23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる？（その42）

[住まいに詳しい人]

リーマンショックから1年経ち、日本経済はふたたびデフレの悪夢に襲われています　
新築供給は年間４万戸水準まで減少、市場の縮小は止まりません
　
今後のマンション価格は、希少価値の高まりから上昇するのか？
顧客の購買力低下に合わせて価格調整へ向かうのか？
　
皆様の忌憚のないご意見をお待ちしております
　
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53579/all

[21: 9さん]

あ、オレ高卒だから関係ない話題だな。

[22: 匿名さん]

経済素養はどこで身に付けたの？東スポ？

[23: 匿名さん]

>>22
今どき紙媒体なんか基本にしてるから高値掴みすんだよ！(笑)

[24: 住まいに詳しい人]

正直、ドバイショックでマンション価格が下がるよーな影響はないと思います

リーマンショックで不景気になったのは日本の場合
金融機関の信用力が下がって金が回らなくなったわけではなく
米国の個人消費が大きく減少し、日本の輸出産業が一気に生産を絞り込んだからです

今回のドバイショックで欧州の金融機関が苦しくなっても、
とりあえず日本の金融機関の信用力は大丈夫のよーです
また欧州向け輸出も減るところまで減っており、これ以上の大きな影響は考えにくい
　
　
むしろコレを機に、これまで非伝統的金融政策に消極的だった日銀が
政府や産業界、メディアからの圧力に対応して
再び国債や社債、更にＲＥＩＴなどの購入まで踏み込むような展開になれば
不動産価格にはプラスになる可能性もあるわけで、思い込みで動くのは避けるべきです
　
　
それより問題なのは、
30代でマンションを買えるよーな大手企業の勤めるサラリーマンが減少していること
そして買える層でも、ボーナスの減額や社内のポスト不足などで将来への不安が高まり
消費マインドが下がっていることでしょ

[25: 匿名さん]

↑
なんとなく当たってる、夢ないから、もっとも現実的なんだがね。

[26: 匿名さん]

国は大借金過多、個人金融資産は爆大こんな国は日本だけで浮沈艦だよ！

日本より金融ｼｽﾃﾑに綻び破綻金融機関を抱える欧米はまだまだドン底は先で立ち直るまで10年はかかる気がする。

亜細亜頼みですねぇ。

[27: 匿名さん]

大丈夫、これから不動産は確実に下がっていくから
安心しろ。

誰も日本の不動産に金を入れるものがいない。
投資であっても実需であってもだ。

それが誰かという答えが出ない限り不動産が
あがることはない。

日銀とか政府が引き取るというのは本当にナンセンス。
実需を産み出す努力をせず、ペーパー上の
話で済む話ではない。
(唯一不動産会社だけがペーパー上の話で済む。
銀行もか)

こう書くと馬鹿の一つ覚えみたいにあなたの給料も
下がるよとか訳のわからないことを言うやつが
必ず出るが私の給料がどうなろうが不動産は
確実に下がる。

寧ろどこまで下がるかが議題として適切だと思うが、、、

[28: 匿名さん]

＞２７さん
あなたにお聞きします。
あなたは持家ですか賃貸ですか。
何歳ですか。
じゃあ、お聞きします。あなたはどうあって
ほしいですか。真剣にお答え下さい。
頭の悪い、くだらない回答しないでくださいよ。

[29: 匿名さん]

日本も一般大衆にブランド物が売れなくなって、
普通の国になったそうです。
BY　ルイビトン日本社長

[30: 匿名さん]

今は、無印良品たくさんアルヨ。
高いオカネでもの買う。バカみるよ。

もう少し待つアルヨ。

[31: 匿名さん]

不景気になって、倭奴も、つまらんビニールの鞄に大金払うのは馬鹿らしいと気づいたようだニダ
いくらか利口になったようだニダ

[32: 匿名さん]

何言ってんだか(笑)下がるのは君の給料だけでしょ…
皆が悪いわけでない、不動産も郊外は下がるが…都内中心部は下がらない。

と言うのも、中心部はもう家持った人ばかりなんだよ、都内持ち家率は高いまま推移する、慌てて損するまで売る人はいない(笑)


逆にﾛｰﾝ払えない人は増えるから、競売は増える。

破綻企業のﾛｰﾝかかえた社員は、競売にかけられる！
君らレベルはｸﾋﾞを心配するべきだろ(笑)

[33: 匿名さん]

↑　笑える。弱いねーｗ

[34: 匿名さん]

デフレ期にマンション業者もどんどん潰れてるような状態で
マンション価格だけが上がっていったら、誰が買うんだろう

金持ちはサブプライム時にそんなに痛んでないから
高いマンションはそんなに影響無いけど、中間価格帯の
財閥系マンションは売れ残りが目立つようになってきてるな

投げ売りマンションは凄い勢いで完売するけど
やっぱり、マンションもこれからはユニクロみたいな安くソコソコいいのしか売れないのでは

[35: 匿名さん]

イメージに惑わされず、内容と価格を良く吟味して、
都心部マンションを選べば、下がることは無いと思いますよ。
中心部に人は集まりますから、少子化の影響もあまり受けません。
子供は中心部で増えます。

くれぐれも妥協は禁物です。諦めずに探しましょう。
無ければ出てくるまで待ちましょう。

[36: 匿名さん]

大体、年収減るヤツって一体なにやってんだろうな(笑)

買えないヤツは賃貸ー最悪生活保護でイインだからここから出てけばいいだろよ…憧れて、毎回諦めて溜息ついている

ここに張り付いてるのは年収400万円程度のヤツばかりだろうに、みな赤ばかり(笑)

労働者万歳＼(^o^)／

[37: 匿名さん]

販売サイドの言い値で売れる業界じゃなくなったね
やっとそういう時代が来た

[38: 匿名さん]

ハイハイ、労働者くんぐぁんばりな(笑)

[39: 匿名さん]

>>32

出た～！都心は絶対に下がらないとほざくド阿呆
まだこんなのがいるんだね

[40: 匿名さん]

ﾎﾞﾝﾋﾞｰは、吠えれば良い！