オハナ北戸田ガーデニア 契約者専用のpart5

[マンション住民さん]

オハナ北戸田ガーデニア 契約者専用のpart5です。
人気のあったマンションは検討段階や契約者スレの件数も多いですね！
オハナ北戸田ガーデニアは長谷工で建築されたマンションの中では、社内でも優秀と見られているようです。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/441481/

[スムラボ 関連記事]
予算4,000万の2LDKならどのマンションを買う？【とり】
https://www.sumu-lab.com/archives/37557/

[90: 匿名]

捜索願いの貼り紙に無事見つかったとお礼の一言が書かれていましたよ。
知らずに自分家にもってっちゃった人が届けてあげたんじゃないでしょうかね。
何はともあれ良かったですねぇ。

[91: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 10代]]

このマンションでも住民同士で何かイベントとかないかな〜

[92: 住民さんＢ]

通り過ぎる住民の方々で、大人の男性はほとんど挨拶しなくなりましたね。
こっちから挨拶しても返ってこないと、仕方が無いとは思っても嫌なものです。
どこのマンションも時が経つにつれて挨拶しなくなるんでしょうか。
マンションへの新鮮味が薄れてくると、住民への気づかいもだんだ無くなって、
理事会総会出席者も減ったりして、住民同士が一つの目的のために顔を合わせる機会
なんて、その内になくなっちゃうんじゃないでしょうか。
何かイベントするとしたら、例えば理事会で企画して参加者を募るとか、
クリスマスや年始餅つきみたいに、どこでもやっている催しをここでもやってみるのは
ありかなとは思います。

[93: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 30代]]

お風呂の排水溝は、どのくらいの頻度でそうじしてますか？

うちは、髪の毛などは、その都度溜まったら取り除いたりしてますが、その奥の掃除は、ほとんどしてなかったら、最近排水溝から下水？の臭いがしてきてしまいました。

今日掃除して、洗浄剤も使って見ましたがまだ臭い気がします。

[94: マンション住民さん]

お風呂のそうじは、家族全員が使い終わったら、ドア、鏡、小物置、浴槽、床、排水口のカバーや回りの水をふき取り、最後に排水口に３０秒くらいシャワーの水を流しています。ピンクの水垢やカビ、排水口のぬめりがついてからの掃除の方が大変なので、家では毎日３０分くらいかけてやっています。また、排水口の筒も１週間に１度の頻度で外して掃除しています。

[95: 住民さんＡ]

ここの工期はどれ位でした？
皆さん、杭打ちや構造スリット問題のみならず、様々心配ではないですか？

[96: 住民さんＡ]

便座の裏を見たら汚かったのでふき取ったけど、きれいには落ちなかった。

[97: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ベランダ喫煙で本当に迷惑しています。
禁止になってもなくならない。
この間は玄関側の窓をあけた時にもタバコ臭がして、何事かと思っていましたが、非常階段で吸ってる人がいたそうです。
妊婦、赤ん坊への配慮を本当にしてほしい。
部屋の壁紙が汚れるのが嫌なのか、家族が拒否してるのか知りませんが、他人に迷惑をかけるくらいなら部屋の中で吸っていただきたい。。

[98: マンション住民さん]

>97さん、B棟ですか？

[99: マンション住民さん]

A棟の住民ですが、この前ゴミ捨てに行った時、ゴミ置き場の出入り口ドアの内側についている鍵が壊れて回らず、ゴミ置き場に閉じ込められました。あの鍵はいつも調子が悪いので、同じような経験をした方が他にもいるんじゃないかと思いますが、ゴミ置き場から出られない（自分もゴミになった気分）なんて生まれて初めての経験をさせてもらいました。

[100: 住民さんＡ]

ドアの内側に鍵がついていたんですね。早く直してもらいたいですね。

[101: マンション住民さん]

>100さんはゴミ捨てに行かれたことがないようですね。一度、家の鍵持参でゴミ置き場に入ってみてください。運が悪ければ閉じ込められますよ。

[102: マンション住民さん]

