イシンホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

【公式サイト】
https://www.ishinhome.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

イシンホームで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。イシンホームの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[385: バナ夫]

家の外は4G5本ですけど室内は4G入らないです

[386: 快適生活送ってます]

>>384 口コミ知りたいさん

タイベックシルバーとLow-Eガラスの金属膜で室内は電波入りません。
ちなみにDoCoMoです。
建築中のときもタイベックシルバーが貼られてから室内で作業している大工さんの携帯が繋がらず連絡が取れなかったと現場監督さんが言ってました。

外からの電波を増幅させて室内に取り込む機械を使っても邪魔なところに設置するハメになり却下。
インターネット回線を使用するフェムトセルという装置で家の中でもスマホで通話出来るようになりました。
携帯のアンテナが近くにあれば多少は違うかもしれませんが、対処法は各メーカーにあるので実際住んで電波が入らなかったら連絡してみるといいです。
ちなみにうちは窓際まで行って何とか通話出来る状況でした。

[387: 口コミ知りたいさん]

それですとタイベックシルバーを天上だけに使うなどすると問題ありませんか？

[388: マンション検討中さん]

イシンさんと同じ　摩擦源新装置　ＵＦＯ－Ｅを使い

総予算　30坪　1500万円で建てられる工務店を発見

http://likes-h.net/

アポなしで行ってみたら、残念ながら神奈川県は施工範囲では無いとの事

埼玉と東京の建築地の方は行ってみる価値はあるかも

[389: 口コミ知りたいさん]

ツインズは総額いくらくらいになりましたか？
建てられた方いらっしゃったら、坪数と総額教えていただけますか？

[390: リースはやめました]

私が聞いたのは、簡単に言うと予算が2千万円の場合、家を2千万円のローンで建築すると太陽光は買えない。でもイシンのリースはローンが通った人は別途太陽光リース契約ができる。
要するに家と太陽光の２つのローンをかかえるのと同じですが、本来の所得なら2千万円までしか借りられない人が、別枠で太陽光を載せられるし、太陽光の支払いは売電収入で支払えるということです。
うちの場合10kwほどですが、20年余剰契約にしたら太陽光の毎月のリース代と家で使った余りを売電した金額との差は年間を通すと1〜2万円の持ち出しになるみたいです。
10年間は毎年数万円支払いの方が多くなるけど、リースの終わる10年後からは利益が出るという考え方みたいです。
確かに太陽光は初期投資0円で、月々2万円くらいの支払いで手に入るので迷いましたが、うちはローン枠内で住宅の契約に含めて住宅ローンで支払うようにしました。
説明がヘタですみません。

[391: 評判気になるさん]

HEIGで検討中だけど、土地と太陽光と外構除いて諸費用、登記、保険等々全て込みで38坪2400万の見積もり。樹脂サッシから樹脂複合に落としてるのに結構高いのね。みなさんこんなもんでしたか?

[392: 計画中]

リースはやめましたさんや評判気になるさんの言ってる事は本当です。
それで私は、イシンホームをやめました。同じ金額で、カーポートやエアコン5台を含み
屋根も瓦にすることが出来ました。考え方一つです。
いわゆるローコストメーカーではありません。その地域で長年営業されている工務店で、
イシンの換気システムも導入しました。メーカーが直接監督施工してもらえることになりました。
もちろん、図面により配管配置もメーカーで責任を持ってやってもらえる事になりました。
ま、新規という事なのですが。でも、イシンホームは魅力的でした。出会えたおかげです。
換気システムは、全館空調ではないとメーカーも言ってました。湿度・温度の交換換気。
換気で暖かく涼しいではありませんと説明されました。換気システムに過度な期待は持たない方が良いかと
良い家を作りましょう！

[393: 計画中]

あ！言い忘れました。樹脂サッシは、寒冷地北海道仕様なのでアルミ樹脂でも十分だそうです。
但し、Low-Eガラスは絶対条件です。アルゴンでなくとも良いかな？（そんなに差を感じなかった）
YKKの体験型ショールームに行って来ました。
耐震も、近年に建てた家ならば倒壊する事はないようです。
工務店の良い訳かもしれませんが参考までに。

[394: 匿名さん]

公式ホームページには10kW以上の大容量の太陽光発電パネルを載せると
最初の10年間はローンの支払いが1/2になることもあると書かれていますが、
本当でしょうか。
こちらの掲示板で皆さんの書き込みを読ませていただくと、太陽光パネルの
搭載にダブルローンを組む事になるようですし、総合的にはマイナスに
なってしまうように思います。

