オハナ北戸田ガーデニア 契約者専用のpart5

[マンション住民さん]

オハナ北戸田ガーデニア 契約者専用のpart5です。
人気のあったマンションは検討段階や契約者スレの件数も多いですね！
オハナ北戸田ガーデニアは長谷工で建築されたマンションの中では、社内でも優秀と見られているようです。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/441481/

[スムラボ 関連記事]
予算4,000万の2LDKならどのマンションを買う？【とり】
https://www.sumu-lab.com/archives/37557/

[651: マンションの住民]

Ａ棟のエレベータ内に、バルコニーで煙草臭がしたとの苦情が貼り出されているが、家のバルコニーでも洗濯物を干しているときに臭うことが度々ある。他人が吐き出した煙を吸わされて健康を害されたり、悪臭がついた洗濯物を着なければならなかったりと、周辺住民にたくさんの迷惑をかけていることにすら気づかない勝手な人間がこのマンションには多いと感じる。そんな親の元で育つ子供がどうなっていくかなんてことは書くまでもない。誰も見ていない、見られていなければ何やってもいい、そんなのがそこらじゅうにいると思いながら過ごすのが賢明だと思う。

[653: 住民板ユーザーさん1]

>>651 マンションの住民さん

私は非喫煙者ですが、バルコニーで吸っている現場を見たことはないです。匂いはしますので、換気扇の下で吸ってるのかなあと思ったりしています。

[654: 住民板ユーザーさん1]

>>652 マンション住民さん
お金がありません。すみません。

まずはあなたが引っ越すことを願っています。

[655: 住民板ユーザー1]

>>654 住民板ユーザーさん1さん

賛成です！

[656: マンション住民]

>>652 マンション住民さん
あなた一人でこのマンションに住むってか。なんとも非現実的なことを書き込みますね。カッとなって勢いで書き込んだようですが、それって他人に迷惑をかけていることを自ら認めている証ですよ。危ない危ない。

[657: マンションの住民]

コロナ禍の影響で収入が減りマンションを手放すケースが多いようだけど、ここも例外じゃないのかな。最近引っ越し業者をよく見かけるけど。

[660: マンション住民さん]

植栽費（3カ月？４カ月？）５００マソは高い。
駐車場の昼夜問わず暗すぎて危ない。

[661: 住民板ユーザーさん1]

植栽は高すぎるのは同意です。
理事になって業者変えます。

野村通すだけでパーセンテージで7掛けぐらいにはなってそうですね。

[NO.660と本レスは、一部テキストを削除しました。管理担当]

[663: マンション住民さん]

[NO.658～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[664: マンション住民さん]

>>651
　頻繁に煙臭いことある。
　B棟側のでっかい立体高速道路？車の量が凄いのもある。
　これで管理費値上げとか、悪いとこ気づいたんだから減らせよ。
　管理費上げて植物に突っ込むとかふざけんなヽ(`Д´)ﾉ
　植物植えて見栄えだけ誤魔化してんじゃねーぞゴルァってかんじですわ。

　煙草も室内で吸って、染み出すように臭うのもある感じですね。
　やっぱ植物植えて誤魔化せねーわ。
　イオン側の入口通路の脇の雑草地帯をコンクリで埋めてくれ。
　ぐねぐね蛇行していて、安全面を削った見栄え厨の頭の悪さが滲み出ていて、
　購入する意欲を削りに来ています。

[665: マンション住民さん]

そだ。
AEDなんだけど、
盗まれたら住民の金で負担するのかな？

あれって高価そうだし、外部の人からも見やすそうだから、
盗まれたら、いったい誰の金を使うのかちょっぴり不安ですね。

住民の、人の金でいろいろ導入するんだけど、
トラブル、いまはAEDの盗難があった際の、
リスクの話を記載せずに、過半数票貰いました～。
はい。住民責任ですね。
トラブルあったらあんたらの金で解決してね。
大人の人が決めたことでしょ。
とかなんでしょうかね？

何年間の保証期間とかあーゆのってあるもんなんかな？
電化製品みたいな感じだし。

普段使う品物でない、専門的な高価なものを大して知識の無い烏合の衆（失礼）
の賛成半数以上（導入判定がわかってない）で、
管理責任もあったらやだな～と。
相続放棄したのに管理責任あるのはやだな～と。

導入検討の票集めの際に、こういう管理責任義務も負って貰いますよ。
な話も無いし、研修（消防訓練は使い方であって、管理の仕方は無かったな）
もあったわけでも無いしな～と。

気にし過ぎかな？

[666: 住民板ユーザーさん1]

>>665 マンション住民さん

故障や盗難ってことですかね。
気になりますね。
レンタルなんでしたっけ。

[667: マンション住民]

新型コロナ対策として２４時間換気を止めなければ窓を開けて換気する必要はないと思ってますが、いかがでしょうか？

[668: マンション住民さん]

【AEDが盗難・故障・破壊されたらどうなんの？住民負担マジ勘弁】

>>666
そだね。
AED導入は賛成にはなったけど、
購入なのか、レンタル契約なのか、どういう形態で導入するかまでの
賛成反対はしてないよ。

AEDって一個３０万くらいじゃね？設置の箱とかもろもろ含めると

A棟はラウンジも管理人もいて万全だけど、
B棟は管理人も無く、外部の人間からモロ見えだから、
下見もしやすく、誰かが自動ドア開けた時に紛れて入りやすい。
それとカメラの死角っぽい。

