湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲 他）part6

[匿名さん]

前スレッド1000件を超えていたので、part6です。

湾岸エリアのタワーマンションについて話し合うスレッドです。
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい！という方のためのスレッドです。
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであればタイトル以外の物件の話題もOK！！
有意義な情報交換しましょう。


DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/DEUX%20TOURS%20CANAL%EF%BC%86SPA...

KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザ・タワー）
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/KACHIDOKI%20THE%20TOWER/

パークホームズ豊洲ザ レジデンス
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%91%E3%83%BC%E3%82%AF%E3%8...

BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/BAYZ%20TOWER%EF%BC%86GARDEN/

クレヴィア豊洲
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%AF%E3%83%AC%E3%83%B4%E3%8...

[768: 匿名さん]

＞政府が民泊認めちゃダメっしょ。
＞マンション荒れるって。

羽田～品川～五輪村あたりは、民泊を推奨しないと、外人の宿泊キャパが足りないんだよ。
もう、あきらめよう。アジア特区＆五輪開催の犠牲。

[769: 匿名さん]

アムウェイの話まで広がって怖いです。
ドゥトゥールが更に価格を上げてくるみたいですよ！！

[770: 匿名さん]

怖いならランナウェイ！

[771: 匿名さん]

パークタワー晴海、有明ガーデンシティ、勝どき東どれがいいかな？

[772: 匿名さん]

>>769
ドゥトゥールさらに値上げっていつから？
情報ソースはどこ？

[773: 匿名さん]

>>771
値段を置いとけば、勝どき東かなぁ。

[774: 匿名さん]

勝どき東って一つ目ができるのが2020年で三つ目は2025年て聞いたよ！

更に遅れる可能性もあると！


でも、完成すれば勝どき駅の新しい出口から徒歩1分とか？

[775: 匿名さん]

勝どき東のデメリットは眺望と価格と地権者かな。

[776: 匿名さん]

>>775
価格が高いってこと？？

[777: 匿名さん]

勝どきはタワマン以外の施設はできないのかね？
まあ築地、月島、晴海と周辺は色々あるけどさ。
勝どき住民が一番行く場所ってどこ？
トリトン？

[778: 匿名さん]

>>776
そう価格はおそらく一番高い。
価格は1番の決定要素でしょ？

[779: 匿名さん]

有明ガーデンシティに1票。
第二のPCTになり得る。

[780: 匿名さん]

No1は築地跡地の再開発でしょ。
これの１強。
あとは、地下鉄通れば晴海もありかもだけど、肝心の地下鉄があまり期待できないからな～

[781: 匿名さん]

確かに築地跡に何が出来るかは今後の晴海や勝どきの資産価値に影響出そうだな！！

[783: 匿名さん]

築地跡に何ができれば資産価値としてプラス要因になるのかな？？

やはり巨大商業施設？？
エンタメパークでも良さそう！

[784: 匿名さん]

だから、新魚市場も千客万来の失敗で、築地にできる新しい場外施設のほうが大盛況に。
2020に五輪が終わり、築地にビル群が建ったら、もう勝どき橋より先に用事がなくなるな。

[785: 匿名さん]

築地跡地はまだ民間への売却すらされてないので具体的な計画が出てきた3つの中でお願いしたい。

[787: 匿名さん]

>>786
ポジにもCGP購入した慶應くんみたいに、住宅手当に頼った高学歴低収入がいるよ。

[788: 匿名さん]

高級マンション購入してるのに低年収と判断した根拠は？（笑）

[789: 匿名さん]

少なくとも買えた人は高収入のエビデンスあるんじゃ無い？

賃貸の人は、エビデンス無いなら低学歴低収入という事になる。

[790: 匿名さん]

買えた人は高収入だよ。

買えない人が低収入。うだつの上がらない人生。

[792: 匿名さん]

くだらない議論はやめて情報共有しましょうよ。

非検討スレとはいえ発散しすぎでしょ。
学歴スレ誰か作りなよ。

ここはマンコミだ。

[793: 匿名さん]

>>788
住宅手当が10万円。
5000万円を2％で35年ローン組んだとして月の支払いは17万弱。
10万引いて、管理費入れて月10万で済む。
年収500万あれば買えるね。よって低収入。

実際本人も645で収入は高くないと言っている。
低収入でも会社や親のパワーで買える。

慶應くん本人でしょ？
いいじゃない、低収入でも頭の悪い女は騙せるよ！

[794: 匿名さん]

じゃ、買えない君は年収２００万以下ってこと？

[795: 匿名さん]

>>794
ねえねえ、エビデンス大好き君
そもそもネガが買えない人・安家賃住民というエビデンス出してよ。

[796: 匿名さん]

>>793
お前頭良さそうやなー！

喧嘩も強そうやわ！！
できるなら現実の世界で会いたかったなー！
お願いやからLINEのI.D教えて！
もしくはエルトーキョーで会おう！

[797: 匿名さん]

