23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる？（その42）

[住まいに詳しい人]

リーマンショックから1年経ち、日本経済はふたたびデフレの悪夢に襲われています　
新築供給は年間４万戸水準まで減少、市場の縮小は止まりません
　
今後のマンション価格は、希少価値の高まりから上昇するのか？
顧客の購買力低下に合わせて価格調整へ向かうのか？
　
皆様の忌憚のないご意見をお待ちしております
　
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53579/all

[186: 匿名さん]

何度も何度も、簡単にメディアに踊らされる奴らだな

[187: 匿名さん]

江東区の成約率は90%超えてるらしいね。

[188: 匿名さん]

江東区は安いから。

[189: 匿名さん]

そう。安い割に都心に近かったりするしね。
ただ、内陸部はTHE江東区って感じの汚い町並みではあるけど。
買うなら豊洲くらいがいいと思うよ。ちょっと高いけど。

[190: 匿名さん]

景気が悪くなると地域間の格差が広がるね。
売れるとこと、全然売れないとこ。
売れないとこではマンションも建てられなくなってさらに落ちて逝くｗ
全国的にみると10月は最低の着工数。

[191: 匿名さん]

売れなくて在庫があれば安くなるんだけどなぁ。。。。
着工数落ちちゃったら値段も落ち着いちゃうよ。。。。。

できれば着工しまくって欲しいところ。

[192: 匿名さん]

ハイハイ、
ここでいくら豊洲デベが買いを煽っても、
東京を良く知る「東京人」は、
江東区豊洲は二の足を踏みます。

[193: 匿名さん]

買えない人が多過ぎて、

今時マンション買えるだけで大したもんだよ。
一生賃貸の人、一生独身の人がめちゃくちゃ増えていくだろうな。

古くて狭いアパートが中野区、杉並区あたりでいっぱい余っているから、
どこでも良いならどうにかなるｗ

[194: 匿名さん]

昔に回帰して、神田川の世界に戻るか？
結婚せずに同棲、共稼ぎ、安アパート。
そして銭湯？？？？

[195: 匿名さん]

多様化の時代なんだってば。
いろんな所得層のいろんな生活水準が混在する。
昔は、若者は皆一律貧しかったけど、いまはいろんな
生活水準の若者がいて、多数派は全体の平均値を示さなくなっている。
なぜなら外資系メーカとかで高級とる若者がいるし金融の生き残り組みも
いる。一部にはしぶとい自営業やベンチャーもいれば氷河期を勝ち抜いた
数少ない一流企業勤務もいる。

市場が多様化細分化したわりに、低価格帯のニーズを満たすフージャーズ
とかが頑張りきれないかったのがつらいところ。

[196: 匿名さん]

低所得者向けの低仕様マンション需要があるってことか。でも民主は賃貸を推してるから、低所得者はやっぱり賃貸でいいんじゃないの？長屋の区分所有なんてありえないでしょ。

[197: 匿名さん]

高所得者は豊洲みたいに貧弱な商業施設（郊外ではどこにでもあるチェーン店しかない）では満足しないでしょ。
所詮、郊外なんだから見栄張ってもムダだよ豊洲民。

[198: 匿名さん]

ホォ～豊洲に噛みついてるネガは長屋住まいの低所得君なのか
一日でも早く賃貸脱出できるようにがんがれよｗ

[199: 匿名さん]

今の世の中･･･。

「買わない人」。

「買えない人」。

この二極化。


そんな中で「売ってる人」は物好きかアホ！(笑)

[200: 匿名さん]

日経平均大引け、５日続伸　10月30日以来の１万円台回復

４日の東京株式市場で日経平均株価は５日続伸。大引けは前日比44円92銭（0.45％）高の１万0022円59銭と、10月30日以来、約１カ月ぶりに１万円台を回復した。外国為替市場で円相場が１ドル＝88円台前半に下落したことを受けてハイテクなど主力の輸出関連に買いが入り、指数を押し上げた。短期的な過熱感から利益確定売りに押される場面もあったが下げ幅は限られ、取引終了にかけては相場の底堅さを意識した買いが再び優勢となった。
東証１部の売買代金は概算で１兆5101億円（速報ベース）だった。〔ＮＱＮ〕
http://markets.nikkei.co.jp/kokunai/summary.aspx?id=AS3LTSEC1%20041220...

[201: 匿名さん]

世の中
買って住んでいる人、借りて住んでいる人、相続して住んでいる人
これだけだろ？

[202: 匿名さん]

ちょっと飛び上がっただけ。

以上。

[203: 匿名さん]

不景気の株高

[204: 匿名さん]

為替リスクが読めず金が最高値なら日本株に流れる理屈。年末にかけてずるずる上がるよ。

[205: 匿名さん]

次のデベ倒産はどこ？