気になることはこれかな。
盗難・故障・破壊（内外部成人未成年問わず）された時、
住民が金出すのかどうか。

マンションの備品が盗難無いとはここのスレっと見ると無理でしょ。
・自転車のカギを勝手に変えられて、殴られて犯人捕まっていない。
・キッズルームが破壊されたら、住民負担（加害者は無罪放免）
・これが意味わかんないけど、マンション内の通路を自転車で壁にぶつかった時の
　修繕も住民負担。
な実績があるので、変に言いくるめられて住民の財布の金から獲られるのは、
嫌だなと。

[669: マンション住民α]

>>667 マンション住民さん

家もそうしてましたが、このご時世になってから帰ってきた時に５分程度窓開けて換気してます。

[670: 住民板ユーザーさん1]

>>668 マンション住民さん

今思ったのですが、保険適用になる気がしますね。マンションの。
基本はやった住民がわかれば、その住民負担。といいつつマンションの保険が使えるはずなので、それにしたらよかったですね。

[671: 住民板ユーザーさん1]

AEDみましたが、防犯装置は付いていたので、まあ大丈夫かと思いますよ。

[675: 住民板ユーザー1]

[No.672～本レスまで、情報交換を阻害する、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[676: Ｂ棟住民]

バルコニーで洗濯物干してたらタバコ臭がした。
嗅ぐのもやだし洗濯物に臭いがつくのも最悪。
バルコニーで吸っているのかキッチンの換気扇の下で吸ったのがバルコニー側に吐き出されたのかは解らないが、どうにかならんかなぁ。

[677: 住民板ユーザーさん2]

>>676 Ｂ棟住民さん
難しい問題ですよね。
自室換気扇の下も、ググってみましたが賛否両論みたいです。

[678: マンション住民さん]

昨日20時過ぎ仕事帰りキッズルームの電気が付いてたから、消し忘れかと思い消そうと思ったらまさかのママ友？4人で暖房つけてペットボトル持ってしゃべっていたんだが・・・神経疑うわ。

[679: 住民板ユーザーさん1]

>>678 マンション住民さん
中・高校生ぢゃない！？
うわー
子供寝かしつけた後か！？
ママさん達朝の集団井戸端会議もすごいけど。。。
子育てのうっぷん　旦那の愚痴　色々話たいんだろうけど…キッズルームの使い方違うだろ。
今度見に行ってやるか。

[680: マンション住民さん]

>>670　>>671
返信どもっす。
だったらいいのかな。
防犯装置あるか、見てくれたんだね。

>>679
中高生かとおもった？
ざ～んねん中高年でしたｗ
キッズどうしたｗｗｗ
やっべ面白そ～う。
ちょっとキッズルームの仕方ご指導してもらおうぜ

[681: マンション住民]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[682: マンション住民]

Ａ棟のエントランスがガキどもの遊び場と化している。
最初に人を迎え入れるマンションの顔ともいえる綺麗な空間が、ガキどものせいで汚されていく。
小学生、中学生、高校生もいるようで、この前は親と一緒にゲームしてやがった。
管理人も静観。管理費払ってる意味なし。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[683: マンション住民さん]

タバコ全室排除　煙のキツイ臭いがくさい
肺がわるくなる
マンション内が煙臭い

[684: マンション住民さん]

>>682の言う通りだ。
　A棟とB棟の管理費に格差をつけるから、
バカクソ餓鬼や低能糖質毒親が、風呂場のゴムパッキンの黒カビ
のように発生してしまうんだ。
　管理費の格差を無くそう。
　煙草も全室禁煙にして、みんなが笑顔に過ごせるマンションを目指そうよ

[685: マンション住民さん]

一方通行を無視してイオン側から出ていく黒のヴェルファイアを見た。
ルールを理解できないバカかルールを無視するクソがこのマンションには多いようだ。

[686: 住民板ユーザー1]

>>685 マンション住民さん
私も以前、白のワゴン車が走ってくるのを正面に立って止めました。
ここは一通ですと、告げたら謝っていましたが、どうもマンションの住人ではなさそうでした。
その時は遊びに来た外部の方のようでした。

[687: 住民板ユーザーさん1]

ちょっと気になるんですが、最近廊下を歩くとリビングのドアがキーっと鳴ります。
トイレも寝室のクローゼットのドアも開けると音がします。
皆さんのお宅では、この様な現象ありますか？

[688: マンション住民さん]

昨日の昼間本当にビックリしたんだが、マンション内のいつも車が違法駐車してる場所に車が停まって、何の気なしに見てたらそのまま車降りて、イオンに向かってた。
案の定イオンの外の駐車場は満車だった・・・駐車場変わりに停めてるやついるぞ。

[689: マンション住人6]

オレンジ色の自転車がB棟来客用駐輪に駐輪しています。それも毎日です。通勤に使っているんですかね。明らかにマンションのルール違反です。皆さんも気にして見てみてください。ルールを守れない住人が居るのは残念です。

[690: 住人]

見た。B棟にオレンジ色のチャリンコは止まってた。ママチャリも。

[691: 住民板ユーザーさん1]

昨晩、2時頃でしょうか
A棟の5階か6階あたりで壁をガンガン凄い勢いで殴っている音が響き渡っていました。
ウチは3階ですが、窓が揺れる程でした。
何事ですか？

[692: 住民板ユーザーさん1]

