オハナ北戸田ガーデニア 契約者専用のpart5

[マンション住民さん]

オハナ北戸田ガーデニア 契約者専用のpart5です。
人気のあったマンションは検討段階や契約者スレの件数も多いですね！
オハナ北戸田ガーデニアは長谷工で建築されたマンションの中では、社内でも優秀と見られているようです。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/441481/

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予算4,000万の2LDKならどのマンションを買う？【とり】
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[351: マンション住民さん]

≫350
貴殿が良識をお持ちなら、ここに書き込んでも意味がない事をご理解ください。

[352: マンション住民さん]

問題があるなら、本人または親に直接注意するか、管理人若しくは理事会に意見しましょう。

[353: マンション住民さん]

家が狭くて机が置けないのかな

[354: マンション住民さん]

未だにバルコニーで喫煙している奴がいるんですね。Ａ棟なのかＢ棟なのか解りませんが、理事会ニュースに「該当者に直接書面を投函する」とありましたので誰かは特定できているみたいですね。これまでも再三に渡り注意しても一向に改めない奴だとしたら、隣近所の方々はえらい迷惑を被っているはずで気の毒です。

[355: 住民板ユーザーさん1]

勉強くらいいいだろ。本棚にもそれらしい書籍置いてあるし。エントラスと違って通路な訳でもないし。

[356: マンション住民さん]

蕨にオハナの計画がありますね。外観はA棟に似ています。

[357: 住民]

>356 私も見てみました。戸田駅から徒歩14分と少し遠いですが、最悪京浜東北線も利用できるのが
いいですね！北戸田と比較すると、1戸当たりの敷地面積が小さいのと、トランクルームなどが
ないのが気になりますが、値段にもよりますがそこそこ売れるのではないでしょうか。
　

[358: マンション住民さん]

あそこは以前温浴施設があった場所だったと思います。素人考えですが、地盤が軟弱なんじゃないかと心配になります。

[359: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ここは、収納が多いです。トランクルーム、キッチンカウンター横の収納などがあるオハナは少ないと思います。

[360: マンション住民さん]

ここに決めたポイントの一つですね。

[361: 住民板ユーザーさん1]

今日突然NHKの者ですというひとが訪ねて来ました。

NHKの契約内容の確認とこれからはBS(我が家はBS見てないので契約してません)の契約が強制であるとのことで玄関先で申込み用紙の記入を促されました。

急なことでしたのでその場での記入はお断りしましたが、BSの加入が強制などということはあるのでしょうか？
ちなみに毎月900円程度の追加になるそうですが…

[362: 匿名さん]

え？見てるのにこれまで払ってこなかったの？
過去まで遡って返納しようね。
BS見ないから払わないなんて、そんなくだらない言い訳通じるわけないでしょ(笑)

[363: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

入居時するときにBSの契約してないので我が家はBSは写りませんよ

[364: マンション住人さん]

BS料金支払いは、強制ではありません。受信機を持っていなければ払う必要はありません。

[365: 匿名さん]

んー、よくわかんないんだけど、最近の地デジチューナー搭載の普通のテレビ買えば、契約してなくても繋ぐだけでBS放送見れるよね？
だから払えってことなのでは？

[366: 入居済みさん]

くだらねー、せこすぎる奴しかいねー。

[367: 匿名さん]

実際にNHK見ない人なんていないんだから払わなきゃだよね。未納のやつに限って管理規約とか守らずに荒らしそう。

[368: マンション住民さん]

蕨と比べると、ここは随分安かったと思う。

[369: 住民]

先日入っていたチラシに、売りの案内が出ていましたが販売価格は
売り出し時の1割程度高い価格で書かれていました。築2年経っても
高く売れるのであれば、資産価値としては高いマンションという
ことですね！

[370: 匿名]

販売価格?

その金額で
売れるわけないだろ

[371: マンション住民さん]

>370 今は、過去の中古販売実績も見れますが、売れそうですよ！

[No.370と本レス、一部テキストを削除しました。管理担当]

[372: マンション住民さん]

確かに売れましたね。
今なら売り出し時の２割増しでも売れそうですね。

[373: マンション住民さん]

さっき、イオンモール側からグレーのアルファードが出て行った。まだルールを無視する馬鹿者がいるんだ。バルコニーで喫煙したり、共用部分に私物を置いたり、まったく好き勝手にし放題の迷惑な馬鹿者がいて困るよ。

[374: マンション住民さん]

嫌なら引っ越せば。

[375: マンション住民さん]

374、ルール違反は止めましょう。

[376: 住民板ユーザーさん]

共用部に私物を置いてはいけません。と張り紙が出ています。それでも、置いている人の図太さがあきれるくらいすごい。

[377: マンション住民さん]

