イシンホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

【公式サイト】
https://www.ishinhome.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

イシンホームで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。イシンホームの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[1542: 匿名さん]

デベにお勤めさんが教えて下さった電気代ですが、
エアコンのみではなく家全体だとすれば安くないですか？
10畳用を8時間稼働する我が家とあまり変わらない金額なので驚いてしまいました。

[1543: 匿名さん]

イシンホームでは、体験会ってことで建築中の現場へ施主家族（幼児含む）を入れて、実際の作業をやっているようですが、子供が転んで目を怪我する、というような事故はないのでしょうか。
それとも何か安全対策は行われているのでしょうか？？？

[1544: マンション検討中さん]

>>1543 匿名さん
建築現場ですよ。子供の安全を最優先に考えてる場所ではありませんよ。
子供はどんな行動するか予測ができないことが多い。その子によっても違う。親がほんの少し目を離した隙に怪我することもあるし、建築中の家を傷付けたりもする。触ってほしくない資材で遊ぶ子もいる。そこら辺の木材に勝手に触って、指に棘が刺さるかもしれませんね。
自分の子供に怪我させたくなければ、親が責任持って見る。また、他人に迷惑かけないように親が責任をもつ。
どこまでの安全対策を求めてるか知らないが、そんなの現場や作業工程によっても違うし、子供のことはイシンホーム より親が一番把握してるんだから、細かい点は自分で営業に確認すれば一番早いのでは？

[1545: 通りがかりさん]

>>1543 匿名さん
家族見学会の時に建築作業は行っておりませんでした。現場はきれいに片付けられてこれから使うであろう建材はブルーシートで覆われていました。

ただ地面は石や土が凸凹の状態でしたし、柱は剥き出しでしたので1544さんのとおり棘が出ている部分は有ると思いました。一番は親である自分がしっかり見る事が重要かと思います。万一の怪我も無い様に段差や釘などの事前確認、子供にも言い聞かせですね。。。言っても聞かないようなら大人だけの見学会が良いと思います。

私は結果的に怪我もなかったので、子供も良い思い出になったのだと思います。

[1546: 匿名さん]

>>1543 匿名さん
そういうのを危惧するなら大人だけで行った方がいいでしょうね。
子供が転んで目を怪我するなんてリスク考えてたら、その辺の公園ですら危険ですからね。

[1547: 通りがかりさん]

イシンで建築中で家電をそろそろ目星つけようかなと思っています。
営業さんから、LDK(20.5帖)は14~16帖用のエアコンで十分だと言われたのですが本当ですか？まあ、大きいエアコン買って省電力で稼働したほうが電気代的には安いかもしれないけど、とも付け足されました。

流石に、小さいエアコンフル稼働は嫌ですが、20.5帖のLDKに20帖用のエアコンは過剰でしょうか？
ちなみに、平屋でリビング(8帖)部分に吹き抜けがあります。

[1548: 口コミ知りたいさん]

>>1547 通りがかりさん

200vの14畳エアコンで十分ですよ。

うちは5畳のロフトに10畳用エアコンつけてます。
それでロフトと18畳のリビングを冷暖房しています。

[1549: 口コミ知りたいさん]

1548だけど、5畳のロフトと真下の18畳LDKを省エネタイプのエアコン＋サーキュレーターで冷暖房してます。

昔みたいに無断熱ではないのだから14畳用エアコンで十分です。イシンの標準は吹付断熱と樹脂窓でしたよね。
吹抜部分はサーキュレーターで解決できると思います。

[1550: 匿名さん]

>>1547 通りがかりさん

うちはLDK21帖と6帖の部屋を繋げた27帖を20帖用のエアコン1台で賄ってます。

吹き抜けも平屋なら二階建ほど高さも無いでしょうし、14帖用のエアコンで大丈夫だと思いますが、早く部屋を温めたいなどの希望があるなら20帖用のほうが早いと思います。

[1551: ＞ 1547です]

皆さん、回答ありがとうございます。
そうなんですね。20帖と14帖のエアコンじゃ値段がかなり違うので助かります……
14帖エアコンでフル稼働(夏は20度設定で風量MAX)という感じではないですかね？

[1552: 口コミ知りたいさん]