Ａ棟はＢ棟のように、ゴミ置き場に行く途中に自動ロックドアがあるのですが、Ａ棟は無いので
コミ置き場からの不審者侵入を防ぐために、内側からの鍵があるそうです。
Ａ棟ゴミ置き場のイオン側ドアは内側からは鍵がないドアですので、閉じめられはしませんよ！
（一度外に出てからエントランスなどから、再度入る必要がありますが・・・）
理事会で防犯上改善を長谷工に訴えたようですが、設計仕様とのことで出来なかったようです。
今回の駐輪場ドアの自動化で、駐輪場ドアが不完全に開いている場合の防犯対策はできましたが、
ゴミ置き場からの侵入は、イオン側ドアがゴミ収集日は長時間開いている関係上、カギを廃止できないそうです。

[103: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 30代]]

>>93
排水口の臭いの原因は、中の筒をはめただけだったからみたいです。

筒は、はめたあと少し回すと、下水の臭いが遮断される仕組みみたいです。

お騒がせしました。

プロ曰く、排水口は週一で掃除し、浴槽エプロンは、小さい子供がいるなら衛生面を考えて月一の掃除が理想だそうです。

浴槽エプロンは、半年位前は、排水口の周りが少し水アカが付いているくらいでしたが、先日見てみると、黒い汚れが排水口周りにありました。

排水口周りの汚れは、キッチンペーパーなどで拭き取り、手の届く範囲はスポンジで洗ってシャワーで流せば良いそうです。

年末に向けて少しずつお掃除しないとですね！

[104: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>98さん

返信遅くなりました。
A棟です。

[105: 住民さんＡ]

A棟の住民です。
非常階段で喫煙するなんて、これ以上の非常識はないですね。
北風にのって玄関から家中にタバコの悪臭が広がってしまいます。
この人間は、最初は自分家のレンジフードの下で吸っていたら家族から臭いと言われてバルコニーに移り、バルコニーでの喫煙禁止の貼り紙をされたからか、近隣住民から臭いと文句言われたからか、これまた家族に文句を言われて、いよいよ場所がなくなって、非常階段で吸うようになったのではと思います。
勿論、非常階段で吸って良いわけはないので、非常階段での喫煙禁止の貼り紙をするよう管理人に言いましょう。
次はどこで吸うのかなあ。そんなの決まってますよね。
家族に何を言われようが、自分家の中で吸え。自分家の中で吸えなきゃあ、イオンに行って吸え！
、

[106: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>105さん

そうですね、管理人さんにお伝えしてみようかと思います！
バルコニー、非常階段はじめ、住居自室内以外での敷地内の喫煙を禁止してもらいたいです。
今日のように日中日差しが暖かい日などは、ベランダ側のリビングに熱がこもって網戸にしたくなりますし、体調が優れない時などは、夜でも外の空気を吸いたくて窓を開けます。
そんな時にタバコの臭いがしてきて慌てて閉めるといったストレスは、ルールを守れない人には中々理解してもらえないのでしょうね。。

[107: マンション住民さん]

>106さん、管理人さんに伝えられる際には、A棟のどこでいつと具体的に話され、貼り紙にもなるべく事実の全てを具体的に記載するように依頼された方が良いと思います。ただ漠然と喫煙禁止だけでは、その効果のほどはたかが知れていると思います。

[108: 住民さんＡ]

喫煙者ではないのですがバルコニーでの喫煙禁止の貼り紙はどこにありますか？

自分はＢ棟の住民なのですがごみ置き場の横で子連れの女がたばこを吸っているのを見て何階に住んでいるのか確認しようと思っていたらＡ棟に入って行きました。とてもびっくりしました…

[109: マンション住民さん]

バルコニーでの喫煙禁止は１階の掲示板で見ました。迷惑を受けている方が後を絶たないので、ずっと貼り出されている始末です。コソコソと吸われるより、いっそのこと、エントランス前に灰皿置いて、そこで吸わせた方が良いんですかね。

[110: 住民さんＡ]

