《契約者専用》ライオンズ港北ニュータウンローレルコート Part２

[入居済みさん]

お向かいのパン屋さんがルコックという名前でないことが気になっている今日この頃^^;
契約者専用スレッドがPart2になりました。
皆様宜しくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/409660/

所在地：神奈川県横浜市都筑区北山田5丁目17番1号（地番）
　　　　神奈川県横浜市都筑区北山田５丁目１７番以下未定(住居表示)
交通：横浜市営地下鉄グリーンライン 「北山田」駅 徒歩12分
　　　横浜市営地下鉄ブルーライン 「センター北」駅 徒歩17分 （牛久保公園を通過の場合）
　　　横浜市営地下鉄ブルーライン 「センター北」駅 徒歩19分 （牛久保公園を通過しない場合）
間取：2LDK+S～4LDK
売主：株式会社大京 、近鉄不動産株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ

【物件情報を追加しました 2015.9.23 　管理担当】

[41: 入居済みさん]

北山田との間にもう少しカフェとか定食屋さんとかチェーンじゃない飲み屋さんが増えてくれると帰り道も明るくなりますし、さらに便利でいいなぁと思うのですが、あまり新規の出店の気配は無さそうですね。

[43: 契約済みさん]

野暮な話ですが、たばこを吸われれる方、どうしていますか？

ここでも何度か話に上がりましたが、もちろんバルコニーでは吸えませんし、換気扇で吸っても結果外に排出されるため同じだと思います。

吸う場合は外に携帯灰皿を持参し、敷地外で吸うしかないかなと思ってますが、みなさんどうされていますか？

[44: 入居済みさん]

吸わない立場から申し上げますが、そこまで気にされなくて結構だと思いますよ。
それを言うなら換気扇を回して臭いの強い料理も出来なくなってしまいます。

ご自分で購入された家の中でもタバコが吸えないなんて逆におかしいですよ。

[45: 契約済みさん]

>>44さん

そう言っていただけると気が楽になります。
しかし、やはり吸わない家族や子供のことを考えると外で。。と思うのですが、このご時世、敷地外で吸っていると、逆に近隣住民から苦情が来ないか心配です。

敷地内に喫煙所的なところを設けて、みなさんそこで吸うようルールなどあると、気持ち的に楽になるのですが、難しいですよね。

[46: 入居済みさん]

>>45さん
マンション内で、それはなかなか難しいかと…
内覧会の際、ピアノが置いてある部屋が多分不動産の控え室だったと思います。
明らかに煙草を吸う方がいました。
匂いが後々残らないかと不安でしたし、ドアが開いた時にも匂いがかなりして正直不快でした。
ちなみに火事の原因にもなりますし、我が家は引越を機に禁煙しました。
まぁ極論ですが…

[47: 契約済みさん]

マンションでの喫煙は気を使いますよね。
自分用の空気清浄機の目の前が一番無難ではないでしょうか。＜会社等でもそうですよね。
近頃は性能が向上してますし、タバコの煙についてもは各社力が入ってます。
新築でもありますし、１クラス上の良いものにしてみるとどうでしょう。

バルコニーだと壁に沿い別世帯に吸い込まれるのは換気の構造上どうしようもないですし、共有部なので火と灰の問題は必ず言われる事でもあります。
では外・・・と言われても、どこに行っても赤ちゃんやお子さんの多いマンションです。

やはり自室の喫煙場所を作るのが一番現実的ではないでしょうか。

[48: 入居済みさん]

42さん
一言でも気持ちよい言葉ではありませんよ。
私はそのように思いません。
お一人お一人日々のちょっとした気遣いでマンションの価値も安定させていくものだと思います。

[49: 匿名さん]

最近のマンションは喫煙所あるみたいです

[50: 入居済みさん]

マンション内に喫煙所は、いらないと思います。

[51: 入居済みさん]

普通に家の中で吸えばいいと思います。
換気扇の近くじゃなくても、吸気口からも外に匂いは漏れるはずです。
家の中でタバコを吸うことまで他人が禁止することはできませんよ。
ちなみに我が家は吸いません。

[52: 契約済みさん]

