名古屋で将来性のある場所はどこですか？【Part5】

[匿名さん]

前スレが1000レスを超えたので立てました。
引き続きよろしくお願いします。

将来、住環境として発展が見込めるような場所はどこでしょうか。

Part4：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/540304/
Part3：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/284081/
Part2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/96368/
Part1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25472/

[81: 周辺住民さん]

>>79
赤池か？

平針からでも豊田市行きは座れないな。

[82: 匿名さん]

ささしまの映画館に以前アバターを観に行ったことあったけど、その時はまだ人はガラガラ
だけどつい最近、またささしまに映画を観に行ったら、すごい人で驚いた
とにかくささしまには若い学生がうじゃうじゃ。活気があってこれからまだまだ発展するだろうなあといった感じだった。

[83: 匿名さん]

最近東洋経済で話題に横浜や鎌倉の
１億数千万の一軒屋が、２０００ 万の家になった話
地方郊外は危ないと単純におもってしまうが
よくよく見てみるとバスで２０ 分以上かかるとこから
バス終着駅の鉄道駅前の人の移動という話

買うなら、鉄道駅前数分という話なんだよな、マンションでなく一軒屋でも。
その横浜や鎌倉の悲惨なとこでも、郊外の駅前はなんとかなってる
そして、市内でも駅がないとつらい

[84: 匿名さん]

駅と公園と大型スーパー、子供がいる家庭は小中学校
これらが近くにあって名古屋市内なら、買いだろ普通に

[85: 匿名さん]

名駅地区の将来性を見ても御園座タワーが最強。
駅1分の資産価値は不動。

[86: 匿名]

名古屋市から豊田市に電車通勤する人ってそんなに多いのか。
ほとんど車通勤だと思ってた。

[87: 匿名さん]

クルマ通勤も多いですよ、だからR153や星ヶ丘辺りが朝夕渋滞する。

[88: 匿名さん]

名古屋市内に住んでシティライフをエンジョイしお勤めは給料の良いトヨタ方面へというリッチな方々の話ですね。

[89: 購入検討中さん]

たまに出張で行くと、電車の混みようは名古屋方面と変わらないという

[90: 匿名さん]

東山線は酷いですね。朝の名駅、栄、週末夜の栄はパニック寸前です。早く地上交通LRT?を何とかして緩和しないと。
豊田新線ってそんなに混むんですか、想像できませんね。

[91: 匿名さん]

東山線の混み具合に比べれば鶴舞線や名鉄豊田線の混雑なんて屁でもないよ

[92: 匿名さん]

１５３ 号沿線だろ、豊田市も名古屋市もいける
資産家マップも１５３号を豊田方面にいくと日進のあたりから全体が赤くなっていき、みよしあたりから市内より濃く真っ赤に、駅前でもないのに
市営住宅など、収入が落ちる生活圏も特になく、不動産を変える連中だけが住んでるから全体的にやけに収入が高い

そして１５３ 号沿線のなかでも地下鉄駅がある、次の震源地が赤池

[93: 匿名さん]

つまんねえ話だな。
新興住宅地だから市営住宅も無いだけだろうが。
名古屋とは関係無い話すんな。

[94: 匿名さん]

>>93
町営住宅はあるかもね。

[95: 匿名さん]

日進、三好だけでスレッドつくったら?

[96: 匿名さん]

不動産関係の雑誌とか見ると日進や長久手とか三好が人気とか言ってるが、これって地元民か単にそういう関係の部署で働いててゴリ押ししてるだけじゃないかって思う

あんな何もない所、何がいいんだかわからん
名古屋市の中でも僻地の緑区や守山の方がまだマシ

[97: 匿名さん]

名古屋育ちの者です。
三好はわかりませんが、長久手日進（竹の山辺り）の開発はすごいですよ。
数年の間に見違えました。
何でも揃い生活に不便はなさそう。
小学校も人気だとか。

あとは、公共交通機関の発達ですかね。
車ないと、通勤には困ると思いました。
緑区とならいい勝負、守山区には勝ってるかと。
主観ですが。

[98: 匿名さん]

竹の山あたりは愛知万博の頃から急速に発展しましたね。
洒落たカフェや雑貨屋もあり、休日も賑わってます。
飲食や買い物は便利な街ですが、住みたいとは思いません。
通勤が不便なのと地盤の心配があるため。

[99: 匿名さん]

2015年 愛知県民が選ぶ住みたい街（駅）総合ランキング

[100: 匿名さん]

