イシンホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

【公式サイト】
https://www.ishinhome.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

イシンホームで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。イシンホームの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[1616: 匿名さん]

見積もり出してもらったら太陽光蓄電池別坪単価75万ほどになった
高い、準平屋風29坪。値上がりしてるけどこんなも？ん？

[1617: マンション検討中さん]

イシンホーム良いと思います。あとはしっかりとした工務店さんか？どうかをよく見にいって！

[1618: 匿名さん]

上棟後２週間たったけど、うちんとこのイシンホームは丁寧だよ。
基本LINEでやりとりしてて、作業前と作業後に報告と写真(たまに動画)送ってくれる。

[1619: 戸建て検討中さん]

イシンホームで子供未来の申請費はいくらだったでしょうか？私の検討中の所は申請費で30万超えてます…

[1620: 匿名さん]

>>1616
昨今のウッドショック、半導体不足などを考慮すれば単価は上がっていくのは当然だと思います。

[1621: マンション検討中さん]

太陽光パネルのリース代がめちゃ上がってるからメリット薄くなってきたね

[1622: マンション掲示板さん]

>>1621 マンション検討中さん

電気代を賄うにしてもパネル自体が高いとメリット無いですね。
蓄電池もまだ高いでしょうし、太陽光は今は載せないほうがいいのかもしれないですね。

[1623: 名無しさん]

イシンで1階床材パイン以外だとどれぐらい価格UP?

[1624: 通りがかりさん]

最近イシン直営で建てた者ですが、標準は無垢じゃないフローリングで、一階のリビングを無垢パイン材に変更するのに20万くらい差額払いましたよ
無垢じゃないフローリング材もいろいろ種類あって、ちょっと雰囲気いいやつはプラス料金でした

[1625: eマンションさん]

>>1624 通りがかりさん
工務店によって床も標準違うですかね自分の所の標準は一階は無垢パインです二階はフローリングです

[1626: デベにお勤めさん]

>1622 太陽光メリットは出るでしょ　計算した？北勾配？　蓄電池はまだ採算合わないけど

[1627: 匿名さん]

太陽光発電、悩ましいです。
節電・売電利益3000万円とかいう記事がホームページにアップされていますが、
50年間という長期の予測なので、その間に何があるかわからないなという思いもあります。
実際のところは1000万円～1500万円程度らしいですが、それでも大きいような気はします。
車も電気になると考えると損ではないかなという感じで。
メンテナンス費用とかも考えるともう少し少なくなりそうでもあるけれど。

[1628: 名無しパイン]

X-ZEGAのホームページに載ってるガレージ付きっていくらするの？

[1629: 匿名さん]

FCは分からないけど、直営は最悪です。
カタログ読んでも分かりにくい手書きが多く宗教色が満載。社員も全員、＊＊＊なのかな。
儲かります。特します。でも保証はしません。
これった詐欺まがいですよね。

[1631: 匿名さん]

太陽光発電、どうなんでしょうね。
将来のことまで予測できないのでほんと悩ましいです。
冷静に計算して、利益は控えめに考えて
生活に利用できることだけを考えておくと
損は無いのかなとは思うんですが。
メンテナンスとか維持費などのことを
もっと知る必要はあるだろうなと思います。
単純に考えると自宅でエネルギーをつくれるのは
素晴らしいことに思えるんですけど。

[1632: 匿名さん]

良いと思いますけどね。良い工務店さん見つければ。
ハウスメーカーも下請け流すのは同じですしね。
屋根は瓦がいいすねー

[1633: 口コミ知りたいさん]

2022年～最近建てた人の坪単価はいくら？
80万overの人はコメントしてくれたらありがたいです。

40～50万
50～60万
60～70万
70～80万

[1634: 検討板ユーザーさん]

>>1633 口コミ知りたいさん
投票したのに反映されてない?

