23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる？（その42）

[住まいに詳しい人]

リーマンショックから1年経ち、日本経済はふたたびデフレの悪夢に襲われています　
新築供給は年間４万戸水準まで減少、市場の縮小は止まりません
　
今後のマンション価格は、希少価値の高まりから上昇するのか？
顧客の購買力低下に合わせて価格調整へ向かうのか？
　
皆様の忌憚のないご意見をお待ちしております
　
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53579/all

[346: 匿名さん]

もともと住宅街ですからね。
田園調布なんてのも、安いアパートいっぱい残ってますよ。

[347: 匿名さん]

>>345
中野区、豊島区も外周区じゃないのに多いよ。
目黒区、中野区、豊島区は都心部じゃないと考えるべきでしょうね。
郊外が最近ちょっと都市化しただけじゃない？

[348: 匿名さん]

>>346
日本でお屋敷町と呼べるのはどこですかね。
マンションもアパートも無い本当のお屋敷町は・・

[349: 匿名さん]

港区、中央区、江東区と比べるとずいぶん差がありますね。

[350: 匿名さん]

ビバリーヒルズです。

[351: 匿名さん]

>>349
このスレ見てると、
目黒区なんかに勘違いして住んでいる人多そうｗ
外周区に毛が生えた程度なのにｗ

[352: 匿名さん]

何の勘違いか知りませんが、好きなところに住めばいいんじゃないでしょうか？
あとは収入と支出のバランスが大切なだけ。

あなたもそうでしょ？好きな場所に、収入と支出のバランスを考えて住んでる。

[353: 匿名さん]

目黒区に住んでいる人は、
外周区に毛が生えた程度なのに本来の価値以上のものを支払っている人が多いですね。
これって、将来的には値下がり要因になるんじゃない？
グローバル化で世界的に価値観が同じになる流れだから、
特殊なのは長続きしないかと。

[354: 匿名さん]

将来の価値が見通せればいいですね。
今の値段で買ってるのだから問題ないと思いますよ。

結局は10年後に振り返る事しかできません。

[355: 匿名さん]

>>354
このスレは将来どこまで下がるかを予測するスレです。
目黒区が下がると予想する人がいれば、その反論を行うべきで、
人の好き好きと言ってしまえば議論になりません。

[356: 匿名さん]

いやいや、今の話題は「今の目黒区が割高」って話題。

[357: 匿名さん]

将来下がると見れば今の目黒区が割高ってことですよ。

割高でも今売れているかどうかの問題とは違いますよ。
売れていれば割高じゃ無いと言えるのは、大量に供給されているところだけです。
目黒区の場合は供給が少ないでしょ。
少なければ割高でもはけるからね。

[358: 匿名さん]

今度は目黒叩きか。何かターゲットになるような物件あったっけ？
勘違い君が、モデル行って門前払いされるような高級物件。

[359: 匿名さん]

いやいや・・・

目黒や世田谷なら、「目黒料」や「世田谷料」がたんまり入ってるわけで、まだ納得できるが。

「埋立地料」とか「豊洲料」なんて名目じゃ泣けるだろ。

[360: 匿名さん]

空気読めない豊洲世田谷アンチはもう飽きたから帰れ
旬は目黒

[361: 匿名さん]

港区もなんちゃってぽくてヤダね。

[362: 匿名さん]

供給がすくないから割高でもはける？は？はけてるんだから今の供給のもとでは適正ってことでしょ。しかもこれから目黒区で大量供給ってのも難しそうだし。てか湾岸、しかも豊洲民あたりが世田谷じゃ飽き足らす目黒にもケンカ売り出したか。それとも新築供給の多いとこを持ち上げるレスがおおいってここは江東区のタワマンを必死で売らなきゃいけないデベ営業のたまり場かｗ

[363: 匿名さん]

むかしからここはそうでしょ。
ば か教授といい・・・

[364: 匿名さん]

何でも豊洲ネガにこじつけるところには凄い偏執的なものを感じるな
異常者には触らぬが吉か
くわばらくわばら

[365: 匿名さん]

港区の芸能界薬物汚染の解明はその後進展あったのかな？