23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる？（その42）

[住まいに詳しい人]

リーマンショックから1年経ち、日本経済はふたたびデフレの悪夢に襲われています　
新築供給は年間４万戸水準まで減少、市場の縮小は止まりません
　
今後のマンション価格は、希少価値の高まりから上昇するのか？
顧客の購買力低下に合わせて価格調整へ向かうのか？
　
皆様の忌憚のないご意見をお待ちしております
　
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53579/all

[226: 匿名さん]

都心１０区からその３区を外すべきかも。

[227: 匿名さん]

港区なんか不法滞在の外人だらけで最悪！

[228: 匿名さん]

帝国データバンクによると、東京の不動産開発会社、ライフコートが
東京地裁から破産手続き開始決定を受けていたことが判明した。負債
は７月時点で約２３０億円。

同社は平成８年に設立して一時休眠状態にあったが、１４年に再開。
不動産を購入してリフォームなどをして価値を高めて販売するリノベ
ーション事業を手がけていた。ここ数年は増収増益を続け、１９年８
月期には１５７億円の売上高を計上。しかし、販売先のファンドの業
況悪化などから、購入キャンセル、見送り、延期が発生して資金回収
にズレが生じ、資金繰りが極度に悪化していた。

[229: 匿名さん]

今月はまだまだ続くな。

[230: 匿名さん]

ドル／円が９０円台回復したね。グロベも１０２００円つけてるし。
どどどどっと外人買いが増えて年末まで株価は上昇だな。

[231: 匿名さん]

経済成長しないって基本が変わった訳じゃあるまいし。(笑)

売り逃げたい気持ちはわかるがな…。

[232: 匿名さん]

成長はするんじゃない？
成長速度は遅いとは思うけど。

[233: 匿名さん]

リストラして増収とかのたまってる国だからな。

リストラ進むと団地売れるのか!?

[234: 匿名さん]

団地は売れないかもね。

売れるのはタワーマンションか一戸建て。
何の魅力もない団地は売れるはずがない。

[235: 匿名]

あはは


タワーも団地だよ


むしろ低層より高コスト高リスク


だから膨大な売れ残りがある。

[236: 匿名さん]

タワー型なら魅力あると思うよ。
膨大な売れ残り？？？妄想ですか？？？

[237: 匿名さん]

まぁ、払える人なら問題ないんじゃないかなぁ。。。。
別に買えない人にムリに買ってもらわなくて良いと思うけど。。。。

タワーマンション買えない人は、普通の団地型のマンション買うでしょ。安いんだから。

[238: 匿名さん]

買わない人と買えない人しかいないから辛いよな
アホ業者（笑）

[239: 匿名さん]

あら、本当に買えない人でしたか。辛いですね。

[240: 匿名さん]

悪態つくほかに為す術がないない業者がw

[241: 匿名さん]

タワーっつってもピンキリじゃん。
上層階ペントハウスじゃない限りそんな変わらん。値段も大差ない。
どっちが好みなのかだけ。

[242: 匿名さん]

まあ山手線駅か地下鉄の山手線内駅のとにかく駅近だね
港区っても広いから 白金や高輪辺りは良いが湾岸物件はダメだよ
実際湾岸タワー住んだけど値段も安いだけあって住民層もそれなりだったし駅は遠かった 若いうちは楽しいが年寄りの住む場所じゃないね
とにかく駅近くですよ

[243: 匿名さん]

まぁ、買えない人は業者に相手にされないんじゃないでしょうか？残念ながら。
悪態でもついてほしいのでしょうか。。。正直無駄な時間を使うだけなんですが。

[244: 匿名さん]

デベ営業とか転売屋って精神衛生最悪だね。

[245: 匿名さん]

俺も湾岸タワー住んでたけど、あまり住民とかかわりは無かったかな。。。。
俺はあまりご近所づきあいとかしたくないので、快適に過ごせたけど。