住友林業の家は暖かいですか？

[購入検討中さん]

全館床暖房は夢で、それを標準仕様にしている一条は一番の候補でしたが、プランの打ち合わせを進めているうちに、有名な「一条ルール」にぶつかりました。
一方で、住林のラーメン工法だと、かなりイメージに近いプランができそうです。ただ、全館床暖を入れたいと言ったら、3階建の館床暖は効率悪くて、最大2階まで対応できると。仮に無理やり全館に入れても、効率が悪くなって、ガス/電気料金が高くなってしまうので、結局使わなくなると言われました。
住林の住民の皆さんに伺いたいですが、住林の家、冬暖かいですか？（ちなみに、当方は東京です。）もし1階と2階に床暖を入れたら、3階まで温まるでしょうか？逆に、2階と3階に床暖を入れる場合、1階は寒いでしょうか？
ちなみに、夕方から深夜までにつける場合の光熱費は月いくらぐらいでしょうか？（例えば、40坪のお家）
参考情報を教えていただけると助かります！

[61: e戸建てファンさん]

ヘーベルよりはましかな
https://youtu.be/QbsT-dK6dm8

[62: デベにお勤めさん]

>>52
本当だとしたら大問題
どこのハウスメーカーなの？

[63: 通りがかりさん]

大手でC値をうたっているとこあるか？

[64: 通りがかりさん]

c値を1切らない家は今後転売できない。
出来ないというか買い手が居なくなる
資産価値は土地だけ
もしくは騙して売るしかない。
そうなったらそこら辺の営業と同じですね

[65: 評判気になるさん]

スミリンってC値検査してくれないでしょ？

[66: 通りがかりさん]

>>64 通りがかりさん

妄想乙です

[67: 匿名さん]

すみりんは良くも悪くも平均くらいですよ。
断熱性能にプライオリティを置いてませんし。
でも大手ハウスメーカーでは少なくとも気密性も高い方だと思いますよ。

[68: 名無しさん]

C値いくつ？
具体的な数字がないのに高い方と言われても

[69: 匿名さん]

三井や三菱地所ホームなどのツーバイはどれくらいのC値かも教えて欲しいな。

[70: 職人さん]

三井はUA値もC値も大手ハウスメーカーの中で優秀と聞くね。

[71: 匿名さん]

住友も第一種はじめてるから徐々に良くなるんじゃない？ただ、この全て電気に頼る第一種は本当に環境に良いエコなのかは気になる。

[72: eマンションさん]

今時第一種とか言われても
周回遅れでは？

[73: 通りがかりさん]

>>66さん
横からですがそうなる可能性は極めて高いですよ

[74: 通りがかりさん]

気密性能がまともな大手なんてスウェーデンハウスくらいしか思い付かない
一条工務店もまだまともかもしれないけど
新住協、パッシブハウスジャパン、構造塾あたりに加盟してる工務店の方が余程いい
所属してるだけで向上心もってないところもあるけど

[75: 通りがかりさん]

>>52さん
参考までに改ざんの仕方を教えていただけますか？
施主に数値の記載された紙を渡さないんですか？
目張りの仕方では変わらないですよね？

[76: 評判気になるさん]

そもそも今でも中古の木造なんてほとんどまともな金額つかんぞ。

[77: 通りがかりさん]

>>76さん
それは今売りに出てるような住宅は断熱等級4ですら満たしていないし、気密性の概念もないような家が多いからでは？
それなら新築の建売の方がマシですし。
これからは住宅ローンや税制面だけでなく、資産価値を少しでも上げる為に長期優良住宅やBELSなどの認定を受ける方が増えていくと思いますよ。
もちろん断熱、気密、換気は必須でしょうけど

[78: eマンションさん]

いや、今後もどんどん変わっていくし、木造で中古で売るなんて期待できないよ。土地代だけ、
下手したら解体費用かかる

[79: 名無しさん]

10年後には機密とか断熱とか誰もいってなくてなんか新しい論点になってるだけだよ。それが商売ってもん
だから結局、木造の中古は値はつかない

[80: 通りがかりさん]

>>78
まぁ考え方は色々でしょうけど、私は質を担保出来ていれば需要はあると思いますよ。
太陽光などは付加価値ですね。
資産価値だけでいえば好立地のマンションが一番でしょう