23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる？（その42）

[住まいに詳しい人]

リーマンショックから1年経ち、日本経済はふたたびデフレの悪夢に襲われています　
新築供給は年間４万戸水準まで減少、市場の縮小は止まりません
　
今後のマンション価格は、希少価値の高まりから上昇するのか？
顧客の購買力低下に合わせて価格調整へ向かうのか？
　
皆様の忌憚のないご意見をお待ちしております
　
前スレ
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[1: 住まいに詳しい人]

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その41：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53579/
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[2: 購入経験者さん]

間違いなく上昇トレンドでしょう。

ただし、「ボッタくり物件」と「山手線の外エリア」は除く

[3: 匿名]

デフレで人も商品も余りまくってるけどマンションだけ上がるのか？
経営者までクビになる世の中でか？
しかも売れ残りまくってる都心エリアがか？

面白いなオマエ（笑）

[4: 購入検討中さん]

ドバイショックはまだ一般には認識されていないんでしょう。
1週間後からは、ドバイショックの話題だらけになるような予感。

[5: 匿名さん]

まぁでも、

>上昇トレンドでしょう

を 下がりにくいでしょう、くらいにしておけば、間違っちゃいないでしょ。

[6: 匿名さん]

ふふ・・・。

いちばん暴落基調なのが不動産。

とりわけ新築マンションがすさまじいわけだが。

持って年内？

[7: 匿名さん]

ドバイショックの次はチャイショックか…。
ドバイ以上のハリボテ経済だからね。
その後にアメリカから津波到達！

[8: 匿名さん]

中古物件の品不足と、よく言われるけど
買い叩かれるのが嫌で売らずに我慢している中古持ち主が
多いんじゃないのか？つまり、高くなったら売りたい隠れ在庫。

中古の実態はどうなの？

[9: 匿名さん]

賃貸も値崩れ怖くて小出し。

うちの階下ワンフロアまるまる空いてるのに情報は出さない。

[10: 匿名さん]

消費者物価下落と資産デフレは連動するのか？

[11: 匿名]

むしろそこが連動しないという確固たる理屈づけをする方が難しいと思うぞ(笑)

[12: 匿名さん]

>>9
ワンフロア丸ごと空いてるってすごいな。何部屋あるのか知らないけど入居始まったばかりかな。

[13: 匿名さん]

地価下落は不況の原因になるが、不況だから地価が下がるとは限らないだろ。

[14: 匿名さん]

そんな国語の言葉遊びみたいなコメントで経済語らない方がいいよ。経済素養ないの丸出し。

[15: 9さん]

家賃300000円で共益50000円と書くと共益が高く見えるな。

家賃315000円で共益35000円かなぁ・・・。

家賃320000円管理共益無しで礼金1ヶ月にすっかなー。


賃貸屋もかなりテキトー(笑)
借り手いないのも納得(笑)

[16: 匿名さん]

ここもひねくれ者ふえたな。

[17: 匿名さん]

いつごろと比べて？？
１年前から見てるけど、ずっとこんな感じですよ。

[18: 9さん]

ひねくれ者って、買え買えにダマされない人のこと？

[19: 匿名さん]

ちがうでしょ。
事実でないことを憶測で書く人のことでしょうね。

[20: 匿名さん]

三流私大経済卒にからまれるのも昔からかい？