[1635: eマンションさん]

>>1628 名無しパインさん
ここのお店がイシンの建売つくっててガレージ付き販売してるよ4680万円＋太陽光リース代
https://brains-house.net/sale/p3378/

[1636: マンション掲示板さん]

>>1635 eマンションさん
建売使用だから部材等がコストダウンしてるぽい。柱が桧じゃなかったり床がパインじゃなかったり色々

[1637: マンション比較中さん]

>>1631
当然メリット・デメリットは存在するでしょう。

何十年後かにやってくるパネル回収問題は、ただ効率が下がるだけで大きな問題にはならないと思います。

電気・ガス代どちらも支払うという方は太陽光発電にする必要はないでしょうし、在宅ワークも増えて日中の高い電気代を太陽光発電でまかないたい方は太陽光+蓄電でいいでしょうし。それに、万が一停電しても蓄電があれば1晩以上は賄えますしね。

[1638: 匿名さん]

選択肢が増えているということなのかな、
自分の生活は自分でどうにかできるようになると心強いのですけどね。
自力での自給自足にはかなりの無理がありますから難しいだろうなと思いますが、
ゼロエネ住宅「X-ZEGA」なんてすごいコンセプトの商品もあるみたいです。

家計費節約世界一4点セットが標準装備とのことで、
内容は大型ソーラー、高気密高断熱、EⅤ車対応、水冷式蓄電池とのこと。
そこにパッシブデザインも取り入れたら最強ではと思うのですが、
素人考えでしょうか。

[1639: e戸建てファンさん]

一階のエアコン暖房で2階も含め家中暖かくなりますか？

[1640: 匿名さん]

一生、電気もガスもガソリン代も払わない家
というウリですが本当なんでしょうか。
小さい文字で、ほとんど、と書かれているのが謎です。

エコアイ換気システムとうものを使っているようです。
エアコン一台でも大丈夫なのかな？
そのあたりのことの具体的な説明がみつかりませんでした。

[1641: 口コミ知りたいさん]

>>1640 匿名さん

イシンホームがおすすめしている、太陽光発電の容量と蓄電池を設置できれば、冬場以外なら本当に光熱費０の実現は可能です。
2021年度からは断熱性能がグレードアップしているので、エアコン1台で賄うことは不可能ではないと思います。
私は以下のブログ主ですが、X-zegaの商品を発売してそろそろ2年経つのに、この商品で建てられた人のブログが無いことに疑問です。

自分は2020年に建てましたが、太陽光発電のデータを記録しているので、よかったらご参考ください。

https://ishinhome2020-taiyoko.com/

あと、FC工務店の中にはイシンホーム×パッシブデザインを手掛けているところも実際にありますので、予算は掛かりますが最強な家づくりも可能であると思います。

[1642: マンション比較中さん]

>>1640
1641さんが書かれている事に返信をしないのはどうかと思いますが、1641さんの言う通り12月、1月を除けばリース代だけで生活出来ます。
家族と暮らしてて、これだけ電気代が高騰している中で、光熱費2万で抑えれるのは素晴らしいと思いますよ。

[1643: 匿名さん]

１０年で買い換えが必要になる蓄電池150万で買ってるからそりゃそうやろ
むしろ＋でないと太陽光蓄電池損してる計算になるよ

[1644: 口コミ知りたいさん]

>>1642 マンション比較中さん
フォローしてもらってすいません。1640さんはお忙しいのかもしれないですね。
1642さんも冬季以外は自給自足できているとのことで、実際のリアルなご意見が聞けてよかったです。

テスラ蓄電池の保証は、元々メーカー保証で10年になってますけど、2022年からイシンで契約した蓄電池に限り、イシン独自の製品保証が5年プラスされますので15年間は買い替え不要です。さすがSIソーラーが関連会社だけのことあります。

[1645: 検討板ユーザーさん]

太陽光発電はどれだけ積むの？

[1646: 匿名さん]

ちゃんと計算したら分かるがどう考えても蓄電池は元取れんで。
停電時のリスクヘッジでのせとるんやろう

[1647: 戸建て検討中さん]

【参考】
https://shinchiku-tatetai.com/ishinhome-modelhouse-hyoujun/

イシンホームの熱換気システムのことや太陽光発電についてモデルハウスで見て聞いた内容が写真付きでレポートされております

https://shinchiku-tatetai.com/ishinhome-solar-lease/

こちらはイシンホームの太陽光発電をリース契約するメリットやよくある質問がまとめられてます

実際に入れた人の感想ではないけど、よくまとめられてるので参考になるかもしれません

[1648: 戸建て検討中さん]