名駅や金山あたりに住みたがるのは、名古屋市民以外じゃないだろうか。

[101: 匿名さん]

緑区や守山区、中川区は東京23区内で例えるとどういった場所(区)になるんでしょうか？

[102: 匿名さん]

緑区＝世田谷区
守山区＝練馬区
中川区＝江戸川区

[103: 匿名さん]

個人的には世田谷区と練馬区が逆かなと。
緑区は新興住宅街で練馬区っぽい。
守山区は下町で世田谷区っぽい。
中川区は江戸川区。

[104: 匿名さん]

いや、守山区は例えるなら北区だな。

[105: 匿名さん]

その他の名古屋の区のイメージも東京の区で教えて下さい。
中区＝中央区？ 東区・千種区・昭和区・瑞穂区・中村区や名東区など。
東京転勤が決まった為、是非どなたかご教授下さい。

[106: 匿名さん]

>>105
名古屋市内の区分を東京の特別区に当てはめるのは、
厳しいという印象があります。
都市の規模感が違うので。
名東区だと、町田なり八王子あたりのイメージ。
中区は港区や中央区あたり。
東区の中心が千代田区。
千種区は中野区から武蔵野市くらいまで。
昭和・瑞穂区が世田谷区から調布・府中市くらい。
中村区は足立・豊島区あたり。

地理的な連続性は無視してます。悪しからず。

[107: 匿名さん]

有難うございました。
世田谷〜調布辺りで検討してみます。
八事の杜の中で長年住んできました。
私的には緑と坂の街が好みです、
都心へのアクセス30分以内で八事の住宅地に近いイメージですと
世田谷〜調布辺りで絞り込むとしたらお勧めはどこになるのでしょうか？
ご存知に方がおられたら教えて下さい。m(._.)m

[108: 匿名]

こんなとこで東京のオススメ訊かれてもね。

[109: 匿名さん]

東京出身で数年前名古屋にきたものです。

そのそのエリアなら「三軒茶屋～二子玉川」「二子玉川～自由が丘」ちょっと外れますが目黒区で「祐天寺～中目黒」調布だと最近は仙川なんて人気です。

ただ、どの路線も激混みです。よく名古屋で「東山線は混みすぎてて嫌 」と聞きますが、東京ではどこもそれ以上が日常です。
もしそれが耐えられなくて予算が合えば「白金、代官山、乃木坂」なんて良い街ですよ。

八事の杜、とおしゃれに表現してますが、八事なんて名古屋人しか知りません。東京で自慢しようとしても通じないと思うので気をつけてください。
きつい物言いかもしれませんが、東京と名古屋のスケールは本当に違います。東京では地方っぽくなる立川、八王子、町田も店舗だけ見れば名駅みたいな規模です。オフィスが無いだけです。色々検討頑張って下さい。

スレ違いっぽいのでもう書き込みません。失礼しました。

[110: 匿名さん]

>>109
たしかに、明らかにすれ違いだから二度と書き込まないでね。
白金、代官山、乃木坂がよいことなんて分かり切ってるわい。
名古屋を立川や町田と同じ扱いにされていい気分がすると思うかい？
そういう空気の読めなさは名古屋では生きていけないだろうから、早く東京へ帰ったほうがいいんじゃないかな？笑

[111: 匿名さん]

>>110
名古屋で生きてゆく為には、
空気を読む。という名のもとに、
現実から目を背けろ。
と、言うことですな。
分かります（笑）

106にしろ109にしろ、
その辺りを配慮して、かなり盛っているのにね。
あぁ、くわばらくわばら（笑）

[112: 匿名さん]

個人的には、東急大井町線の二子玉川〜自由が丘間をオススメします。東京の南端に当たるエリアですが、多摩川沿いは国分寺崖線と呼ばれる高台があり、南向き越しに眺める多摩川が、ちょっとしたリゾート感を出しています。高級住宅街なので、お高いですが…

西宮芦屋などの雰囲気に良く似ています。八事のご出身であれば、馴染みやすいのではないかと思われます。

ちなみに、田園調布も国分寺崖線の高台に当たります。

[113: 匿名さん]

>>112さん、具体性のある提案有難うございました！
高校時代まで西宮の実家に住んでいた為、環境の近い住宅地の八事に数十年気に入って暮らしています。
来年より赤坂勤務が決まり何処に住もうかと数日前より情報収集していましたが、ご提案の国分寺崖線で探してみます。
多摩川を眺めるリゾート的環境良さそうです。
金額張りそうですが新築中古物件も含め検討します。
たいへん参考になりました、有難うございました。m(_ _)m