>>1551 ＞ 1547ですさん

エアコンフル稼働が必要なのは2,30年前の無断熱の家か建売住宅の場合です。

イシンは壁に断熱材は入ってるし、建物の気密性能がしっかりしていれば中運転でも短時間で冷暖房してくれますよ。

あとエアコンの省エネ性能が高ければ24時間稼働しても電気代が掛かりません。例えば20帖の省エネ率100%のエアコンより14帖省エネ率140%のほうが長い目で見てコスパは良いです。
リビングに設置するのなら電気代の安いエアコンが良いと思います。

[1553: 評判気になるさん]

先週イシンホームの平屋見学してきました。
エアコン１台で家中暖かかったぞ！
子供部屋におっさん3人入ってドア閉めて1時間ほど営業トーク聞いてたけど、全く寒さ感じなかった。
気密性が高いのか声が反響してましたね

[1554: 評判気になるさん]

あっ、エアコンはリビングのみ運転してたよ

[1555: 匿名さん]

エアコンがリビングのみでも家中暖かいのは全館空調を採用しているからですか？
家の中で声が反響するのは意外です。
気密性のある家が乾燥するとはよく聞きますが、音が響きやすいのはどのような理屈なんでしょう？

[1556: 購入経験者さん]

イシンに全館空調なんてあったっけ？
エコアイ換気っていうきれいな空気を循環させる換気システムならついてる
これが15℃くらいのきれいな空気を出し続ける+高気密高断熱だからか分からないけど
うちは真冬で無暖房でも室温が17℃を下回ることが無い(豪雪地帯です)
だからエアコンひとつで十分だし24時間付けっぱなしでも月の電気代は家全体で2万切る

[1557: 口コミ知りたいさん]

家事ラクのプランで建てた方はいますか？

[1558: マンション検討中さん]

１月の電気代の請求は3万でしたよ。オール電化、関東の雪がほとんど降らないところ、日中不在でエアコンの使用は夜6?10時まで。朝起きた時は、外気温0度、室温10度くらいですね。

[1559: 口コミ知りたいさん]

>>1558 マンション検討中さん
太陽光パネルがついていて3万ですか？

[1560: 評判気になるさん]

>>1558 吹き抜けリビングだったらそれぐらいいっても不思議ではないな

[1561: 1558]

太陽光パネルなし、リビング端に階段があるが、吹き抜けはその階段部分のみ、延床面積38坪、2階建。
エアコンの設置箇所は1階LDKと2階寝室で、実際使用してたのは1階のLDK(25畳)のみ。
20畳用エアコン1台を使用。暖房設定温度23.5度。
買って3年、掃除もしてるからエアコンの問題ではないと思うけど、少し電気代高い印象。
真冬で１日6時間、早朝と夜のみの使用。
IHコンロ使用は１日1時間以内。
ちなみに、1階でエアコン使っても2階の寝室は5度。電気代が少し高いように思う。

[1562: 戸建て検討中さん]

寝室が5度まで下がるってまじ？
東海の下の方だけど、外気2℃、アパート、エアコンoffで寝室13℃以下にならんぞ
関東ならそんなもんなのか？

[1563: ご近所さん]

そもそもエコアイ換気が15℃の空気出してるのになんでそんなに下がるの
高気密高断熱で外気温の影響はほとんど受けないのに
うちは豪雪地帯だけどリビングの29畳エアコンだけで毎年冬を越してる
吹き抜けがあって、家中をこの一台でまかなってる
オール電化でエアコンは24時間付けっぱなし、加えて毎日風呂沸かして洗濯もして
乾燥機かけてもこの時期の電気代は総額3万いったことないよ
春秋は6千円とか
太陽光も付けてないので売電とか蓄電とかも無し

[1564: 匿名さん]

>>1558
え・・・日中不在で3万円ってどういう生活してるんですか

[1565: 匿名さん]

>>1561
5度はいくらなんでも大げさでは？何もなくても10度くらいはあるんだけど

[1566: 評判気になるさん]

>>1563 さん

イシンホーム検討してるんだけど、快適ですか？
あと、建築費いくらでした？(土地、外構除く)

[1567: ご近所さん]

>>1566 さん
快適ですよ、他メーカーでよくあるアメブロのような不満や不備もないですし
定期点検も毎回世間話をして終わりです
建築中も毎日写真を撮って送ってくださり最後にはCDとアルバムにしてくださいました