>>793
慶應がさして高学歴とは思わないがそれはさておき、会社から家賃補助として10万円もらえるというのは彼の収入の一部として見てあげてもいいんじゃないの？まあ、年収にして120万円プラス算定されるだけだけど･･･。
ただ5000万のマンションで試算しているところが間違ってるよね。都内に5000万ぽっちで買えるまともなマンションってないよね？

[798: 匿名さん]

まぁまぁ皆さん。

[799: 匿名さん]

>>797
貯金全部はたいて頭金にしたってあるから、頭金2000万位、価格7000万位を想定してるよ。

[800: 匿名さん]

>>796
全然会ってもいいけど、湾岸在住のポジでサラリーマンじゃないし、結構キツイこと言うけどいいかな？

[801: 匿名さん]

>>797
キャピタルゲートプレイスぐらいだったら、55平米5000万だね。
小梨夫婦なら暮らせる

[802: 匿名さん]

さあ、ポジの内ゲバが始まりましたよ

[803: 匿名さん]

高学歴高収入のポジさん来年はマンション買えるようになれるかな？

[804: 匿名さん]

>>801
う～ん((･ω･`;))
高くて家族四人では暮らせないよ。

[805: 匿名さん]

>>800
実際会う根性ない癖にw

エルで待ってるわ！
今週土曜夜は確実におるから！

受付でナオキの友達ってゆうてくれたら通したるわ！

[807: 匿名さん]

>805

では、今週土曜、夜8時にエルで　お目にかかりましょう。
私は、目印として、黄色いタキシードに　白のシルクハット。
胸ポケットには、赤いバラを一輪差していきます。
くれぐれも　見間違えないようにしてくださいね。

[808: 匿名さん]

>ネガってる奴は低学歴低収入にしか見えない。
>
>何言っても匿名掲示板だから、証明されるまでは低学歴で低収入として扱われます。
>
>エビデンス重要だよ。

ホリエモンなんかだと、エビデンスとか証明書とか形式とか、完全に無意味って言い放ちそう。
埋立地を買っちゃう人々は、見抜く力がないからそういうモノに頼ろうとするのかな？
見抜く力が無いから、液状化する土地を買っちゃうとも言える。。。

[809: 匿名さん]

湾岸は田舎もんの集まりだと言うことはわかった。

[810: 匿名さん]

>>809
唐突に何？

[811: 匿名さん]

>>810
慶應君とか田舎もんだろ。

[812: 匿名さん]

>>809
真面目に1点教えて。
あなたみたいな発言する人はどんな返しを求めている？

理想の返しを教えて。
極力それで返すようにするから。

[813: 匿名さん]

>>812
地縁が無いから湾岸しか住めないです、で良いんじゃね

[815: 匿名さん]

>>813

「オラ、金貯めて、晴海で牛買うのが夢だ。」が正解だと思う。

[816: 匿名さん]

田舎もんの何が悪いのか。年収とか学歴とか出身地とかこだわるのは自分自身に自信がない証拠。実社会でそんなこと意識することまずないよ。学閥とかドラマの見過ぎ。

[817: 匿名さん]

まあ、それはそれとして・・

内陸で見る本日の東京タワーは、赤くて綺麗ですよ。。。

[818: 匿名さん]

>>812
賢いですね。
そうやってネガさんたちのストレスを発散させてあげるんですね。

犯罪軽減に繋がると思います。
ネガさんたちは普段のストレスが凄いみたいですから。

[819: 匿名さん]

>>816
またその話をしたいのならいいけど、
学歴を否定すること自体どうかと思いますよ。
社会人において相手を理解するうえで、学歴は大切なファクターです。
コネクションもそうだけど、高学歴の人はある程度努力してきた人という認識です。
とはいえ、学歴しか無い人は論外ですが

[820: 匿名さん]

>>818
褒め殺しヤメロ

[821: 匿名さん]

>>819
否定してない。こだわるなと言ってる。

[822: 匿名さん]

学歴自慢はもういいから

[823: 匿名さん]

>>821
まずは、ELE TOKYOに行って、come together君に言いなよ。ホントにいるとは思えないけど

[827: 匿名さん]

誰か

> パークタワー晴海、有明ガーデンシティ、勝どき東どれがいいかな？

の話題に戻してくれよ

[828: 匿名さん]

>>827
その話題さ、つまんないんだよね。

パークタワー晴海←駅遠
勝どき東←竣工未定
有明←有明なんか買うか

話が広がらない

[830: 匿名さん]

CGPを買ったものですが、なんだか僕のことで少しだけ言い合いになってるので一言だけ発言させてもらいます。
僕はそもそも慶應って言ってた方とは別人ですし、大学も低学歴です。
年収の明言は避けますが、皆さんよりも少ないかと。
頭金は多めにいれたので月々の支払いは管理費込みで12万円くらいですかね。

[831: 匿名さん]

>>830
誰も慶應君とは思ってないよ

[832: 匿名さん]

