イシンホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

【公式サイト】
https://www.ishinhome.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

イシンホームで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。イシンホームの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[385: バナ夫]

家の外は4G5本ですけど室内は4G入らないです

[386: 快適生活送ってます]

>>384 口コミ知りたいさん

タイベックシルバーとLow-Eガラスの金属膜で室内は電波入りません。
ちなみにDoCoMoです。
建築中のときもタイベックシルバーが貼られてから室内で作業している大工さんの携帯が繋がらず連絡が取れなかったと現場監督さんが言ってました。

外からの電波を増幅させて室内に取り込む機械を使っても邪魔なところに設置するハメになり却下。
インターネット回線を使用するフェムトセルという装置で家の中でもスマホで通話出来るようになりました。
携帯のアンテナが近くにあれば多少は違うかもしれませんが、対処法は各メーカーにあるので実際住んで電波が入らなかったら連絡してみるといいです。
ちなみにうちは窓際まで行って何とか通話出来る状況でした。

[387: 口コミ知りたいさん]

それですとタイベックシルバーを天上だけに使うなどすると問題ありませんか？

[388: マンション検討中さん]

イシンさんと同じ　摩擦源新装置　ＵＦＯ－Ｅを使い

総予算　30坪　1500万円で建てられる工務店を発見

http://likes-h.net/

アポなしで行ってみたら、残念ながら神奈川県は施工範囲では無いとの事

埼玉と東京の建築地の方は行ってみる価値はあるかも

[389: 口コミ知りたいさん]

ツインズは総額いくらくらいになりましたか？
建てられた方いらっしゃったら、坪数と総額教えていただけますか？

[390: リースはやめました]

私が聞いたのは、簡単に言うと予算が2千万円の場合、家を2千万円のローンで建築すると太陽光は買えない。でもイシンのリースはローンが通った人は別途太陽光リース契約ができる。
要するに家と太陽光の２つのローンをかかえるのと同じですが、本来の所得なら2千万円までしか借りられない人が、別枠で太陽光を載せられるし、太陽光の支払いは売電収入で支払えるということです。
うちの場合10kwほどですが、20年余剰契約にしたら太陽光の毎月のリース代と家で使った余りを売電した金額との差は年間を通すと1〜2万円の持ち出しになるみたいです。
10年間は毎年数万円支払いの方が多くなるけど、リースの終わる10年後からは利益が出るという考え方みたいです。
確かに太陽光は初期投資0円で、月々2万円くらいの支払いで手に入るので迷いましたが、うちはローン枠内で住宅の契約に含めて住宅ローンで支払うようにしました。
説明がヘタですみません。

[391: 評判気になるさん]

HEIGで検討中だけど、土地と太陽光と外構除いて諸費用、登記、保険等々全て込みで38坪2400万の見積もり。樹脂サッシから樹脂複合に落としてるのに結構高いのね。みなさんこんなもんでしたか?

[392: 計画中]

リースはやめましたさんや評判気になるさんの言ってる事は本当です。
それで私は、イシンホームをやめました。同じ金額で、カーポートやエアコン5台を含み
屋根も瓦にすることが出来ました。考え方一つです。
いわゆるローコストメーカーではありません。その地域で長年営業されている工務店で、
イシンの換気システムも導入しました。メーカーが直接監督施工してもらえることになりました。
もちろん、図面により配管配置もメーカーで責任を持ってやってもらえる事になりました。
ま、新規という事なのですが。でも、イシンホームは魅力的でした。出会えたおかげです。
換気システムは、全館空調ではないとメーカーも言ってました。湿度・温度の交換換気。
換気で暖かく涼しいではありませんと説明されました。換気システムに過度な期待は持たない方が良いかと
良い家を作りましょう！

[393: 計画中]

あ！言い忘れました。樹脂サッシは、寒冷地北海道仕様なのでアルミ樹脂でも十分だそうです。
但し、Low-Eガラスは絶対条件です。アルゴンでなくとも良いかな？（そんなに差を感じなかった）
YKKの体験型ショールームに行って来ました。
耐震も、近年に建てた家ならば倒壊する事はないようです。
工務店の良い訳かもしれませんが参考までに。