以前、自転車を傷つけられた者です。
あれから自転車怖くて乗らなくなっていたんですが、今朝タイヤのチェーンが外される嫌がらせがありました。
見つけたのは夫です。
自転車置き場を通るたびに、何もされてないか見ていてくれたみたいです。
場所を変える事にしました。
管理人さんにも報告して、警察にも連絡はしました。
私何か悪いことしたのでしょうか？
子供もおらず夫婦2人でほとんど関わることなく挨拶程度に生活してます。

[693: マンション住民さん]

[公序良俗に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[694: マンション住民さん]

>>691
　ウチも騒音あってムカついているんだけどさ、
　騒音測る機械って野村の方で無料で貸してくんねーのかな？
　管理費取っているんだし、
　騒音とか無いように建物設計して作っているんだから、
　騒音を測る機器を貸し出しするよう要求できねーかな。
　
　管理費上がったんだからそれぐらいあってもいいよな？
　マンション環境向上のために貸してくれないかね？
　管理会社さん

[695: マンション住民さん]

騒音は管理会社に相談したって、
テキトーに言いくるめられて終わりか、
静かにしましょうねとかいう紙っきれ張って仕事しましたヅラして終わりなら、

管理会社が　騒音計測、騒音を無料で貸し出すか。
騒音を測定する会社の領収書を判定結果問わず全額落としてくれるぐらいが、
対応とみなせるレベルじゃないかな？

バカガキがキッズルーム壊したとか、
マンションの通路を自転車で走ってぶつかった壁の修繕とか、
こんなバカがバカしたことを親身に対応するなら、
騒音測定器の無料貸し出し、もしくは領収書を落とすのに対応するのは当然じゃね？

[696: マンション住民さん]

>>691
あのガンッ、ガンッって金属の手すり（？かどうかわからん）を叩く音は人がやっていたのか。夜寝ているときとかそんなの聞こえるときがある。
階数まではわからんかった。
情報提供サンクス

[697: 住民の人に質問したいさん]

レジデンスＡ棟、レジデンスＢ棟とも第２期は販売戸数は未定で売ってたみたいね。

[698: 健康増進法]

２０１９年1月２４日から喫煙する際の周囲への配慮『義務』
喫煙ｗ目的としない場所では喫煙を行ってはならない。
マンションのベランダ、共用通路も、喫煙を目的とした場所ではない。

喫煙禁止場所における喫煙禁止の場合は、３０万円の過料。
喫煙者のみならず、施設の管理権限者（マンションの理事長）にも罰則の適用（過料）が課せられる。

[699: マンション検討中さん]

どうかしましたか？

[700: 住民板ユーザーさん1]

ゴミ捨て場　ペットボトルの場所にコストコのでっかいプラスチック（洗ってない）捨ててあってなんかげんなり・・・
ちゃんと分別してほしい。清掃の人やってくれるだろうけどさ。汚いの触って分別する気持ち考えな。袋に入れて不燃に置いといた…除菌必須。
こうゆう当たり前の事出来ないヤツが同じマンションに居るのが悲しいワ。
相変わらず来客用に駐輪してるヤツいるし。
あれ、あの有名な違反しまくり常駐の子供のだろ。子供のまで置いてたら子供も規則守らない人間になるわな。
鳩フン落ちてくると片付けてるけど、駐輪場借りずに脇に置いてる。ドボンしな。

[701: マンション検討中さん]

>>700 住民板ユーザーさん1さん

A棟のゴミ捨て場ですか？
私はそれもありますが、今日エントランスの外でサッカーしてる父親を見かけました。父親がエントランスのガラスに向かって蹴ってました。ボール遊びってどうなんでしょうね。。。

[702: 住民板ユーザーさん1]

>>701 マンション検討中さん
エントランス前でサッカーしてるの見ました！
広場でやるのもどうなのって思っていたけど、エントランス前なんてやっては駄目でしょう。
子供たちがサッカーやっていた時は、車が往来する場所なので危ないからマンションでは辞めなって言った事があります。素直に返事してくれました。
親が率先してエントランス前や広場でやっている人見るとびっくりします。A棟の人　荷下ろしで車寄せる時邪魔だと思います。

[703: 住民板ユーザーさん1]

>>701 マンション検討中さん
A棟です。

[704: マンション検討中さん]

>>702 住民板ユーザーさん1さん

こういうものは野村の担当者に言うのが早いですか？

[705: 住民板ユーザーさん1]

朝出勤する時　6時台にエントランス前でサッカーをする父親と小学生らしき男の子2人を見かけました。サッカーのグラウンドの様にエントランス前を使っていてびっくりしました。
野村の管理センターに連絡しました。その後どうなったのか。

[706: マンション検討中さん]

>>705 住民板ユーザーさん1さん

いつ頃のお話ですか？

[707: 住民板ユーザーさん1]

>>706 マンション検討中さん
1度目の緊急事態宣言中です。

[708: 評判気になるさん]

最近来客駐輪場に原チャリもよく停まってるんだが...狂ってんのか?