たまにはマンションの話題でもいいですか？
KTTが完売状態になりましたが、お近くのドトール長期在庫物件入り確実とも言われれるが、
ドトールは湾岸のお荷物か？

[833: 匿名さん]

>>824
えっ！
ここのスレってそんな平均年齢高いの？！
いい大人たちがこんな言い争いしてるの？！

てっきり20代前半の集まりかと思っていたのに！

[834: 匿名さん]

>>833
流石に年齢高すぎでしょ。
多いのは30代じゃないのかな

[835: 匿名さん]

>>834
購入者は40代、ネガ発言は20代の小僧！
30代は両方に跨るから中立。
小僧は失う物ないし世間知らずだから好き勝手に揶揄して楽しんでるだけ。リアル購入者はそれに対してムカつくから正論で反論。
その繰り返しの結末がこの状態でしょ？

[836: 匿名さん]

>>835
40代で湾岸購入は無いでしょ。
ポジネガの中心は30代。
20代、40代は少数派

[837: 匿名さん]

本当の購入者の年齢層と

ここに住み着いてる年齢層は

全然違うと みた！

[838: 匿名さん]

30代でも、こんな自分が誰か明かしていないところで他人を貶し倒すのはだいぶ痛いでしょ。

ってか大学生のスレと変わらんやん。

[840: 匿名さん]

>>836
30代になると人生に差が付いてくるからね〜、エルトーキョーくんも40位になって後悔するんだろうね。

[841: 匿名さん]

>>828
ならどこなら買うの？その前に買える人？？

[843: 匿名さん]

>>832
住不は高くしてゆっくり売るスタイルだからあと2年位は売ってるんじゃない？

[844: 契約済みさん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[846: 匿名さん]

ところでみんな合格通知はない、っていうことでよい？

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[847: 匿名さん]

受験したことしか分からなくない？

卒業証書とかじゃないと入学したことすら証明できないような。

[848: 匿名さん]

学生証でも良いのでは？
受験の記念見せられてもエビデンスとしては弱いような気がスルなぁ。

[849: 匿名さん]

社会人になって随分時間が経つだろうに、卒業証書や学生証を見せびらかす神経が分からん。

[850: 匿名さん]

>>841
もうすでに三年前に買ってる。
これから買おうっていう時点で（特に湾岸を）もうダメだよ

[851: 匿名さん]

>>848
そう言うならまずはあんたがアップしなよ。
それができないなら引っ込んでろ。

[852: 匿名さん]

記念受験かな？

[853: 匿名さん]

オリンピックや地下鉄工事始まる前に買った方が良いよ。

[854: 匿名さん]

学歴自慢し合ってる、恥ずかしい人たちを見学できるスレってここですか？

[858: 匿名さん]

匿名掲示板で学歴、職業、年収を語っても無意味です。

[859: 匿名さん]

全員アク禁決定だな。
それは、それとして、、、

＞844
Ａ４くらいの「合格通知書」も封筒に入ってなかった？
いろんな大学に合格したから、他のと混同しているかもしれんけど。。。
昔の書類は、田舎の両親が、銀行の貸し金庫に保管しているから、聞いてみるね。

＜追記＞
湾岸タワマンを10年前に購入済だから、ご心配なくｗ
さらに言えば、20年前に買ったマンションもある。（これは賃貸で回してるｗ）

[860: 匿名さん]

学歴で人生決まる事多いからね。結構大事だと思うぞ。

ネガるということは、妬みによるものだろうし、収入少なく、ウダツの上がらない人生なんだろうなと予想つく訳です。

しかし、これを毎回指摘しても無意味だよね。心の中で思ってれば良いのです。

[861: 匿名さん]

>>850
それは失礼。
私も湾岸住民で7年前から住んでます。で、10年を節目に買い増ししたくて何処にしようかなと。
3年前？新築ですかね？特定されたくないなら言わなくていいですけど。有明、駅遠ヤダとなると、豊洲の人かな？

[862: 匿名さん]

>>861
いえ湾岸ではなく、城南五山タワマンです。

[863: 匿名さん]

>>860
学歴云々に対して噛みついてるのってポジじゃね。
今回の件で、湾岸住人って学歴コンプレックスあるのかなという印象

[864: 匿名さん]

＞862
城南五山にタワマンなんてあった？
タワマンは、高さ60ｍ超のマンションこと。
幅の狭いペンシル型は、タワマンではないのよ。

[865: 購入検討中さん [男性 30代]]

>>864
昔高輪台に住んでたけど、島津山側(東五反田)はタワー20階以上が何棟か建設中だったよ。
坂が辛くて湾岸に逃げたけど。

[866: 匿名さん]

>>864
ええ、130メートルのバリバリタワマンです。
これ以上細かく書くと特定されるから

[867: 匿名さん]

＞865
ああ、野村のあれですね。
ありがとうございます。理解しました。
港区ではなくて、品川アドレスなので検討から外した、あれがそうなんですね（笑