[394: 匿名さん]

公式ホームページには10kW以上の大容量の太陽光発電パネルを載せると
最初の10年間はローンの支払いが1/2になることもあると書かれていますが、
本当でしょうか。
こちらの掲示板で皆さんの書き込みを読ませていただくと、太陽光パネルの
搭載にダブルローンを組む事になるようですし、総合的にはマイナスに
なってしまうように思います。

[395: 通りがかりさん]

先日、仕事で太陽光パネルが載っている人と話をする機会がありました（営業職で建築系ではないです）
雷が落ちて、太陽光発電システムは故障したそうです（修理しないという判断）。
イシンホームさんが天災（カミナリ、地震、竜巻等でパネル等使えない状態になった時）に関して、
どんな補償をしているかは分かりませんが、投資は負債です。

太陽光パネルを多く載せるために、屋根面積が必要、カーポートも太陽光パネルに合わせてとなると、
安くはありません。

多いより少ない方が良い。支払いが終わり、引き続き売電収入がと考えれば、20年先、30年先に利益が出ます。
その利益を使ってリフォームしたとすれば特はありません。
リフォームせず、今後60年住み続け、太陽光発電システムも故障がなければ、トータルは「良かった」と言える選択肢かと。

太陽光での売電収入を増やすなら家に人がいない時間を増やして、深夜電力でお湯を沸かしたり、ご飯を炊いたり、
電気自動車を充電したり、電力を消費しましょう。

[396: 匿名]

こんにちは。太陽光に関してはＨＭに問い合わせると返答がもらえますよ。
イシンさんは対応かなり良いほうだと思います。
ただ来年から売電等さらに厳しくなりますので、これからは自家消費分程度を乗せるのが主流になるかもしれませんね。失礼しました。

[397: 通りがかりさん]

>>343 快適生活送ってますさん

太陽光リースではないのですか？

[398: 評判気になるさん]

茨城県県西地区でイシンさんを検討中です。
ほかのHMさんだとエアコン5台込みとか電動シャッター付きとか値引とかありますが、イシンさんはそう言ったものはありますか？
また坪単価は大体どのくらいになるのでしょうか？

[399: 匿名さん]

ここの場合はあまりそういう感じのことは検索しても出てこないですよね。
だからしていない可能性の方が高いのかなぁと思いますが…ただいっぱいオプションつけたら何かあるとかそういう可能性は無くもないのかもしれません。
ケースバイケースだと思います。
ここの場合は特段ローコスト系じゃないので、そこそこしてくるのではないでしょうか。

[400: yoshi]

最初の打ち合わせ内容とどんどん変わっていってしまい
標準装備は、ついてないのが多いです。

[401: 匿名さん]

yoshiさん、標準装備品が付かないのであれば、イシンホームはあきらめてアイダ設計にしな。
多分予算が合わない状態なんだわ。そう言うと、上級品にしているとか言うのかな？
イシンホームの熱交換型換気システム、UFO-E、オール電化エコ給湯などの基本仕様であれば問題なし。
エアコン2台はサービスで取り付けてくれますし。高気密高断熱は当たり前。照明、カーテンも付いてきます。
コンセントの追加は高いよねー。ただ、あれだけ国産桧の柱と言いながら、集成材なんだよねー。間伐材？
自己消費太陽光と蓄電池は必要だよ。これからの家は。災害に強いから。

[402: 名無しさん]

>>401 匿名さん
津山で建築予定です。
二世帯で45坪（施工面積）で太陽光17キロで提案を受けてます。
3600万するので、他社も検討すると伝えたら、床暖房を1階２階にサービスしてくれました。嬉しいのですが、ちょっと不安もあります。1／20までに太陽光の設備認定？をすれば買取金額が押さえられるのでと契約を勧められています。
営業は良い人なんですが、確認しといた方が良いことってありますか？
期間が短いことと、値引き要求してないのにサービスしてくることに不安を感じてしまいました。

[403: 名無しさん]

>>401
どこのHMでも同じですが、見積りにサービスできる金額は含まれていますよ
イシンホームは、キッチンや床暖冬涼夏などをサービスとしていた頃も同じです
売電は値下げ前(27円)の値段で抑えられる期限なのかな？

