エスコート須磨月見山について

[物件比較中さん]

立地・管理・品格・価格は良好です。
皆さんと意見交換したいです。

事業主の山陽電鉄と神戸市住宅供給公社の魅力はどのあたりでしょう。
商業地域・近隣商業地域、容積率453.72%について、メリットとデメリットを知りたいです。
どうぞよろしくお願いします。


所在地：兵庫県神戸市須磨区月見山本町２-54-2他（地番）
交通：山陽電鉄本線「月見山」駅徒歩2分
　　　　JR神戸線(山陽本線)「須磨海浜公園」駅徒歩8分
売主（販売代理）：双日リアルネット株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[133: 匿名さん]

僕も飲食店が入ると聞きました。
パスタ屋さんが入るとの事。
契約済みさん騙されたんじゃないですか・・・。

[136: 匿名さん]

飲食店が一階にあるとやっぱりゴキブリ心配って普通より多く出てきますか？

[137: 物件比較中さん]

私は以前、飲食店の入ったマンションに住んだことがあります。
その時は賃貸でしたが、正直ゴキブリはよく見ましたね・・・
共用廊下やバルコニーに出没します。
部屋の中にもたまに入り込んできて大変でした。
ここは分譲マンションなんで飲食店が入るなんて信じられません。
本当に飲食店が入るなら覚悟したほうがいいですね・・・

[138: 購入検討中さん]

昨日モデルルーム見てきました。
飲食店は入らないとききました。調剤薬局とかでした。

[139: 物件比較中さん]

パイプスペースから這い上がるので、発生住戸だけ
害虫除去しても次から次へ上がってきます。
配管スペースの中はゴキの天国。
一生ゴキとの同居は嫌や。

[140: 周辺住民さん]

店舗が入る件は、工事前からゴタゴタしてましたからね～
どちらにしても店舗が入る以上は、いつ飲食店になるかわからないですよ。
今日、前を通りましたがエントランスの入り口とか何か安っぽい感じがしたなぁ
特に何か緑色の屋根？みたいなのが、何これって感じです。

[141: ご近所さん]

見た目は・・・　賃貸っぽいなあ・・・

でももうす完売は今時立派じゃないの？

[142: 匿名さん]

実際今の所の決定は調剤薬局かパスタ屋さんか
どっちなんでしょうかね

[143: 匿名さん]

建物の前を通りました。
外観のデザインは重々しい感じがしなくて、私の好きな部類です。
きっとこのへんは、好き嫌いの範疇なんでしょうね。

[144: 匿名さん]

イタリアンは、横にあるからとにかく安くておいしい定食屋さんがいいな。

[145: ご近所さん]

完成してびっくり‼
とにかく安っぽいですよね・・・

[146: いつか買いたいさん]

大分値引きしてくれるらしいですよ。

[147: 匿名]

>>146

嘘の情報を書き込まないでください。
ここは値引きしませんよ。

[148: 匿名さん]

確かに値引きに応じないですよね。

こういった根拠のない情報や誹謗中傷を書き込む人って、
やっぱり業者さんが多いのかなって思います。

[149: 匿名]

引っ越しが始まったみたいです。
マンション内にモデルルーム（ハウス？）が出来ているみたいですね。
何方か見学された方がおられましたら、ご意見お聞かせください！

残りは、あと何戸くらいなのでしょうか？

[150: 入居済み住民さん]

12階にモデルルームがオープンしています。
見てきましたが、家具の配置の参考にしました。
ホームページでも見られますよ。

残り戸数は4戸だと思います。
駅などに出ている広告に載っていました。

[152: 社宅住まいさん]

私は値引きの提示をひつこくされましたよ。
1割+諸費用ぐらいでしたが、学区のことと建物の安っぽさから
先日お断りしました。設備はまぁまぁ良かったんですけどね・・・

[153: 匿名さん]

やっぱり値引きはしてるんですか。。

[154: 匿名]

えっ？値引きしてるんですか？
いつぐらいに行かれたんですか？
元が安いから値引きがあるなら買いたいです。

[156: マンション検討中さん]

誰か売りに出されませんかねー！
上層階あたり中古で購入検討したいなーと思ったりしてます。