名古屋で将来性のある場所はどこですか？【Part5】

[匿名さん]

前スレが1000レスを超えたので立てました。
引き続きよろしくお願いします。

将来、住環境として発展が見込めるような場所はどこでしょうか。

Part4：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/540304/
Part3：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/284081/
Part2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/96368/
Part1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25472/

[781: 入居予定さん]

周りの再開発も期待してるんてすが、10年-20年のスパンではどうなんですかねー。

[782: 名古屋大好き]

>>779

その分値段が安いから
買った人は図面を厳格に見て、判断してるよ。

私は、降りたけどね。

[783: 匿名さん]

>買った人は図面を厳格に見て、判断してるよ。

いやいやいや、世の中そんな詳しい人ばかりじゃないからねえ。
嫁が気に入ったなら俺はそれでいいよ、図面なんか見ても分からんし、とか案外そんなもんだと思うよ。

[784: 匿名さん]

>>782
値段が安い？坪単価２５０万円が妥当だから高いと言ってたくせに、後出しジャンケンみたいな発言ばかりですね。

じゃあ買えよって話だし意味不明。笑

[785: [男性 30代]]

>>783

よくわかります。
図面見て買ってるも人なんてどれだけいるのか・・・
モデルルーム見て、セールスマンの話聞いて。図面見てもよくわからない人たちがなんとなく買ってしまうなんて良くあることだと思いますよ。

そうじゃなきゃ、こんな家買うやついるのかな?みたいな家を買っている人がいる現実を説明しようがないし。

価格もここのマンションなら結構な金額するからね。
内覧会になってから後悔するんだろうなぁ。

だから、家は3軒建てないと理想の家にならないんですよ。

[786: 匿名さん]

>>785
説法の能力が足らん宗教家に、
死後の世界をしたり顔で語られた気分だわ（笑）

[787: 匿名さん]

>>785
同感。
決める前は「ここに拘ってます！キリッ」って半年あちこち見て回ってたのが
ひょんな事で「拘りと全然違うけど決めちゃいました～テヘっ」ってこんなもんだよ。

どこでもいいって言ってた嫁がどうも気に入ってるみたいだから決めちゃおうか。
よく考えたら子供にはこっちのが良さそうだから決めちゃおうか。
親がカネ出してくれるみたいだから今のうちに決めちゃうか。
どこでも同じような気がしてきたから結論出すか。
色々やね。

[788: [男性 30代]]

>> 787
ついでに、たくさんのモデルルームを見て回る人ほど決められないというおまけもついてますからね。

見すぎて混乱して・・・

[789: 匿名さん]

>>788
フフフ、そういう事もあるやろうねえ

[790: 購入経験者さん]

>>787
激しく同意。
何件も物件回って、自分でも当初は買うつもりもなかった地区で購入した経験が。

[791: 匿名さん]

結局、通勤や遊びに便利で都心に近く静かな住宅地がいいに決まってるけど、そんなところ東区、千種区の一部に残っているだけ。名駅とか伏見に誘惑されないで、そういうところにマンションが建つのを待つしかないですねえ。

[792: 匿名さん]

>>790
往々にしてそういうものかも知れませんね


さて、皆さん、ＧＷはいかがお過ごしですか？


こちらからは以上です

[793: 匿名さん]

いやあ暇人の私しかいませんねえ


こちらからは以上です

[794: 匿名さん]

再開発の予定とか無いですかねぇ。
東郷町のララポートは本当にできるのでしょうか。

[795: 匿名さん]

ららぽーとは確実です、イオンみよしの増改築もほぼ決まりのようです
どちらもイオン大高より大きくなるようで、非常に便利な地域になりそうです

[796: 匿名さん]

三好、東郷、大高・・・名古屋圏内だけど名古屋市内ではないですからねえ。市内の話に戻しましょう。

[797: 匿名さん]

市内の話に戻しましょうって誰もコメントしないんじゃしょうがない。

[798: 匿名さん]

ららぽーとは名古屋にもできますよ
東邦ガスと三井のかなり大規模な開発みたいです
http://minatoaquls.com/sp/

[799: 匿名さん]

大高、名古屋市扱いされてないｗ

[800: 匿名さん]

市外に住んでいたときは同じ名古屋だと思っていましたが、市内に住むと市外との差は歴然ですね。

[801: 匿名さん]

>ららぽーとは名古屋にもできますよ

「へ～、ってかららぽーとってなんやろ？（ポチっとな）」


ん？みなとなんたら？港区？


そっ閉じ

[802: 匿名さん]

富裕層に熱いのは名駅再開発絡みで御園座か納屋橋でしょう。
名古屋と東京では港区が雲泥の差ですし、大高？長久手？など郊外に住むのは庶民ですね。
将来性があるのはどちらかは明白だと思います。

[803: 匿名さん]

伏見や納屋橋に住むなんて貧乏臭い事は考えた事もない層
伏見という土地は基本有り得んけど御園座だけはなんとか許せる層
御園座は喜んで移りたいけど納屋橋なんて興味ない層
御園座も納屋橋もつい一緒にしてしまう三重県民

[804: 匿名さん]

>伏見や納屋橋に住むなんて貧乏臭い事は考えた事もない層

・・・に一票。

[805: ご近所さん]

