23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる？（その42）

[住まいに詳しい人]

リーマンショックから1年経ち、日本経済はふたたびデフレの悪夢に襲われています　
新築供給は年間４万戸水準まで減少、市場の縮小は止まりません
　
今後のマンション価格は、希少価値の高まりから上昇するのか？
顧客の購買力低下に合わせて価格調整へ向かうのか？
　
皆様の忌憚のないご意見をお待ちしております
　
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53579/all

[366: 匿名さん]

この掲示板で一番多いのは埋立地物件の営業とうっかり買わされた購入者です。
だから埋立地について少しでもネガディブな方向に書き込みが流れ出すと狂ったように買い煽りが始まるんです。
いつものことですね。
世間にはここみたいに江東区が素晴らしい新天地だとか、間違っても都心だとか思ってる人はどこにもいないんですけどね。

[367: 匿名さん]

↑ネガお疲れ。

豊洲は人気地域なのでしょうがないと思いますよ。

[368: 匿名さん]

どこかのインチキ教授と同じで同じフレーズを繰り返すばかりですね。

[369: 匿名さん]

まぁ、豊洲は人気地域ですからねぇ。こんなんも沸いて出てくるんですよ。
しょうがないのでは？

[370: 匿名さん]

シニカル人気な(笑)

[371: 匿名さん]

ネガお疲れ。自分で嫌にならない？

[375: 匿名さん]

もう少しなんとかならんか。価格動向の話に軸足もどせんものかね。

[377: 匿名さん]

そうそう。あの価格で買いたい人が買えばいいだけ。

[378: 匿名さん]

話がむりやりすり替えられたみたいだけど、
このスレとしては、
目黒区が割高で、将来値下がり確実と言う
結論でよろしいのでしょうか？

[379: 匿名さん]

目黒区って昔の郡部では？

[380: 匿名さん]

378

それでいぃんじゃないですか〜？

目黒区民ですけど、自分はどっちでもいいや。

[381: 匿名さん]

江東区にしか興味が持てない人が増えてるね。
ミシュランにも乗るようになったし、しょうがないのかな？

[382: 匿名さん]

俺は目黒区の中古マンション買ったが、
新築で坪250～300万が目黒区の相場だと思っている。
これが割高だと思う人は、目黒区はどこと同じくらいの値段が適正と考えているのだろうか。
中野区とか豊島区、杉並区か。

[383: 匿名さん]

坪２５０万円。
将来は？
変化が乏しい区だから、他が良くなると２００万円切る事態も十分考えられるな。

[384: 匿名さん]

目黒区と品川区だと、品川区のほうが将来性ありそう。
中古買うなら品川区ですかね？

[385: 匿名さん]

品川区のほうが高くなったよ。

[386: 匿名さん]

目黒はいい場所だと思いますけどね。都心に近いし。

[387: 匿名さん]

>>386
マンション買うなら都心に近くないとだめですよね。
すくなくとも杉並区よりは坪単価が高くないとおかしいよね。

[388: 匿名さん]

世田谷暴落して過疎化するのはいつですか？

気長に待ちます。

[389: 匿名さん]

東横線が副都心線に乗り入れて都心直結じゃなくなるとどうなるんでしょうね。
中目黒で乗り換えないと行けなくなると困るな。