[404: 匿名さん]

契約で、急がされて契約すると良い事ありません。
本当は後悔する事のない様にじっくり相談して決めたいものです。
売電価格が10ｋ以上24円です。シュミレーションしてみては？

これからは、自己消費分を太陽光発電で賄い。余るものを蓄電池にためて消費
災害時に住み続けられるオール電化蓄電住宅が理想かな？
そうなれば、太陽光設備の投資額も200万位？わかりませんが！
いろいろ検討してみて下さい。これからの太陽光発電。

[405: 快適生活送ってます]

償却資産申告書と言うものが年末に送られてきました。
昨年２月に初めて確定申告したのですが、償却資産申告書は太陽光パネルのことを書くのでしょうか？
みなさんも送られてきてますか？

[406: 匿名さん]

>>395 通りがかりさん
太陽光は、20年までは収益ありますが、過ぎると二足三文ですよ。

[407: 匿名さん]

２０年まで収益があるならばそれはもうそれで十分なんじゃないでしょうか。
その後、どうするかは家屋の状況や経済状況によって変わってくるとは思いますけれども。

標準設備が最終的にはついていないという書き込みがありましたが
これって、グレードアップしたり別のものを付けてしまったためについていないという解釈でよろしいのでしょうか？
標準だと物足りないとかあるのですか？

[408: 快適生活送ってます]

玄関ドアの不具合はまだ直していませんが、リビングの室温が24.0℃で玄関の室温が17.1℃でした。
みなさんの家はどうでしょうか？
７℃も温度差ありますでしょうか？

[409: イシンサイコー]

快適に過ごし出してはや3年です。先日SIソーラーから葉書が来ました。内容は「パワコンの元々ついてる10年保証を延長10年しませんか？」という内容です。もちろん有料で1台に付き8万円(税別)です。2017年3月末までのキャンペーンで本当は1台に付き135000円(税別)だそうです。みなさんは入ってますか？私の家は6台あるので48万円(税別)かかります。凄く悩みます。色々意見をお聞かせ下さい。

[410: イシンサイコー]

>>408 快適生活送ってますさん

リビングが25度で玄関が24度でした。7度の差はあり過ぎですね。以前のままの隙間有りの状態だとなっても仕方ないと思います。早く直してもらって下さい。冬場の電気代も高く付くんじゃないですか？私のとこは12月分が21800円(12月10日~1月12日)でした。小さめの石油ストーブもちょっとだけ使ってます。エアコンは寝る時に4時間だけ消します。設定温度は28度です。電気自動車も充電しての(毎日)この電気代は素晴らしいと思います。

[411: 匿名さん]

電気代、そんな感じで済むのですか。設定温度高いなぁ…と思ったんですがそんなもので済むのだったらそれくらいの設定にしても別に痛くも痒くも、というところですものね。

パワコンの保証延長って凄く悩ましいですよね。勿論壊れてしまってすべて取り替えてしまうよりは安いですが、そういうことはないでしょうし。
部分部分で直した時にそもそも幾らぐらいするのだろうというのは有りますね…

[412: イシンサイコー]

>>411 匿名さん
一台につき役20万円だそうです。私の場合3台以上交換したら延長保証に入った方が得になりますね。

[413: 京都府で大感謝生活]

↑少し改名しました。
日本海側、先日雪に見舞われました。溶けた～と思ったらまた降ってきました(+_+)

延長保証、我が家は火災保険に電機機械特約を付けましたので入らなくていいですよ！と工務店さんから言われました。延長保証する前に保険でそのような特約をつけてないか確認された方がいいですよ。

快適生活さんへ
我が家はお部屋18度←低すぎやろ！玄関15度です。
7度差は隙間が影響してるんでしょうね。

余談
エアコンは20度設定にしてます。コタツがあるので、室温が低くても平気です。電気代は16000円です。

イシンホームで建てて良かったな～と3年目に突入しました！

[414: 快適生活送ってます]