建築費は坪単価70万ちょっとです
これでも安めですけどうちは各種住設をそのメーカーの一番いいものに変えているので
標準仕様であればもっと安く上がると思います
おそらく坪単価10万以上下がります

[1568: 口コミ知りたいさん]

>>1566 評判気になるさん

ウチも住設を他メーカーの良いものに変更したので、
28坪の平屋で建物（オプション込）2500万
＋付帯工事500万で3000万でした。2年前の話です。

契約後は我家の為の家造りLINEグループを工務店が作ってくれるので、グループ内でその都度施工写真を送ってくれます。
工務店側、大工さん、他の業者さんもその都度送ってくれました。30社くらい居たかなぁ。
何か疑問があれば直接LINEで施工業者に質問できるのでそれは他社にはないメリットかもしれないです。

[1569: 匿名さん]

７年前建てましたが今年の１月初めて電気代５万円ちょっとかかりました。
雪国です。
今までは真冬で外気温が０℃でもエコアイの床下温度の表示が16℃以下になったことがないのですが今年は13℃まで下がっています。
リビング吹き抜けありシーリングファンで空気を循環させてリビングのエアコンは24℃設定で24時間稼働しています。
リビングの室温は22?23℃。
正直床下の気密がどこまで取れてるのか疑問ですね。
UFO-Eとかいう減震器具を使用しているため基礎と土台の間に気密パッキンは使用しておらず内側の隙間にスプレー式のウレタン吹き付ける施工です。
この頃建てた家はそのようなやり方が多かったかと思いますが、正直あれって地震で少し揺れたとき剥がれてる可能性ありますよね？
床下温度が急激に下がっているのはその内側の隙間を埋めているウレタンが剥がれて何処かに隙間が出来てそこから外気が直で入ってるのかもと思ったりします。
だから床下の温度がかなり低くなってるのかなとも思います。
エコアイ熱交換率は高いとは思えませんね。
こうなると自分でウレタンスプレー買ってきて床下に潜って基礎と土台に隙間がないか確認して充填し直す必要があるのかなと思います。
気密パッキン使っていればまだマジだったのかもしれませんが…
電気代が高かったのはお風呂に家族それぞれ入るときに追い焚きを数回したからだと思っています。
やっぱりオール電化だと割高時間帯に追い焚きを数回するなら水道代かかっても毎日入れ替えた方がいいのかもしれません。
今年は数年に一度の大寒波なんかもあったり、先週からまた大雪が降り続いたりと平年より外気温が低い日が続いているので大変です。
イシンホームは床より上は高機密高断熱かもしれませんが床下の気密の取り方に関しては正直イマイチだと思っています。

[1570: 口コミ知りたいさん]

Ufo-eって2ミリくらいの厚さでしたよね。
ウチは隙間をパッキンして処理されているようですが、床下に蜘蛛やダンゴムシの死骸が少し見えるので、おそらくそこから虫が侵入しているようです。

床暖をオフにしたとき、床下温度の下がり方が早く感じるので、実際は土台と基礎の隙間が多くて気密がとれていないのかもしれません。

[1571: 匿名さん]

床下の気密がしっかり取れていないとなるといくら一階に無垢材を使っても足元が寒くなるってことですね。
私が建てたときは床下に熱源が無い時期のものなので足元が寒く感じてしまいます。
逆に二階のフローリングは冷たく感じません。
やっぱり床下に熱源があった方がいいかもしれませんね。
あとで建てた方が羨ましいです。

[1572: 口コミ知りたいさん]

このブログ主はイシンでは珍しく気密測定をされていますが、床のガラリ（通気口）にテープが貼られてるんですよね。
ということは、床下には隙間だらけなのかもしれません。
もし床下が隙間だらけだとしたら、マーベックスの良い換気システムを導入してもきちんと換気できてないかも。

https://ameblo.jp/ika2304/entry-12707222034.html

[1573: 匿名さん]

>>1572 口コミ知りたいさん
基礎断熱で床下の気密がしっかり取れていれば床下も室内と同じという認識になるはずなのにガラリを塞ぐってことは床下の気密処理は取れていないんでしょうね。
基礎と土台の内側の隙間をウレタンスプレーで塞いでたとしてもしっかり塞ぎきれていないと思います。
基礎断熱工法もちゃんとした知識と施工法を解っていないと床下断熱工法よりも熱損失などで効率が悪い家になってしまいますね。

