名古屋で将来性のある場所はどこですか？【Part5】

[匿名さん]

前スレが1000レスを超えたので立てました。
引き続きよろしくお願いします。

将来、住環境として発展が見込めるような場所はどこでしょうか。

Part4：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/540304/
Part3：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/284081/
Part2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/96368/
Part1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25472/

[581: 匿名さん]

>>574
もう、手の付けようのないチンピラだわな。
言ってることが普通じゃ無いわ。
こんな哀れな人間も居るんだな。

[582: 匿名さん]

全く将来性について語られないスレ（苦笑）

[583: 匿名さん]

>>574の人はホントは賢い人なんだろうけど
もう周りが全部敵に見えてるのか、空回りして
誰の話か何の話か分かんなくなってる感じだね

[584: 匿名さん]

結局、将来性って何なのか答えられないのね（笑）

[585: 匿名さん]

>>584
(笑)←だってさ。
自分の将来でも語ってろよ。
こんなやつ無視して自由に語ればいいじゃん。

[586: 匿名さん]

>>585
スレタイを無視している自覚はありそうだね。
日本語が不自由なのかと心配したよ。

で、スレタイを無視するのは不都合だから？
それとも知恵が回らないから？

[587: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

皆さんもっとおちついて議論できませんかね。

[588: 匿名さん]

>>587
オッ、ビギナーさん数日ぶりだね。
自由に発言すると必死に文句を言うチンピラが出て来るからみんな黙っちゃうんで迷惑してるんですよ。
結構有意義な参考になる発言もあったのに、何とかの一つ覚えで、スレタイガァー、スレタイガァーと繰り返す有様。

みんな戻って来てね〜 ！

[589: 匿名さん]

これから人の流れは名駅に集まってくると思うから、そういう意味ではやっぱり名駅かな

八事とかは逆に不便で人が減って高齢者だけが取り残されそう

[590: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

将来性よりものんびりくらしたい人もいるからね。
本当の富裕層がそんなイメージ。

[591: 匿名さん]

>>590
なぜそれをこのスレに書き込む必要ある？
ちゃんと考えて行動や発言をしようね。

[592: 匿名さん]

>>589
むしろ逆で駅裏やささしまに若い人が住んでも
名駅前は生活コストが高すぎてファミリー層や若い人は住めないと思うね。
小学校も浅間町まで行かないといけなくなるし今話題の保育（幼稚園）も大変だよ。

例えばだけど名駅に住んで上前津に子供預けて又名駅に出勤するなら
最初から上前津に住めばいいじゃんって。

[593: 匿名さん]

>>589
まあそういうことでしょう。
ここで八事万歳って言って譲らない人は、３０－４０代でやっと八事にマンション買ったのに否定されたくないからかな。
将来性を考えてる富裕層は子や孫のために御園座か納屋橋買ってるだろうね。

[594: 匿名さん]

>>593
田舎の人にとっては御園座も納屋橋も同じだけど
実は御園座買う人にとって、納屋橋と一緒にされたくない、という世界。
御園座と納屋橋は明確に違うというプライド。覚えておくべし。ベシベシ。

八事万歳の人でも言わないだけで、実はそれ位の事は分かってるという話。
伏見や名駅なんて有り得ん、という人でもホントはそれ位分かってるという話。

ブリリアの人にとっても納屋橋と一緒にされるのだけは勘弁という気持ち、知っておくべし。ベシベシ。

納屋橋組は御園座も仲間のつもりでも、御園座組は納屋橋なんて仲間でもなんでもない。知っておくべし。ベシベシ。

[595: 匿名さん]

高島屋ができる前の名駅なんて栄と比較する対象にすらならなかった。
でも、いまや高島屋が名古屋ナンバーワン。
百貨店の売上だけで判断する訳ではないが、人の流れは明らかに栄から名駅へ移っている。
名駅の西側は地権者の利権が絡み開発が進んでいないが、リニア開業に向け一体的な開発がされればポテンシャルは凄いと思う。
市が補助金を出して区画整理し、一部をプレミアムライフゾーンとでも銘打ってマンションや教育施設、保育所等を計画的に配置すれば、若い世帯も呼び込めるし将来性は高いと思う。
いま現在、住みたいとは思わないですが…

[596: 匿名さん]

>>56
>いまや高島屋が名古屋ナンバーワン。 人の流れは明らかに栄から名駅へ移っている。

ところが、それはビジネス・商業地域としての姿で、住まいとしては全くそうなってないんだよね。
確かに高島屋は成功して、名古屋の雄だった松坂屋を蹴散らし、駅前がバンバン開発されてる。

でも、人口が増えてる名古屋市で人口が減ってるのは中村区だけだったりもするんだよ。

[597: 匿名さん]

●1年前の人口比（28年2月人口－27年2月人口）

全　市 21,281／100.9%　（名古屋市全体では21,281人、0.9%増えている）
千種区 　1,140／100.7%
東　区 　2,548／103.4%
北　区　　　634／100.4%
西　区 　3,114／102.1%
中村区 ▲2,174／　98.4%
中　区 　1,629／102.0%　（中区も増えている）
昭和区 　1,755／101.7%
瑞穂区 　　483／100.5%
熱田区 　　859／101.3%
中川区 　　217／100.1%
港　区 　2,370／101.6%
南　区 　　　44／100.0%
守山区　　1,599／100.9%
緑　区 　3,723／101.6%　（凄いね）
名東区 　　445／100.3%
天白区 　2,895／101.8%　（凄いね）

これが半年、2年前、3年前、5年前との増減のを見ても中村区だけは常に減ってる。（短期的に増えたり減ったりする区はある）
既に高島屋もミッドランドも愛大もブリリアも出来てたりするんだけどね。

[598: 匿名さん]

だからこそ開発されたら大きく評価が上がるのでは？

[599: 匿名さん]

>>598
評価が上がる可能性は勿論ある。可能性は常にある。

ツインタワーが出来て名駅の評価が大きく上がるとされた2000年
あおなみ線が出来てそろそろ上がるとされた2004年
セントレア、Zepp Nagoyaでいよいよ上がるとされた2005年
ミッドランドで今度こそ上がるとされた2006年
アクアタウンでマジで今度こそ上がるはずの2007年
ルーセント、スパイラル、プライム、三井ビルで本気で今度こそ上がるから見てての2007,8,9年らへん
ブリリアタワーで次こそ間違いなく上がる2009年
愛大がささしまにきてこれは信じて上がるよ2012年
高島屋が松坂屋を抜いたから本気で上がるよ2014年
大名古屋ビル、ストリングスホテルで変わるはずの2016年

いつか名駅が開発されたら大きく評価が上がる可能性は残されている・・
信じるか信じないかはアナタ次第

[600: 匿名さん]

>>599
ブリリア2〜3割増しで取引されてるけど。