[709: マンション検討中さん]

>>708 評判気になるさん

鍵したいですね

[710: 住民板ユーザーさん1]

どんどん理事会、管理会社にあげましょう。
私も話しました

[711: 住民板ユーザーさん1]

>>708 評判気になるさん
何年か前にバイクを来客用の場所に一時的に止めて、買い物の荷物を置きに家に帰り、家の事を済ませてまたバイクで出掛けようと降りてくると、張り紙されていた事がありました。
それからは、置くことはしてませんが、毎日のように酷い利用でなければ多少は目をつぶるのはどうなんでしょう？
最近、掲示板の書き込みもギスギスして、皆んなで見張ってるようです。
ほどほどにマナーも守りつつ、穏やかにマンションライフしたいですね♪

[712: マンションの雰囲気が悪いのは管理会社のせいでは？]

>>711
管理費値上がりしてから、マンションの雰囲気悪くなりましたよね。
野村の担当している方が変わったあたりでしょうか。

特にＡ棟とＢ棟の管理費が違うなんて、差別ですよね。
Ａ棟の方に管理人室とパパズルーム、Ａ棟の人専用と言わんばかりの庭園と公園。
Ｂ棟の方は駐車場の廃ガスとでっかい大型トラックと違法改造したバイクが行きかう
光化学スモッグ地帯。グリーンクラブの農具もＢ棟に押し付けてある。
Ａ棟の配達物もＢ棟の前に止めて停車するのが当たり前。
あのガラス張りの木３本切って、配達用の一時利用用に駐停車できるように
したらいいんじゃないかしら？
カスみたいな花壇でかこっちゃたりしないでさぁ？
Ａ棟のシンボルツリーのとこで車置いて荷物運ぶんだって、一台しか止められないし、
２台目以降の人が来るのに気がかかるし、幼稚園のバスがあそこで方向転換するんでしょ？
Ａ棟がファミリー向けで幼稚園のバスが来るの分かってて、車の一時停車スペースを
あんな木三本置いて妨害するってどういう頭してんのよ！
生活する人のモデルデザインすら思いつかないわけじゃないでしょ。
建築業者の大人が作った建築物でしょ？それくらいのシュミレーションできないわけないでしょ。
しかも、あの木植えてるから植栽費かさむし、高い金のなる木（作業量が発生するもの）だけ整えて、金にならない足元の横に広がるうっとおしい葉は生え放題。
管理しきれない変な雑草とか除草剤かけるか、コンクリで埋めといてよ。

住んでいるＡ棟に野村の工作員が、住民を食い物にしていると思うと気分が悪いわ。

[713: 住民板ユーザーさん1]

>>712 マンションの雰囲気が悪いのは管理会社のせいでは？さん

管理費が上がって雰囲気が悪くなったとは？
何を指して言っているのかわかりません。
また、A棟とB棟には販売額の差があり、販売時に駐車場の位置や庭の造り外環の粉塵などの説明を受けている筈です。
購入時に納得している筈なので、今更あれもこれもと文句を言うのは筋違いでは？
管理費が違うことも差別とありますが、大丈夫ですか？
あなたが言うA棟の優遇、もし同じ管理費なら逆に不満なのでは？

[714: マンション住民さん]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[715: 住民板ユーザーさん1]

>>714 マンション住民さん

いい大人が最低な文章。
同じマンションに住んでると思うとガッカリです。

[716: 入居済みさん]

>>713
あのー、「A棟とB棟には販売額の差がある」「同じ管理費なら逆に不満」
てどういうことですか？
Ａ棟の方が購入するのが高いから、Ｂ棟の方の管理費が高いってことですか？
管理費が全体同じ額あがるのはまだわかるにしても（これも腹が立つはなしですけど）
Ｂ棟側の方が管理費高くなるんですか？
Ａ棟の方が施設がそろっているし、空気もＢ棟のよりいいし、日当たりだって南の方にあるので当然いい。
Ａ棟の購入額が高いのと、管理費がＢ棟側の方が高いは別の話ではないでしょうか？
Ａ棟の方が施設にくっついていきやすいし、管理人さんのところも行きやすいので、
利便を考えたらＡ棟の方が管理費が高くなるんじゃないでしょうか？

[717: 入居済みさん]

>>714
>>715さん　全くその通りです。
管理費が一月１０００円違うということは、
一年で１２０００円違うということです。

一年で１２０００円違うのをたかだかという軽んじた言い方をするなんてホント最低です。
同じ人間とは思えません。

[718: 住民板ユーザーさん1]

>>717 入居済みさん

なぜb棟の方管理費が高いのか説明受けた方います？

[719: 住民板ユーザーさん1]

マンションの施設はこのマンションの方全てが使えるものです。
A棟の方が優遇されてるとかないです。
そんなこと言い出したらB棟の方が駐車場は近いし雨の日だって駐車場からそんななら濡れずに家に帰れる駐輪場も広くて出し入れしやすい、駅が近いってなります。空気がわるいって…1キロ2キロ離れてるわけではないので大差ないですよ??笑
購入する時にはわかっていたことですね。
なぜBの方が管理費が高いのか理由を知らないから納得が言ってないんですよね？
ここに書き込んでも意味ありません。
聞いた人にしかわかりません。今から管理人のところに行って聞きに行ってください。管理人でわからなければ電話で聞いてください。

[720: Ｂ棟の管理費がＡ棟より高いを考える会]