喫煙室も空気清浄機で「匂い」を取っていますよね？
厳密には、匂いは取れても有毒なガス成分は取れないわけですが。それは強い換気拡散で薄めています。
そのへんが落とし所ではないですか？

私自身はタバコは好きじゃない人間なので、そりゃ本当は近くで吸われない方が嬉しいです。
ですが、できる限りの害に対する気遣いをした上での喫煙は、例えるなら我が家が「排ガスを出す」マイカーを運転する事に近い事かもしれません。
いわゆる『お互い様の範疇』に入るのではないかと。

空気清浄機も進化して、タバコの匂いにはオゾン脱臭機やそれに類するものがよく使われるそうです。
感じる匂いは減るので、少なくとも非喫煙者の精神的ストレスは減少します。
そしてしっかり換気拡散を。

吸わずにいられない時もあるでしょうし、そうしてもらえれば嬉しいですね。

[53: 引越前さん]

他のご家庭のことが気になる方にとってマンション生活は何かと大変ですね。そしてそういう方がルールを作り徹底させれば他の家庭にとって住みやすさが失われていくのもマンション生活です。
もちろん他の家庭への配慮は絶対に必要なものです。
同時にお互い様の精神で心に余裕を持つことが全ての家庭にとって住みやすい環境を作る大事なポイントだと思います。

[54: 入居済みさん]

家の中で煙草を吸えない方もいると思うので、共有の喫煙ルームがあればいいなと思います。コミュニケーションも取れると思うので。

[55: 入居済みさん]

私は禁煙しました。今の所1ヶ月経過してます。御飯も空気も美味しく感じますよ。家族からも喜ばれてますよ。

吸いたい時はガムで凌いでます。

[56: 契約済みさん]

今は喫煙率が低い時代ですし、その中で家の中で喫煙出来ないケースとなるとさらに個人的な事情になります。
それに対して喫煙ルーム設置コストと維持コストをかけるのは難しいのではないでしょうか。

[57: 入居済みさん]

引越が進んで部屋もほとんどが埋まりましたね。
我が家はかなり前に引越したのですが、後から引越された近所の方に挨拶するタイミングを逃しています。
我が家が住んでいることに気付かないのか、先方からも挨拶にいらっしゃらないので余計にお会い出来ないでいます…
同じような方はいらっしゃいますか？
もうこのままで良いものか…

[58: 契約済みさん]

自分の家の中で吸いたくないものを他人に被害を共有するというのは如何なものかと
空気清浄機使って自分の家で喫煙所作ってほしいものです

[59: 契約済みさん]

52です。

すみません、書きもらしていました。つまりは、「自室に空気清浄機」でどうですか？という話でした。

[60: 入居済みさん]

>>58
その通りです。
家の中で吸えないなら禁煙しか無いと
思いますが…

[61: 入居済みさん]

>>57
我が家もかなり前に引越し、後から入居されてきた近隣の方にこちらから小さな菓子折り持って挨拶に伺いました。個人的にはどんなご家族が住んでいるのか気になったので…。快く対応して頂けて挨拶に伺って良かったです。大規模マンションでほぼ同時期に入居になるので、挨拶不要かも知れないですが、長く住む事を考えるとこちらから挨拶しても問題ないかと思いました。

[62: 入居済みさん]

>>61さん
ありがとうございます。
タイミングを見て、訪問してみようと思います。

[63: 入居済みさん]

マンション共有スペースに、喫煙所は不要ではないでしょうか。自分の家族には、吸わせたくない。クロスを汚したくないから、部屋ですえないとの事でしょうか。自分の部屋で吸ってもらいたいです。

[64: 契約済みさん]

毎日郵便受けの番号（ボタン）が押されているます
最初はたまたま誰かがあたったのかなと思ってたけど毎日だし、今日は後ひとつボタンを押せば開く状態でした
他の部屋も結構押されてるところが多いのですが、悪戯にしては気持ち悪いです…

昼間子供が遊んでいるんでしょうか？
それともストレスたまっている住人がいるんでしょうか？

[65: 契約済みさん]

その手のものはここではなくすぐに管理人さんかコンシェルジェさんに伝えておくのが良いかと。

[66: 契約済みさん]

その手のものはここではなくすぐに管理人さんかコンシェルジェさんに伝えておくのが良いかと。

[67: 契約済みさん]

