武蔵野富士見 ザ・レジデンス に行ってみた − モデルルーム見学記

[検討中の奥さま [女性]]

西武拝島線「小川駅」より徒歩９分のところにある『武蔵野富士見　ザ・レジデンス』に行って来ました。こちらの物件は、私が通っていた母校にも近いという事もあり、少し前から気になっていた物件です。こちらは、小川駅の西口になります。

この物件の現地とマンションギャラリーは、目と鼻の先にと言っても良い程、近いです。とりあえず、現地までの行き順を説明していきましょう。まず、小川駅の西口を出て、目の前にセブンイレブンがあります。そこを真っ直ぐ歩いて行き、「緑成会病院」の手前に、確か、職業訓練学校というような標記がされている交差点がありますので、こちらを右に曲がって下さい。

こちらを右に曲がると、ツルハドラックがあります。ここを真っ直ぐ一直線に歩いて行きます。

現地に向かって歩いて行くと、天然工房と書いた美味しいパン屋さんがありました～。普段は、１８時まで営業しているみたいですが、土日祝日は、もう少し早く閉店するみたいです。（見学が終わったら、買いに行ってしまおうと思いました！）

そして、もう少し歩いて行くと、「マリア・ローザ」という認可の保育園があります。こちらの保育園の隣には、「ふらり」という家庭料理の素朴な感じの喫茶店がありました。ランチも安くて美味しいみたいですよ？

物件に行く途中、野火止用水があり、川には鯉が泳いでいました。それくらい、綺麗な川なんですよね～。

現地のすぐ側には、徒歩２分のところにある東村山第一中学校があります。一応、指定通学区みたいですね。

こちらが、「武蔵野富士見ザ・レジデンス」の現地です。

この日は、土曜日で現地が工事中でした。作業員の人がいたので、その場で写真を撮る訳にはいかず、マンションギャラリーに
着いた後、営業さんと同行して、現地の写真をもう一枚撮らせて頂きました。

こちらの現地を向かって右に曲がると、マンションギャラリーに辿り着く事が出来ます。現地とマンションギャラリーが近いというのは、本当に助かります！場合によっては、マンションギャラリーからタクシーに乗って連れて行って貰ったり、自分で足を運ばなくてはなりませんからね・・・・。そういう面でも、現地とマンションギャラリーがこれくらい近いのは、有難いことだと思っています。

マンションギャラリーで受け付けを済ませると、席に案内して貰い、アンケート用紙を書くことにしました。その後、担当の女性の営業社員がやって来ました。とっても親切で、感じの良い方でとても安心しました。

◇武蔵野富士見ザ・レジデンスについて◇

所在地：　東京都東村山市富士見町１－２－３３

交通：　西武拝島線「小川」駅徒歩９分

価格：　２，９００万円台～５，１００万円台の予定

専有面積：６５．７８㎡～８６．７８㎡

間取り：３ＬＤＫ～４ＬＤＫ

構造：１５階建・耐震構造（南向き　ブライトレジデンス・西向き　フォレストレジデンス）

駐車場　７０％（１５８台）

駐輪場　２３０％（５３２台）

共用部：１.パーティールーム兼コミュニティルーム　２.ラウンジ　３.エントランス　ゲストルーム無し

販売戸数：２２３戸

指定通学区:富士見小学校・市立第一中学校

◇Ｉ１タイプの間取り～３ＬＤＫ＋２Ｎ（納戸）+２ＷＩＣで７２．８１㎡の専有面積～

今回は、基本プランのＩ１タイプの間取りとメニュープランのＪaタイプの間取りと２種類ありましたが、Ｉ１タイプの間取りのみを見せて頂くことにしました。基本プランで３ＬＤＫ＋２Ｎ（納戸）+２ＷＩＣで７２．８１㎡の専有面積です。取り敢えず、間取りを写真で撮っておきましたので、こちらを掲載しておきますね。↓

では、共用廊下から通って、玄関からお邪魔します。玄関に入った後、両側には、６．５畳と５．５畳の洋室がありました。
どちらのお部屋にも、ルーバー面格子がついており、ブラインド式のカーテンみたく、簡単に操作出来て、便利だと感じました。

まず、玄関から左側にある６．５畳の間取りには、引き戸で開くウォークインクローゼットがあり、１．１畳の広さがあり、しかも、０．３畳の納戸があります。そして、５．５畳の洋室には、１畳のウォークインクローゼットがあり、こちらも引き戸タイプのクローゼットです。

続いて、３．３畳のキッチンには、水回りの部分にはディスポーザー・浄水器・食洗器などが標準で、冷蔵庫を置く側には、何と、カップボードが標準装備だそうです！マンションに暮らし始めた時から、付いている為、地震で倒壊する心配がなく、また、新たにカップボードを購入して、自分で設置する手間も省けますね。まさに、これこそが、セールスポイントであると営業さんが話していました。

洗面所やバスルームに案内して貰った後は、バスルームにミストサウナが動いていました。開けると、中から熱い蒸気が入ってくるようで、本当にサウナにいるような熱さを体感しました。１２．５畳のリビング・ダイニングにも、床暖に拘りがあり、半分ずつでスイッチの切り替えが出来る仕様のタイプです。隣は、５畳の洋室ですが、リビング・ダイニングと洋室が３枚扉の引き戸で繋がっています。

