《契約者専用》シンフォニア新千里南町ガーデンズ

[契約済みさん]

シンフォニア新千里南町ガーデンズ契約者専用スレです。
契約後の情報交換はこちらでしていきましょう。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/542529/

公式HP：http://www.afr-web.co.jp/atlas-club/senriminami/index.html/

名称：シンフォニア新千里南町ガーデンズ
所在地：大阪府豊中市新千里南町2丁目9-2
交通：北大阪急行線「桃山台」駅徒歩10分
総戸数：194戸(非分譲戸数56戸含む)
間取り：2LDK～4LDK
住居専有面積：60.30㎡～90.80㎡
売主：旭化成不動産レジデンス株式会社
　　　NTT都市開発株式会社
　　　株式会社長谷工コーポレーション
施工：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[82: 契約済みさん]

私はずっと大阪の人間ですが、周辺を歩いてたら標準語で会話する若い夫婦を見かけました。やはりエリア的には転勤族の方が多いんでしょうね。

[83: 契約済みさん [女性 30代]]

内覧会の日程決まりましたか？

[84: 契約済みさん]

私はまだ確定しておりません。

[85: 契約済みさん]

私もまだ案内来てないです。まだ50戸ほど残っているそうです。早く売れて欲しいです。

[86: 契約済みさん]

うちも案内来てないですけどインテリアオプション会の時のような事前に希望をだして日にちを決定するものではないのでしょうか。

[87: 契約済みさん]

桃山台での新生活が楽しみです(^^)♪
子供はまだ小さいですが、小学校が近いのは安心ですね。

[88: 住民でない人さん [女性 40代]]

いいマンションです

[89: 契約済みさん]

みなさん引越し業者の見積もりは来ましたか？
高すぎてビックリしてしまいました。
うちは幹事会社以外も検討しています。

[90: 契約済みさん]

私は他者にしました。半額以下でした。。

[91: 内覧前さん]

同じく他社にしました。

[92: 入居予定さん]

自走式駐車場の壁面緑化
まだ途中段階ですが良い感じですね。

[93: 入居予定者 [男性 40代]]

良い写真ですね。
壁面緑化、ガーデンズの名にふさわしい感じです。

内覧会は18日から初日に変えて貰いました。
ようやく眺望を体感できますね。
内装のチェックも忘れずに。。。

[94: 契約済みさん]

しばらく行ってなかったのですが、もうこんなに出来上がってるんですね〜。なかなか立派ではないですか？よく内覧会でコストダウンされてガッカリ…的な話よく聞きますが、ココに関しては見るたびによくなってるね。まあ、中はまだわからないけど。内覧会の後は眺望の画像とかもアップできますね。

[95: 匿名さん]

内覧会楽しみですね〜
引越しは他社さんにお願いしました(^-^)
幹事会社さんのお見積りは倍近くでびっくりしました。

[96: 契約済みさん]

私もキャンセルして他社さんにしようと考えています。高すぎます。。

[97: 内覧前さん [男性 30代]]

皆さんは、床のコーティングなどは、されますか？
オプション会で、説明がありましたが高いので他社に依頼しようと資料などを取り寄せましたが、どこの会社が良いのか迷っています。
オススメの会社やコーティングの種類があれば、教えてください。

[98: 匿名さん]

床コーティングは高かったですが、他者の情報がよく分からなかつたため、結局オプション会で申し込みをしました。
判断ミスだったかな。

[99: 契約済みさん]

私は2社ほど見積りして結局他社にしました。オプション会のはシリコンコーティングで最長10年でしたが、他社のはUVコートやガラスコートで最長30年になって色々サービスついてたんで。ただ時期的にかなり混んでますね。

[100: 契約済みさん]

私内覧会土曜なのでまだなんですが、もう見られた方いらっしゃいますか〜？本当は平日の方が空いてていいんですけどね…

[101: 入居予定者]

引っ越し代って３月は高くなると思うのですがファミリーで引っ越しとなると金額高くなりますよね？
だいたい皆さんおいくらと言われましたか？

[102: 入居予定者]

3月下旬で大阪市内からの引越しで、何件か見積りしたら、約19万（クーラー2台の取り外しと取り付け込み）でした。それ以上は交渉しなかったので、もっと安くなるかと思いますが。
4月だと同条件で7万ぐらいでしたので、我が家は4月引越しにしました。

[103: 契約済みさん [男性]]

３月末の引越しで豊中市内からですが、幹事社に見積もりしてもらったら４０万と言われました。
さすがに高すぎたため、他社で荷造り込みの２５万でした。
４月に入って平日だと１０万切るといわれましたが、子供の学校の関係で３月末になりました。