>>64さん
小さな子供と一緒に郵便物を取りに行っています。
下の方には手が届くので、いろいろなところをプチプチと押したがります。
たしかに、知らぬ間に押されているのは気持ち悪いですよね(>_<)たまたま開く可能性も0とは言い切れないので、以後気をつけます。

[68: 契約済みさん]

いつもこちらの情報共有に感謝です。<(_ _)>

郵便受けにそんな事があるとは・・・
私は押されていた事はなかったですが、そういう事をされるという発想がありませんでした。
言われてみれば一旦取り出した郵便受けボタンが押された状態になっているのはおかしいですね。（ちょっと怖い）

お子さんがつい・・・というのはたしかに「プチプチ」と押し心地が良いので(笑)あるかもですね。
私も見かけたら注意します。^^

もし今後「小さなお子さんでは手が届かない高さ」のボタンが押されっぱなしになっている事があれば・・・
その時は再度より用心してみたいと思います。

[69: 入居済みさん]

幼稚園帰りの子どもがロビーで見兼ねるほど暴れていました。母親同士話していて、注意すらしませんでした。自宅であれだけ暴れていたら、きっと怒っていたでしょう。あの調子だとソファーが直ぐにボロボロになると思います。
親は子どもにしっかりマナーを教えるべきだと思います。今度また見かけたら、管理人さんに注意してもらおうと思います。

[70: 契約済みさん]

>>64 です
子供が押したがる気持ちはわかります
我が家は確かに下の方なので、押しやすいかも
特に悪戯という訳ではないなら気にしません(笑)

子供がライブラリで遊ぶのは特に注意が必要なんですかね？
程度にもよりますが、多少のはしゃぎは多目に見てもよい気がしますが…

[71: 入居済みさん]

引っ越してきたばかりで子どもも楽しくてはしゃいじゃうんでしょうね。
限度にもよりますが最初は多めにみてもいいと思います。ただ、親御さんはしっかりお子さんを注意して下さいね。でないと、ロビーで暴れても怒られない！と勘違いしてしまうので。
これがずっと続く様であれば管理人さんに相談ですかね。
私も以前、エントランスや廊下で走り回っている子どもに遭遇しぶつかりそうになり少しこわい思いをしたので(^_^;)

[72: 入居済みさん]

子どもが暴れてる姿を確かに拝見します。
ライブラリーはキッズルームではないので、限度を弁えていただきたいです。
あれでは、日中に大人が使いにくいです。

[73: 契約済みさん]

残念ですが、ここは既に近所の子供達の新たな遊び場（ジャングルジム）と化しています。
ご存知な方も多いと思うのですが、一部の子は好きなだけ叫び、走りまわっていて、はしゃいでいるというレベルではありません。ケガをするのはもう時間の問題です。
また、男の子達はここを冒険場所にしているようです。
いつエレベーター脇の雨どいから各階を上り下りしたり、階段を飛び降りたりしないかとひやひやしています。
厄介な事に...注意しようとすると隠れます。
主に階段、エレベーターや駐車場付近、廊下、またエントランスの石床は非常に危険なので要注意です。

子供達の行動原理は良くも悪くもシンプルで「怒られるか否か」です。「ここは怒られない場所」とされているようです。
そのため日に日にエスカレートして今に至ったのではないでしょうか。
これだけ起伏に富んだ綺麗でピカピカの新しい施設です。
大人だけでなく子供もテンションが上がってしまいますので余計に気をつけるべきだったのではないでしょうか。
こうなった責任は私たち大人にあるのですから。

また、その子供達の多くは「この物件の子供ではない」ようで、それがまた悩みどころです。
引っ越しの養生で入り口が開きっぱなしで「誰でも入り放題」ですから、格好の遊び場になってしまったんですね。
管理的にはなんとか策はないものでしょうか。※アステージさん見ていますか？
大京サイドからこの掲示板の話を聞いた事がありますので。↑

注意するのが我が子なら厳しくも言いやすいですが、見知らぬ子ですから...つい声かけも遅れます。
ただ重大事故が起きてからではもう遅いわけで、はたしてどう対処するべきか頭の痛い問題です。

