イシンホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

【公式サイト】
https://www.ishinhome.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

イシンホームで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。イシンホームの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[951: 評判気になるさん]

イシンの場合、地熱利用の冷房になるわけだから本来涼しいはずだが、
そもそも「地熱利用」のしくみがよくわからないのでどなたか説明して欲しい。

[952: 匿名さん]

>>951 評判気になるさん
地中は外気より年間通して温度変化が少ないので、基礎を通じて床下の空気を地中の温度に近付けるという仕組み。
でも基礎内の空気は10分ちょっとで入れ替わるから影響はあんまり受けていないと思う。
某大手で外気を床下に取り込んで地熱を利用した後室内に入れると書いてあるとこあるが、床下も給気もほぼ外気温で寒いんじゃないかと思っている。

[953: 戸建て検討中さん]

>>952 匿名さん
パナさんですか？

[954: 評判気になるさん]

基礎内の空気はどうやって入れ替わるんですか？
空気の流れがわからないです。

[955: 匿名さん]

>>953 戸建て検討中さん
探せば分かるけどせっかく名前伏せたのに…

[956: 匿名さん]

>>954 評判気になるさん
もうちょっと調べてから書き込みなよ。

基礎の空気は床の給気口から室内へ入る。

[957: e戸建てファンさん]

>>954 評判気になるさん
https://www.ishinhome.co.jp/heig/comfortable/index2.php

[958: 匿名さん]

>>957 e戸建てファンさん
Eco-i熱交換換気システムのしくみ【冬の場合】
の画像、給気が床下にそのまま入ってるように見えるけど
エコアイの本体は屋外給気口とダクトで繋がってるよね？
次の画像はそうなってるし、実際もそう。

[959: 通りがかりさん]

>>958 匿名さん

正確にいえば、まず床下に入れて、それからダクトで吸い上げて、温度や湿度交換する部分に送ってから、ダクトで各部屋に送っているはずです。

[960: 匿名さん]

>>959 通りがかりさん

これはエコアイと同じメーカー同じ仕組みの澄家のの写真ですが、直接熱交換機に行くようですよ。
そして各部屋には送ってないです。

[961: 評判気になるさん]

基礎断熱はこれから？

[962: 評判気になるさん]

冷暖房器具ではなく、換気システムである事をお忘れなく。
過大な期待をしない様に注意。冷暖房はエアコンとセラミックヒーター
予算があれば、お湯循環型床暖。

[963: 匿名さん]

エコアイ換気は0度の冷たい空気を熱交換して16度の温かい空気にして室内に取り入れるとありますね。
冬場の16度は暖かくはないので、床下暖房で家全体を温めるそうですが、こちらの床下暖房がオプションになるのですか？

[964: e戸建てファンさん]

>>963 匿名さん
上にもあるとおりエコアイは換気システムなので、暖房器具は別に必要です。
床下暖房付ければ当然お金はかかるし、そこまで必要なければエアコンで十分です。

[965: 戸建て検討中さん]

加盟店全国で240もあるんだな。
他のFCはどうだか知らんけど。

[966: 匿名さん]

>>965 戸建て検討中さん

FCの中で上位だったり地場で強い工務店は割と良いのだろうと思う
しかし、イシンホーム名乗ってほしくないレベルもチラホラ…

[967: 名無しさん]

>>947 匿名さん
平屋建てなのですが部屋ごとに温度差が発生するのでエアコンを設置している部屋を少し低めの室温にすれば他の部屋でも快適に過ごせるかもしれませんね。

[968: e戸建てファンさん]

>>967 名無しさん
ある程度高気密高断熱とれてるなら、エアコンつけっぱなしで温度差減ると思うけど

[969: 匿名さん]

あとは空気循環も考えていかないとみたいなのもあるのではないでしょうか。
家中の室温を一定にするには、空気を動かしてあげることも必要である、という話を聞いたことがあります。
本当は大きなエアコン1台設置して、うまく行き渡らせるようにするといいのかもだけど、そういうことをココはしているのかなぁ。

[970: 匿名さん]