?>>719さん　?>>712さんに対する素晴らし良いアシストですね。
思わず　いいね　してしまいました。

◆【雨の日だって駐車場からそんななら濡れずに家に帰れる】
　?>>712さん　のところにありますが、シンボルツリーのロータリーで止めれるように仰々しくありますね。
　あそこに車を止めて荷物を出し入れするという、購入会のＰＶでモデルデザインのようにアピールしてましたよね。
　Ｂ棟側の住人も雨に濡れるよう、駐車場のＥＶとＢ棟入り口に屋根無いですから一緒ですね。
　Ａ棟側のガラス張りの３本ある木を、変な花壇で覆って姑息な妨害するより、
　木２本排除して、Ａ棟側の一時的に駐車したり、救急車とめたり、
　災害時用に消防車も配置するスペースを確保した方がいいくらいですよね。
　植栽費も２本分節約できますし。お寿司。

◆【Bの方が管理費が高いのかは、理由は聞いた人にしかわかりません。】
　はい。ここ、重要ですね。金に関することは聞いた人しかわからないという状況です。
　マンション売って下さいのチラシを仕事終わりに執拗にポスティングすることに対し、
　金の値上がりに関することを金を払う側の住民に書面で認知させてないことを浮き彫りにしてくれました。
　管理会社の態を崩していますね。

◆【A棟の方が優遇されてるとかないです。そんなこと言い出したら（ｒｙ】
　そう。無い形だったんです。
　どちらかが優遇されていることはＡ棟とＢ棟の間で無い形だったんです。管理費の値上げをするまでは。
　管理費の値上げをするまでは、両方とも同じ管理費でした。
　しかし、今は管理費がＢ棟の方がＡ棟より高いという現状。
　んで、
　・ＡＢ両方とも優遇が無く、設備的な有用性を合算するとＡＢ均一とする。
　・Ｂ棟側の管理費が高いが加わる。
　・Ｂ棟とＡ棟の管理費の差額分、Ａ棟が料金に関して相対的に優遇を受けている。

◆【空気がわるいのは、購入する時にはわかっていたことですね。】
　「近くにでっけー道路あるんで、Ａ棟よりＢ棟の方が空気悪いっすよ」とは言ってなかったな～。
　それに書面で書いては・・・うん。なかったね。
　駐車場の広さはＡに住んでようがＢに住んでようが変わらないんじゃないかな～？
　あー、昼でも暗い駐車場のミラーには常に電灯ともすか、動感のカーランプ？して欲しす。
　暗いし、急坂だし、ＥＶ付近で人の出入りあるし、何か狭い駐車場だとスピード出したがる人いるし。

◆【管理人のところに行って聞きに行ってください。】
　ではなく、
　金を獲っている管理会社側が住民全員に書面で出さなければならない。
　が正解です。
　う～ん。ここ引っ掛からない人いないと思ったんだけどね～。
　間違えないように気を付けましょうね。

◆【Bの方が管理費が高いのか理由を知らないから納得がいってない】
　はい。ここ間違いです。
　これはひっかけですね。
　【Bの方が管理費が高い】では無く、
　【Bの管理費をＡより高く設定した】が正解です。
　初めからＢの方が高く無く、ＡＢともに同じ管理費でした。

　Ｂ棟の方の管理費を高くしたことをＢ棟住民の許可なく行ったことを　?>>719さん　が見事証明してくれました。
　※◆【管理費の値上げ】と◆【Ｂ棟側の管理費をＡ棟より高く設定する】別の議題です。
　さて、ひっかけ問題に気づいたことなので、管理会社の方と気持ちを出して交流していきましょう。

　皆さんも　?>>719さん　のように素晴らし良いアシストをして、
　Ｂ棟の管理費がＡ棟より高いことについて考えていきましょう！

[721: 住民板ユーザーさん1]

何名か、一生懸命書き込んでいるようですが、少し主旨が伝わってきません。

わざわざ何かを訴えたいのであれば、ここを閲覧する方にわかりやすく書かれた方がよいかと思います。
チラシの裏代わりに、思ったことをただ書き込みたいというのであればここは合わないかもしれません。

悪意のない冷静なご意見は、拝見して参考になります。


グリーンクラブの方々がお手入れをしてくだり、マンションも彩り鮮やかになって、ふと気分がよくなります。

清掃の方も毎日気持ちよくご挨拶していただいてますし、お正月明けには出勤予定日ではないのに、大量に溜まったゴミを見越して整理しに来てくださっておりました。

いろんな方がいて、使われているので、全て満足とは思いませんが、良いところもたくさんありますよ。
もう少し、冷静に、穏やかに生活できるといいですね。

[722: 住民板ユーザーさん1]

>>720 Ｂ棟の管理費がＡ棟より高いを考える会さん

最近入居しました
A棟とB棟はもともと同じ管理費だった。
最近の値上げによりB棟だけなぜか？高くされてしまった。

理由は。。。？

ということですかね。しっかりと理由を説明してないのであれば、それはこんな形になりますよね。
それか、上げるときの資料を読んでいないか？ですか。

[723: 住民板ユーザーさん1]

今総会資料みましたが、もともとB棟のほうが
たかいやん

[724: ななし]

こんにちは。B棟のほうが管理費が高いのは理由があるんでしょう。管理会社に問い合わせてみたらどうでしょう。購入する前にわかってた話ですがね。

[725: 住民板ユーザーさん1]

720さんが何言ってるか全然分からない

[726: 住民板ユーザーさん1]

さきほど21時すぎにボールの音がするので玄関から見てみると、小学生らしき子供がサッカーをしていました。お母さんもいました。
うちは2階で子供を寝かしつけていたのですが、うるさくてなかなか眠ってくれませんでした。
ちょっと非常識ではないでしょうか…
こうゆうのは、管理人さんに伝えるといいのでしょうか。
何号室の住人か分かれば良いのですが。