[1574: 口コミ知りたいさん]

地震が発生する度にパッキンやウレタンが剥がれて床下の気密が下がってしまう欠点があるとしたら致命的ですね。

[1575: 匿名さん]

>>1574 口コミ知りたいさん
UFO-Eは地震時に土台の揺れを軽減するものなので基礎の揺れに対して土台の揺れは小さくなると思うので内側だけスプレー式のウレタンで隙間を埋めても摩擦で剥がれる可能性は十分考えられますね。
だから基礎断熱するときは基礎と土台の間に気密パッキンをするべきなんですよね。
ただ水切りの裏側（家の外周）にウレタンスプレーをすれば基礎と土台の隙間から直接外気が入るのを防げるかもしれません。
気休めかもしれませんが。

[1576: 匿名さん]

こちらのスレッドを読ませていただき、家づくりでは室内だけでなく床下の気密性も重視すべきポイントなのだと知りました。
ただ素人の疑問ですが、床下を密閉状態にすると湿気がたまりカビや腐食の原因になったりはしないのですか？

[1577: 匿名さん]

>>1576 匿名さん
イシンホームだと床下に換気システムが入るのでフィルターを通した外気が床下に送られているので空気の流れはあります。
一番やっちゃいけないのが基礎断熱で床下の気密を取ってるのに床下を乾燥した状態を保てないことですね。

[1578: 通りがかりさん]

イシンホームの完成見学会何回か行って来たけど、床下点検口の確認させてくれるから湿気対策はされてると思うよ。

[1579: 匿名さん]

完成見学会で床下の換気システムも見学させてもらえるのは安心ですね！

商品ラインナップの50年先まで生活不安を解消する家はコロナをきっかけに開発された新商品ですか？
イシンホームさんだけに限らず、どのメーカーも時代のニーズに合わせた商品開発に取り組んでいて感心してしまいます。

[1580: 検討板ユーザーさん]

イシンも気密パッキン使ってますよ
ググって基礎工事をリポートしてるサイト行くと書いてあります
UFO用の気密パッキンというのがちゃんとあるんです

[1581: 匿名さん]

気密パッキンは検索するとイシンホーム建築中のブログやFacebookに
基礎工事の様子が写真と共に紹介されていました。
7年前に建てられた方は何か勘違いされているのですか？

[1582: 匿名さん]

>>1581 匿名さん

７年前はUFO用の気密パッキンはまだありませんでしたね。
その後に出たのだと思います。

[1583: マンション検討中さん]

そもそも7年前は床下機密の全館空調じゃなかったしな
澄家とUFO気密パッキンは同時導入よ

[1584: 匿名さん]

ハイブリッド輻射式冷暖房「エコウィン」とか床暖冬涼夏とか、
あまり見かけない言葉なのですが、
夏も冬もエアコン1台で快適に暮らせますということなんでしょうか。
地熱利用なるものも、
なんだか本当なのかなと思ったりして。
地熱ってそんなに影響力があるものなんでしょうか。
足元がじんわり温かいっていうのは幸せだろうなと思います。
床暖の無いフローリングだと冷たくてスリッパ無しではいられないので。

[1585: 名無しさん]

>>1584 匿名さん

床暖冬涼夏は造語ですね。他メーカーの床下暖房とマーベクスの換気を合わせた一方的な主張です。
床下暖房もエコウインも効果は微妙ですね。投資効果は薄い。

[1586: 口コミ知りたいさん]

>>1584 匿名さん
床暖を入れるくらいなら床下エアコンのほうがいいです。ただし床下の気密がしっかりしていた場合ですが。

放熱器を使用した床暖は電気代がかかりすぎて全然エコじゃない。

[1587: 匿名さん]

>>1584 匿名さん
エコウィンはわかりませんが、床暖は冬でもエアコンなしで半袖で過ごせるくらい暖まりますよ。

[1588: 通りがかりさん]

イシンホームのFCって水回りのメーカーは固定なんですか？
自分とこの地域はTOTO、トクラス、ハウステックです。

[1589: 1588]

ちなみに東海エリアです。

[1590: 口コミ知りたいさん]

>>1588 通りがかりさん

うちも東海エリアですが、HEIGプランでハウステックのみでした。

[1591: 口コミ知りたいさん]