>>969 匿名さん

不思議だなぁ。みたいなコメントが不思議でならないw

イシンホームは1番快適温度にしている事が多いLDKから快適な温度の空気を各部屋に移動させるからエアコン1台で良いと言ってる。
夏はサーキュレーターでも無いと冷気を二階に上げられないけどね。

空気を動かすのは24時間換気で最近の家は全てやっている事だけど、普通は各部屋で給気するからそれぞれで空調入れる事になる。

[971: 匿名さん]

３年前に建てました。
リビングに吹き抜けありシーリングファンを回してます。
うちの場合はリビングに容量が大きいエアコンと寝室、子供部屋に畳数分のエアコン付けてますが、リビングのエアコンをつけっぱなしにしているので吹き抜けのお陰で全室ほぼ同じくらいの温度です。
これから本格的に寒くなる時期は寝る前に補助的に30分くらい寝室のエアコン使います。
熱交換と言えども床下はコンクリートですし16℃は寒く感じるので床の吸気口の位置を考えないと、リビングでいつもいるところが寒く感じると思います。
なので吸気口は普段過ごす場所から離れたところに設置した方がいいですね。

[972: 評判気になるさん]

普段の風量は4ですか？説明書などには、通常5で回して欲しい様な事が書いてありますが！教えてください。

[973: 通りがかり]

>>971 匿名さん
吸気口は掃き出し窓の前にない？
それがデフォだと思ってたが

[974: 匿名さん]

>>973 通りがかりさん

リビング階段だったら階段周辺にある。
無ければリビングダイニングの邪魔にならない位置だと思う。

[975: 京都府で家族が幸せ大感謝]

久しぶりの投稿です。
大掃除にあたり、フィルタ交換しました。
小さい虫がわんさか状態です。夏に交換しているので6ヶ月間の汚れです。
参考にしてください。

[976: 通りがかり]

>>974 匿名さん
うちもど真ん中にリビング階段です
築4年
FCによるのかな

[977: 戸建て検討中さん]

イシンホーム FCも候補です。
愛知県の某ハウスメーカーの街角展示場、昼1時外気温10℃、室内20℃(無暖房)でした。
イシンホームでも(最近の住宅)、これくらい行くものですか？
イシンホームで建てて住んでる人に聞きたいです。

[978: 匿名さん]

>>977 戸建て検討中さん

冬の日中は天気が良ければ低スペックな家の方が暖かいと思うので、気温より天気を知りたい。

[979: 匿名さん]

>>976 通りがかりさん
床下暖房ありですか？
2階に空気を送るのに階段近くが良いと聞いたけど、うちより築年数経ってるから方針が変わってる可能性もあるかもしれません

[980: 戸建て検討中さん]

>>978
おはようございます。
天気は晴れです。 昼の1時に外気温10℃(11℃だったかも)で、リビング20.2℃、低い部屋で19.6℃でした。展示場の各部屋に置いてある、デジタル温度計です。まぁ、先週の話で、うろ覚えなんでアレですが。

[981: 匿名さん]

>>980 戸建て検討中さん

室温に殆ど差がないなら高高住宅なんだろうね。
今季まだ一度も暖房入れてないなら凄い方。
でもただ断熱性を上げただけで今まで無暖房だとしたら冬以外暑すぎて長期間冷房が必要な可能性がある。
パッシブハウスだったら夏も大丈夫かもしれない。

営業時間外に暖房してるとかだと日中その気温で無暖房は可能。
我が家は付けっ放しで21℃くらいにしてるけど晴れの10℃ならほとんど送風になってる。

[982: 評判気になるさん]

こんな感じです。リビングのエアコン24度設定。風量4です。

[983: 匿名さん]

971です。
吸気口はキッチン脇にあります。
リビングとダイニングの間です。
一階の中心付近になりますね。

[984: 匿名さん]

うちはエアコン23?24度設定で風量は自動にしてます。
なので家の中の気温は23度前後を保っています。
ですが、玄関は流石に気温低いです。
玄関の気温は今の時期16度前後です。
リビングと玄関の間にドアがあるので温度差を感じますね。
玄関は床下がコンクリートが多くリビングより気温が低くなるのは仕方ないのかなと思っています。
ちなみに住んでいるところは雪国です。

