《契約者専用》ライオンズ港北ニュータウンローレルコート Part２

[入居済みさん]

お向かいのパン屋さんがルコックという名前でないことが気になっている今日この頃^^;
契約者専用スレッドがPart2になりました。
皆様宜しくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/409660/

所在地：神奈川県横浜市都筑区北山田5丁目17番1号（地番）
　　　　神奈川県横浜市都筑区北山田５丁目１７番以下未定(住居表示)
交通：横浜市営地下鉄グリーンライン 「北山田」駅 徒歩12分
　　　横浜市営地下鉄ブルーライン 「センター北」駅 徒歩17分 （牛久保公園を通過の場合）
　　　横浜市営地下鉄ブルーライン 「センター北」駅 徒歩19分 （牛久保公園を通過しない場合）
間取：2LDK+S～4LDK
売主：株式会社大京 、近鉄不動産株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ

【物件情報を追加しました 2015.9.23 　管理担当】

[21: 入居済みさん]

こう子供が多いマンションだと子供に関する騒音問題は付き物ですね。
先日は学校帰りの小学生10人ぐらいがロビーやエントランスを大声で話しながら縦横無尽に走り回っててさすがに…とは思いました(^_^;)ほんと荷物や人にぶつかりそうで怖かったです。コンシェルジュさんもアートさんも誰も注意できないのでやはり親がしっかり言い聞かせるしかないですね。

[22: 契約済みさん]

我が家は子供がいないのですが、最近は子供が元気よく遊ぶ姿が見れなくなりましたので元気でいいなぁと思いますが。
感じ方は人それぞれですね。

[23: 入居済みさん]

元気よく遊ぶのは公園にして欲しいってことですよね。
ロビーやエントランスで走り回るのは危険ですね。

[24: 契約済みさん]

まあ最初ですし子ども達も新しいお友達に新しい家、でうれしくていつもよりはしゃいでしまっている部分もあるでしょうね。 私も子ども達の元気な姿はいい事だと思います。

本のコーナーなどは多少遊んでも大丈夫なようにクッションがありますしね。

[25: 入居済みさん]

実は、うちも子供が家の中を走りまわる騒音に我慢の限界がきています。我が家と同じ悩んでいる家庭があり、お気持ち痛いほどわかります。ずーっと走りまわっています。深夜は、本当に大迷惑です。子供を早く寝かせる工夫をしてもらいたいです。

[26: 匿名さん]

くらしスクエアは、ユーザーが少なすぎて無くなるかもしれないサービスと聞きました。
どこのマンションかわかりませんが、実際の使用状況を見ると、サイバーホームの方が断然利用されているとも言ってました。

わざわざ身元を晒して掲示板に書く人もいないでしょう。

[27: 契約済み]

>>25
心中お察し致します。
こういうのって、車の呼び出しのように全世帯に管理会社から注意喚起出来ないものなんですかね。
聞き分け出来ない幼児ならまだしも、小学生がマンション内で走り回るようなことはこのご時世許されるべきではないかと。ましてや、もっと小さい子とぶつかって怪我させたりしたら責任とれるのでしょうか。
そういう親が住んでること自体残念ですが(もちろん把握してない可能性もありますが)そういう親はあんな奥まった場所の掲示板など見向きもしないかと。
こういう場合でもインターホンにメッセージを残せるような環境作りをしていきたいものです。
それすら確認しないかな。。管理組合発足するまでいいアイデア考えときます！^_^;

[28: 契約済みさん]

管理会社に相談すれば注意喚起くらいはしてくれると思いますよ。
でもそれでは解決しないと思います。。。

[29: 契約済みさん]

くらしスクエアは確かに掲示板も含まれていますが、中身は管理と運営全体に及びます。
そう簡単に作ったり無くしたりして良い類いのものじゃありません。
とはいえ、不必要な物件もあるでしょう。
それは物件によりけりです。
あまりネットも使わない人達に同じ仕組みを提供してもひたすら紙媒体の到着を待って時が経過します。

当該物件の規模や特性、住人層でも「旧来通り」会議と紙媒体に頼って回していけるのでしょうか。
或いはスマートマンションらしく、経費削減とリアルタイムなスピード、そして密なコミュニケーションを求めるのでしょうか。

「知らなかった」では済まない事も沢山あり、「言った言わない」も困ります。
またあらゆるトラブルを未然に防ぐ予備的な話合いの場としてこうした仕組みを確保しておくのは良いのではないでしょうか。

いずれにしても管理主体は住人自身です。
新生活を楽しく安心して暮らせる様に工夫してまいりましょう。

[30: 契約済みさん]

