オハナ北戸田ガーデニア 契約者専用のpart5

[マンション住民さん]

オハナ北戸田ガーデニア 契約者専用のpart5です。
人気のあったマンションは検討段階や契約者スレの件数も多いですね！
オハナ北戸田ガーデニアは長谷工で建築されたマンションの中では、社内でも優秀と見られているようです。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/441481/

[スムラボ 関連記事]
予算4,000万の2LDKならどのマンションを買う？【とり】
https://www.sumu-lab.com/archives/37557/

[69: マンション住民さん]

>67
44,58,61,63と同一人と思いますが、本当にクロネコのドライバーなんですか？

[70: マンション住民さん]

ここに書き込んでもしょうがないが、外環側の出入り口に町会の掲示板立てて欲しくないなあ。景観が損なわれるし、そもそもあんなところに立ち止まって見る人間がどんだけいるの？って感じがする。どうしても立てる必要があるっていうんなら、イオン側の方がまだマシな気がする。

[71: マンション住民さん]

>>70さん
同感です。
掲示板を設置すると景観が悪くなりますね。それに、自動車で外環側に出るときの視界も悪くなる。良いことないですね。確かにイオン側の方がいいですね。

[72: 住民さんＡ]

昨日の旭化成２名と旭化成建材２名の会見を見ていて非常に腹が立ちました。特に、旭化成の平居のぶっきらぼうで無責任な発言と、旭化成建材の前嶋のふてぶてしい面構え。やつらいったい何様のつもりで会見に臨んでいるのか。全責任は三井不動産側にあるとでも言いたげな、まるで他人事のような言動を見ていて、今後の調査結果はねつ造、改ざんしまくりのものが出てくるものと思われ、「大丈夫」とか「問題ない」等の説明は嘘八百とまずは１００％疑い、「なぜ」「なぜ」「なぜ」とその根拠を徹底的に言わせる姿勢が絶対に必要だと強く感じました。

[73: 住民さんＡ [女性 40代]]

みなさん、リビングのインテリアの配置ってどうされてますか？もし差し支えなければ写真等で見てみたいです！

[74: 入居済みさん]

みなさん、リビングのインテリアの配置ってどうされてますか？もし差し支えなければ写真等で拝見したいです！

[75: マンション住民さん]

昨日から１年定期点検補修が行われていますが、みなさんの家ではどんな補修をされていますか？
家ではあっちこっち補修したい箇所はありますが、おそらく自分達の不注意でつけちゃったと思われるキズとかばかりなので、本当は補修して欲しいんですが、そこは遠慮して出しませんでした。

[76: マンション住民さん]

エントランス前にブルーシートを広げて、何やってるんでしょうね。

[77: 住民さんＡ]

レンジフードやキッチン台、その周辺の壁が見る見る内に黒くなってきたので、
先日、入居して始めてレンジ周りを掃除しました。
２時間くらいかかりましたが、入居した当時のピカピカが戻り、キッチンが明るくなりました(^o^)

[78: 住民さんＡ]

うちもテレビとソファーの配置に困ってます。モデルルームのように上手くはいかないです。

[79: マンション住民さん]

キッチンシンクについた細かい傷をきれいにする方法を、是非どなたか教えてください。

[80: 住民ママさん]

A棟のお宅で飼っていた猫ちゃんがいなくなっちゃったんですね。
写真で見る限りかなり小さい感じなので、誰かが知らずに持って行って自分家で飼っているんじゃないでしょうか。
あの掲示を見たらすぐに返してあげて欲しいです。

[81: マンション住民さん]

マンション生活も１年経過して、リビングの配置も落ち着いてきました。
写真だと説明しにくいので、配置図です。
現状の問題点は、前から使っていたダイニングテーブルの幅が１ｍ近くあるので、
後を通り難いのと、昼間ソファーでテレビを見ると画面にベランダが写るので
カーテンを閉めなければならないことです。
冬もほとんど床暖のみで過ごせ、ローテーブルにカバーを掛けてコタツがわりに
なるので便利でした。