[985: 匿名さん]

>>984 匿名さん

ドアは締めっぱなしですか？
うちは最小限の玄関で、ドア開け放しでほぼリビングと同じ温度です。

[986: 匿名さん]

>>985 匿名さん

ドアは閉めてますね。
開けておけばリビングと同じ室温になるかもしれないですが暖房の効率を考えて閉めてますね。

[987: 匿名さん]

>>986 匿名さん
玄関は玄関だけですか？
排気口あったりしたらトータルそんな変わらないんじゃないですかね
我が家は玄関通って洗面台なので玄関勝手に温まります

[988: マンション検討中さん]

イシンホーム検討中なのですが
太陽光って正直必要ですか？

[989: 匿名さん]

>>988 マンション検討中さん
前より稼げないからお好きにどうぞ
赤字になるなら勧めてこないであろう直営でもまだ付けた方が良いって言ってた

[990: 評判気になるさん]

設備は維持管理費が必要なので、パワコンも将来交換ですし、便利は金がかかる。

[991: 評判気になるさん]

ちなみに、シャープのソーラーシステムを現金で4キロですが載せてみました。
地元の有名業者で140万でした。

[992: e戸建てファンさん]

>>988 マンション検討中さん
10kw以上で積雪がない地域ならメリットはあるかな
営業に聞けば見積もり金額と売電シミュレーションくらいだしてくれるでしょ。

[993: 戸建て検討中さん]

イシンホーム、新春キャンペーンで太陽光、蓄電池、全館空調サービスと書いてる

元が高いのかな？やすいのかな？

[994: 通りがかりさん]

加盟店で建てました。
イシン自体はとてもいい構造だと思いますが、加盟店のスタッフが最悪。
本当にここで建てるんじゃなかったと後悔しています。
営業は話を勝手にどんどん進めて、
こっちの要望を、わかりますー！こうですね！と、勝手な解釈をして、当初のイメージとは違う家になりました。途中からもうわたしらも諦めてしまったのですが…担当も変えてもらえず。
建ててからは営業は連絡など一切してきません。営業からのアフターはゼロです。
他の業者さんはなにかあればまず担当営業さんが来てくれるみたいですが。

アフターもしてはくれますが、愛想もなければ何言ってるかもわからない。
玄関が風でガタガタ動くので直して欲しいとの要望もこんなものですで終わりました。
スタッフは連絡しても連絡つかなかったり、
自分の会社の愚痴を施主のわたしらにいったりと散々でした。

イシン自体はいいのに、加盟店で全然対応違います。わたしのところはとても最悪なところでした。
何かあっても二度とイシンでは建てないし、周りにも勧めません。

加盟店のイシンで考えているならば
その加盟店の評判を調査したがいいと思います、ら

[995: e戸建てファンさん]

>>994 通りがかりさん
私は直営で建てましたが、営業を含めスタッフ皆さんいい人でしたよ。
契約後も、季節ごとに何もなくても連絡くれました。
おっしゃるように、フランチャイズは評判調べてからの方がいいでしょうね。

[996: 匿名さん]

直営は営業や設計と相性が合わないはあっても、施工が酷すぎるは聞いたことないですね。
アフターは台風や寒波到来の時に連絡来たり、不具合もすぐ対応してもらえます。
でもFCは地雷工務店があるので確認必須だと自分も思います。

[998: 戸建て検討中さん]

注文住宅を検討してる者です。
安価に性能の良い高気密高断熱の住宅を建てたいと思っています。
FCの三郷の松井産業の評判はどうでしょうか？
凖防火地域に家を建てるのですが、効果な防火窓になるんですが、樹脂サッシは標準なんでしょうか？

[999: 戸建て検討中さん]

イシンホーム 加盟店で注文住宅を建てたいと思っています。
上の子が小学生になる前の3月(2020年3月)に引き渡し希望ですが、8パーセントの値段で建てたいので、契約は3月末までにしたいです。
が、土地や間取り、内装外装など全部決めて、納得できてから契約する流れと言われました。
必ず建てるので契約して下さいと言えば交渉できるものですか？

[1000: e戸建てファンさん]

