イシンホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

【公式サイト】
https://www.ishinhome.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

イシンホームで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。イシンホームの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[861: 名無しさん]

でも場所によっては10kw以上の事業用太陽光は出力制限あるよね。
この前九州電力はこの秋から制限かかるかもみたいなニュースにもなってたし。
>>858さんの聞いてある見込みもわからないですよね？
実際土地が0円になるって思ってから考えると破綻するんじゃないかな？
今年にそんなニュースが出てるのに5年後、10年後も普通に買い取ってるか怪しいよね。
自分の考えでは10kw以下の余剰買取の方が今は精神的にも費用的にも安心できる気がする。

[862: 名無しさん]

結論として土地代０円にるはちょっと誇大だ。

太陽光の話は出力制御（抑制）の電力地域だと収益が下がる。
買電単価が売電単価より高くても、発電している時間に自家消費出来るか疑問。
そもそも２０ｋＷ搭載しての、全量買取1ｋＷ１８円　２０年ならば
全量買取なのだから自家消費できませんよ。

シミュレーション以上の結果が出るとは思えませんが

[863: 検討者さん]

400万円の土地って、相場的にどうなんですか？
これから土地を探したいんですが、ネットみる限り厳しい。田舎ならあるのかなー

[864: 戸建て検討中さん]

>>863 検討者さん
田舎はあるよ
でも田舎でも屑土地と考えていいよ

[865: 検討者さん]

じゃあ、田舎のくず土地なら、0円土地もありえる。それ以外は…ってことですかね？？？

[866: 通りがかりさん]

400万の土地買う為に太陽光400万設備投資して20年で償却するなら
回りくどい事せずに、800万の土地買って太陽光無しの方がええわ
相続する土地なら良いけど、安い土地を買ってまで家建ててもな
負動産になりますわ

[867: 検討板ユーザーさん]

>>862 名無しさん
土地代ゼロ円が太陽光でできるってのはここでの予想であって、イシンホーム に聞いたわけではないので誇大表示かどうかは聞いてから考えた方が良いかと。
20kwでも余剰買取できますよ。

[868: 通りがかりさん]

20年余剰買取もあるのね
https://housing.ishinhome.co.jp/pre/okayama/tsuyama/topics/?mode=event...
土地代0円祭りと題してイベントしてる
太陽光で土地代賄うのはここの予想だけどね
イベント行ってないから詳細は知らないけど

[869: 評判気になるさん]

イシンホームで検討しており、こちらを参考にさせてもらってます。
北部九州で直営店はあるのでしょうか？また、北部九州でオススメの地域はありますか？

[871: e戸建てファンさん]

誇大でしょう、どう取っても。携帯実質0円がダメなのに、それの何百倍の土地ですよ！　

[872: 通りがかりさん]

土地代0円祭りの津山ってFCではなくて直営でしょ？
FCがやってるならまだしも、直営がこんな広告する所なんて信じられない
その位の意識の本部がFCまで管理できているとは思えないし
FCで何かあって本部に連絡入れても、対応してもらえそうに無いなー

[873: 検討板ユーザーさん]

土地ゼロ円について、イシンホーム で内容聞いてないのに批判するのはまだ早いでしょ。
もしかしたら、イシンホーム の販促費で本当にゼロ円になってるかもしれませんよ。
誰かイシンホーム に聞いて、内容書いて欲しい。

[874: e戸建てファンさん]

グレーゾーンで、ギリギリ、アウトじゃないかな。

[875: 匿名さん]

太陽光なんてどこでも載せれるのにイシンだけが０円にできるって事？
今時太陽光売りではもうきつくね？

[876: 戸建て検討中さん]

内容聞いてないのに批判するのはまだ早いのは、確かにその通り。
でも、胡散臭く感じるのも、事実。　気になるのも事実。だれか、岡山県の人、聞きにいってくれないかな。

[877: 通りがかりさん]

岡山ではがっつりCM流れてますね

[878: 戸建て検討中さん]

私は、岡山ですが、ＣＭみたことないですね。それは、テレビコマーシャルですか？

[879: 匿名さん]

資料請求したら家まで持ってきたようで、帰宅したら玄関のドアにひっかけてあった。
急いで持ってきてくれるのは良いけど、手紙（コピーの）に書いてある名前、漢字間違えてる。
営業マンの質ってこういうとこに現れるよね。
売電だのなんだのパンフレットがいっぱい入ってたけど、どれもこれもごちゃごちゃしてて読む気が失せる。
「太陽光をのせると売電でローン支払いが楽になる」ってことが言いたいんだろうけど、実際の建築例みてると年間売電40万円とかなんだよね。
広告には年収600万円分売電できるとか書いてたんだけど。
こういうのって過大広告じゃないの？
いいの？

[880: e戸建てファンさん]

年収600万！　　そのチラシみたいです。画像あげれませんか？

[881: 検討板ユーザーさん]

イシンホーム の資料を請求して見たことあるけど、売電単価が高い時の売電額で、ちょっと残念でしたね。
確か小さい文字で売電単価はその年によって変わります。みたいなことは書いてあったと思うけど、資料には直近の単価で載せてほしかったな。

[882: 検討者さん]

イシンホームで建てた施主ですが、グレードの良い家を割安で建てたと自分では思ってて、とても満足してます。
私の工務店さん、対応も早いし。

逆に、最近のソーラー押しは、損してるんじゃないかな。
ここでこんな事、言われてるんだし。

[883: 通りがかりさん]

こういう意味なら、0円土地も、誇大って感じませんけどね。

http://www.ieichiba.com/single-post/2017/12/06/紀伊半島の小島の空き家、価格は0円土地付きでもらってください

[884: 検討板ユーザーさん]