[727: Ａ棟の暇人]

>>720　の嵐なんぞに反応なんてしないで、
>>726　みたいな身近なトラブルみたいなのにも　
　　　　関心もとうぜ

[728: B棟の人]

最近壁の中から変な音がする。
大体19時近辺で20分間くらい。
コンコンコンコンって。
欠陥マンションか?
とりあえず野村住まいセンターに連絡した。

[729: 住民板ユーザーさん2]

子供の生活音がうるさいとの張り紙が掲示板にあったけど、そんなの集合住宅なら当たり前の事なのに言う人がいる事にビックリ。
そういうの気になる人はマンション住んじゃだめでしょ。
戸建てに引っ越せばいいのに

[730: 住民板ユーザーさん1]

>>729 住民板ユーザーさん2さん
逆でしょ。子供だからいくらうるさくしても親の責任もないと思う人こそ戸建てに行くべきでしょ

[731: マンション住民さん]

>>730 住民板ユーザーさん1さん
逆でもなくて考え方でしょ。
若年層ファミリー向けのマンションなんだから、済む前にある程度想定できるだろうし。今更感が否めない。
同居している親が注意していないという前提もおかしい。
小さいころ親に「下の人に迷惑だから静かにしろ」って1000回以上注意されたのと同じで今の親達だって注意してるハズ。

[732: 住民板ユーザーさん3]

いやー、子供に静かにしろって言ったって無理っしょ。中学生くらいになれば少し周りに気を使えるようになるかもしれないけど。自分が子供の時考えたら、親に何言われよーが騒いでたワ。まぁ、親がいつもうるさくてすみませんって一言あってもいいだろうから、上下左右くらいコミュニケーションとっておくのもありだろうけど。最低限のね。
大人しく親の言う事聞いてる子供に限って外ぢゃ何やってるか分からんし、変な大人になる率高い。元気に騒いでる方が正しいワ。
度が過ぎる騒音を我慢しろとは言わないが、生活音でイライラするなら、根本的にストレスフルになってんしょ。
極端　宝くじ当たったら周りのささいな事許せるくらいら寛大な心持ちになる。どうでもいいやつがどうでもよくなる。

[733: Ａ棟の暇人]

>>732
　>>極端　宝くじ当たったら周りのささいな事許せるくらいら寛大な心持ちになる。
　　あたんねーじゃん。そういうこと言って、被害に実際にあってなくて
　　自分が安全圏にいるくせに、良い人ぶって実害で困っている人をたしなめて、
　　私寛容でいい人アピールするヤツ嫌い。
　　宝くじ５億円無いじゃん。無いんだから寛大な心何てもてません。
　　そういう貰えもしない嘘吐いて、謀るヤツ嫌い。
　　
　　被害あっている人がストレスフルじゃなくて、被害にあったからストレスフルに
　　なったんだろ。お前問題の起点間違えてんじゃねーよ。
　　そういうさ、実害受けて嫌な目にあっている人に、追い打ちかけるヤツ嫌い。
　　
>>子供に静かにしろって言ったって無理っしょ
　　無理だけど静かにさせるようにしてくれよ。それが親の仕事だよ。
　　なんでも、子供のすることだから周りが許せよ？ってか。
　　ふざけんなよ。
　　子供産むのはその家族の自己都合。
　　騒ぎの被害を受けている家の人がお願いして産んだわけじゃないよね？
　　そんなに周りの人に迷惑と都合を押し付けるくらいなら、産むなよ。
　　頼んでないから。
　　そんなにできないできない言って、周りに迷惑押し付けるなら、
　　施設に入れな？な。
　　あのね。それは子供を迎え入れるだけの器量や環境がそろって無いんです。
　　無茶を無理に押し通した予見できた弊害なんです。
　　「親が孫の顔がみたいんです～って言われちゃって～えへへ」
　　産ませることを強要された人は、強要した親や親戚に文句言えよ。
　　子供を産むタイミングは産む親の都合だよ。

>>元気に騒いでる方が正しいワ。
　　何？周りの人わね。騒いでいる親の家族の為の教材じゃない訳。
　　なんでその迷惑を受けてイラつく方が悪者なんだよ。
　　なんで被害受けている側の人に対して、我慢して当然でしょなんて
　　被害受けてない困ってないヤツがそんな口叩けるわけ？
　　それ酷くない？
　　　
こういうのって「子供が騒いでいる」で知らんぷりしているけど、
迷惑かけられている方は困るんだよ。

ちょっと>>732はね>>720と同じ臭いがするぞ

[734: Ａ棟の暇人]

と、>>733みたいな反応だってしたっていい。人間だもの。

え～感じで使えそうな解決といったら、
児童相談所虐待対応ダイヤル「189」にかける。
例文としては
「もしもし、隣の子供の騒ぎの声が酷くて、ちょっと親に虐待でもされているんじゃな
　いでしょうか。様子を見てもらえないでしょうか？このあたりの時間帯なんですけれど」
　みたいなｗ
　牽制射撃になるんじゃないでしょうか。

問題の解決方はいろいろ手当たり次第試してみるのがいいですね。
良識や常識は、自分の足をひっぱることはしても、
自分のことを守ったり背中を押してはくれないですからね。
法律だって、法律を作った人やそれに関係した仕事をしている人たちのための法律ですからね。霞のような恩恵をさも凄いことだと誇張しているだけですし。