>>999 戸建て検討中さん
住宅ローン減税や住まい給付金が増税に合わせて拡充されるので、金額的にはそこまで影響はないかもしれません。
焦って契約するよりはゆっくり決められた方がよろしいかと思います。

[1001: 匿名さん]

>>999 戸建て検討中さん

契約急かさない素敵な工務店さんですね。
納得しないまま契約したら、何かのミスや思いの外増額があった時に、施主が契約急いだのを棚に上げて悪評広められたりというリスクが工務店側にはあると思います。
交渉で契約出来るかは工務店次第でしょう。

でも内装外装決定後はのんびりな気がしますね。

[1002: 戸建て検討中さん]

14円になりましたね。

[1003: イシン最高！]

住み始めて4年です。なかなか気に入ってます。気がついたので皆さんに質問です。プラズマフレッシュ動いてますか？吹き出し口に付いてるアレです。スイッチの所を指で押さえても通電してません！

[1004: 匿名さん]

>>1003 イシン最高！さん
青いライト付いてなかったので交換してもらいました。
4年前という事はプラズマフレッシュ改良前のやつだと思うのでただで交換出来るかもしれません

[1005: イシン最高！]

>>1004 匿名さん
ありがとうございます！早速工務店に連絡してみます。どれだけの効果があるかはわかりませんがそこも気に入って買ったわけですから！電気代も安くて、この家、なかなかいーですよね！

[1006: 匿名さん]

>>1005 イシン最高！さん

床から排気のおかげかプラズマフレッシュのおかげかは分かりませんが他の家に行った時に違いは分かりますね。
我が家は築1年ちょっとで無償交換でしたが、築4年ではどうなるのか報告していただけたら嬉しいです。

[1007: イシン最高！]

>>1006 匿名さん
無償で交換してくれました！工務店にもよるかもですが！

[1008: 匿名さん]

>>1007 イシン最高！さん
良かったですね！
無償はマーベックスの対応だから工務店によって違うは無い気がします

[1009: 元フランチャイズに入ってた工務店]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[1011: 元フランチャイズに入ってた住宅会社の元社員]

直営店でも、ひどいところはひどい。　　逆に、地方の工務店さんの方が良かったりしますよ。　

例えば、愛知のユートピアさんとか。

[1014: 匿名さん]

直営下げに使われるユートピアさん可哀相やの(笑)

工務店の方が良い場合もあるのは分かってるけど、何処が良い工務店かは知らないから酷い工務店がある限り工務店をオススメ出来ないよ…

[1015: 匿名さん]

＞ユートピア建設
検索したら
＞家庭の電気は自給自足。
＞電気を買わない自給率100%以上を目指す暮らし。
太陽光発電の自慢かな？
買い物の設備の自慢が最初ではお薦めと言われても？

[1016: 匿名さん]

>>1015 匿名さん

ていうか今太陽光発電を蓄電するのは損だよね

[1017: 通りがかりさん]

イシンの専務のブログは、パンチが効いてて面白い、ある意味。家全く、関係ないし。
http://www.nippon-ichi.jp/

[1018: 通りがかり]

>>1017 通りがかりさん
流風？

[1019: イシン最高！]

床排気のフィルターどうしてますか？今まで新品に変えたことがなくゴミが詰まったらその都度、掃除機でホコリを吸い水洗いしてました。だいぶ痛んできたのでダイソーで似たよなフィルターを買ったきて使用してたら目が細かく直ぐにホコリが詰まって吸い込みが悪くなります。今の時期だけですが灯油ストーブもエアコンと併用してますので一酸化炭素中毒の心配もよぎります。（吹き抜けで天井ファンも２４時間回ってて灯油の使用量もしれてますので大げさですが）
床排気のいい所でもありほこりが詰まりやすいのは悪い所でもありますね。ある程度フィルターでキャッチしてあげない『熱交換素子』が汚れて熱交換率が下がったりするかもしれませんよね。皆さんはどうお考えですか？

[1020: 評判気になるさん]

純正品を使っています。青い色が変色したり、薄くなったら交換です。
掃除機を使わずに、ホコリ吸着面の裏から流し台の水で流す。
薄いのでキッチンペーパーで水分を吸水すれば、痛みも少ないし簡単です。

