《契約者専用》ライオンズ港北ニュータウンローレルコート Part２

[入居済みさん]

お向かいのパン屋さんがルコックという名前でないことが気になっている今日この頃^^;
契約者専用スレッドがPart2になりました。
皆様宜しくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/409660/

所在地：神奈川県横浜市都筑区北山田5丁目17番1号（地番）
　　　　神奈川県横浜市都筑区北山田５丁目１７番以下未定(住居表示)
交通：横浜市営地下鉄グリーンライン 「北山田」駅 徒歩12分
　　　横浜市営地下鉄ブルーライン 「センター北」駅 徒歩17分 （牛久保公園を通過の場合）
　　　横浜市営地下鉄ブルーライン 「センター北」駅 徒歩19分 （牛久保公園を通過しない場合）
間取：2LDK+S～4LDK
売主：株式会社大京 、近鉄不動産株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ

【物件情報を追加しました 2015.9.23 　管理担当】

[1: 入居済みさん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[2: 入居済み]

以前ネット接続が快適だと回答したものです。
現在様子が変わっていて、スピードテストなどでは速度が出るものの、接続先によって
極端に通信が遅くなり、時間帯にもよりますが、まともに Web サービスを利用できない
事もあります。
具体的には Google が特にひどく、 gmail の画面が開けなかったりします。
Twitter もかなり重いです。

現在 Cyberhome のサポートに連絡して調査してもらっていますが、上位回線 (vectant から先?) の問題らしく、解決には時間がかかりそうです。
入居される方で私のようにネットに依存している方はテザリング等の予備手段を準備しておいた方が良さそうです。

[3: 契約済みさん]

>991
勘違いされているようですが、私が見た限り消防法でアウトにはなる置き方をしているご家庭はありませんよ
消防法で規定されているのは通路の空き幅です
自転車を置いている家庭はちゃんと壁寄せしています
（寄せていればいいとは言っていませんのであしからず）

そうでないと室外機設置もアウトになります

991さんは消防法を反するからっていう書き込みなので、そうであれば問題ありません
が、そうじゃないですよね？

気持ちは分からんでもないですが、子供用の自転車や傘くらいはいい気がします

[4: 契約済みさん]

そもそも全戸の子供の分まで含めた自転車の数に対して置き場の数足りてるんでしょうかね。自転車置き場に許可無しで置かれるくらいなら邪魔にならない程度に自宅前に置く分には問題ないかと。

[5: 契約済みさん]

経路を明らかに塞いでいるとか、風の強い日に廊下に固定しない物を置いているとか、そういうことでもない限りあまり規則で雁字搦めにしてしまうと結果として全員が住みにくいマンションになってしまうと思います。

221世帯もあるわけですから、あまり他の世帯のことに神経質にならないほうが精神的に健全だと思うのですが。

[6: 契約済みさん]

以前住んでいたとこで、飼っているカブト虫やら子供の朝顔などの植物（ノーメンテ）や荷物を置いている家庭がありました。
そういう物を置くのは言語道断として、子供用自転車や傘は美観を損ねて資産価値を下げるとは到底思えません。

ちなみに、この物件の自転車置きは子供用自転車は置けないものの方が多いので、特に多目に見てよいと思いますが

[7: 匿名]

子供が廊下を走って、転んで自転車にぶつかったりしないといいですね。

[8: 入居済みさん]

5さんの仰る通り、他人のあら探しをするよりは、自身にとって有益な事に注力された方が、みんなハッピーになると思いますよ。
せっかくの良いマンションです。
これだけの世帯が集えば、何かしら気に入らないことはあるでしょうが、多少の事は多目に見て、仲良く楽しくやれたら良いですね。

[9: 契約済みさん]

自転車が置いていなくても廊下を子供が走れば怪我の可能性はありますし、他の世帯の自転車はダメで自分の子供が廊下を走るのはオッケーなのか？
というように、この辺りの考え方がマンション生活の特性なのではないでしょうか？
新築なので何かと気になるとは思いますが、リラックスして生活したいものです。

[10: 入居済みさん]

大人用の自転車を置いている方は、すでに所持している自転車は、きちんと契約して自転車置き場に置いていて３台目の空き待ちの方がいるということも、わかりました。私も、子供の自転車や三輪車は、壁に寄せていれば、置いてもいいんじゃないかなーと思います。傘もすごい濡れた傘なら玄関外におきたいし、傘たてとかも外にだしていてもいいと個人的には、思います。せっかく新築マンションを購入し、新しいスタートなので、喧嘩のような言い争いは、残念に思えてなりません。皆さんの引っ越しが無事に終わり、組合が発足して、住みやすいマンションになると、いいです。