最後は、バルコニーですが、幅が６．２ｍに奥行が２ｍとなっていますので、まずまずの広さのバルコニーといったところでしょうか。

後、壁や床の色などが「アンティークウッド」・「ラスティックホワイト」・「ヒーリングナチュラル」と３種類の中から選べるプランがありますが、なるべく早い時期であれば、セレクト出来るそうで、低層階ほど期日が早い為、低層階をご希望の方は出来るだけ早めにプランの変更を相談されると良いですね。

◇武蔵野富士見ザ・レジデンス　第一章予定価格表◇

フォレストレジデンス　南向き　（６Ｆは、時期供給予定となっていました。）

Ｌ２ｇタイプ　１１３号室　３ＬＤＫ　７０．８㎡　３，３００万円台

Ｍタイプ　２１５号室　３ＬＤＫ　７５．５２㎡　３，６００万円台

Ｋタイプ　３１３号室　３ＬＤＫ　６５．７８㎡　３，０００万円台

Ｋタイプ　４１３号室　３ＬＤＫ　６５．７８㎡　３，０００万円台

Ｋタイプ　５１３号室　３ＬＤＫ　６５．７８㎡　３，１００万円台

Ｏタイプ　７１９号室　４ＬＤＫ　８２．９８㎡　４，２００万円台

Ｎ２タイプ　８１８号室　３ＬＤＫ　７０．８㎡　３，５００万円台

Ｎ２ｒタイプ　９１８号室　３ＬＤＫ　７１．５６㎡　３，９００万円台

Ｎ１ｒタイプ　１０１５号室　４ＬＤＫ　８５．２㎡　４，８００万円台

Ｋタイプ　１１１２号室　３ＬＤＫ　６５．７８㎡　３，３００万円台


ブライトレジデンス　西向き

Ａｇタイプ　１０１号室　３ＬＤＫ　８０．６４㎡　４，３００万円台

Ｄ１タイプ　２０４号室　３ＬＤＫ　７１．１９㎡　３，６００万円台

Ｃaタイプ　３０３号室　３ＬＤＫ　７２．２６㎡　３，７００万円台

Ｅタイプ　４０６号室　３ＬＤＫ　７２．２１㎡　３，８００万円台

Ｆタイプ　５０７号室　３ＬＤＫ　７２．１１㎡　３，８００万円台

Ｊaタイプ　６１２号室　４ＬＤＫ　８５．２１㎡　４，８００万円台

Ｉ１タイプ　７１０号室　３ＬＤＫ　７５．０２㎡　４，０００万円台

Ｄ１タイプ　８０４号室　３ＬＤＫ　７１．１９㎡　３，８００万円台

Ｊｂタイプ　９１２号室　３ＬＤＫ　７７．８１㎡　４，４００万円台

１２ｒタイプ　１０１１号室　４ＬＤＫ　８６．７８㎡　５，４００万円台

Ｈaタイプ　１１０９号室　３ＬＤＫ　７２．１１㎡　４，０００万円台

Ｂｒタイプ　１２０１号室　４ＬＤＫ　８５．６８㎡　５，４００万円台

Ｂｂｓタイプ　１３０１号室　３ＬＤＫ　７３．７２㎡　４，３００万円台

Ｅタイプ　１４０４号室　３ＬＤＫ　７２．２１㎡　　４，１００万円台

Ｄ１ｒタイプ　１５０１号室　３ＬＤＫ　７１．７㎡　４，５００万円台

武蔵野富士見ザ・レジデンスのスケジュール表も頂きましたところ、９月１９日～９月２３日までの間は、事前案内会でして１０月２４日～１０月２５日までの間は、正式価格発表だそうです。また、１１月９日の１２時までが第一章の登録締め切り日時となり、抽選が１３時～となるそうです。

後、毎月の管理費用としては、約１６，０００円～２０，０００円で、１Ｆに住まわれる方は、１０１号室～１１５号室まで、月額９００円～１，４００円の専用庭による使用料がかかり、９Ｆ～１５Ｆにルーフバルコニーが付く方は、月５００～３，０００円近くの使用料がかかるようです。

◇武蔵野富士見ザ・レジデンスの３駅からのアクセス・最寄のスーパーと病院◇

武蔵野富士見ザ・レジデンスとは、最寄駅が小川からだけではなく、西武多摩湖線の「八坂駅」から現地まで徒歩８分で、ＪＲ武蔵野線「新小平駅」から現地まで自転車で９分という、３駅での利用が可能です。

また、小川駅からの交通アクセスとは、小川駅から国分寺駅まで、直通８分。小川駅から高田馬場駅まで西武拝島線急行で３２分（直通３０分）といった感じです。

現地から徒歩２分圏内には、西武中央病院や市立富士見図書館があり、徒歩４分のところには、「あいあい中宿商店街」や市立富士見文化センターがあり、徒歩１０分のところにはあまいけ小川店、徒歩１１分のところには、丸正久米川八坂店などがあります。

～武蔵野富士見ザ・レジデンスの事前案内会に参加して～

現地の近くには、中学校が徒歩数分で行かれる道のりであったり、駅周辺には、比較的こじんまりとした便利なお店があって、
「こんなお店があったらいいな」って思えるような施設が結構多かったです。それに、営業スタッフの方がとっても感じの良い方でした。

後、野火止用水が近くにありますが、液状化の心配も殆どなさそうです。物件の価格は、安いと感じるか高いと感じるかは、個人差があり、ちょっと微妙な感じもしますが、東村山市内で物件をお探しの方は、是非、一度は、足を運んで見て頂く事をおすすめします。