[1021: イシン最高！]

{評判気になるさん}へ
回答ありがとうございます。なるほどです。掃除機はお使いではないのですね。確かにキッチンの水で裏から流すだけだと痛みは少ないですね。頻度はどれくらいでしょうか？月１ぐらいでしょうか？青色というのはまーベックスのHPの『アレルゲン対応』のフィルターですよね。みた感じ目が細かそうに見えますが直ぐにメズまりしませんか？

[1022: 評判気になるさん]

パネルのフィルター清掃表示が出た時にします。20日おきくらいでしょうか?
外フィルターは、半年で目立つ虫などを落として、カバー等の汚れを絞ったタオルで拭き
フィルター自体を1年ごとに新品交換してます。
本体内のフィルターは高額ですし、そんなに汚れませんので、盆暮れくらいに掃除機で
目に見えるホコリを吸い取るくらいです。
ファンも販売してるのでネジを外し付け替えるだけの簡単作業
壊れるとすれば、ファンだそうです。快適に過ごしています。
ファンの寿命を考えて風力4で運転しています。

[1023: 評判気になるさん]

目詰まりしたとしても、負担はファンのモーターです。
パネルで清掃の表示が出た時で十分だと思います。

[1024: イシン最高！]

大変参考になりました。ありがとうございました。

[1025: 匿名さん]

みなさん床排気フィルターの管理を工夫されているみたいですね。
ちなみに純正品のフィルターの料金はおいくら程ですか？
水洗いなどで交換頻度を少なくすれば、メンテナンスコストとしては
さほど負担のない金額ですかね。

[1026: 匿名さん]

>>1025 匿名さん
税抜3000円20枚入り

[1027: 評判気になるさん]

イシンホームやマーベリック？ホームページに購入サイトがあります。

[1028: 匿名さん]

18.4kWのソーラーを搭載すると20年間で450万円の収益があがるというシミュレーションで、売電開始から10年間は、売電収入でソーラー設備リース料を払い、リース料を完済した10年後からは、ソーラー設備と売電収入が得られる計算のようです。
リースの場合、ソーラーパネルのメンテナンスや交換費用はどうなりますか？

[1029: 通りがかりさん]

うちは、入居一ヶ月です。
イシンで建てて大満足です。
営業さん、工務担当、大工さんみんないい方だったし、間取り仕様など細かい要望も聞いてくれました。
質も大変満足です。
一階リビングでエアコン20度自動設定、24時間運転で、3階小屋裏までしっかり暖まりました。

欠点を言うならば、外壁の下？に使ってるシートがとても良いやつなのと、断熱がしっかりしているせいで、携帯電波は悪くなりました。。。

[1030: 匿名さん]

>>1029 通りがかりさん

他社で５年前に建てましたが、、、
うちも携帯の電波が入りにくくなり調査に来てもらいました。建物の外では全く問題ないですが、建物に入った途端、電波状況が悪くなることが確認されて、携帯会社が室内アンテナを設置してくれましたよ。

[1031: 匿名さん]

電波の入りが気になる方は無線LANじゃないんですか？
それとも頻繁に来客があって客人が困るとか？

[1032: 匿名さん]

>>1031 匿名さん

データ通信は無線LANで問題ないんですが、電話が通じないんです。家族に電話を掛けたら、家にいるのに「電波の届かないところに…」ってアナウンスされて、電波が入らないことに気付きました。

[1033: 匿名さん]

>>1032 匿名さん

電話の方ですか…
失礼しました。

[1034: 通りがかりさん]

ドコモ回線は入る。au回線は微弱。SoftBank回線は圏外ですね。。。
なので、友達がうちに来た場合にはWi-Fiを提供してLINE通話なので対処してもらってます。

[1035: 匿名さん]

>>1034 通りがかりさん

我が家はドコモは分かりませんが、他2社とも入ります
地域差もありそうですね

[1036: 匿名さん]

>>1035 匿名さん

うちはDOCOMOとSoftBankとau、どれもアンテナは立っているのに発着信が不安定になります。
家の中でも窓の近くにいると大丈夫なのですが、小さな窓しかない小屋裏は特に繋がりにくいです。窓のシャッターを閉めると全くダメみたいです。