[82: マンション住民さん]

縦長の方が使いやすいでしょうか。

[83: マンション住民さん]

縦長も横長も一長一短でしょうね！
横長だと、バルコニー全面が見えて広々見えますし、来客時はカーテンで
リビングを半分に仕切り、ソファーベットなどを使えば簡単に一間できます。
伸長式のダイニングテーブル含めて、２名ほどの宿泊は出来るようにしました。
でも中和室にエアコンが設置できないので、カーテンで仕切っても少し無駄に
冷やすことになりますが・・・

[84: マンション住民]

>>81
テレビは正面から見ないと目が悪くなりますよ。
でも配置的にはテレビ横にソファの方がすっきりしますね。

[85: 住民さんＡ]

A棟のエレベーターにペットのションベンを放置していった大バカ野郎がいるゾ～。くっせ～。拭いてけクソ野郎～。

[86: マンション住民さん]

No.85>それって子供か大人のよっぱらいでしょう・・・
　　　　ペットは居住区内は抱っこですから！
　　　　きっとガラの悪いのが多いのでしょう・・・

[88: 住民さんＡ]

>86、直に見れば解るけど、あんな少量のションベンはペットだよ。
エレベーターの中では下してるんじゃないの。
白の軽といい、バルコニーでの喫煙といい、まったく、ルール無視して勝手にやる奴が多いなあ、ここは。何で？

[89: 住民さんＡ]

いなくなったネコ見つかったんですかね？

[90: 匿名]

捜索願いの貼り紙に無事見つかったとお礼の一言が書かれていましたよ。
知らずに自分家にもってっちゃった人が届けてあげたんじゃないでしょうかね。
何はともあれ良かったですねぇ。

[91: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 10代]]

このマンションでも住民同士で何かイベントとかないかな〜

[92: 住民さんＢ]

通り過ぎる住民の方々で、大人の男性はほとんど挨拶しなくなりましたね。
こっちから挨拶しても返ってこないと、仕方が無いとは思っても嫌なものです。
どこのマンションも時が経つにつれて挨拶しなくなるんでしょうか。
マンションへの新鮮味が薄れてくると、住民への気づかいもだんだ無くなって、
理事会総会出席者も減ったりして、住民同士が一つの目的のために顔を合わせる機会
なんて、その内になくなっちゃうんじゃないでしょうか。
何かイベントするとしたら、例えば理事会で企画して参加者を募るとか、
クリスマスや年始餅つきみたいに、どこでもやっている催しをここでもやってみるのは
ありかなとは思います。

[93: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 30代]]

お風呂の排水溝は、どのくらいの頻度でそうじしてますか？

うちは、髪の毛などは、その都度溜まったら取り除いたりしてますが、その奥の掃除は、ほとんどしてなかったら、最近排水溝から下水？の臭いがしてきてしまいました。

今日掃除して、洗浄剤も使って見ましたがまだ臭い気がします。

[94: マンション住民さん]

お風呂のそうじは、家族全員が使い終わったら、ドア、鏡、小物置、浴槽、床、排水口のカバーや回りの水をふき取り、最後に排水口に３０秒くらいシャワーの水を流しています。ピンクの水垢やカビ、排水口のぬめりがついてからの掃除の方が大変なので、家では毎日３０分くらいかけてやっています。また、排水口の筒も１週間に１度の頻度で外して掃除しています。

[95: 住民さんＡ]

ここの工期はどれ位でした？
皆さん、杭打ちや構造スリット問題のみならず、様々心配ではないですか？

[96: 住民さんＡ]