自分なりの方法を模索して、現実にぶつけてみる。
それが日常を生活して生き抜いていくことに対する
答えのヒントになるんじゃないでしょうか。

あ、一番てっとりばやいのは騒ぎを聞いた瞬間にどなり声をその部屋に向けて言う。
大声を出すことがストレス解消ですね。
自分ばかりが我慢する必要なんてない。
耐えることが美徳だなんてバッッッカじゃね～の凸　ですよ（ニッコリ）

[735: Ａ棟の暇人]

>>729
　　>>子供の生活音がうるさいとの張り紙が掲示板にあったけど、そんなの集合住宅なら当たり前の事なのに言う人がいる事にビックリ。
そういうの気になる人はマンション住んじゃだめでしょ。

　え？そんなの購入する時書いてないですよ。
　当マンションは隣人の騒音を気にする人の購入を禁ズ・・・ないっすね？
　ないっすよね。
　あ。なるほど、野村が書いてないのが悪いと。
　そうだよな～スマイル共済とか拍手の量で決めるんだとか、
　植栽費がたかかったり、Ａ棟の入り口付近に木３本あるから買い物帰りに車とめられなくて不便だな～とか、管理費こっちが安いのはちょっと無理あるんじゃないかな～とかおかしなこといっぱいあるもんね。
　　
>>729
　い～い口叩くね～。
　安全圏に居て金も一銭も出しもしないくせに、
　被害受けている人に対して住居権を手放せだってよ。
　うっわ～。根性わっるいなぁ～。
　もうだぁ～～～い好き☆

でも、これが現代の良識有る対応なんだからしょうがない。
被害を受けている人に、自分良識ある人アピールするために足蹴にして踏み台にし、
結局なぁ～んにも手助けせずに最後に言う言葉は
「それくらい我慢しろ」ですか。

いやぁ良識ある見事な対応ですね。
同じ目にあいますな。

[736: 住人8]

うちは、子供が飛び跳ねても問題ないように入居時にフローリングを変更し、リビングにマットを履いて対策しています。対策の場所以外ではでは子供に遊ぶなと教育しています。私たち家族は、隣近所と友好的に生活を送りたいです。
老婆心ながら、騒音が原因の犯罪事件が起きない事を願います。

[737: Ａ棟の暇人]

>>736さん
　お・・・おうぅ。
　被害を受けている人様に我慢強いて当然というコメがいくつか続いてたので、
　まともなことが出てきて狼狽えてしまった。

　うん。出来た人です。
　普通に偉いです。まあ、私に言われても微妙だと思いますけど。

　ただ、あんまり変な人なら「近くの人だから」と言って自身に暗示をかけて無理に付き合うことは無いですよ。普通に良い関係なら続けるのはいいことだと思います。
人に自分じゃ面倒見ない親の要介護を押し付けて葬式の対応までさせて、こっちが困ったときは何もしてくれないクソな親戚は滅んでくれた方がいいくらいです。人に平気で迷惑かけて、指摘したら被害者面してこっちを悪者にして騒ぎ立てる輩は私の平穏の為に滅んでくれです。

>>老婆心ながら、騒音が原因の犯罪事件が起きない事を願います。
　それはとてもとても難しいことかと。
　事件が起こる温床が育んであります。
　ＡとＢの管理費の差、ミニ庭園はこっちのＡが入りやすくなってる。
　私はいかないけど、軽く遊ばせようとおもっているＢの方は面白くないんじゃないかな。
　>>720みたいなちょっと、コメントし難い方もいるようだし・・・。

　犯罪事件が起きた後のマンションの価値が下がったらいやだなぁ～。
　マンションの資産価値高めようとして、住民になんかを押し付けたり我慢を強いていると、絶対に爆発がおこるなぁ～。まぁ、仮に起こったとしても、管理していてる管理費上げた不動産会社の担当の方に押し付けてしまいましょ♪

[738: Ａ棟の暇人]

>>736　埋めてしまってスマン。
　いいこと書いてあったので上げときます。

子供が飛び跳ねても問題ないように入居時にフローリングを変更し、リビングにマットを履いて対策しています。対策の場所以外ではでは子供に遊ぶなと教育しています。

[739: 住民板ユーザーさん1]

うちは全部屋に防音マットを敷き、更にカーペットを敷いています。子供は割と静かな性格だと思っていますが、下の方からクレームがきました。申し訳ないと思い、夜8時には寝かせています。
下の方もお子さんがいますが、相当静かにされているんでしょうね…
子供達のバタバタする音が気になるのなら、朝からエントランス前でサッカーをやったり、夜に広場でサッカーをやっている子供達を注意してほしいです。そういう家庭は家でも下の人に対する気遣いなんてないんぢゃないかな。

[740: 住民板ユーザーさん1]

≫733
子供育てた事ないのが丸出しですよ。

あと、いくらマット等して対策してると言ってもあまり意味がありません。
めっちゃどんどんばんばん聞こえます。

規定に書いてない？
ここは中庭やキッズルームがある事を踏まえても、小さなお子様が住むマンションなのでは？
それは皆さん買う時に分かってるはずですよね

社会全体で子供を育てようという気のない人には向いてないマンションです。
うるさいから公園で遊ぶなとか、保育園反対とかする人達と同じ意見の張り紙だなと感じました

[741: 住人8]