各キャリアの基地局と家の窓の位置関係でも違うかも知れませんね。

[1037: 匿名さん]

うちはDoCoMoを使っていますが電波の入りがダメでインターネット回線を使った室内アンテナを設置してます。
携帯会社に言うと何かしら対処してくれますよ。
ただネット回線を使用した室内アンテナは室内で通話しながら外に出ると、外に出たときに普通の電波と切り替わっちゃって通話が切れてしまいます。
そこだけが難点かもしれませんが、通話しながら家を出入りすることもそれほどないので私は気にしていません(^_^;)

[1038: 匿名さん]

埼玉県久喜市にあるイシンホームのFCで注文住宅を建てました。
営業は社長の御子息でした。
間取りは、こちらの希望を聞いて営業が提案してくれました。肝心の間取りがなかなか決定しない中で、早くしないと大工さんの手配が難しくなる、建築申請が間に合わなくなるという理由から、やや強引でしたが大まかな間取りが決定しました。その後、営業が建築士に確認したら変更や修正が必要だった言われたそうで、余計な壁や間取りの変更点が出現。私達は時間に余裕がありましたが、営業はいつまでに完成させたいという時期があったようで、納得いきませんでしたが、渋々間取り決定。

後々考えてみれば、急かされていたし、最後まで建築士は打ち合わせに一度も出てこなかった。素人が間取りを考えたところで、所詮はただのおままごと。設計料40万取られた割に、間取りの提案力がなさすぎです。こちらで建てて後悔しました。

工事が始まり、何千万という借金をして、完成後1年以上経ちましたが、営業からのアフターフォローや連絡は皆無。

地震か火事で家が全壊すればいいのにと思うこともあります。建築条件付きで、イシンホームで建てる以外に選択できなかったので、言い値で建てましたが、人生最大の後悔です。周りには、嘘でも勧められません。

現場監督やインテリアコーディネーターの方が良い方だったのは幸いでした。
営業には、最初は丁寧でこまめに連絡をいただいた分、完成後はそれがピタリとなくなったので、騙された気分です。
契約取れて、お金払って、結局それで終わりなんだなーという、個人の感想です。住宅営業って、無知な素人をいかに丸め込んで、うまくお金を取るか、それが自分の収入になるわけですから、必死ですよね。
良い社会勉強になったと思います。

[1039: 匿名さん]

アフターフォローの担当は営業なんですか？
定期メンテナンスや修理の依頼もやってもらえないんですか？

[1040: 匿名さん]

防災住宅って、蓄電池があったり、もしものときには安心な設備がついているのは良いと思いました。

屋根の断面図を見て思ったんですが、吸音材的なものは特に無いのでしょうか。間にある分厚い合板がそれに当たるのですか？上にソーラーが乗っているので、直接は雨は屋根には当たらないのかもしれないですが、ふとどうなのかしらと感じまして。

[1041: e戸建てファンさん]

>>1040 匿名さん
平屋に住んでるので、リビングの上が屋根になってますが、雨の音は特に気になったことはないですね。
太陽光パネルで軽減はあるかもしれないですね。

[1042: 匿名さん]

施工例のお写真を拝見すると、室内は和モダン、シンプル、アメリカンモダン、プロバンス風と多様なデザインを手がけているようですが、外観のデザインはある程度仕様が決まっているような感じでしょうか。
サンプルに出ていないだけで、北欧や南フランス風の外観デザインも選べますか？

[1043: e戸建てファンさん]

基本的にはORデザインだけですね

[1044: 匿名さん]

こちらの商品は花粉対策ができる家、防災設備が備えられている家、
働くお母さんが暮らしやすい家事が時短になる家など、
なかなか魅力的な商品を展開していると思います。
スレッドを読むと間取りは営業が提案してくれたという事ですが、
設計は建築士さんではなく営業が担当するのですか？

[1045: e戸建てファンさん]

>>1044 匿名さん
はじめのラフな提案は営業からありましたが、契約後に詰めていく際は設計士が対応してくれましたよ。

[1046: 口コミ知りたいさん]