ウッドショックの今、イシンホームの柱材ってまだヒノキ集成材を使っているのでしょうか？

各地域のFC工務店で建築中ブログを見ていると、柱材で欧州赤松、桧＋赤松のハイブリッド、「ありがとうシール」そのものが貼られていない物がありましたがどうなんでしょうか？
それともプランによって柱材に違いがあるのでしょうか？

[1592: 評判気になるさん]

>>1588 通りがかりさん
基本は固定ですね。FC店舗の紹介実績で入替はあるだろうけど

[1593: 評判気になるさん]

現在、イシンホームで打ち合わせ中です。契約するにあたってウッドショックなど資材高騰を理由に契約後に追加請求が発生しないか不安です。契約書に値上げに対する支払いの約束の記載があると聞いたりしたのですが、本当でしょうか？また、契約書に、資材高騰を理由にした追加請求しないという取り決めは可能でしょうか？経験談を教えて貰えると助かります。

[1594: 1588]

>>1593 評判気になるさん

次の打ち合わせに担当者にその旨を伝えようか
聞かぬは一生の恥ってやつだ

[1595: 匿名さん]

>>1593 評判気になるさん

内装や仕様決めを契約後に即確定して早くに発注してもらえば、値上がりはないんじゃないかな？
まぁ担当者と相談するのが良いかと思います。

[1596: 1588]

最悪や…TOTOサザナの浴室暖房が標準なのに、上海のロックダウンのせいで付けれないってさ
しかも外しても2万ぐらいしか減額されないんだとよ

[1597: 口コミ知りたいさん]

>>1596 1588さん
お手頃なハウステックがありますよ。

[1598: 匿名さん]

>>1593
そんなに心配なら契約書の特記事項に記載してもらいましょう。
「契約後にいかなる事由が発生しても価格の変動は致しません」と。

[1599: 匿名さん]

1598です。
追記。
契約なので、その代わり上がることは無くても、もちろん下がる事もないですけどね。
今の2倍の価格になっても、2倍のお金を請求出来ないかわりに、1/2の価格でになっても、1/2には当然なりません。

[1600: 匿名さん]

さすがに突然価格が半額になる可能性はないと思いますし、
万が一建築途中で設備が変更となった場合も
価格が割安の方向に変更になるケースは少ないんじゃないでしょうか。

[1601: 匿名さん]

>>1593 評判気になるさん
先週イシンホームと契約した者です。覚書というかたちで追加請求や設備の入荷に関する書類がありました。
私達は事前に、他社で契約後に値段が上がった方がいてそれは困りますと伝えていたので、追加請求の説明書きには二重線が引かれていました。また担当者からも追加請求しませんと説明がありました。
ですが、現在トイレが無いようで引き渡し時にトイレが間に合わない可能性がある。という説明を受けました。7月引き渡しの方にもトイレが無い状態での引き渡しになるとおっしゃっていました…。
もし追加請求しない取り決めをされるのであれば、契約前に、そして担当者に強く念を押して伝えると良いかと思います。ご参考になれば幸いです。

[1602: 匿名さん]

なんとトイレがない状態で引き渡しされるんですか！
それは引き渡しされても入居はできないと同じですね（笑）
今現在トイレ入荷は何か月遅れになっているんでしょう。

[1603: 周辺住民さん]

ローンを組む場合は、引き渡しされると住んでいないのにローンの返済が始まり、現在の住まいの家賃も払うという二重払いに苦しみますのでご注意を

[1604: 通りがかりさん]

トイレ入って住める状態になるまで引き渡し拒否しなよ。その住めない状態で引き渡すのってメーカー側は引き渡したから完成時に振り込む金くれってことでしょ？

[1605: 匿名さん]

今は給湯器の在庫がなく故障しても入荷は数か月先になるとは聞いていましたが
住宅メーカーでもそんな状況になっているのですね・・・
トイレが足りない状態はイシンホームだけではなく全てのメーカーさんで共通する
問題なのでしょうか？

[1607: 匿名さん]

住宅の引き渡しから住宅ローンがスタートするのであれば完全に完成するまでは拒否するのがいいかもですよね。
もし自分なら一ヶ月程度であれば許容するかもですが、数ヵ月に渡れば実際住めない家の支払いをするのは理不尽だと思います。

[1608: 匿名さん]