イシンホームって、エアコンは標準ですか？

[885: 検討板ユーザーさん]

>>884 検討板ユーザーさん
標準では付かないと思います。

[886: 口コミ知りたいさん]

イシンホームは、＊＊＊＊の＊＊＊の関係団体ですか？

[887: eマンションさん]

イシンホームは、こうふくのかがくの関係団体ですか？
https://the-liberty.com/article.php?item_id=14780

[888: 検討板ユーザーさん]

色々言われてますが、ソーラーの売電で、本当に0円になります。実際にお店にいって、話を聞いてください。

[889: 通りがかりさん]

一条の夢発電もそうだけど太陽光をリースして
売電で太陽光の初期投資額を賄う形式だけど
屋根に乗せるための地代家賃も貰わないとな

[890: 検討板ユーザーさん]

>>889 通りがかりさん
？？？

[891: 通りがかりさん]

イシンホーム大●で建てて、もめました。社長に最低限のサービスに切り替えますと言われました。そんな社長と気があう方はどうぞ。

[892: 戸建て検討中さん]

イシンホーム大●までいうんなら、はっきり言ったら？　　それに当てはまる店が多い。逆に風評被害。

[893: 検討板ユーザーさん]

イシンホーム 直営の社長は1人だし、それにその1人の社長にわざわざそんなこと言われることないだろうから、直営の話ではなさそうだね。

[894: 匿名さん]

書籍プレゼントなんてやってるようで、書籍とDVDの9点セットを資料請求した人にくれるんだそうです。それだけ勉強せーってことなんでしょう。ある意味親切ではありますか。

太陽光の売電が20年間で〇〇万円の収入！とか言ってて、将来のことはどうなるかわからないのではないかと思うのだけど、実質0円が本当なら無駄ではなさそうにも思えます。

[895: 匿名さん]

公式サイトの太陽光付き住宅についてですが、ソーラーパネルなど太陽光発電の設備はリースなんですか？
今後売電による収入は期待できないと言う話を聞いた事がありますが、売電収入からリース料金や工事費を差し引いてもプラスになるのでしょうか？

[896: 戸建て検討中さん]

https://www.ishinhome.co.jp/reason/01/
公式の情報によるとリースです
出力抑制により、発電しても売電を出来ない
ケースがあるかもしれません、最長45日だったかな
パワコンも出力抑制対応機器である必要があります
その分、買取単価が高めです

[897: 名無しさん]

建てました。
余剰ソーラー乗っけてます。余剰にしたのは買電上昇のためです。

夏の昼間のエアコン電気が発電で相殺されるのとガス代消えました。これがでかいです。
またイシンは建物そのもののスペックがかなりいいと思いますよ。満足しています。

[898: 施主]

お金を持っているなら、リースじゃなくて、買取でもいけます。　余裕のある方は、そちらの方がいいかもしれません。
リースは、最初の１０年間の売電で、費用を払いきる。　残りの１０年間は、自分のものにできるというイメージです。場所によって違うので、試算してもらうのが、とっとり早い。　私は、リースで２年目ですがが、試算を少し上回る形で、順調に言ってます。

[899: 名無しさん]

>>859 e戸建てファンさん

自分で見つけた太陽光の業者での設置ですが、
片流れの３寸勾配の平屋45坪ですが、2012年の東芝パネルで26kW載りました。
４寸勾配なら30kW載ると言われましたよ。
ご参考までに。

[900: 匿名さん]

太陽光パネルのメーカーはどこでしょうか？

[901: 899]

>>900 匿名さん

どなたにお尋ねかわかりませんが、私は899に書いたとおり東芝パネルを採用しました。シャープパネルの方がもっと載るらしかったですが、価格が高いので候補から外しました。
イシンホームさんにはSIソーラーを勧められたのですが、太陽光業者の見積りがかなり安かったので、そちらで頼みました。
36円税別ですが、設備費は5年半で回収できそうです。

ただ太陽光業者で設置すると住宅ローンに組み込めなくなるので、建物の頭金部分が随分減りました。

[902: 戸建て検討中さん]

イシンだけど、建物50坪で4500万って妥当な見積もり？
諸費用とか火災保険とかも全部込みで。
ちなみに土地600万、太陽光500万、外構100万で
建物は3000万くらい。

[903: 通りがかりさん]

普通だと思われます

[904: 戸建て検討中さん]

普通なんですね。
そこまで一条工務店と大差ないんですね・・・。

[905: 通りがかりさん]

埼玉県Ｍ市のフランチャイズ、電話にでたＡさん。
私の質問に「工事の者に聞きますので後日連絡致します」から早数ヶ月。
最初から信頼関係築くつもりが無いようですね。
もう他社で契約しちゃいましたよ。
電話番号のみならず、住所まで聞かれたのに。

[906: 匿名さん]

イシンホームのホームページみたけど表示装備いいね
興味がでてきましたが、皆さんは快適ですか？

[907: 戸建て検討中さん]

床暖冬涼夏はいらないと思う。
どうせ夏用につけるんだし、冬も普通のエアコンで十分

[908: オーナー]

わたしのとこは、比較的寒い地域からかもしれませんが、床暖冬涼夏、けっこう快適ですよ。　女性には、ありがたいです。

[909: 匿名さん]

>>902 戸建て検討中さん

建物50坪で4500万円なら高めかと思いますが、
建物50坪で3000万円なら普通だと思います。

しかも諸費用も消費税も含んでますよね？
高いとは思わないです。

[910: 名無しさん]

>>904 戸建て検討中さん
多分一条なら同じ感じでいくと5500～5700位になると思うよ。