今後はどこの子でも関係なく「危険な事」、「マナー違反な事」についてはしっかり声かけをして「そういう場所ではない」と改めていきたいと思っています。
各保護者の皆様もお引っ越しで大変お疲れかと思いますが、ぜひもう一度お子さん達とその友達の行動を観察しなおしてみてください。

[74: 入居済みさん]

小さい子がはしゃぐ気持ちはよくわかります。
だけどライブラリではやめてほしいと思うのが本音です。
ソファの上を走ったり飛んだりはご自宅のソファでして下さい。
そんなことされたらいいソファも台無しです。
子供ではなく親の責任だと思います。

口うるさくなりたくないけれど、周りの目があることを忘れないで欲しいと思います。

[75: 契約済みさん]

話変わりますが、集合ポストの表札って付けられてる方々はオプションか何かで頼まれたのですか？
付いている表札が全て同じだったので、オプションにしては結構な数のご家庭が付けているのだなと思ったので、伺わせていただきました

[76: 入居済みさん]

うるさい子供には、どんどん注意していきましょう！
今朝も通りがかりに何人かの子供にやや厳しく注意しました。

[77: 入居済み]

>>75
玄関の表札をつけたらオマケでついてきたはずです。

集合ポストと宅配ロッカー、郵便屋さんが入る方の入り口すごくわかりにくいですね。
あれでよく不配が起きないものだと感心してしまいます。

[78: 契約済みさん]

>76
名物おばさんになりそうですね

[79: 入居済みさん]

ライブラリで遊ぶのは多少はいいと思います。内覧会の時に大京の方からお子さんも遊んで頂いて構わないと聞きました。ただ、騒すぎているのは良いはずがなく、そこで走りまらせている親にも責任はありますが…上の方も仰ったように外部の方、入居のお子さんのお友達などが騒ぎすぎてるのも問題かと。よその家庭の子には注意する事はなかなか難しいのでは。注意文を張り出しなど今後また色々と管理会社側に伝えていこうかと思います。

[80: 入居済みさん]

ロビーのソファで過度に飛び跳ねたり土足で走り回ったり暴れたりするのは問題だと思いますが、多少小さい子どもがはしゃぐ分にはいいんではないでしょうか？植樹祭と内覧会の時に、ライブラリースペースに小さなキッズスペースを設けますという説明を聞いていたのであそこのソファの事かと。ソファの中心部が空いていてカーペットになっていますよね。あれは小さな子どもに配慮されているのではないでしょうか。
現に置いている本も絵本が多いですしね。
子どもが多いマンションです。大人が多少大らかな目で見守ってもいいと思います。（明らかにうるさくしていたり危ないのはだめですが）

[81: 契約済みさん]

外部の子供が入ってきてるのが本当であれば管理会社の問題なので管理会社に伝えるべきですね。

[82: 入居済みさん]

時折こちらを拝見させて頂いておりますが、初めて書き込みさせて頂きます。我が家は子供がいる年代ではありませんが、子供が元気に走り回る、おおいに結構ではありませんか。若夫婦の皆さんも不景気な世の中で立派な物件を購入し、子供を産んで育てている、素晴らしいことではありませんか。子供は走り回り、大声を出す、昔からそういうものですし皆そうやって育ったんです。子供は将来の日本を担う皆の、社会の宝です。それを温かく見守り、正しい方向に成長していける環境を整えてあげることが年寄り、大人の勤めです。あまり自分の家庭だけの住環境、自分の都合だけを考慮して不平不満をいうような度量の小さい考えは感心できません。もともと子供の数が圧倒的に多い都筑区を選んで住んでいるわけですから、子供の大声や悪戯を微笑ましく思えるような気概を持っていないと逐一気になって生活しづらくなりますよ。この物件に住む、もしくは周辺の子供達が健やかに育つような地域社会を作っていきましょう。

[83: 入居済みさん]

今日も中庭で午後、走り回り大声をだしている小学生の女の子たちをみました。住民のお子さんでは、ないのですね。引っ越しが終わるのは、アートの案内だと１１月３日頃まででしたよね。引っ越しが終われば少し落ち着くでしょうか。駐車場近辺で鬼ごっこなんてされては、危なくてヒヤヒヤしますよね。みんなで、危ない事をしている子供をみたら、注意していきましょう。大人から注意されたら、子供もやってはいけない事だとわかるはずです。