単純に疑問なのですが小さい子どもってそんなに夜遅くまで起きているものなんでしょうか？ 我が家も一歳と四歳になる子どもがいますが遅くても8時には寝室に入るので…一歳の子はまだ夜に目を覚ましたりしますがもちろんベッドから降りて歩かせたりはしませんし。
ただ我が家も夜22時から0時くらいはいつも小走りに子どもが走るような足音が聞こえます。 こんな夜中だし大人？！とも思っていたのですが子どものような足音で… 上の階か斜め上、横かは特定できませんが…
夜中に走る子ども、不思議です…

[31: 入居済みさん]

我が家はエレベーターが近いので土日のわりと早めの時間に子供が元気に走っていて最初は目が覚めていましたが、まぁそんなもんかと思っていて慣れてしまい全く起きなくなりました。

夫婦二人暮らしで家を空けることも多いので27さんのように組合発足後に規則でなんとかという動きがあっても我が家はあまり問題ないのですが、あんまり張り切って正論だけを声高に主張するとかえって浮いてくるってマンションでありがちなパターンじゃないでしょうか。

211世帯の事情がありますし、211世帯の受け止め方があることを忘れてはいけないと思います。

[32: 契約済みさん]

話が変わりますが、最近エレベーターで1階に降りた瞬間からゴミ置き場のにおいで臭くてしょうがありません。
24時間ゴミ捨てOKのマンションってこんなに臭いものなんでしょうか？
皆さん生ゴミもそのまま捨てているんでしょうか？
ディスポーザー使用していないんでしょうかね？

綺麗なマンションで、入居1ヶ月も経っていない状態でこの異臭は少し異常な気がします

[33: 契約済みさん]

>32さん
その匂いは不敗を防ぐオゾンの匂いでは？
それともだれか腐ったものでも捨てたのでしょうか。

[34: 契約済みさん]

>>33さん
あれってオゾンの臭いなんですか？
オゾンが臭いとは聞いていましたがあんな臭いとは知りませんでした
失礼しました

[35: 入居済みさん]

私も同感です、世帯数が多いとはいえ、日に日に臭いがキツくなっており、ゴミ捨てに中に入るとちょっと耐え難いぐらいです。以前は別の区でディスポーザーなしでしたがここまで臭うというかゴミが長期山積みになることはありませんでした。
回収の頻度が違うのかもしれません。
オムツを二重袋にして捨てる、納豆などの空き容器をキレイに洗って捨てる、など各世帯当然の配慮はもちろん、吸気口の強化などの抜本対策も必要になるかもしれませんね。

[36: 入居済みさん]

引越し期間中はゴミが大量に出るので様子見かと思いますが、落ち着いてきたらやはり24時間ゴミ出し可能とはいえ回収日の前日夜から当日朝に出すなどある程度みんなで配慮しないといけないかもですね。
せっかく立派なエントランスなのにゴミ臭いって恥ずかしいので笑

[37: 入居済みさん]

ディスポーザーでは処理してはいけない魚の臭いやバナナの皮もあるでしょうし、なかなか難しいですね。
生ゴミは必ず発生すると思います。
ゴミ捨て場の消臭対策を考えるしかないかもしれませんね。
いずれにせよ、管理組合が発足するのを待つしかないかもしれません。

[38: 契約済みさん]

音の事でこれから近隣にご迷惑をお掛けしたくない、という事で床対策に続き室内扉用クローザーを付けてみました。
玄関扉の様にゆっくり閉まる器具ですがこれはいいですね。
この建物は非常に風通しが良いせいで物凄い力で扉が閉まろうする事がありますよね。
そこでコーナンで室内扉用のリョービのクローザーを買いました。
値段は4000円しなかったと思います。
ここのフラッシュドア（扉）は立派な物でとても硬く、電動工具でないとネジを揉みこむのは厳しいです。
ゆっくりゆっくり確実に閉まるよう調整し、激しく閉まる事はスッキリ解消しました。

[39: 入居済みさん]

ゴミ捨て場の扉の中扉がいつも少し開いていると思います。
必ず閉めましょう。少しはエレベーター前が臭わないかも

[40: 入居済みさん]

>>39
たしかに良く見かけます。
最後まで閉まるのを確認する張り紙でもあるといいかも。＜みなさん慣れていないはず。
閉まりやすいように調整する事もある程度可能かもしれませんね。


話は変わりますが、道向かいのパン屋さんがオープンしましたね。
まだ行っておりませんが^^;
お向かい側にカレー、ラーメン、新しいパン屋さん、蕎麦屋さんと並ぶのはいい感じです。
どの店も評判がいいのでパン屋さんにも期待しています。