>>1601
>>1607
引き渡し＝ローンの開始じゃないケースがほとんどです。
着工からすでにローンは開始しているので、数ヶ月住めずにローンを支払うことは問題ではなく、仮の住まいを提供してもらえばいいのでは？

[1609: 検討者さん]

>>1607 匿名さん
契約書の約款に遅延に関する賠償の規定が必ず書いてあるので工務店と交渉してください、
また住宅ローンがスタートしているのではなく、工務店への途中支払いがつなぎ融資を利用してるはずなので金利がかさんでいます。そこもしっかり交渉してください

[1610: 匿名さん]

メーカー提供の仮住まいを借りるとして引っ越しが大変ですね(-_-;)
引っ越し費用（おまかせパック）もメーカー持ちだったら
妥協できるかもしれませんが何にせよ大変すぎると思います。

[1611: 匿名さん]

未来ゼロエネ住宅の売りが凄いなと思いました。
一生電気もガスもガソリン代も払わない、というもの。
なんで？と思ったら、EV車標準対応のソーラー設置住宅だからということ。

家に毎日帰って来るならそれもいいけど、出先でのEV車はどうなのかなと、今のところはちょっと不安。
でもガソリンスタンドに行かずに済むのは、とてもらくちんな感じでもありますね。

[1612: 口コミ知りたいさん]

前にここで紹介されてたアメブロで記事書いてた人が、自給自足に挑戦するとかの新ブログ立ち上げてたよ。
発電結果しか載ってなかったけど。
https://ishinhome2020-taiyoko.com/

[1613: 匿名さん]

一生電気もガスもガソリン代も払わない住宅とはすごいですね！
オール電化で全てのエネルギーを太陽光発電で賄えるなら
是非採用したいところですがネックは蓄電池を含めた初期投資費用でしょうか。

[1614: デベにお勤めさん]

こんだけ儲かります！とか住宅の売り方としてあたおかなのと、利益計算？にEVだからガソリン買わない！ってそれイシン関係ねえじゃん笑
二度と行かないと思うこの会社。

[1615: 匿名さん]

イシンホーム言うほど安くなくね！？
大手メーカーと比べて土地探しの利点がないの考えるとなかなか…

[1616: 匿名さん]

見積もり出してもらったら太陽光蓄電池別坪単価75万ほどになった
高い、準平屋風29坪。値上がりしてるけどこんなも？ん？

[1617: マンション検討中さん]

イシンホーム良いと思います。あとはしっかりとした工務店さんか？どうかをよく見にいって！

[1618: 匿名さん]

上棟後２週間たったけど、うちんとこのイシンホームは丁寧だよ。
基本LINEでやりとりしてて、作業前と作業後に報告と写真(たまに動画)送ってくれる。

[1619: 戸建て検討中さん]

イシンホームで子供未来の申請費はいくらだったでしょうか？私の検討中の所は申請費で30万超えてます…

[1620: 匿名さん]

>>1616
昨今のウッドショック、半導体不足などを考慮すれば単価は上がっていくのは当然だと思います。

[1621: マンション検討中さん]

太陽光パネルのリース代がめちゃ上がってるからメリット薄くなってきたね

[1622: マンション掲示板さん]

>>1621 マンション検討中さん

電気代を賄うにしてもパネル自体が高いとメリット無いですね。
蓄電池もまだ高いでしょうし、太陽光は今は載せないほうがいいのかもしれないですね。

[1623: 名無しさん]

イシンで1階床材パイン以外だとどれぐらい価格UP?

[1624: 通りがかりさん]

最近イシン直営で建てた者ですが、標準は無垢じゃないフローリングで、一階のリビングを無垢パイン材に変更するのに20万くらい差額払いましたよ
無垢じゃないフローリング材もいろいろ種類あって、ちょっと雰囲気いいやつはプラス料金でした

[1625: eマンションさん]

>>1624 通りがかりさん
工務店によって床も標準違うですかね自分の所の標準は一階は無垢パインです二階はフローリングです

[1626: デベにお勤めさん]

>1622 太陽光メリットは出るでしょ　計算した？北勾配？　蓄電池はまだ採算合わないけど

[1627: 匿名さん]