[11: 契約済みさん]

共有部の件について

活発な意見交換はあって良いと思いますが意見の内容はともかく、
相手の方にわざと不快感を与える様な感情的な反応や表現は控えませんか。
これから同じコミュニティーで生きていく者同士でなので・・・とても残念で悲しいです。
（全てが入居者の書き込みとは限りませんが）

匿名掲示板だからこれでかまわない、という事はないですよね。

[12: 入居前さん]

話が変わって申し訳ないのですが、お子様が割と多いマンションですが皆さんどこで出産されましたか？
2人目を考えており、この辺りの病院で良いところを今探しています。
地縁のある方で、宜しければ教えていただきたいです。

[13: 入居済みさん]

数人の方が、子供の足音の騒音をあげていますが、我が家も同じく毎日バタバタ走り回る足音に悩まされています。夜２２時をすぎてもドンドンバタバタどすどす足音が響いてきます。テレビをつけていても、はっきりと聞こえてきます。親は、夜遅い時間に走りまわる子供に注意をしないのでしょうか。朝は、６時頃からバタバタが始まります。日中は、我慢できますが早朝や深夜は、マンションに住んでいるのだから、気をつけてもらいたいです。こんなに響いているとは、知らないのだと思いますが、すごいうるさいです。ストレスがたまり、つい掲示板に書き込みしてしまいました。今も走りまわっていて、寝れません。

[14: 契約済みさん]

>>12
我が家も二人目で、今たまプラにある辻井産婦人科に行っています。
この辺りに住んでいる方から紹介を受けました。

コジンマリしてアットホームですが、評判もよく料金もかなり良心的です。（センター北辺りはぼったくり料金です）
腕もたしかなようですが、院長先生は本当は優しい方らしいですが、無愛想なのとライオンズから遠いのが難点です。

ちなみにどうでもいい話ですな、ピアニストで有名な方の親族です。

[15: 匿名さん]

>>13
そういう話は、管理会社の担当者へ
自分で最初から動くと角が立つので、絶対に管理会社を動かしていかなければなりません

[16: 入居済みさん]

CYBERHOMEのマンション掲示板(ライオンズ港北ニュータウンローレルコート専用)は、まだ誰も書き込み無いですね。
是非こちらも使いましょう。
https://www.cyberhome.ne.jp/app/home.do
専用ページログイン
meミエコecoを登録して電気使用料をランキングで来月
確認出来ますよ。

[17: 入居済みさん]

サイバーホームBBSも外部の人が書けない仕組みはいいと思いますが、
それ以上に正式な物件のBBSがいつになるのか・・・早く報告が欲しいです。

入居と同時に使えなかったのはいかがなものかと思いますが、その後のフォローがありません。
まだまだ遅れるならサイバーホームも併用すると良いですが、すぐ重複するなら皆使わないですよね。

竣工後のこの掲示板の様子を見て、話題によっては外部の人が書ける掲示板は不向きだな・・・とつくづく思いました。

大京アステージさんには、この大規模世帯数で費用も相応しくかかっている事ですので、丁寧な状況説明をお願いしたいです。
ましてや「スマートマンション」と謳っている物件です。
現在の大京の代表的な最新スマートマンションとして恥ずかしくないお仕事にしてもらえると、住人としてはとてもありがたい事だと思います。

[18: 入居済み]

正式な物件のBBSって事前に何か説明ありましたっけ？

[19: 入居済みさん]

>>13
子供の性格にもよるので注意をしても聞かない子は沢山居ます。真上の部屋とも限らず斜め上だったり、色んな所から音が響いてる可能性もあると思います。騒音問題は、本当に難しい話だと思うので管理会社に相談してみるしかないと思います。

[20: 入居済みさん]

>>18さん

以前スレッドに書かれていましたが、販売開始時には新しい管理システムが出来ていなかったそうです。
なので「聞かなければあまり触れない」感じでした。
※名前は昔と同じ「くらしスクエア」

工期の長さが原因で順序が前後したのでしょうが、竣工がより手前の物件でも既に新体制であった物件もある様です。
そろそろ進捗が分かればいいですね。