エスコート須磨月見山について

[物件比較中さん]

立地・管理・品格・価格は良好です。
皆さんと意見交換したいです。

事業主の山陽電鉄と神戸市住宅供給公社の魅力はどのあたりでしょう。
商業地域・近隣商業地域、容積率453.72%について、メリットとデメリットを知りたいです。
どうぞよろしくお願いします。


所在地：兵庫県神戸市須磨区月見山本町２-54-2他（地番）
交通：山陽電鉄本線「月見山」駅徒歩2分
　　　　JR神戸線(山陽本線)「須磨海浜公園」駅徒歩8分
売主（販売代理）：双日リアルネット株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[61: 住まいに詳しい人]

値引きはどれぐらいしてますか？
そろそろ値引き対象になるタイプが出てくる時期では？

[62: 匿名]

かなり環境悪いよ。

[63: 匿名]

62
その根拠教えてください。

[64: 物件比較中さん]

ズバリ学校区！！

[65: 購入検討中さん]

環境の善し悪しはさておき。。。

同物件の売れ行きが気になります。
正直なところ、もう少し価格面での譲歩が得られれば住みたいマンションです。
設備も申し分ないですし、眺望もあるタイプが空いているとのことで、我が家では
候補の１つです。子供はいませんが、近い将来欲しいと願うだけに、ここで言われる
ことも気になりますが、将来をいくら悲観しても始まらないので、気にしないことに
しました。

何はともあれ、同物件を購入する方々でいいコミュニティが築けられたら何よりです。
新築分譲の怖さでもあり楽しみでもありますから、こればかりは事前に知る由はない
ものですから、事業主情報がすべてです。私も一度は確認しましたが、再度どういった
方々が購入されたか確認して、そろそろ決断しないと…

購入者様の書き込みが特別見当たらないように思いますが、購入したきっかけや決め手
など、ぜひ伺ってみたいものです。

[66: 購入検討中さん]

学区なんてそこまで気にすることかな。
この地区では評判悪いかもしれないけど、高校に入って別の地区から集まってみれば、
全然他と変わらないと思うけど。
進学校に通ってましたけど、この学区の子も普通にみんなと紛れてたし。
それに、今はどこも大して変わらないと思う。

私が高校の頃は北区の方があまり評判よくなかったけど。でも北区の子も大学に行ってみれば、普通。
学区とかより、その子の家庭環境の方が大事なんじゃないの？

[67: 物件比較中さん]

↑今までのスレちゃんと見なよ。。。
しかも進学校に通っていました。。。。
さぞかし頭の良いことで、

[68: 購入検討中さん]

過去のスレみましたけど。
事件は鷹中関係ないし。。。
進学校ってほとんどの子が進学するなら進学校じゃないんですか？
「さぞかし・・・」って、、、冷たい言い方ですね。

[69: 購入希望者]

ここだと、中学は鷹取中学校になるんですね。
しかも鷹取中学校てそんなに柄悪いんですか・・・
須磨を全然知らなくてエスコート月見山いいかな？と
思っていたのですがこちらの書き込みを見てちょっとこわく
なってきました・・・
事前に情報を入手できてよかったです。

[70: 購入検討中さん]

つい最近、大麻で捕まった女子生徒は鷹中・・・とあるサイトで
見たのですが違うのですか？

もし違ってたらどこの中学か御存じの方教えてください。

[71: 購入希望者]

固定資産税てどれくらいですか？

[72: 購入検討中さん]

板宿の方の中学らしいです。

[73: 匿名]

二三十代ファミリー層にはお買い得価格帯ですね。ただ前の道は子持ちだと心配。そこまで交通量がなければ問題ないですが！

[74: 匿名]

この物件なら、パークスクエア神戸大石の方が住みやすいし買い得かと…

[76: 匿名]

学校区悪いところは、よっぽど安くないと買いたくない。
もし、将来売却する時もよっぽど安くないと売れないと思う。

[77: 匿名さん]

板宿の方の中学になっちゃうのは子持ちとしては痛い。

[78: ご近所さん]

ちなみに小学校も評判イマイチですよね～
ここまで安くしないと、やっぱり厳しいんでしょうね・・・

[79: 購入検討中さん]

西須磨小学校って人気ないんですか？？？

小学校は人気で中学校が悪評だから、中学受験する生徒が多いと聞きましたが・・・

[80: ご近所さん]

えっ

小学校「は」評判いいですよ？！
落ち着いた校風です。

>>78 さんもご近所さんなんですよね？！評判イマイチというのはどのあたりをもって？？？