[114: 匿名さん]

>>109
文化の違いはあるよね。よく言われるのは
額面年収１０００ 万程度の一般高収入層のファミリーの生活であっても
東京では、不動産購入と、こどもの私学でいっぱいおつぱい。だから、>>109のように普通の常識ある人でさえも地名や学区に強くすがり付くようになる。
のこりは高い駐車場代と、中古のベンツで体裁をととのえるくらい
だから、年収１０００ 程度になると、東京では住む地名と、こどもの私立中学（中高一貫)のネーミングにすがり付くことになる

名古屋ではそんなにはない感覚なんだけども
まあ文化の違いですよ

[115: 匿名さん]

東京だと、子供への習い事の費用や、各種教材費用も名古屋よりかなり少ない
外食も実はほとんどできてない、旅行も行ってない。サービス業などの施設も住民一人辺りでみるとほんとうに少ない
衣料品購入費も思ってる以上に少ない

統計データを見てると、東京のファミリーの支出のほとんどが
いい学区の不動産
中高一貫の私学への入学
この二つに消えてることがわかる

子供への習い事も名古屋人みたいに自由にやってないみたい。大手の七田式の講師さんの話では、東京の親御さんがたは、限られた予算で血の涙を流しながら取捨選択をしてるそうな
名古屋人は余裕があるから、適当にやらせ足りないやめたりやらせたりと、英才教育の支出はかなり恵まれてると

[116: 匿名さん]

東京の方は、住む地域に全財産の半分（残りの半分はこどもの私学入学)、ほぼ人生をかけてるので、この認識の違いは重要みたいですよ

[117: 匿名さん]

だから常識のある人でも、東京の方は>>109 のように思考の根本には住む地域に対する、ある意味人生をかけたすがり付くような強い拘りがあるので
正直、年収は同じでも東京の方の生活は、名古屋の人が思ってる以上にかなり苦しい。
そして、拘りも住居の設備や環境というより、地名や学区に対する比重はかなり高い

ここらの認識のギャップは注意しないといけないです。名古屋人にはなかなか理解できないとこですが

[118: 購入検討中さん]

中村区日ノ宮はどう思いますか?

[119: 匿名さん]

>>118
西側の下町をどう思うかと言われても。
災害リスクを考えて、戸建て住宅なら頑丈なのを建てて下さい。

[120: 購入検討中]

>>119
リニア開通などで発展してくる可能性はないですかね?

[121: 匿名さん]

全く可能性はありません。

[122: 匿名さん]

東京住民の話はスレ違いだからいい加減に他へ行ってくれ

[123: 匿名さん]

昭和区の住人が必死なのはわかる
あそこ老人しかいない

[124: 匿名さん]

ニュースを見て気になったのですが、やはり西区等学区が良くない、と言われてる地域はいじめ問題も多いのでしょうか？
逆に学区が良いとされる地域では、いじめには遭遇しづらいのですか？

被害を受けてしまった子もいるので、不謹慎な質問かもしれませんが、やんわりで良いので教えて下さい。お願い致します。

[125: 匿名さん]

>>120
リニアで発展するのは名駅付近でしょ。
治安が悪そうな駅西は、綺麗な街に再開発が出来るかに掛かってる。
あと可能性があるのはイオンや大規模マンションが出来る則武ぐらい。
それ以外の中村区は変わらないと思うよ。

[126: 匿名さん]

まあでも高畑から八田にかけては、交通がいいからなんとかななるだろ。

[127: 匿名さん]

なんともならんだろ。

[128: 匿名さん]

高畑から八田はなんとかなるよ。

だいたい西側は水害という話がよく出るが
水害は、堀川より西側、北側あたりまでは、[熱田台地]以外は全部同じ被害を被ると考えたほうがいい

だから港、南、中村、中川だけてなく
熱田台地の北側の西区、北区、守山区の半分。ここも港区同様の水害を被る
当然、緑区も結構水害地域は多い

だから、ここらの地域だと水害はそう変わらないので
高畑から八田とそう条件は変わらない話になるぞ

[129: 匿名さん]

亀島から高畑まで何も変わらず下町のままだと思うよ。

[130: 匿名さん]

熱田台地の上のマンションというと御園座かな？
将来性でいうと名駅〜栄、久屋だからやっぱりあそこは最強と見た。