あるお宅では、近接住戸のバルコニーから吸殻が入った空き缶が転がってきたそうです。まったくもってアホタレがいますね。迷惑の度を越しています。

[111: 住民さんＡ]

>106さん、管理人さんに伝えられましたか。

[112: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今日から駐輪場出入口３か所の自動ドア装置の設置工事が始まりましたが、結局何がどうなるなるのかよく解っていません。出る時は人感センサーによる開閉となるようなので今のような面倒が完全になくなり良いんですが、入る時には今と同じようにキーを回す方式は変わらないようです。新たにキーＢＯＸのようなものを設置すると思いますが、どんなものをどこに取り付けるんでしょうか。いちいち自転車を下りなくても操作できる場所に設置されると思っていますが、今までみたいにいちいち下りないと操作できないとなると、高額支払う割に今までと大して変わらないように思います。

[113: マンション住民さん]

入るときは当然、カギ・センサーで開けるべきです。
じゃないと、誰でも入れてしまいますからね。

もっと高度なシステムがあるとしたら
もっと多額の金額を支払うようになるでしょう…

[114: マンション住民さん]

No.112> 基本的に、自転車に乗ったままでの出入りは禁止ですよ！
そんなことをすると、いずれドア近くで遊んでいる子供達と自転車との接触事故が発生します。
重いドアを手で空けないで済むようにするのと、防犯上中途半端に開いているのを改善するのが
目的と聞いています。

[115: マンション住民さん]

>114、基本的に、自転車に乗ったままでの出入りは禁止なんてルールありましたっけ？どこに書いてありますか？
入る時は仕方が無いとしても、出る時はセンサーが反応して開くので、わざわざ下りて出ていくなんて人がどれだけいますかね？

[116: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

東側の自動化工事が終わり試してみました。
ドアの開閉もスムーズで、出る時のセンサーもばっちり反応して気分いいですね～。
始めっからこうすれば良かったのに。
まあ何はともあれ、利便性が向上したのは間違いないし、ここの資産価値にプラスになってくれればなお結構と思います。

[117: 住民さんＡ]

Ｙａｈｏｏ地図でここの番地を検索すると、何故か隣りのビルの敷地内が表示されます。
１年以上経ってもこのマンションは表示されないし、こんなに時間がかかるもんなんですかね。何か気分悪いです。

[118: マンション住民さん]

地図データはGoogleマップが一番ですよ！ストリートビューも更新され、完成したオハナが
見えます。ヤフーやAppleも頑張っていますが、まだ追い付いていません。

[119: マンション住民さん]

餅つきとか新春ボーリングとか、よくある年始のイベントってやらないんですかね？
他のオハナの住民はどうしてるんだろう。

[120: マンション住民さん]

聞いた話ですが、向田町会で餅つき大会を1/7昼にやるそうですよ！
マンションでやるには、そのような要望をご意見シートなどで伝えないとだめでしょうね・・・

[121: マンション住民さん]

向田町会の餅つき大会は1/7でなく1/17だそうです。

[122: マンション住民さん]

町会には加入していませんが、子供を連れていこうと思います。

[123: 住民ＯＬさん]

フローリングに物を落とし、へこんでしまいました。直す方法をご存知の方がいらっしゃったら教えてください。

[124: マンション住民さん]

123＞良く言われている方法を記載します。
　　・へこんだ部分に少量の水を垂らす
　　・針か押しピンを水の上から３－４ヶ所刺す
　　・水がしみ込むのを少し待つ
　　・布を当て、アイロンを５－１０秒押しつける、離すを２－３回
　　しみ込んだ水で木材が膨張しへこみが改善されます
　　スチームアイロンだけを使っての作業もあて布をお勧めします
※ただ、オハナのフローリングはムク材でないので、様子を見ながらやってみてください。
　この方法が効果があるか判りませんので、あくまで自己責任でお願いします。
　（上手くいったら、報告してくださいね！）

[125: マンション住民さん]

>124さん、我が家でもへこんだ箇所があり、どうしたものか思案しておりました。
鋭角にへこみ、フローリングが少々割れています。
投稿ありがとうございます。試してみます。