覚王山～一社、汐路学区、八事以外は人の住む場所じゃない。

[806: 匿名さん]

>>805
せめて覚王山、主税町、白壁、八事くらいにしてくれ笑

[807: 匿名さん]

ここの板の方はお話からかなりご資産をお持ちの方が多いみたいですが、かなり品位は低いみたいですね

[808: 匿名さん]

日銀の隣にもまたできるみたいだね

[809: 匿名さん]

ほー、知らなんだ

[810: 匿名さん]

名駅の西側。
再開発が行われることが前提で。

[811: 匿名さん]

駅西のカオスがどうなるか楽しみです。

[812: 匿名さん]

駅西なんて、いまだに裏口って見下される土地じゃん。
あそこに住むならまだ山奥のほうがまし。

[813: 匿名さん]

名駅の東側、すなわち今タワマン建設されている納屋橋から伏見地区が開発されてからでしょうね。
東京のように人口が多ければ駅西も未来があるかもだけど難しそう。

[814: 匿名さん]

リニアが大阪まで開通すると名古屋は単なる中間駅に成り下がるから名駅の発展はそこでピリオド。

[815: 匿名さん]

大阪・延伸は2045年（現時点での開通予定）。地盤沈下までゆるやかに10年掛かるとすると2055年。
30年、40年後の話。人口減の中、日本が、ＪＲが持ちこたえ、大阪開通まで漕ぎ着けられるかも分からん。

[816: 匿名さん]

経済力の伸びからしても大阪延伸は必要ないということになるでしょうね、20-30年の間に。

[817: 匿名さん]

人が人を呼びますからね。
発展したら人が増えさらに発展する可能性もあります。

[818: 匿名さん]

>>812
それはさすがにないな笑

[819: 匿名さん]

いやー、自分もそれなら一宮とか春日井にするわ。

[820: 匿名さん]

名古屋も東京と同様に便利な都心タワーに金持ち、そうでない人が郊外に住む時代になるでしょう。

[821: 匿名さん]

>>820
東京の場合は夫婦共々地方出身で土地に拘りなかったり
中規模企業でも都内・関東に転勤先がいくつもあって真ん中に住んでないと通えないとか
例えば千葉と埼玉出身夫婦はどっちかの実家に寄り過ぎるともう一方の実家が遠すぎるとか
東京ならではの事情がいっぱいあるから分からんぜ。

[822: 匿名さん]

東京の場合は田舎の人間が見ると都心タワーに住んどらっせるって見えるけど
田舎者が感じる「都心」規模自体がようけあるでね。

せめて都心部にいないと対応しきれないって側面がある。

でも名古屋の場合は栄と名駅だけカバーしときゃいいんで自分までわざわざ金の掛かる
中心部にいなくても充分対応可能だわね。

[823: 匿名さん]

今日は日曜日ですね
皆さんは良い休日をお過ごしでしょうか


こちらからは以上です

[824: 匿名さん]

>>822
世界最大の人口を有する都市圏で、
その中心にいないと対応できないことって何？
精々30番手の名古屋なら、
何故か対応できるのね？

もう少し定量的な話で頼む。
おらが村が一番！なんて当たり前だから。

[825: 匿名さん]

>>824

>>821に書いてあるよ

[826: 匿名さん]

要するに東京と名古屋は違うとおっしゃりたいのですね。たしかに首都と地方都市とは背景は違うでしょう。しかし、名古屋でも都心タワーは東京の旧価格に匹敵する高価格にも関わらず完成前に完売しています。一方、郊外の大規模マンションは旧価格でも売れ残り多数の物件はあります。
名古屋でも名駅再開発に伴う価格変動が見られます。どうも名古屋人は固定観念から逃れられないようですが、東京の動向が遅れてやってくるのですよ。東京港区一人勝ちの要因は震災以後に富裕層中心の職住近接ですね。
マンションなんて買った瞬間に中古価格が2割は安くなるなんて話もありますのでそんなの気にしない人は好きなところを買えばいいのではないでしょうか。ただ名古屋でも近々人口減少が襲ってきますので注意していないと下落幅が大きくなりますよ。

[827: 匿名さん]

定量的にとかいいながら、何を評価基準として30番手とかも書かない奴がいますね。
最近定量的って言葉を覚えたのかな？

面積、人口、経済規模、etc
人に定量的を求めるなら、何を基準にしているかや出展を明示してほしいものです。

[828: 匿名さん]

>>827
首都圏を人口で最大って書いてあるから、
そこからの文脈で人口基準と読めるだろう。

君は最近文盲から脱却したの？

因みに出典マニアに付き合う気はないことを
あらかじめ言っとくわ。

>>825
821が824の説明たり得ているか？？
そんな理由で坪600万オーバーの地域に
居住できる輩がどんだけいるんだよ？

さらに言えば、
名駅、栄だけ抑える云々を全く受けてないじゃん。
頼むよ。

[829: 匿名さん]

人口ランキングだと70位以下だから聞いたわけで。
行間読めないゆとりさんですね。

[830: 匿名さん]

>>829
ん？都市圏でそんな下なの？？
もう一度調べてみ？？
30位には入っていたと思うよ？