《契約者専用》ライオンズ港北ニュータウンローレルコート Part２

[入居済みさん]

お向かいのパン屋さんがルコックという名前でないことが気になっている今日この頃^^;
契約者専用スレッドがPart2になりました。
皆様宜しくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/409660/

所在地：神奈川県横浜市都筑区北山田5丁目17番1号（地番）
　　　　神奈川県横浜市都筑区北山田５丁目１７番以下未定(住居表示)
交通：横浜市営地下鉄グリーンライン 「北山田」駅 徒歩12分
　　　横浜市営地下鉄ブルーライン 「センター北」駅 徒歩17分 （牛久保公園を通過の場合）
　　　横浜市営地下鉄ブルーライン 「センター北」駅 徒歩19分 （牛久保公園を通過しない場合）
間取：2LDK+S～4LDK
売主：株式会社大京 、近鉄不動産株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ

【物件情報を追加しました 2015.9.23 　管理担当】

[318: 住民さんＢ]

掲示板は情報を共有する場にしましょうよ。

子供の件なり、双方の言い分あると思いますし、個人的にも色々思いますが、この掲示板に書き込めば解決するんですか？
冷静に考えて下さい。解決しないですよね。

本当に変えたい事や困っている事は、
理事会とかで話し合ってルール決めたり、管理会社に要請すべきじゃないかと思います。

ここで部外者に煽られながら、議論するメリットないですよ。

逆に、万が一いつかこのマンション売る時が来たら逆にデメリットですよ。購入検討者が、この掲示板見たら住民が面倒くさいと思うはずですから。子持ちファミリーは勿論、高齢者からも敬遠されますよ。

少し冷静になって、この掲示板に書き込んでもメリットない事、理解したら後はグッと堪えて、然るべき場所やタイミングで声上げて行きましょうよ。

個人的には、近隣の情報などは参考になりますし、色々やっている催し物？(稲刈りとかパン教室とか)の感想とか聞いてみたいです。

[319: 入居済みさん]

その通りですね。
ここで不平不満を書く人、反応する人は全体のごくごく一部です。
それでもこの掲示板を見た外部の人からは印象は悪くなります。
何も解決しないことで意味のない損害です。
もうやめましょう。

[320: 匿名さん]

アステージのページは入居者の１％も使われていないので、社内で問題になっていると社員から聞いています。
実際に、くだらない宣伝ばかりで、割高な商品の案内がきて、マンション生活に何にも役に立たないと聞いています。
だから、現場が導入を嫌がっているのでしょう。

サイバーも今の状況ですから、ここの方がまだ批判混じりでマシです。

[321: 契約済みさん]

318さんのおっしゃるとおりです。この方のコメントに尽きると思います。

アステージの掲示板が使えないなら使わなければいいだけ。
今は総会に向けてなるべく多くの方が快適に暮らすことのできる管理内容を考える時期ではないでしょうか。
全員が不満のないルールなどないと思っています。最終的にはいかにルールだったり住民の気持ちに寄り添えるか、が重要になってくるのではないでしょうか。

新築入居後間もない時期で何かと神経質になりがちですが、余裕を持ったお付き合いを心がけようと思います。

不満は直接管理会社へ要請し、ここでは情報共有が徹底されることが、このマンション価値を保つためにも心がけるべきことだと感じました。

[324: 契約済みさん]

もうやめようって思っている人から見なきゃいいじゃんって思うわ

[325: 匿名さん]

アステージのページは、もうやめようってことで、提供してないのでしょう。
普通は、ユーザー獲得に一生懸命だから、入居後すぐに情報提供しますよ。

[326: 入居済み]

ロビーのパンそろそろ飽きた感があります…。特に入れ替わりがあるわけでも無く毎日同じだし。色んなパン屋さんと提携して欲しい。

[327: 入居済みさん]

パンは期待はずれですよねー！
毎日同じもの売れ残っていますし、配達の時間もイマイチですね。
目の前のパン屋さんが再開しましたし、当初の予定通り目の前のパン屋さんの商品も置いてくれればと思います。

[328: 入居済みさん]

ほんとパン期待外れですね。
あのラインナップでこれからも続ける予定なんでしょうか…大京さん。

[329: 入居済みさん]

朝は数量限定でこの辺りで1番人気の食パンを販売、昼からは美味しいケーキ屋さんのケーキを販売とかどうですかね。

ショーケース大きくないですから、売れるものに品数しぼって、かつ飽きのこないように。

[330: 契約済みさん]

せっかくショーケースがあるのですから、うまく活用していきたいですよね。

前のパン屋さん美味しいしよいですよね。
ポストにチラシはいってました。
種類もたくさんありそうですし。

[331: 入居済みさん]

前のパン屋さん、ボリューム少なめ料金高めですが美味しいと思います。
近くにご飯も美味しいカフェとか個性的な居酒屋とか出来てくれるといいのですが。

[332: 入居済みさん [女性]]

　パンの販売は、とりあえず大京がウリにしていたのでとりあえず竣工引き渡しに間に合うように契約できる先を探してきたという話だと思います。不満があれば、今後は管理組合で話し合って、別のパン屋と交渉するか、今のパン屋に商品ラインナップを見直すよう交渉すればいいと思います。問題意識がある方は、ぜひ28日の総会で役員に立候補して欲しいものです。
　もっともパンの問題は大して重要な問題でなく、杭の問題等で大京と確り交渉できる人がより望まれるとは思いますが…。

[333: 入居済みさん]

最近さらにネット回線がひどくなってませんか？
ヤフーのトップページでさえ、開くのにかなり時間が、かかります。

以前住んでいた賃貸のネットは快適でした。。
本当に繋がらなくて困ってます。。。

[334: 契約済みさん]

ヤフーのトップページでさえ、とおっしゃっていますが、ヤフーのトップページは重たいですよ

[335: 入居済みさん]

>>333,334
今後のネット回線の対応はcyberの入居者板にありますね。

[336: 入居済みさん]

我が家はそんなに遅くないです。（無線LANにしています。）
速度計測するとどのくらい出てますかね？
時間帯や分配のグループによる差とかあるのかもしれませんね。

[337: 入居済み]

>>336
国内の計測サイトで計測するとすごい高速です。 40~100Mbps 出ています。

上位回線 (vectant) と Google や KDDI の光ファイバーで海外へ接続する部分がダメみたいで、
特に Google のサービスがすごく重くなります。 20Kbps とかしか出ないことも。
重くなる時間帯は夜8時〜深夜3時ごろが多い気がします。

Cyberhome の掲示板に書いてあるとおり、上位回線の切り替えの予定があるようなので、
それで改善されることを期待しています。 (KDDI とか IIJ とかになるといいな)

[338: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

引越も終わり、先日各部屋の修繕工事も終ったと思います。ところで、共有部分の廊下の壁などのキズ等の工事がなされていないと思います。これに関して、引越業者の責任になるので別に行われるのでょうか？それとも理事会から依頼をしないと引越業者はして頂けないのでょうか？結構ひどい箇所があると思います。

[339: 入居済みさん]

コミュニティールームって個人的な集まりとかで使用された方いらっしゃいますか？
提携教室とかで使用されている以外使用されているの見かけませんよね。

利用料金が少し高い気がします。
同じ時期に別の新築マンションに引っ越した友人のマンションのコミュニティールームは無料らしいです。
他も無料では無いにしろ1時間200円とか聞きます。