[84: 入居済みさん]

私も親ですが、注意するのも大人の役目だと思います。お子さんの多いマンションですし、尚のことかと。
自身の子供が、他人から注意されるのが嫌ならば親がしっかりしなければいけません。
大目に見るのが良いとは限りませんね。

[85: 入居済みさん]

82さんのおっしゃる事は一般的にはごもっともな事です。
かならずそういう意見が出ると思っておりましたが、あえて思い切って書かせていただきました。
意に沿わないかもしれませんがどうかご容赦ください。

まず、もう一度今の状況をよくよくご覧になってみてください。
建物の造りも、コンセプトも、必然性と狙いがあってこういう物になっています。
故郷の山河をイメージできる素晴らしい緑道公園などが周辺に豊富であるからこそ、逆に「敷地内」ではあえてこうした大人向きな造りにひとつひとつがなっているわけです。そうすることで子供も大人も豊かな気持ちで日々生活する事ができます。

微笑ましく見守りたい対象の子供達が、遊びに適さない石造りの様な施設で危険を知らず、まったく自由な遊び方をしています。
普通に転んだだけでも学校内とはまったく違う石の床、大きな怪我になってしまいます。
「多めに見る」という考えで危険の回避やけじめ、マナーを伝える事もなく、このままここで成長させるのでしょうか。
だとすると、近い将来このマンションはどうなっていくのでしょうか。
共同住宅とはなんでしょう。やっていい事と悪い事の線引きははやはりあります。

果たして、個人の都合や「大人のエゴ」のみでで皆さんがこれだけ声をあげるでしょうか？？
子供は日本の宝。そこに異論はございません。それだけに事故やトラブルは防ぎませんか？ということでもあるんです。

また、ごく普通に教育面で考えても、こうしたけじめや公共マナーを伝える事も子供達にとっての財産となるのではないでしょうか。
これほどの大規模な共同住宅だからこそより深く学べる部分ですしそれは大人の責務です。
おおらかに穏やかに見守る事は素晴らしいですが、それを私達自身が『免罪符』にしてしまわない様に自らを律していく事も必要ではないかと思い、上記のような提言をした次第でした。

私見ではあり、なんの強制でもありませんが出来る事なら、もう一度全体を見渡した考察をお願いしたい次第です。

[86: 契約済みさん]

>>85
長々書いてますが、結局は御自分の意に添わない方向になるのが嫌だと言ってるだけですね
マンションは個人だけの所有物ではないので、わがままは通せませんよ
その位理解してください、子供じゃないんだから

[87: 入居済み]

ロビーと中庭
幼児、幼稚園児、小学校低学年、高学年
マンション住人のグループ、住人の子が友達を呼んだ場合、完全に住人じゃない子だけのグループ

大目に見ようと言ってる人も全部をOKとおっしゃってるのではなく、
厳しくしようと言ってる人も全部がNGとおっしゃっているのではないと思います。

基準が人によって違うだけでなくイメージしている「騒ぐ子供」すら一致していないまま
許す許さないの話をしていても意見が一致するはずもなく不毛だと思います。

[88: 入居済みさん]

85さんの意見もごもっともです。
マンション全体のことですよね。
ただ、大京の方も小さなキッズスペースを設けたとおっしゃっているのでそこぐらいは多少はしゃいでもいいのかななんて思っています。
マンション全体の敷地内で走り回るのは危険だと思いますが。
これだけ子どもが多いマンションです。親は危ないことをしている子どもにはしっかり注意をし言い聞かせ、他の大人もキリキリしないで多少大らかな目でみないとせっかくいいマンションなのに楽しく生活できないですよね。ゆとりある心で素敵なマンションライフにしたいものです。

[89: 入居済みさん]

話が変わりますが、
粗大ゴミを普通のゴミとして捨てた方がいるようで、ゴミ捨て場で引き取られずに置かれています。
あれは、どうするのでしょうか？
あれこそ、しっかりルールを守ってほしいです。

[90: 契約済みさん]

>>89 さん
私も今朝見てびっくりしました。
大人の方が最低限のマナーを守るべきですね。