[126: マンション住民さん]

同じ色合いのものを溶かして埋めるものがホームセンターにあります。業者に補修を頼むと最低でも３万～４万くらいはかかるようで、これに比べればはるかに安く済む（３千円くらい）し、始めてでも仕上がりはまずまずですよ。

[127: 住民ＯＬさん]

家でも家具を落として凹ませてしまい、凹んだ部分の大きさに紙を丸めて埋め、同じ色合いのテーブを凹んだ部分の大きさに合わせて切り貼りして様子を見ていますが、こんな応急処置でも、ほとんど目立たずにはがれもしません。我ながらうまいこといったなあとニンマリしてます。どこまでの補修を追求するかによりますが、そこそこ目立たなくしたい程度なら、こんなやり方でも十分かと思いますヨ。

[128: 住民さんＡ]

敷地内に停めている白のワンボックスとかは駐車違反でしょ。きちんと来客用に停めて駐車料金払えよ。まったく、新年早々違反してんじゃねえの。

[129: マンション住民さん]

白のワンボックスって川口ナンバーのアルファードですよね。駐車料金を踏み倒す常習犯ですね。

[130:]

>>128
駐車違反の張り紙を糊付けしとけばいいんじゃないですかね。

[131: 住民さんＡ]

Ｂ棟の横に止められるとホント邪魔なんですよね。対向車がきたら、どちらかがバックしなきゃならないし。そんな時は特に頭にきて、バットか何かで駐車違反車のフロントガラスたたき割りたくなりますよ。

[132: 入居済みさん [男性 20代]]

B棟の来客用駐輪場にいつも止めてるママチャリは来客用って読めないのかね？

[133: 入居済みさん]

川口ナンバーのアルファード最低だな。

[134: マンション住民さん]

>133、何があったの？

[135: マンション住民さん]

向田町会での餅つき大会は、明日（1/17）10～12時と町会前の掲示板に案内がありました。

[136: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 40代]]

上階はほぼ毎日パルコ二でタバコ吸うし、足音もすごくうるさい。どうすればいいかな。管理人に二回言ったけど全然変わらないね。

[137: 住民ＯＬさん]

理事会を動かした方がよいと思いますよ。理事長に言ったらどうですか。

[138: 住民さんＡ]

駅の駐輪場にどうにか、契約できないですか？

[139: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 40代]]

市役所に行って聞いた方がいいですよ

[140: マンション住民さん]

昨年問い合わせたところ、北戸田駐輪場は希望者が多いため、駅から遠い地区を優先し、
オハナのある地区は、年間契約が出来ない地区とのことでした。
ただ、現在駐輪場を新規に作り直しているようですので、その増加数によっては可能性も
あるかも知れませんので、市役所に要望を多く出すしかないと思います。

[141: 住民ＯＬさん]

「理事会ニュース」が昨年の１２月８日に掲載されたのが最後で、もう２ヶ月近く動きが見えません。
第２期の理事になってから理事会サボってるのか、これでは困りますね。
引き受けられた以上は、きちんと責務を果たして欲しいものです。

[142: 住民さんＡ]

マンションから駅の間の歩道ですが、前から２人とか３人広がって歩いてきてすれ違う際に全くよける素振りもしない、自転車用のレーンができたにも関わらず歩道を猛スピードですり抜けたり、邪魔だと言わんばかりにベルをならされたりしてとても腹立たしいです。みなさんはどうですか？

[143: マンション住民さん]

突っ切る！
鳴らされてもどかない！

[144: マンション住民さん]

平日の朝、駅に向かう途中で、何語だか解らない言葉をでかい声で発しながら横に並んで通り過ぎるのが結構いますよ。
こっちは一人なので左側の縁石にそって普通に歩いていますが、この前、横に４人並んできたのでこっちが歩くスペースがなく、そのまま向こうも避けずにきたのでお互いの体の半分がぶつかり、その拍子で、ぶつかった本人と横にいた一人も巻き込まれたようで、二人がすっ倒れてました。こっちは瞬間的に身構えたので何でもなかったですが、向こうはしゃべりながら前もろくに確認せずにズンズン歩いてくるので、いきなりの激突で相当驚いてましたよ。相手の前方不注意と進路妨害は明白で、こっちが道を譲る筋合いのものではありませんので、こっちからすれば「邪魔だ！どけ！」の意思表示といったところです。

