23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる？（その42）

[住まいに詳しい人]

リーマンショックから1年経ち、日本経済はふたたびデフレの悪夢に襲われています　
新築供給は年間４万戸水準まで減少、市場の縮小は止まりません
　
今後のマンション価格は、希少価値の高まりから上昇するのか？
顧客の購買力低下に合わせて価格調整へ向かうのか？
　
皆様の忌憚のないご意見をお待ちしております
　
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53579/all

[432: 匿名さん]

女性的には繁華街より、人通りの少ないところのほうが怖いです。

[433: 匿名]

↑あなたが治安が悪いと思う山手線駅はどこですか。駅、地区によりかなり違いがあるとおもいますが。

[434: 匿名さん]

夜遅くなるといろいろな人が駅の周辺を徘徊していますｗ

[435: 匿名]

中国人が都心の優良物件を買い占め、日本人が錦糸町あたりでかろうじて暮らす。

[436: 匿名さん]

駅、地区による差はあまり無さそうだけど。
犯罪発生マップ
http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/yokushi/yoku_av.htm

[437: 匿名さん]

山手線の城南方面が人の雰囲気含め住み良い感じ。

[438: 匿名さん]

山手線沿線は例外なく治安が悪いですね。

[439: 匿名さん]

>>432
外周区は女性的にだめですか？

[440: 匿名さん]

当然〜内側です!!

[441: 匿名さん]

最近、駅直結物件もいくつか選べるのでそれらん狙うのがいいかも。

[442: 匿名さん]

それは良いよ…価値が変わらないから

[443: 匿名さん]

駅直結の利便性は否定しないが。

買ってまで住む場所ではないな。

くつろぎムード全く無しだろ。


還暦過ぎて駅近サイコー！なんつーイケイケは、かなり特殊な人間だと思う。

[444: 匿名さん]

>>443
周辺に公園と緑が欲しいね。
都心部だと贅沢ですか？

[445: 匿名さん]

探せばかなりあるょ

[446: 匿名さん]

子の住宅取得支援、贈与税の非課税枠拡大へ 12月8日3時5分配信 読売新聞

政府は７日、２０１０年度税制改正で、子どもの住宅取得を親が支援する際の贈与税の非課税枠を拡大する方針を固めた。
住宅投資の促進のため必要と判断し、新たな経済対策に盛り込む。
国土交通省は現行の５００万円を２０００万円に拡大するよう求めているが、拡大の額を巡っては調整が続いている。
贈与税の非課税枠拡大は、高齢者の資産を子や孫の世代に移転しやすくして住宅投資を促すのが狙いで、今春の経済対策で１０年末までの措置として５００万円の特例枠が設けられた。
政府は、今回の経済対策でも、住宅投資を促して景気回復を目指すことが重要と考え、住宅の建設や改修などを後押しする「住宅版エコポイント制度」の創設を打ち出すことにしており、税制面でも住宅投資を支援することになった。親などから２０～３０歳代への資産贈与を促したい考えだ。
国交省の試算によると、非課税枠を２０００万円まで拡大した場合の経済波及効果は、約６０００億円に上るという。
政府税制調査会では、これまで国交省が非課税枠の拡大を強く求めてきたが、税調執行部側は「金持ち優遇につながりかねない」などと慎重な考えを示していた。

[447: 匿名さん]

＞＞４４３
駅近に小中学校はないから、子供にとっては迷惑。

[448: マンコミュファンさん]

贈与税は子一人あたり11億まで無税なのでは？

[449: 匿名さん]

447さん
文京区は都心からちょっと外れるけど、山手線内で駅近に学校が充実してるところ、ありますよー。もちろん、公園も。

[450: 匿名さん]

国債発行額が過去最大だね。
後は格付けが下がれば、国債暴落、金利急騰かな？
変動金利でローン組んでる人は気をつけた方が良さそうだよ。

[451: 匿名さん]

山手線の駅周辺はよくないみたいですね。
地下鉄駅周辺が良さそう。