みなさん回答ありがとうございます。
やはり隙間が原因ですね。
今日なんて８℃も温度差がありました。
玄関ドアのことさえなければ本当に快適なんですけどね(^_^;)
これじゃ快適生活送ってますって言えないですね(^_^;)
今は外に雪が積もっている状態なのでもう少し暖かくなってから直すしかなさそうです。
蝶番を交換するらしいのですが、今まで散々ゴムパッキンの裏にスポンジ貼ったりしていたせいでパッキンも変な癖が付いているのでゴムパッキンも全部交換してもらおうと思っています。
こんなこと２年も繰り返してるとYKKの業者やサッシ業者のやり方に不満を持ちますね。
今度こそ徹底的にやってもらわないとって思いました。

[415: 快適生活送ってます？]

名前一文字プラスしました(^_^;)
今朝玄関の温度が16.1℃でリビングの温度が25.4℃となっていました(@_@;)
9.3℃の温度差です。
ヒートショック注意温度差が10℃の温度差からとなっているので、ほぼそれを満たしています。
なので我が家はヒートショック注意の家となってしまいました(-_-;)
これじゃ気密性断熱性が高い家とは言えないですね。
どうしてうちだけこんなんなのか…(-_-;)
どうせなら暖かくなったらドアも全て交換してもらいたい気分です。

[416: 匿名さん]

火災保険料は電気機械特約っていくらぐらいプラスになるかわかるでしょうか?

[417: 入居二年目]

>>409 イシンサイコーさん
我が家にも先週届きまして悩んでます。
確かにパワコン総とっかえを考えると魅力的かと思いますが、パワコンの故障って基盤交換で済めば数万円で済むという話もあるみたいで。。

あと、万一SIソーラーが潰れたりしたら支払った保証料はどうなっちゃうのかとか考えたりして二の足を踏んでます。

[418: 匿名さん]

私は、水戸市のイシンホ―ムで家を建てました。値引きはありませんが、消費税を引いてもらい、その他にイシンホ―ムと言う建てかたと、その他に工務店さんのオリジナルの家と言う建て方がありまして、そちらだと、坪当たり10万位安く建てられますよ。家はイシンホ―ムと丸っきり一緒ですよ。

[419: 匿名さん]

418さんくわしくありがとうございます。請け負っているというか担当している工務店が力があるのであれば、オリジナルのものをというのもありかもしれないですね。
あくまで、お願いする工務店さん次第というのが大きそうに思います。
水戸だとかなり長く営業されていて信頼の厚い工務店さんのようですから418さんはお願いされたのかなぁと勝手に思っております。

[420: イシンサイコー]

皆さん意見ありがとうございます。保証に関してはもう少し考えて見ます。
話は変わりますが最近アップライトのピアノを娘に買いました。
ピアノをリビングにおいてる方に質問です。加湿器つけてますか？
私は冬の時期の乾燥が嫌いでピアノを買うまでは24時間つけてました。室内温度25度の湿度40％ぐらいをキープしてました。（24時間換気と2重窓のおかげ？で結露はまったくありません）
木製ピアノのことを考えると乾燥気味のほうがいいでしょうか？

[421: 京都府で大感謝生活]

>>416 匿名さん
返事ができませんでした。ごめんなさい。

お恥ずかしい話、特約を付けた際の金額ハツキリと把握していません(^^;)
　だだし、電気設備（←要確認）が対象になるので太陽光設備以外でもオッケーです。
このあたりは、保険屋さんに聞かれる方が確実です。

[422: 匿名さん]

>>421 京都府で大感謝生活さん

お返事ありがとうございます。保険屋さんに確認してみます。

[423: ソラリーマン]

静岡県浜松市にあるイシンホームの加盟店で建てて、
2016年10月末に完成し、住んでから3ヶ月ほど経過しました。
かなりワガママを言って建てて頂きましたので概ね満足のいく家が出来ました。

ブログを書いているので興味がある方は遊びに来て下さい。
http://ecolinevision.blog.fc2.com/

[424: ソラリーマン]

イシンサイコーさんへ

我が家もアップライトピアノを置いていますが、特に湿度とかは全く気にしていませんでした。
逆に湿度の管理も必要なんですね。

湿度計を見るとかなり乾燥しているので本当は加湿をした方がいいのですが、
アパートの時に結露や加湿でカビに悩まされたので今は加湿せずに生活しています。

[425: 戸建て検討中さん]