>>1038 匿名さん

私も同じ目に遭いました。絶対避けるべきです

[1047: 匿名さん]

営業さんのラフな提案で契約を決めてしまうにはかなりの勇気がいるように思いますが、完全自由設計ではなく選べる間取りがある程度限られているのですか？
一般的な家づくりの流れとしては、初回打ち合わせ→数週間後、建築士さんによる設計図、立体模型でプレゼン→気に入らなければ修正→という形で進んでいくように思います。

[1048: 匿名さん]

実際に注文住宅を建てられた方から依頼主が間取りを考えたという話が出ています。
こちらは施主が間取り図を作成し、設計士さんが手直しをする形で進んでいくんですか？
設計士さんが打ち合わせに同席しないという話は本当ですか？

[1049: 1038]

設計士は、最初から最後まで一度たりとも同席したことがありません。
顔は見たことがありませんが、建築申請の用紙や建築承認等の正式な書類には、一級建築士として名前が記載してありました。

我が家は完全注文住宅でした。
初回打ち合わせの2?3日後、営業が考えた間取りをプレゼンしてもらいましたが、モデルハウスとほぼ一緒の間取り。見学程度で足を運んだので、間取りのことなどちゃんと勉強していなかったし、具体的な間取りの希望も定まらない中で伝えた間取りの希望も、勉強不足だった自分達にも落ち度はありました。

もちろん、提案された間取りが気に入らなかったので、間取りは施主が再度作成。その後は営業と1?2週間おきの打ち合わせ。手を加えていたのは営業なのか、建築士なのか、わかりません。
7?8回の打ち合わせを経て、住宅ローンの契約と建築申請の段階になり、「建築士に確認したら、構造計算上、リビングの中央辺りに壁が必要だった」「廊下の幅に変更が必要だった」「土間として考えていた納戸に使えるドアが1種類しかないから、土間ではなくクッションフロアにしたほうがいい」という答えを頂きました。
大工さんの手配も間に合わなくなるから、あと1?2週間のうちに決めてほしい、と。育児中の正社員共働きで、限られた時間の中で決めてきた間取り。最後のどんでん返しで、これ以上頑張る気力も時間も残っていませんでした。

立体模型でのプレゼン、ありませんでした。
はじめての家づくりだったので、一般的な家づくりの流れを知りませんでした。無知な私たちに落ち度があったと思います。

間取りを考えている時は幸せでした。
「こんなに素晴らしい間取り、滅多にありませんよー」と営業に煽てられて、図に乗っていた過去の自分が馬鹿みたいです。

お店によって、打ち合わせのスタイルも違うと思います。なので、全てのイシンホームがこうであるとは思いませんし、そう願います。
参考程度にしていただけたら幸いです。

[1050: 名無しさん]

営業さんの間取りの作成力に不満を感じ、自分で間取りを考えほぼその間取りで建てた者です。
私はFCではなく支店で建てました。

やはり、施主の希望を叶えた間取りを営業さんが提案するには個々の能力差もあるかもしれませんが限界があると思います。テンプレのパズルの様な間取りでした。
大まかな間取りを決めないと仮の予算が決まらないから契約できないと言われ、契約後も変更可能という事を確認できたので自分で夫婦の希望を詰め込んだ間取りを1階のみですが作り、持ち込みました。
ネットの情報のみですが色々と読み漁り、たくさんの間取りを見比べ、妻に何度も見せながら、理想も妥協も含めて納得のいくものをしっかりまず考えました。

契約後は営業兼2級建築士の方が出て来てくださり、必要な柱のこと、2階の間取りなどをPCで作っていただいた立体の間取りを見ながら決めていきました。

高い買い物です、後悔はしたくありません。
私たちも契約を急かされていたので、こちらからも契約後は建築士の方と直接打ち合わせさしてくださいと要望を提示し、契約後はある程度ゆとりを持って決めさしてもらいました。

それでも何かと問題は起きますし、間取りに関しても何箇所かは後悔しています。
家づくりにおいて施主自身の勉強は絶対に必要です。
ハウスメーカーのペースに合わせる必要もありません。
失敗も含めて納得できるかどうかです。