先日行ってきました。
良い樹種を構造材に使ってるみたいだけど、「桧だからいい」しか言わないから本当に言ってる樹種使ってるのか怪しく感じた。
私は仕事で木材に関わってるので、間違ってる説明に「そういう言い方しない方がいいですよ」と指摘したら、「素人にはわからないでしょうね」と言われてもう苦笑いしかできなかった。
強くアピールするなら少しは勉強して欲しいです。

[1649: 匿名さん]

イシンホーム標準仕様がしっかりしてるのはメリットだが、予算オーバーしたときに調整できないのはデメリットだな
値上がりしすぎててびびる

[1650: eマンションさん]

せやま基準の瀬山さんっぽい発言の仕方が気になる。
1646と1649

[1651: 匿名さん]

瀬山の元勤務先であるイシンホームを検討してる人しかこのスレにはいないんだから、考え方が近いのは当たり前だな
瀬山基準なんてほとんどイシンホームの標準でしょ。

[1652: 匿名さん]

電気代もガス代も掛からないという事は電力会社と契約すらしないから基本料金すらも掛からないという事でしょうか？
曇りや雨の日が続いても大丈夫なのでしょうか？

[1653: マンション掲示板さん]

>>1652 匿名さん

1641さんのページを確認すると分かるが、基本料金の要らない電気プランで契約してるみたい。

[1654: 口コミ知りたいさん]

>>1652 匿名さん
イシンで建てた者です。
太陽光14.4kw+蓄電池だと4月の電気代2000円、さらに売電18000円
1月、2月は電気代9000円前後　売電15000円前後
１年通しても電気代水道代を超えるぐらいの収入あり
だけど、太陽光蓄電池の導入費+ランニングコストを超える収入はありませんと営業にハッキリと言われたので注意。

[1655: 名無しさん]

>>1654 口コミ知りたいさん
電気料金2000円って基本料金込みの金額？

[1656: 名無しさん]

>>1655 名無しさん
そうです
実際使った電気は500円ほどです、ちな中部電力

[1657: 口コミ知りたいさん]

>>1656 名無しさん
1641のページみたら毎月数十円とうさんくさい感じだったけど、他の家庭でもそれくらいなんやね。
ランニングコストあわなくても、災害対策ができているならいいね。

[1658: 匿名さん]

一生ゼロエネ生活って、ちょっと大げさに感じられました。
実際に何人もの人が証言しているようですけど、体験しないとピンときませんね。
電気代が500円て、すごいです。
特に値上げがきついこのご時世では、ランニングコストがかかってもありがたい気持ちになりそうです。
1654さんの最後のお言葉がすごーく気にはなりましたが。

[1659: 匿名さん]

太陽光の発電量もどんどん落ちていくし蓄電池の寿命もせいぜい１５年なのに本当に一生ゼロエネなんて不可能

一生ゼロエネ
ただし、蓄電池は１０年おきに変えてくださいってオチだろ
蓄電池高いよ。

[1660: 名無しさん]

蓄電池を付けることにより、今後電気料金が爆上がりしても気にしなくていいのはでかい　

[1661: 匿名さん]

うちも中部電力管轄内なので気になります。電気代もしばらく下がる気配がないですしね。
取り付けや修繕、撤収費用などを考えてトントンになれば良いという考え方ならありかもしれません。
家を建てて10年目、20年目となるとだいたい子供の進学や家のリフォームと重なる時期だったりしますので
予算確保が大変ではありますが。

[1662: e戸建てファンさん]

車だってハリアーのPHEV買ってもガソリン車との価格差を埋めることができない。
結局自己満足と見栄
水害だと蓄電池つけていても電気設備は使えない

[1663: 名無しさん]

蓄電池の災害対策って雷による停電と電柱倒壊ぐらいじゃね？
大地震とか来たら蓄電池そのものがイカれるやろな

[1664: マンション比較中さん]

>>1648
わざわざ行って知識をひけらかすなんて、なんとまぁ嫌がらせなのか冷やかしなのか・・・
あなたが、何をしに行かれたのかちょっとわからないです

[1665: 通りがかりさん]

>>1664
他のお客さんに間違った説明を営業がしたら恥ずかしいから親切に教えてあげただけじゃないの？
世の中にはいろいろな職業の人がいるから住宅メーカーの営業の知識より長けている人はたくさんいるだろう。
回転ずしの店員が実際に魚を獲っている漁師に魚のことについて講釈垂れたのと同じ
漁師が回転ずしで食べたらだめなのか？