初めて、戸建て検討中です。
建物だけで2000万くらいで検討しており、他社さんにも見積もりなど出してもらっている段階です。

イシンホームの家が私は一番気に入ってますが、営業の方があまり…といった感じです。

となると担当を変えるべきか工務店を変えるべきか迷ってます。
建てられた方は良い営業さんに当たられた方が多いようで羨ましいです。

私は北部九州なのですが、北部九州の方は床暖房入れられましたか？

[426: イシンサイコー]

返信ありがとうございます。返信ありがとうございます。とりあえず加湿はバリバリで行ってみます。不具合あれば（調律してもすぐ狂うとか）またお知らせしますね。ちなみに加湿器を２４時間つけてても結露、カビは今の所出てません。２４時間換気システムとエアコンのせいかな？

[427: 匿名さん]

>425さん
家を気に入っていて、施工も確かでアフターサービスにも不安がないようであれば
営業さんを変更してもらうのもいいかもしれませんね。
家は一生ものですし、営業さんだけが理由だとしたら、もったいないと思いました。
直接伝えるのがはばかられるのであれば、ネットの問い合わせから相談して
みてはいかがでしょうか。

[428: 戸建て検討中さん]

>>427
返信ありがとうございます。
そうですね、直接は言いにくいので、問い合わせてみたいと思います。
今他にも見積もり出してもらってますが、やはりイシンが気になってなかなか乗り気になれないので…

[429: そらリーマン]

425さんへ
自分は加盟店に行く前に電話して上の人を指名してから行きました。ちなみに他社を検討していた時にも営業マンをなんどか変えてもらった事があります。その時の担当営業マンは非常によかったのですがより権限がある店長クラスを指名しました。しかし、その店長の対応が悪くて逆に失敗しました例もありました(汗)

加盟店は規模が小さくて営業マンも数人しかいないと思うのでその後の打ち合わせで旧担当者と顔を合わせる機会があると気まずいかもしれません。

もしくは425さんの地域で加盟店が他にありませんか？自分の地域は3社ほど加盟店があり、一番最初にA加盟店に行ったのですがガレージの施工例が0件と対応が△だったので最終的にはB加盟店にしました。

[430: 戸建て検討中さん]

>>429さん
コメントありがとうございます。

私の担当は店長です…
なので失敗された例と同じ感じですね(笑)
自社所有の分譲地ばかりオススメされて、希望地域ではないと伝えると帰り支度をするような店長なんでこの人との契約はないなと夫婦共々感じました。

少し離れた地域にであれば加盟してある所がありますのでそっちに行こうと思います。

良い担当に当たるのも運ですよね。
コスパ部分でイシンを気に入ってるので本当に担当次第です(笑)

[431: 評判気になるさん]

水戸で建築予定です。
大縄林業と大須賀工務店とありますが、どちらにか依頼した方の感想聞かせてください

[432: 打ち合わせ中]

今、イシンホームの加盟店で契約しており、詳細の打ち合わせ中です。

モダンキューブDで提案され、標準では床材はイクタ床材の無垢挽き板フローリングなのですが、これをHEIGの無垢材に変えると、シンホームの無垢床材は仕入れ先はどこになるのでしょうか？契約書などでドアやサッシなどの外注分はメーカー名などが明記してあったので、もしよろしければ教えていただけないでしょうか。

今週地鎮祭で時間がない！と思う。。。。

[433: 快適生活送ってます？]

>432：打ち合わせ中さん

wood oneというメーカーだと思います。

[434: 名無しさん]

築二年になります。
とにかく、あったかい家。
この冬、暖房無しの朝五時の無人のリビングで、18度。
24時間換気システムは、ランニングコストが高いので、非稼働にしています。
リビングはおりあげ天井にしてもらい、シーリングファンが付けられて、広々と感じますが、8畳です。
1階と2階の間に蔵を入れたので、1階のリビングは、天井高が4mになりました。
屋根裏収納や、ロフトより使い勝手も良く、同じコストでメリット大です。
ダイワハウスさんのモデルハウスで、部材や装備を詳しく教えていただき、それをイシンさんに指定したら、全てokで、ダイワハウスさんの半額で建ちました。