[104: 契約済みさん]

私はサカイさんに見積をお願いしたら16万円でした。他社での見積は5万円でしたので、そちらに決めました。

[105: 契約済みさん]

トラックの大きさがわからないと高いのか安いのかよくわからないですね〜(^_^;)

[106: 契約済みさん [男性 40代]]

内覧会行って来ました。
採寸をそこそこに切り上げて3時間があっと言う間でした。
写真はB棟ベランダからの眺望。南東側。
シンフォニアの最大の魅力ですね。

[107: 契約済みさん [男性 40代]]

画像がひっくり返ってしまいました(^^;)

[108: 契約済みさん [男性 40代]]

南西側。

[109: 契約済みさん]

おお、とても良い景色ですね☆

羨ましいです(^.^)

[110: 契約済みさん]

眺望めっちゃいいですね〜。丘の上にあるから実際の高さより抜け感ありそう。仕上りの方は丁寧に出来上がってましたか？私は明日なんです…ドキドキヽ(￣д￣;)ノ

[111: 契約済みさん]

内覧会に行ってきたんですが、床が柔らか過ぎて凸凹した印象だったんですが、マンションの防音の床は、あの様な感じなのでしょうか？

[112: 契約済みさん]

私はまだ見てないので何とも言えませんが、気になることはすぐに確認しておいた方がいいですよ。

[113: 契約済みさん]

>>111
まだ見れてませんが、最近のマンションの床は、クッションフロアといって柔らかい仕様が多いみたいですよ。

[114: 契約済みさん [男性 40代]]

眺望は7階以上であんな感じです。
仕上がりはやっぱりクロスに当て傷や汚れなんかがありましたよ。その辺はきっちり指摘させて頂きました。
柔らかい床は小さい子供が居るので、逆にメリットに働いております♪( ´▽｀)さ

[115: 契約済みさん]

明日の内覧会は雨になりそうですね。
フローリングのコーティングは必要でしょうか？

[116: 入居前さん [女性]]

私も先日、内覧会行ってきました。
床はクッション床になっているので、凹むのは仕方ないと思います。今住んでいるマンションもクッション床ですが、小さな子供がいるので、衝撃が軽減されるのは助かります。（下の階の方にも子供がいるなんてわからないくらい静かだと言われました。）

コーティングをすると滑りやすくなると言われ、うちはしませんでした。オプション会の時にも、この床はコーティングしなくてもいい床だと言われましたよ。

[117: 契約済みさん]

コーティングには滑るものとそうでないものがありますよ（動物が滑りにくい質感のものもあり）。この先賃貸に出したり転売したりする時の事考えてダメージ最小にしとこうかと。傷だらけ、シミだらけじゃ借りる方も嫌じゃないかと…

[118: 契約済みさん]

内覧会、なかなか満足いく仕上りでした。丁寧な職人さんでよかったです(*^^*)

[119: 契約済さん]

ホームズで南西71.52㎡の部屋が、賃料17万で掲載されてますね。

[120: 匿名]

>>119

そうなんですか・・地権者さんですよね。

[121: 匿名]

120です。
地権者さんと決めつけた言い方してしまいました。
わからないですよね。
失礼しました。

[122: 匿名さん]

駐車場結構人気ですね〜。思いの外埋まっててびっくりしました。確かに安い、1番高くて1万円。

[123: 契約済みさん]

西側を購入された方に質問です。
カーテンは遮光にされましたか？
西日は結構きついでしょうか。

[124: 契約済み]

西側の８階を購入しました。
内覧会の時に確認しましたが、時間帯によると思いますが、キッチンまで日差しが届いていました。
遮光カーテンが、良いと思います。

[125: 契約済みさん [男性]]

西向きで契約しましたが、紫外線カットのUVフィルムオプションで申し込むべきでしょうか？

[126: 契約済みさん]

よく外に出るライフスタイルで日焼けしたくない人ならやってもいいし、ほとんど外に出ない骨粗鬆不安のあるシニアならやめた方がいい。

[127: 契約済みさん]

エントランスもいいカンジに出来上がってました(^-^)

[128: 契約済みさん]

東側

[129: 契約済みさん]

雨に濡れずに歩けていいねっ

[130: 契約済みさん]

マンションギャラリーでは確認できないココ…玄関前通路スペース。広いよ〜

[131: 契約済みさん]

ペットの足洗い場もありました。これでワンちゃんのお散歩も安心。