23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる？（その42）

[住まいに詳しい人]

リーマンショックから1年経ち、日本経済はふたたびデフレの悪夢に襲われています　
新築供給は年間４万戸水準まで減少、市場の縮小は止まりません
　
今後のマンション価格は、希少価値の高まりから上昇するのか？
顧客の購買力低下に合わせて価格調整へ向かうのか？
　
皆様の忌憚のないご意見をお待ちしております
　
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53579/all

[552: 匿名さん]

貧乏でごめんなさい。
都心の団地なんか高値買いできないので、長期負債もなく郊外に一戸建て建てました。
都心まで30分以上かかります。
でも自営なので問題にしてませんが。

[553: 匿名さん]

↑
こういうヒトは、正しい、自分流ライフStyle大事！
都心を外から支えている、縁の下の力持ちにも見える!!

バランス〜要は。

[554: 匿名さん]

時間と健康はお金で買えます。
これが現実なんだよな。
でも治安も大事ですよ。
http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/yokushi/yoku_av.htm
http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/yokushi/yoku_aj.htm

[555: 購入検討中さん]

時間を金で買うと莫大にならない？？？いくらであなたの時間買える？
健康は金じゃ買えないよ。

[556: 匿名さん]

通勤地獄の短縮で長生きできる(笑)

[557: 購入検討中さん]

それだけで長生きできるんだったらいいよなぁ。
ほんとに長生きしたいんだったら、田舎でストレスフリーな仕事したほうがいいと思うけど。
マネージャーになってから、精神安定剤飲みながら深夜まで毎日働いてた友人が一人亡くなったんだよね。

[558: 匿名さん]

通勤に費やす時間を別のことに使えます。毎日のことだから結構な時間になりますよ。
時間は誰にも平等。それをどう使うかは、その人次第です。

[559: 匿名さん]

東京でも給料が下がっているのだとしたらこれからのライフスタイルとして
無理して都心で働く必要はありませんね。とすると無理して住環境の悪い
都心に住む必要もなくなる。
それゆえ都心の不動産需要はこの先減っていくことが予想されます。
加えて大企業も海外マーケットを狙わざるを得ない状況であり、人を海外に
派遣しています。
結果として日本は空洞化、農業、漁業で自給自足に近い生活を
できるものだけが日本で細々と生きていく。
これが予想される将来像でしょう。

日本は国全体がJALと同じ。
努力すれば報われるとか、みんな平等にという社会を築いてしまったため
弱者が重荷になりつつある。
もちろん社会の安定に寄与等いい面もあったことは否めないが、
もう社会の安定自体も怪しくなってきつつある現在、率先して
弱者を切ることができる社会が求められているのかもしれない。
アメリカほど極端ではなくても、、、

[560: 匿名さん]

>>559
地方では仕事自体がないわけだが

農業、漁業で働いているのは
日本人の若者ではなく研修生と言う名の
出稼ぎ労働者だ

[561: 匿名さん]

製造の拠点は海外に出すけど、最初のデザインやモデル作成の拠点は日本に残ってるよ。HQはあくまで日本、都心に残る。
今後下がるばかりという考えの人はコストダウンの悪循環で閉塞するだけ。リスクを抱えて新しいビジネスを始める人だけが、成功に近づく。

[562: 匿名さん]

都内真ん中に住んで土日にレジャーで近場に車で出かける。

週末は近くの公園で…子どもと戯れる悪くないよ。

ｽﾄﾚｽﾌﾘｰが健康状態を維持するだろうが…所詮長生きの条件のﾋﾄﾂの過ぎない。

[563: 匿名さん]

地方でもやろうと思えば仕事はあるのだが、
日本の若者は
キツく、汚く、給料の安い、仕事をやりたがらないからね。
もっとも、若者に限らず全般にか。

[564: 匿名さん]

都心に住む皆さんボーナスいくらでしたか？私はかなり減りまして150万でした。今年の年収は1100万くらいです。世帯年収は2000万切ってしまうなたぶん。

[565: 匿名さん]

少ないよ…俺は税金対策でｻﾗﾘｰは押さえ目です。

経費は会社の数だけ十分に使える、サラリーマンは基礎控除あるが…

どの辺り狙ってんの？

[566: 匿名さん]

>>564

ボーナスの所得税が高すぎる！とんでもない金額・・社会貢献？
皆が賞与減額になっているとは思えない、周りを見る限り。

海外からの子会社配当利益は円高で目減りが激しいが・・

[567: 匿名さん]

>>563
その３Ｋがイヤなのは日本に限らず古今東西じゃないの？
誰だって。

[568: 購入検討中さん]

うちの旦那はNTT勤めですが、今年はボーナス初めて3桁行きましたよ。去年より上がりました。

[569: 匿名さん]

会社の業績がよければボーナスは上がる。
そりゃ当然でしょ。
悪ければ下がるの。

[570: 匿名さん]

NTTは独占企業だから金はうなるほど持ってるもんね。
いい旦那を選んだね。

[571: 匿名さん]

これからの日本について
○地方から都心にますます移住が増える。
　・医者だって地方に働きたがらない時代。
　・地方都市から医療機関がますます減る。
　・デパート、スーパーマーケット等大店舗も撤退。
　・６５歳以上の限界住民地域がますます増える。
　・ますます、地方都市には仕事がなくなる。
○日本企業はますます海外に拠点を移す。
○技術者等の優秀な人材は、これも海外に吸収される。

☆日本は早急に農業を復活させるべき、地方都市は
　ゴーストタウンになる。

こんな日本に誰がした！
もう、日本人にはふるさとがなくなってしまう。
老後に郷里に帰ることなんて不可能な時代。
若いときに都心で住宅確保しなければ、老後家賃を払えない人が
かなりの人数が出るでしょう。ひょっとして、バラック小屋の
貧民街ができるのではないかと思う。
都心で家を持ち、老後までにローンの支払いを終わらせる。
そうしないと、これからの日本での生活は遅れない。
地方の街は廃墟となるだろう。