23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる？（その42）

[住まいに詳しい人]

リーマンショックから1年経ち、日本経済はふたたびデフレの悪夢に襲われています　
新築供給は年間４万戸水準まで減少、市場の縮小は止まりません
　
今後のマンション価格は、希少価値の高まりから上昇するのか？
顧客の購買力低下に合わせて価格調整へ向かうのか？
　
皆様の忌憚のないご意見をお待ちしております
　
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53579/all

[452: 匿名さん]

文京区に山手線の駅なかったっけ？

[453: 匿名さん]

>>451

なにそんな単純な決め付けしてんの？
ＡＨＯ？

[454: 匿名さん]

450

世界中の財政が傷んでるから

ピカピカ…の国はない

[455: 匿名さん]

シンプルに考えてよろしいかと、

[456: 匿名さん]

今どきローンでマンション買う人って、勇敢か馬鹿のどちらかかと。

[457: 匿名さん]

＞456
物価とマンション価格は連動しない。資産デフレは不況の原因にこそなれ物価の下落で工事の労務費や資材がさがっても、土地はやすくなるとはかぎらない。
むしろ一度円安になれば海外資本が動き出す。一度地価が上向けば低金利を生かして買おうという人が出てくる。

[458: 匿名さん]

来年３月過ぎると、ゆとりローンを組んでた人たちの破たんが相次ぎ発生とのことです。

くわばら　　くわばら

気をつけなはれや。

[459: 匿名さん]

ゆとりローンって何年低利なの？

[460: 匿名さん]

日本版サブプライムローンらしいよ。

[461: 匿名さん]

競売の不良マンションでるな…

[462: 匿名さん]

２００円くらいの円安になれば海外資本も買うだろうね。５年後かな？
移民の問題もあるし、
どうなるんでしょうね。

国債の大量発行が常態化して、
一方で高齢化で貯金の取り崩しが進むと・・・
円安と金利の上昇が並行して起こる。
インフレも始まる。

結局、日本の国力が落ちて、海外もそれを認識した時点で始まるんだから、
おそらく日本人は都心部のマンションは買えず、
円安と値上がりに呼応して都心部マンションを買いあさるのは外国人だろうな。
ここ数年が買える最後のチャンスかもしれない。ただしローンは長期、固定だな。

[463: 匿名さん]

まー、買わないわけだが。(笑)

[464: 匿名さん]

俺の場合は、買えないわけだが。。。。
怖くて勇気でないです。

[465: 匿名さん]

一生懸命に、ローン組んで持ち家持って、子供一人育てて終わり(笑)

[466: 匿名さん]

まぁ、それで十分な人生だとは思うけど。子供は2人欲しいね。

[467: 匿名さん]

都心の不動産買うのは金余りになる中国人だよ。

[468: 匿名さん]

中国か日本かアメリカに限らず、
とありあえず金持ちですね。

ただ、外人だとお金は借りにくい。日本人有利。

[469: 匿名さん]

で、下げ止まったの？
下がり続けてるの？
それとも上がり始めてるの？

[470: 匿名さん]

金融しだい、二番底まち、デスマーチはこれからだ

[471: 匿名さん]

都心中古は上がり始めた。郊外は結構悲惨。
都心近郊は場所による。豊洲は上がり始めて手をつけられない。
有明は暴落中。小田急線は下がってる。東急はさまざま。一部強気。