貼り紙も完全無視の人間に何を言っても無駄とは思いますが、だからと言ってこのまま黙認するようなことではダメですよね。置いている状況は明らかなので、理事や管理事務員が直接注意したり、それでもダメなら置いているものをその場から撤去し管理事務室で一時的に預かる等の強行手段に出ることも必要と思いますよ。そもそも違反なんだから。遠慮なんかしていたら、ルール守ってる住民に示しがつかんでしょ。

[378: 住民板ユーザーさん1]

角部屋の住人って自分は関係ないとか思ってそう。

[379: マンション住民さん]

>377さんの書き込みを読んでか知りませんが、タイミングよくというか早速というか、エレベーター昇降口に貼り紙がされていました。今までも貼り紙作戦は見ていますが、その効果がなくて今に至っているので、管理組合の対応は毎度ご苦労さまですが、今回の貼り紙で効果があるとは残念ながら思えません。やはり、377さんが書かれているような方法しかないように感じます。
因みに、角部屋の住人ではありませんが、角部屋の玄関前に置いたものが共用廊下等から見えなければ「美観を損ねる」にはあたらないと思います。

[380: マンション住民さん]

角部屋も駄目だそうです。

[381: 匿名さん]

建て前は、でしょう。

[382: 住民板ユーザーさん1]

管理員もあまり役に立たないから変えた方がいいのでは？

[383: マンション住民]

あの家庭のやりたい放題は何なんだ！！色んな所に私物放置しやがって！！

[384: 住民板ユーザーさん4]

A棟3階角部屋の人がエレベーターから部屋まで廊下を自転車で走っていました。
私が部屋のドアを開けたら目の前を結構な早さで走って行きました。子供が飛び出さしたら完全にあたる。。。常識とかここまでない人っているんだと呆然としました。

[385: マンション住民さん]

>383さん、384さん、そいつらは何号室ですか？

[386: 匿名さん]

Ａ棟３階西の角は３０１、東の角は３１６のどちらかですね。まったく迷惑千万。

[387: マンション住民さん]

ここに書き込むのはどうかと思います。
バルコニーでの喫煙もそうですが、
ここに書き込んでも何の解決にもならないし、
このマンションの住民にこんなアホがいることを知らせて
恥をさらしているだけですよ。
管理事務所とか理事会宛ての意見書に、
何号室の人間とか状況を具体的に書いて苦情を出すべきと思います。
再三注意しても無視して開き直っている人間もいるようですが。

[388: マンション住人さん]

玄関前の放置物、来客用自転車置き場の住人の駐輪、敷地内の駐車違反が減ってますね。管理人さんと管理組合が頑張っているのでしょうか。今後も頑張ってほしいです。

[389: 住民板ユーザーさん1]

そう言えばこの前、中央精版の制服を着た男が堂々とショートカットしていた。まったく。

[390: 住民板ユーザーさん5]

北戸田駅前のあおぞらクリニックという小児科が無くなってしまった様ですね。みなさんどこの小児科に行っていますか？また夜間も対応しているところがあれば教えてください！よろしくお願いします。

[391: 住民板ユーザーさん1]

20分ほど前に、銃声のような爆発音のような、大きめの音がしませんでしたか？
すごいビックリしてしまいました。
何の音だったんだろう。

[392: 住民板ユーザーさん6]

A棟３階奥の角部屋の女性
いまだに自転車で廊下を走ってるんですね

[393: 匿名さん]

391さん、事故ですかね？
392さん、直接注意したらどうですか？

[394: 匿名さん]

赤いホンダ車が、また一晩中置いてあった。駐車禁止の紙が張ってあったけどお構い無しだな。どうにかならないのか。

[395: マンション住民さん]

今朝見たらボンネットの上に駐車禁止の赤いポールがのっかってた。頭にくる気持ちは解らないでもないが、あんあ幼稚なことをやっても意味がないし、単なる感情で動くとトラブルの引き金にもなり兼ねない。違法駐車には違いないので、管理人から警察に連絡し、レッカー移動が適当ではないか。

[396: 住民板ユーザーさん1]

それが、私有地だとレッカーできないんですよ

[397: マンション住民さん]

車寄せの所で遊んでいる子供や親子がいるが、大変危ないので止めて欲しい。

[398: 住民の人に質問したいさん]

あんな場所で遊ばせている親はどうかと思うよ。
轢かれなきゃわかんないのかね。バカなのか？

[399: 住民の人に質問したいさん]

エントランス付近で溜まってるオバさんマジ邪魔。

[400: 住民の人に質問したいさん]

毎日のようにオバさんたちが入り口付近で子供遊ばせておしゃべりしてる。どっか他いってくれ。駐車禁止の赤いポールのとこに、黒のワンボックスとめて話し込んでるバカまでいるからどうしようもない。オバさんたちはバカなのかな？ほんとうざい。