[145: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 30代]]

来客用に止めてる自転車は何も改善がないですね。
この間、管理組合から注意テープを貼り付けされてたのに。
子供の自転車とかもいつも同じだし、親も非常識なのか困ったものです。

[146: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

いやぁ〜、直接何も言われないのを幸いに堂々と止めているのでしょう
親が非常識なんでしょう

[147: 住民さんＡ]

ありがとう

[148: マンション住民さん]

南側の高圧線の鉄塔にカバーみたいなのがかけられていますが、あれ何なんですかね。
あれだといや応なしに目にとまり、あんなにでかいんだというのと、かなり邪魔な感じがします。

[149: マンション住民さん]

No.148＞さん、塗装工事などではないですかね！何日かしたら取り外されるでしょう・・・

[150: マンションの住民]

>>144
ベトナム人が外環の向こう側でお仕事をされている方が多いようです。

[151: マンション住民さん]

ベトナム人ですか。自転車に乗っているのも結構飛ばして走っているので、ああいうのがベトナム人の社会性なんでしょうかね。みんな若い感じのが駅方向からゾロゾロくるのですが、どこに住んでいるんでしょうかね。時給いくらで働いているんだろうか。

[152: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

外国人だけでなく、日本人も同じですよ。サラリーマンとか何人かで広がって本当によけようとしません。ぶつかっても何事もなかったように普通に歩いていきます。この辺りに仕事に通っている人達おかしいです。

[153: マンション住民さん]

おかしいなら、こっちがよけて通るのが無難です。背中を刺されたりしたらえらいこっちゃです。

[154: 住民ＯＬさん]

ＮＨＫのニュースで、東京・神奈川・埼玉・千葉で先月発売された新築マンションの平均の発売価格が、１年前より２５％も上昇していると報じられていました。１年前に３０００万のマンションが、同程度なら３７５０万で発売されているってことかと思いますが、住宅ローン金利が下がったくらいでは、大してうれしくはないですね。

[155: マンション住民さん]

No.154>私の年末に親戚のために、武蔵浦和のSKY&GARDENの資料をもらいに行った時、
北戸田のオハナに住んでいる話をしたら、「マンション価格底値の良い時期に購入されましたね！」
と言われました。「出来ればオハナに空室が出たらそちらの方が良いですよ」とも言われました。

[156: マンション住民さん]

１年前に４０００万で発売したものが、今では５０００万している。大変な違いですね。

[157: マンション住民さん]

そういえば、この頃オハナの空き室がないですね！売りが出たら、すぐ買い手が付く状態なのですかね！
今だと、買ったときより高く売れそうな感じかな？

[158: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

賃貸は前から数件出てて借り手がいないみたいだけど売りだとどうかね

[159: マンション住民さん]

>>157
流石に良くて購入時の70%位でしか売れないと思いますよ。

[160: 住民ＯＬさん]

元からついているダウンライト電球が切れ始めたので、まだお高めのＬＥＤ電球に換えようか迷っています。電球がついているところに適合ランプ（Ｅ２６）、レフランプ１００Ｗまで、＜白熱電球＞ＬＷ６０Ｗまで、＜ネオボール＞ＥＦＤ、と書いてあるシールが貼ってあり、ＬＥＤとはどこにも書かれていないのですが、口金がＥ２６であればどのＬＥＤ電球でもつけられるのでしょうか。

[161: マンション住民さん]

No.160> 大丈夫だと思いますよ！　家は引越し後に、全てLED電球に交換してます。この頃共用部も電球切れが
目立つようになってきてますね！いずれ時期をみてLED化の計画が出てくるのでしょう・・・

[162: マンション住民さん]