[395: 通りがかりさん]

先日、仕事で太陽光パネルが載っている人と話をする機会がありました（営業職で建築系ではないです）
雷が落ちて、太陽光発電システムは故障したそうです（修理しないという判断）。
イシンホームさんが天災（カミナリ、地震、竜巻等でパネル等使えない状態になった時）に関して、
どんな補償をしているかは分かりませんが、投資は負債です。

太陽光パネルを多く載せるために、屋根面積が必要、カーポートも太陽光パネルに合わせてとなると、
安くはありません。

多いより少ない方が良い。支払いが終わり、引き続き売電収入がと考えれば、20年先、30年先に利益が出ます。
その利益を使ってリフォームしたとすれば特はありません。
リフォームせず、今後60年住み続け、太陽光発電システムも故障がなければ、トータルは「良かった」と言える選択肢かと。

太陽光での売電収入を増やすなら家に人がいない時間を増やして、深夜電力でお湯を沸かしたり、ご飯を炊いたり、
電気自動車を充電したり、電力を消費しましょう。

[396: 匿名]

こんにちは。太陽光に関してはＨＭに問い合わせると返答がもらえますよ。
イシンさんは対応かなり良いほうだと思います。
ただ来年から売電等さらに厳しくなりますので、これからは自家消費分程度を乗せるのが主流になるかもしれませんね。失礼しました。

[397: 通りがかりさん]

>>343 快適生活送ってますさん

太陽光リースではないのですか？

[398: 評判気になるさん]

茨城県県西地区でイシンさんを検討中です。
ほかのHMさんだとエアコン5台込みとか電動シャッター付きとか値引とかありますが、イシンさんはそう言ったものはありますか？
また坪単価は大体どのくらいになるのでしょうか？

[399: 匿名さん]

ここの場合はあまりそういう感じのことは検索しても出てこないですよね。
だからしていない可能性の方が高いのかなぁと思いますが…ただいっぱいオプションつけたら何かあるとかそういう可能性は無くもないのかもしれません。
ケースバイケースだと思います。
ここの場合は特段ローコスト系じゃないので、そこそこしてくるのではないでしょうか。

[400: yoshi]

最初の打ち合わせ内容とどんどん変わっていってしまい
標準装備は、ついてないのが多いです。

[401: 匿名さん]

yoshiさん、標準装備品が付かないのであれば、イシンホームはあきらめてアイダ設計にしな。
多分予算が合わない状態なんだわ。そう言うと、上級品にしているとか言うのかな？
イシンホームの熱交換型換気システム、UFO-E、オール電化エコ給湯などの基本仕様であれば問題なし。
エアコン2台はサービスで取り付けてくれますし。高気密高断熱は当たり前。照明、カーテンも付いてきます。
コンセントの追加は高いよねー。ただ、あれだけ国産桧の柱と言いながら、集成材なんだよねー。間伐材？
自己消費太陽光と蓄電池は必要だよ。これからの家は。災害に強いから。

[402: 名無しさん]

>>401 匿名さん
津山で建築予定です。
二世帯で45坪（施工面積）で太陽光17キロで提案を受けてます。
3600万するので、他社も検討すると伝えたら、床暖房を1階２階にサービスしてくれました。嬉しいのですが、ちょっと不安もあります。1／20までに太陽光の設備認定？をすれば買取金額が押さえられるのでと契約を勧められています。
営業は良い人なんですが、確認しといた方が良いことってありますか？
期間が短いことと、値引き要求してないのにサービスしてくることに不安を感じてしまいました。

[403: 名無しさん]

>>401
どこのHMでも同じですが、見積りにサービスできる金額は含まれていますよ
イシンホームは、キッチンや床暖冬涼夏などをサービスとしていた頃も同じです
売電は値下げ前(27円)の値段で抑えられる期限なのかな？

[404: 匿名さん]

契約で、急がされて契約すると良い事ありません。
本当は後悔する事のない様にじっくり相談して決めたいものです。
売電価格が10ｋ以上24円です。シュミレーションしてみては？

これからは、自己消費分を太陽光発電で賄い。余るものを蓄電池にためて消費
災害時に住み続けられるオール電化蓄電住宅が理想かな？
そうなれば、太陽光設備の投資額も200万位？わかりませんが！
いろいろ検討してみて下さい。これからの太陽光発電。