便座の裏を見たら汚かったのでふき取ったけど、きれいには落ちなかった。

[97: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ベランダ喫煙で本当に迷惑しています。
禁止になってもなくならない。
この間は玄関側の窓をあけた時にもタバコ臭がして、何事かと思っていましたが、非常階段で吸ってる人がいたそうです。
妊婦、赤ん坊への配慮を本当にしてほしい。
部屋の壁紙が汚れるのが嫌なのか、家族が拒否してるのか知りませんが、他人に迷惑をかけるくらいなら部屋の中で吸っていただきたい。。

[98: マンション住民さん]

>97さん、B棟ですか？

[99: マンション住民さん]

A棟の住民ですが、この前ゴミ捨てに行った時、ゴミ置き場の出入り口ドアの内側についている鍵が壊れて回らず、ゴミ置き場に閉じ込められました。あの鍵はいつも調子が悪いので、同じような経験をした方が他にもいるんじゃないかと思いますが、ゴミ置き場から出られない（自分もゴミになった気分）なんて生まれて初めての経験をさせてもらいました。

[100: 住民さんＡ]

ドアの内側に鍵がついていたんですね。早く直してもらいたいですね。

[101: マンション住民さん]

>100さんはゴミ捨てに行かれたことがないようですね。一度、家の鍵持参でゴミ置き場に入ってみてください。運が悪ければ閉じ込められますよ。

[102: マンション住民さん]

Ａ棟はＢ棟のように、ゴミ置き場に行く途中に自動ロックドアがあるのですが、Ａ棟は無いので
コミ置き場からの不審者侵入を防ぐために、内側からの鍵があるそうです。
Ａ棟ゴミ置き場のイオン側ドアは内側からは鍵がないドアですので、閉じめられはしませんよ！
（一度外に出てからエントランスなどから、再度入る必要がありますが・・・）
理事会で防犯上改善を長谷工に訴えたようですが、設計仕様とのことで出来なかったようです。
今回の駐輪場ドアの自動化で、駐輪場ドアが不完全に開いている場合の防犯対策はできましたが、
ゴミ置き場からの侵入は、イオン側ドアがゴミ収集日は長時間開いている関係上、カギを廃止できないそうです。

[103: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 30代]]

>>93
排水口の臭いの原因は、中の筒をはめただけだったからみたいです。

筒は、はめたあと少し回すと、下水の臭いが遮断される仕組みみたいです。

お騒がせしました。

プロ曰く、排水口は週一で掃除し、浴槽エプロンは、小さい子供がいるなら衛生面を考えて月一の掃除が理想だそうです。

浴槽エプロンは、半年位前は、排水口の周りが少し水アカが付いているくらいでしたが、先日見てみると、黒い汚れが排水口周りにありました。

排水口周りの汚れは、キッチンペーパーなどで拭き取り、手の届く範囲はスポンジで洗ってシャワーで流せば良いそうです。

年末に向けて少しずつお掃除しないとですね！

[104: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>98さん

返信遅くなりました。
A棟です。

[105: 住民さんＡ]

A棟の住民です。
非常階段で喫煙するなんて、これ以上の非常識はないですね。
北風にのって玄関から家中にタバコの悪臭が広がってしまいます。
この人間は、最初は自分家のレンジフードの下で吸っていたら家族から臭いと言われてバルコニーに移り、バルコニーでの喫煙禁止の貼り紙をされたからか、近隣住民から臭いと文句言われたからか、これまた家族に文句を言われて、いよいよ場所がなくなって、非常階段で吸うようになったのではと思います。
勿論、非常階段で吸って良いわけはないので、非常階段での喫煙禁止の貼り紙をするよう管理人に言いましょう。
次はどこで吸うのかなあ。そんなの決まってますよね。
家族に何を言われようが、自分家の中で吸え。自分家の中で吸えなきゃあ、イオンに行って吸え！
、

