《契約者専用》シンフォニア新千里南町ガーデンズ

[契約済みさん]

シンフォニア新千里南町ガーデンズ契約者専用スレです。
契約後の情報交換はこちらでしていきましょう。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/542529/

公式HP：http://www.afr-web.co.jp/atlas-club/senriminami/index.html/

名称：シンフォニア新千里南町ガーデンズ
所在地：大阪府豊中市新千里南町2丁目9-2
交通：北大阪急行線「桃山台」駅徒歩10分
総戸数：194戸(非分譲戸数56戸含む)
間取り：2LDK～4LDK
住居専有面積：60.30㎡～90.80㎡
売主：旭化成不動産レジデンス株式会社
　　　NTT都市開発株式会社
　　　株式会社長谷工コーポレーション
施工：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[161: 入居前さん]

私も入居前で何度か部屋の方へ寄った時マンションの住人さんには積極的に、ご挨拶を心がけております。
これからこのマンション生活が楽しいものになりますように！

[162: 入居済みさん [男性]]

ご入居されてる方に聞きたいのですが、24時間換気の電源onとofの操作はどうすればいいかわかりますか？
それと各部屋の換気の通気孔は空けてらっしゃいますか？
うちは最初空けていましたが、思った以上に冷たい風が入ってくるので閉めるようにしました。
とりあえず浴室のドアを開けて、24時間換気を回していれば問題ないのかなと思って、そうしているんですがみなさんはどう思いますか？

[163: 入居前さん]

入居前ですのでわかりませんが、２４時間換気のON/OFFはメーカーによっても違うと思いますが、長押しでいけないですか？

[164: 千里中央新築マンション住民さん]

>>162
163さんのコメント通り長押しでOFFできます。
そちらも気密性の非常に高いマンションだと思いますので、吸気口は常に開けておきましょう。
吸気ができない少ないと、それに比例して排気も不十分になります。浴室の乾きも悪くなります。
吸気口を閉めてキッチンで魚焼くとよく分かりますよ。ダクトファンの音からして違いますし、排煙がダクトから漏れてリビングに流れていきます。
吸気口を閉めて換気すると、ダクトやエアコンから吸気されます。吸気口ならフィルターを通りますが、ダクトファンや室外気のファンが逆回転して汚れた空気が室内に取り込められます。
シックハウス対策資材を採用されていてもゼロではないので、特に新築期間は乾ききるまで吸排気して注意しましょう。
換気をOFFにするのはお風呂に入る時ぐらい。
他にも色々と理由がありますが、気になるようでしたら営業さんにでも聞いてみてください。

[165: 入居済みさん [男性]]

ご丁寧に教えていただき、ありがとうございました！

[166: 契約済みさん]

駐車場前の屋根の凹みは、いつ修理されるのでしょうか。
どなたか確認された方はいらっしゃいますか？

[167: 購入検討者]

こちらのマンションの購入をかなり前向きに検討している者です！
どうしても入居者様に教えていただきたく、こちらに書き込みさせていただきました…>_<…

徒歩1分のマックスバリュですが、普段使いに十分な品揃えや品質でしょうか？？
お買い物にはマルヤスを勧められたのですが、乳児がおり、また車の運転が苦手なので、平日は徒歩圏内で行けるスーパーが必須と考えています。
こちらのマックスバリュは、青果・精肉・また日用品などもそろっているのでしょうか？
是非教えていただきたいです！

また西側のお部屋を検討中ですが、夏に入りお部屋の断熱効果などはいかがでしょうか？
複層ガラスなのでそこまで暑くなることはないと言われました。
現在西向きに住んでおり、複層ガラスのおかげか暑さを感じたことがないので、
こちらも教えていただきたいです…>_<…

[168: 購入者]

>>167 購入検討者さん
ご自身で実際に見られるのが一番かと思いますが、必要最低限は揃うかと思います。うちは普段使いにはしません
徒歩圏内にはもう一つ、小さいですがフードネットマートが二ノ切の向かいにあります
品揃えは、駅前のオアシスが良いと思いますよ、坂がきつくて歩いては行きませんが。

[169: 内覧前さん]

>>167 購入検討者さん
食料品はだいたい揃います。
日用品の品揃えはあまり良くないので、駅前のオアシスか２号線沿いのスギ薬局まで行きます。駅前まで行くとだいたい揃います。
フードネットマートも安いです。
もう少し足を伸ばして、上新田のイズミヤまで行くとドラッグストアーやTSUTAYAなんかもあります。

うちも小さい子供がいますが、前に小児科もあり、近所に幼稚園や保育園もあって、だいたい徒歩圏内で全て揃うので住みやすいです。
西日は気になってましたが、そこまで気になりませんよ。

[170: 匿名さん]

みなさん、地震大丈夫ですか？