施主によるチェックと建売りの売主によるチェックのどちらが有効かは、ケースバイケース。

[5: 匿名さん]

>>4
>>施主の有無だけが違いとしていることから、荒らしの疑いがある
日本語ではない疑いがある。

[6: 匿名]

>>1
いい加減ひっこめよゴミ屑

[7: 不動産営業[男性 40代]]

欠陥はむしろ注文住宅よりも少ないと言われますので、心配は無用です。

[8: 匿名さん]

心配無用

不動産屋で買わなければ大丈夫

特に飯田系には要注意

[9: 匿名さん]

飯田系は不動産ではなくパワービルダー系です。

[10: 匿名さん]

飯田を担いでる糞不動産屋の事だろ。

[11: 匿名さん]

>>1
建売住宅って欠陥が多いって本当ですか？



はい本当です。




以上、終了～～～～～～～～

[12: 匿名さん]

何をもって欠陥か、何パーセント以上なら多いのか、定義も決めずに2000レスか。やれやれ。

[13: 購入検討中さん]

十年前、二十年前は問題も多かったが、今は割りとちゃんとしてると、注文を思案中に住友不動産の営業が言ってた
それなりにちゃんとしてるなら、建て売り有りかなと思い始めたわ
土地が見つからないし、土地の営業さんからは、良い場所は建て売り業者に買われるんで、お得な物件は出ないと言われた

[14: 匿名さん]

>>10
飯田は仲介も無く直接販売なので不動産屋も儲かりません。

[15: 匿名さん]

住友不動産w
相変わらずだな

建売買いたければ勝手に建売買えよw

[16: 匿名さん]

>>1
建売住宅って欠陥が多いって本当ですか？



はい本当です。




以上、終了～～～～～～～～

[17: 匿名さん]

建売の方が実際に確認して買える分、欠陥は少ないのでは？

ただ、低性能住宅が多いというのは事実だろうね。
大してこだわりがない人をターゲットにしてるわけだから。

[18: 匿名さん]

注文住宅も土地が買えないから親の土地に建てたり、田舎の安い土地に建てたりでこだわりもお金も無い人が建てるから、欠陥も多いし、仕様も低い場合が多い。

そうでなくても世の注文住宅のほとんどは得体のしれない工務店が建ててる。

[19: 匿名]

前スレにもいたが終了なら見るなよ。何故粘着するのか気が知れない。

高性能と低性能、何を基準に言っているんだ?

[20: 匿名さん]

>13　十年前、二十年前は問題も多かったが、今は割りとちゃんとしてる

「割と」なんだね。やっぱりね。比較対象が10年20年前の建売だもん。それ以上に期待しちゃだめ。


結論　10年20年前の建売と比べれば、今の建売は「割と」ちゃんとしてる。