[106: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>105さん

そうですね、管理人さんにお伝えしてみようかと思います！
バルコニー、非常階段はじめ、住居自室内以外での敷地内の喫煙を禁止してもらいたいです。
今日のように日中日差しが暖かい日などは、ベランダ側のリビングに熱がこもって網戸にしたくなりますし、体調が優れない時などは、夜でも外の空気を吸いたくて窓を開けます。
そんな時にタバコの臭いがしてきて慌てて閉めるといったストレスは、ルールを守れない人には中々理解してもらえないのでしょうね。。

[107: マンション住民さん]

>106さん、管理人さんに伝えられる際には、A棟のどこでいつと具体的に話され、貼り紙にもなるべく事実の全てを具体的に記載するように依頼された方が良いと思います。ただ漠然と喫煙禁止だけでは、その効果のほどはたかが知れていると思います。

[108: 住民さんＡ]

喫煙者ではないのですがバルコニーでの喫煙禁止の貼り紙はどこにありますか？

自分はＢ棟の住民なのですがごみ置き場の横で子連れの女がたばこを吸っているのを見て何階に住んでいるのか確認しようと思っていたらＡ棟に入って行きました。とてもびっくりしました…

[109: マンション住民さん]

バルコニーでの喫煙禁止は１階の掲示板で見ました。迷惑を受けている方が後を絶たないので、ずっと貼り出されている始末です。コソコソと吸われるより、いっそのこと、エントランス前に灰皿置いて、そこで吸わせた方が良いんですかね。

[110: 住民さんＡ]

あるお宅では、近接住戸のバルコニーから吸殻が入った空き缶が転がってきたそうです。まったくもってアホタレがいますね。迷惑の度を越しています。

[111: 住民さんＡ]

>106さん、管理人さんに伝えられましたか。

[112: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今日から駐輪場出入口３か所の自動ドア装置の設置工事が始まりましたが、結局何がどうなるなるのかよく解っていません。出る時は人感センサーによる開閉となるようなので今のような面倒が完全になくなり良いんですが、入る時には今と同じようにキーを回す方式は変わらないようです。新たにキーＢＯＸのようなものを設置すると思いますが、どんなものをどこに取り付けるんでしょうか。いちいち自転車を下りなくても操作できる場所に設置されると思っていますが、今までみたいにいちいち下りないと操作できないとなると、高額支払う割に今までと大して変わらないように思います。

[113: マンション住民さん]

入るときは当然、カギ・センサーで開けるべきです。
じゃないと、誰でも入れてしまいますからね。

もっと高度なシステムがあるとしたら
もっと多額の金額を支払うようになるでしょう…

[114: マンション住民さん]

No.112> 基本的に、自転車に乗ったままでの出入りは禁止ですよ！
そんなことをすると、いずれドア近くで遊んでいる子供達と自転車との接触事故が発生します。
重いドアを手で空けないで済むようにするのと、防犯上中途半端に開いているのを改善するのが
目的と聞いています。

[115: マンション住民さん]

>114、基本的に、自転車に乗ったままでの出入りは禁止なんてルールありましたっけ？どこに書いてありますか？
入る時は仕方が無いとしても、出る時はセンサーが反応して開くので、わざわざ下りて出ていくなんて人がどれだけいますかね？

[116: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

東側の自動化工事が終わり試してみました。
ドアの開閉もスムーズで、出る時のセンサーもばっちり反応して気分いいですね～。
始めっからこうすれば良かったのに。
まあ何はともあれ、利便性が向上したのは間違いないし、ここの資産価値にプラスになってくれればなお結構と思います。

[117: 住民さんＡ]

Ｙａｈｏｏ地図でここの番地を検索すると、何故か隣りのビルの敷地内が表示されます。
１年以上経ってもこのマンションは表示されないし、こんなに時間がかかるもんなんですかね。何か気分悪いです。

[118: マンション住民さん]

地図データはGoogleマップが一番ですよ！ストリートビューも更新され、完成したオハナが
見えます。ヤフーやAppleも頑張っていますが、まだ追い付いていません。