>161、家も全てＬＥＤ電球に交換しようと考えています。ダウンライトにはレフランプが適していると聞きましたが、１個いくらぐらいしましたか？

[163: マンション住民さん]

＞１６２　家は全灯交換したので、レフランプ型は高いので安い60Ｗ級の電球色タイプにしました。
　　　　　玄関のみ80Ｗ級です。今だとホームセンターなどでは60Ｗクラスだと2個セット1000円程ですからね！

[164: マンション住民さん]

家でもレフランプに交換予定ですが、昼光色か電球色かで迷っています。キッチンと玄関は落ち着いた色合いの電球色１００ｗ相当。廊下と洗面所と納戸は明るい色合いの昼光色６０ｗ相当が良いかなあと悩んでおります。

[165: マンション住民さん]

＞164　それで良いのではないですか？電球色は落ち着いて温かみがありますし、昼光色は明るく
　　　　清潔感があります。
　　　　家も一箇所（トイレ）だけ昼光色でした。ちなみに各部屋のメイン照明は、調色/調光
　　　　機能のあるシーリングライトにしてます。

[166: マンション住民さん]

価格見ましたが、信頼できるメーカー品はまだまだ高いですね。
ＬＥＤレフランプ　Ｅ２６　１５２０ルーメン（１００Ｗ相当）　税抜　パナソニック製５４８０円、東芝製４６８０円

[167: 匿名さん]

>163さん、ホームセンターなどでは60Ｗクラスだと2個セット1000円程、とのことですが、どちらのホームセンターにありますでしょうか。ネット通販と比してもとてもお安く、是非購入したいと思い探しているのですが、解りません。

[168: マンション住民さん]

＞167さん　私は島忠ホームセンターで見つけましたが、棚ではなく別に売られていたので
　　　　　　型落ち品の特別価格かもしれませ。でも今はネットでも同程度で売れれてます。
　　　　　　ただ大手メーカ品ではありません。昔は粗悪品も出回っていましたが、今は
　　　　　　品質も安定しているようで、家のも今のところ一個も切れてませ。
　　　　　　現在は広配光タイプで価格が高いですが、ダウンライトなら一世代前のもの
　　　　　　でいいと思います。また100Ｗ級は結構明るすぎるかも知れませんよ。

http://store.shopping.yahoo.co.jp/beamtec/lda9-c60-2.html

http://item.rakuten.co.jp/beamtec/lda9-c60-2/

http://www.amazon.co.jp/%E3%80%90%EF%BC%92%E5%80%8B%E3%82%BB%E3%83%83%...

[169: 匿名さん]

>168さん、ありがとうございます。早速、利用させていただきます。

[170: マンション住民さん]

理事会ニュースに夏祭りをやる旨が載っていました。住民同士のコミュニケーションを図るには良い機会と思いますが、どこでやるのでしょう。中庭は狭いと思いますでの、どこかを借りるんでしょうかね。町内会で使用している場所とか。

ところで、エレベータに喫煙禁止のシールが貼られましたね。日本語、英語、中国語、韓国語で。同じマンションの住民に、ここまで注意されても止めない非常識者、止められない病人がいるなんて、恥ずかしい限りです。

[171: マンション住民さん]

夏祭りって本当に必要ですかね。管理費の無駄使いにならないようにしてほしいです。

[172: マンション住民さん]

本当に必要かと聞かれれば、本当に必要ではないと思います。
住民投票で決めるのが合理的と思います。居住世帯の過半数が賛成であれば開催。過半数に至らなければ見送り。
参加の意思が無い住民にとっては、損した気分にもなると思いますし。

[173: マンション住民さん]

パチンコ店の前で事故があったようですね。負傷者を乗せた救急車がイオンの駐車場に停まっています。
大してスピードが出ない場所なのに、何があったんでしょうか。

[174: マンション住民さん]

速度減速用凹凸があるのに事故ですか？トラックなどが凹凸通過で音がするので、凹凸を取り去る
要望が出ていますが、取り去ると暴走族の格好のレース道路になったり、遊歩道へ突っ込む車が
出るでしょうね！すでに遊歩道のガイドレールが凹んでますもね。