太陽光発電、悩ましいです。
節電・売電利益3000万円とかいう記事がホームページにアップされていますが、
50年間という長期の予測なので、その間に何があるかわからないなという思いもあります。
実際のところは1000万円～1500万円程度らしいですが、それでも大きいような気はします。
車も電気になると考えると損ではないかなという感じで。
メンテナンス費用とかも考えるともう少し少なくなりそうでもあるけれど。

[1628: 名無しパイン]

X-ZEGAのホームページに載ってるガレージ付きっていくらするの？

[1629: 匿名さん]

FCは分からないけど、直営は最悪です。
カタログ読んでも分かりにくい手書きが多く宗教色が満載。社員も全員、＊＊＊なのかな。
儲かります。特します。でも保証はしません。
これった詐欺まがいですよね。

[1631: 匿名さん]

太陽光発電、どうなんでしょうね。
将来のことまで予測できないのでほんと悩ましいです。
冷静に計算して、利益は控えめに考えて
生活に利用できることだけを考えておくと
損は無いのかなとは思うんですが。
メンテナンスとか維持費などのことを
もっと知る必要はあるだろうなと思います。
単純に考えると自宅でエネルギーをつくれるのは
素晴らしいことに思えるんですけど。

[1632: 匿名さん]

良いと思いますけどね。良い工務店さん見つければ。
ハウスメーカーも下請け流すのは同じですしね。
屋根は瓦がいいすねー

[1633: 口コミ知りたいさん]

2022年～最近建てた人の坪単価はいくら？
80万overの人はコメントしてくれたらありがたいです。

40～50万
50～60万
60～70万
70～80万

[1634: 検討板ユーザーさん]

>>1633 口コミ知りたいさん
投票したのに反映されてない?

[1635: eマンションさん]

>>1628 名無しパインさん
ここのお店がイシンの建売つくっててガレージ付き販売してるよ4680万円＋太陽光リース代
https://brains-house.net/sale/p3378/

[1636: マンション掲示板さん]

>>1635 eマンションさん
建売使用だから部材等がコストダウンしてるぽい。柱が桧じゃなかったり床がパインじゃなかったり色々

[1637: マンション比較中さん]

>>1631
当然メリット・デメリットは存在するでしょう。

何十年後かにやってくるパネル回収問題は、ただ効率が下がるだけで大きな問題にはならないと思います。

電気・ガス代どちらも支払うという方は太陽光発電にする必要はないでしょうし、在宅ワークも増えて日中の高い電気代を太陽光発電でまかないたい方は太陽光+蓄電でいいでしょうし。それに、万が一停電しても蓄電があれば1晩以上は賄えますしね。

[1638: 匿名さん]

選択肢が増えているということなのかな、
自分の生活は自分でどうにかできるようになると心強いのですけどね。
自力での自給自足にはかなりの無理がありますから難しいだろうなと思いますが、
ゼロエネ住宅「X-ZEGA」なんてすごいコンセプトの商品もあるみたいです。

家計費節約世界一4点セットが標準装備とのことで、
内容は大型ソーラー、高気密高断熱、EⅤ車対応、水冷式蓄電池とのこと。
そこにパッシブデザインも取り入れたら最強ではと思うのですが、
素人考えでしょうか。

[1639: e戸建てファンさん]

一階のエアコン暖房で2階も含め家中暖かくなりますか？

[1640: 匿名さん]

一生、電気もガスもガソリン代も払わない家
というウリですが本当なんでしょうか。
小さい文字で、ほとんど、と書かれているのが謎です。

エコアイ換気システムとうものを使っているようです。
エアコン一台でも大丈夫なのかな？
そのあたりのことの具体的な説明がみつかりませんでした。

[1641: 口コミ知りたいさん]

>>1640 匿名さん

イシンホームがおすすめしている、太陽光発電の容量と蓄電池を設置できれば、冬場以外なら本当に光熱費０の実現は可能です。
2021年度からは断熱性能がグレードアップしているので、エアコン1台で賄うことは不可能ではないと思います。
私は以下のブログ主ですが、X-zegaの商品を発売してそろそろ2年経つのに、この商品で建てられた人のブログが無いことに疑問です。

自分は2020年に建てましたが、太陽光発電のデータを記録しているので、よかったらご参考ください。

https://ishinhome2020-taiyoko.com/

あと、FC工務店の中にはイシンホーム×パッシブデザインを手掛けているところも実際にありますので、予算は掛かりますが最強な家づくりも可能であると思います。