使用細則　第1条　(16)に以下が書いてあります。
テレビ、ステレオ、楽器等の音量を著しく上げたり、他の居住者に迷惑をかける様な騒音、振動等を発しない事。
これに基づいて、張り紙が貼られていますね。
私的な意見ですが、半分、いや3割でも騒音を少なくする様な努力が必要だと思います。子育て世代のマンションだから騒音を全て認めろと言う意見は無理があります。私なら、上階が騒がしいとわかっている物件は購入しません。

[742: Ａ棟の暇人]

>>740
　「ここは子供を育てようという気のない人には向いてないマンションです」って
　広告に書いとかなきゃ。
　そういうさ～書かなくてもわかるでしょ？みたいな言い方ホントマジでやめろよ。
　ひっぱたきたくなる。
　「はずですよね」かよ。
　なにその理解して当然ですよねな言い方。

　社会全体で子供を育てようという気のない人
　うん。それに同意してないしね、納税の義務ぐらいハッキリ言ってないよね。
　つかそれってどこの法人の誰がほざいてるの？
　まず周囲の人間の助力を初めからあてにして当然なのが嫌。
　そういうのは親しい人の間柄か親戚なら許させるかもしれないこと。
　それを絶対だ。正しいんだを掲げて言うんじゃねぇよ！
　まあ、そういう周囲の子供の子育てに育成したら、
　年間の固定資産税、住民税が２０％くらい減るとか社会がそれくらいの姿勢が無いと
　協力できない。
　負担ばっかり巻き散らせて、終わったら知らんぷりされたんじゃ溜まったもんじゃない。

　保育園はいいですよ。
　近くに小学校あった方がうるさかったけど、育成する機関は大事なので。
（まあ、その義務教育が実生活で社会生活に使えることではなく、
　クイズ王育てるようなのを美徳としているところがイかれているんですけどね。）
　わいわいきゃいきゃいする声は好きっすよ。
　（犬や猫みたいで、ね？）
　キッズの雄たけびみたいな鳴き声も好きっすよ。
　（嫌なこと思い出して一緒に叫べるし）
　ちっこいなにかが、うじゃうじゃもこちゃもこちゃか動いているところとか、
　和みます。
　自分の子残す気無いしね。自分の遺伝子から生産されるのはゴミかハズレだなぁと、
　変なものを世に出すくらいなら子供を作らないのもいい仕事したと思っている。

　何が気に食わんのかっていうと、
「私たちは育児して大変なんだからアンタ忖度しろよ」
「私たちは共働きで余裕が無いんだからちょっと騒いだ【だけ】なんだから、
　アンタたちそれくらい我慢してよね」
「なんで子供育てているだけで文句をいわれなきゃいけないの？ホントありえない」
　っていう成人して結婚までして社会的地位がある立派ツラした人間が、
　たまたま隣接した人間に当然の如く子供を矢面出せば勝ちだと言わんばかりに押し付けるのが我慢ならんのよ。
　こういのに限って周りに態度冷たくってさ、鼻にかけた感じでさ、
　わたしたち周囲と面倒臭い交流しません（キッパリ）な態度なんだよ。

「子供の命はだいじなんれしゅおたからなんれしゅ。みなさんで子供をそられて、よりよい社会をめらしまひょおおぅおぅおおおぅい」
　とか正義ヅラのいいこと言ってけど、
　いらいらして、お隣のあの人なんだけど～ぐちゅぐちゅ家族に
　愚痴ってるんじゃねーの？違うならいいんだけどね。
　ただぼーっとしてようと思ってリビングにいたら、暇なんだから愚痴に付き合って
　くれてもいいでしょ？とかいう悪癖をしてなきゃいいんじゃないですかね。
　
　子供育てた事ないのが丸出しですよ。
　なんなんですかね？外出中にパンツが丸出しなら恥ずかしいけど、
　子供育ててないからって、なんら恥じることないね。
「そういうのを恥じともおもわないなんてなぁ～んて、程度と民度がお低い人なのかしら」とでも言いたいんでしょうかね？
　まあ、育児してない人見かけたら指さして笑いものにしたらいいんじゃないですか。
　それが常識なんでしょ。

　マット等して対策してると言ってもあまり意味がありません。
　防音に効果無いのか（ショボン）
　マットとかあんまり敷くの好きじゃないし外すかな。
　情報サンクス。
　ではノシ

[743: 住民板ユーザーさん1]

>>742 Ａ棟の暇人さん

うちはキッズルームにあるようなマットを敷きました。5センチはあるかと思います。
これだとかなり高くなってしまいましたが防音に
なるかなーと。

[744: マンション住民さん]

1階最強。

[745: マンション住人]

マンション内の道路掃除は84万円もかかる。やめた方がいい。管理会社の担当者が代わってから無駄な提案が多い。

[746: 住民板ユーザーさん1]

>>745 マンション住人さん

修繕費を使いたいんですね。
私も担当者変わってから、おかしい気がしまさ、さらに上司に言われてるんですかね。あそこは提案したら通るからとか。

[747: マンション住民さん]

理事って結構重要なんですね。

[748: マンション住人]

管理費が上がらない様にして欲しい。

[749: 住民板ユーザーさん1]

>>746 住民板ユーザーさん1さん
今期はどうですか？

[750: 住民板ユーザーさん1]

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