[175: マンション住民さん]

現場を見かけたけど、おっさんが道路の真ん中に倒れてた。何が起きたか定かでないが、事故には見えなかったね。警察は現場検証をしていたけど。

[176: マンション住民さん]

歩道に赤のバイクが立ててあって、数人の消防署員らしい人達が懐中電灯で照らして何かを見ている様子でした。
パチンコ屋から出てきたおっさんがバイクと接触して転倒し頭を打った、こんな感じだったんではと想像します。

[177: マンション住民さん]

>172
賛成です。
理事会で一方的に決めず、投票を行ってどうするか決めるのが適切なやり方と思います。
意見シート出した方が良いでしょうか。

[178: マンション住民さん]

余計な出費を抑えて、修繕費に回して欲しいです。

[179: マンション住民さん]

後悔のないように、意見シートをご提出ください。

[180: マンション住民さん]

コミニティー活動はむずかしいですね！頭から反対するのは簡単ですが、まずは参加して
判断しないと、何も進めなくなってしまいます。まずは実行して悪い点は修正して
いけば良いのではないのでしょうか。当然予算は当初承認した予算内で収まることが
前提ですが･･･

[181: マンション住民さん]

２０代～３０代で子供を持つ世帯であれば、学校の行事等を通じて自然とコミュニティの輪が広がり、自宅周辺の行事へも積極的に参加される等、活動も活発に行われると思いますが、ここのように、世代の差が大きく、家族構成も違う世帯が集まったマンションで一つのことをする際には、催しの内容や段取り、役割分担に至るまで、双方の合意形成が細部に渡ってきちんと図られないとうまくいきません。また、一度うまくいかなかったことを経験すると、再び参加しようとする気力も意欲もなかなか湧きません。また、身体の具合があまり良くない方は、マンションの行事なので参加しないと悪いとか気を遣われ、無理を承知で参加される方もいるかもしれません。住民投票ではなく理事会の決定で実行するというならそれでも構いませんが、その場合は、このマンションの各世帯の状況をしっかりと把握した上で、それ相応の適切な判断や対応を尽くし、参加する世帯も、事情があって参加できない世帯も、この夏祭りが気持ちよく、楽しく思えるものにして欲しいと思います。

[182: 住民でない人さん]

オハナ草加谷塚スレを見て下さい
管理組合の理事会が勝手に実施することも
多数決の結果行うことも違法です

[183: マンション住民さん]

オハナ草加谷塚スレ見てみました。何かニュアンスは違いように感じましたが、
読んでいて、何か寂しい思いを感じました。出来ればあのようなマンションには
ならないでほしいです。

[184: マンション住民さん]

>>182
どなたか知りませんが、だから何？

[185: マンション住民さん]

このようなマンションにしたいの？

http://suumo.jp/journal/2012/09/20/29040/

[186: マンション住民さん]

イベントは個人的な付き合いのある住民がやり、それ以外の住民は一定の距離を置くことで、安定した生活が送り続けられると思います。個人的な付き合いのない住民まで巻き込もうとすると、混乱やトラブルを招きます。
夏祭りをやるなら付き合いのある住民の方々が自腹で、敷地内を使用する場合は理事会の許可する範囲でやればよく、マンションの行事として管理費から支出してやろうとするのは無理があると思います。

[187: マンション住民さん [男性 30代]]

こんなのがありました。
http://www.nikkei.com/article/DGXLASFS28H0T_Y5A121C1MM0000/

もしやるのなら、参加する or 参加者しないをアンケートして、参加者から参加費を徴収。
イベントに管理費を使うのは、相応しくないと思います。

[188: マンション住民さん]

親睦したい方々が費用を積み立てられ、各種のイベントに当てられれば良いと思います。
夏祭りも親睦の一環なので、参加したい方が費用を出し合って、その予算の範囲内でできることをすれば良いと思います。
管理費からは１円も出す必要はありません。筋違いです。

[189: マンション住民さん]

言ってる事は間違いないことだらけだけど
なんか、寂しい世の中になったな…